拍卖公告

(略) 省长 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省长 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：长 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 所有的位于 (略) 水口乡水口村、 (略) 村的土地使用权及房产（ (略) 房、辅助房1号、2号均无证）。详见拍卖标的调查情况表（本调查表内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准 (略) 予以联系）。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度： 点击查看>> 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

1、咨询、展示看样的时间与方式：本院 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 统 * 安排）。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。 (略) 联系电话： 点击查看>> , 点击查看>> 、 点击查看>> 或登录www.lai 点击查看>> 自助预约”、关注微信公众号“来拍呀”自助预约。

特别提醒：因疫情防控原因，本次拍卖 (略) 看样需要提前电话预约，预约截止时间为： * 日 * ： * 时。未提前预约， (略) 看样，本次拍卖标 (略) 看样时间为 * 日至 * 日（ * 天），每位预约 (略) 看样最多不超过两人，且必须符合 (略) 健康码绿码要求并携带有效身份证。 (略) 工作人员将根据预约人数分 (略) 看样。

2、凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长 (略) 办理委托手续（联系电话： 点击查看>> ）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到长 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于竞买开始两个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

3、税费 (略) :交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人，下同）缴纳交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税费。买受人须缴纳印花税、契税。水、电、物业费等相欠费均有买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担。

4、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、 (略) 门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、 (略) 门需重新对标的物测绘的，以国土、 (略) 门的数据为准， (略) 无涉。

特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准， (略) 承担不看样的后果。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。(1)、关 (略) 分，本次拍卖为现状拍卖。若在办理过户手续或违建整改、消防安全检查等涉及整改的，买受人须无条件接受，且由买受人承担相关费用；(2)、本次拍卖房产均属无证，拍卖成交后只对土 (略) 过户， (略) 人 (略) 在土地使用权过户中承担的税费由买受人 (略) 申请退费；(3)、网拍地块根据《中共 (略) 委 (略) 人民政府关于全县工业平台边界划分的实施意见》（长委发［ * ］ * 号）文件精神， (略) 于 (略) 工业平台管控范围外，禁止 * 切工业项目开发。(4)、竞拍 (略) 投资的项目原则上为旅游、文创、电商、党建创业类项目，具体投资意向需提前与 (略) 水口乡人民政府做好前期对接，以确定项目是否准入。(5)、竞拍单位或个人竞拍成功取得不动产证后，所投 (略) 性报告（规划设计方案需经水口乡人民政府审核同意并经报批备案、能评、环评等）后实施， (略) 生产经营活动。且必须在 * 个月内开工建设，需符合 (略) 市“大好高“项目建设标准。(6)、 (略) 投资项目因产业准入或审批等原因无法落户，产生的后果 (略) 承担（ (略) 水口乡人民政府经济发展办，联系人施逸扬，联系电话： 点击查看>> ）。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍两个工 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户（户名：长 (略) 网络司法拍卖专户， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），并在 * 日（凭付款凭证及相关身份材料的原件与复印件）到 (略) 省 (略) 市长 (略) 立案大厅4号窗口（地址： (略) 市 (略) 街道忻湖路 * 号）签署《拍卖成交确认书》(如需提前办理的请竞买人在余款支付之后的每周 * 前来办理，咨询电话： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： (略) 联系电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 、 点击查看>> 或登录www.lai 点击查看>> 自助预约。

(略) 电话： 点击查看>>

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： 点击查看>> 0

长 (略)

* 日

贷款须知

1、竞买人在拍得标的物后，可 (略) 签 (略) 申 (略) 分成交价款，并应遵守本《贷款须知》。《贷款须知》与《拍卖须知》和《竞买公告》约定不同的，以《贷款须知》为准。

2、竞买人报名参加拍卖后，可以在拍 (略) (略) 协商，完成贷款授信。贷款人的资格、贷款合同的条款设计、贷款对象、房产价值、授信金额、贷款期限、还款方式、担保方式等贷款业务风险点的尽责调查、贷款发放审查以及贷后管理等事项， (略) 协商， (略) 承担相应风险。

3、可以办理贷款的房产类型为 (略) 范围内的两证齐全、权属清晰的个人住房、沿街商铺。 (略) 在协商贷款前， (略) 了解拍卖标的物能否申请贷款， (略) 承担相应风险。

4、准备 (略) (略) 拍的竞买人，根据相关法律规定，交付拍卖标的的不低于起拍价 * %的保证金，拍卖成交后 (略) 贷款合 (略) 支付首付金额。法院在收取买 (略) 《贷款工作联系单》的首付金额后，将确认竞买人竞拍成交事实。

5、首付款到位后，法院出具《成交确认书》，载明买受人身份信息、拍卖标的信息、首付款到位情况以及剩余款项收款账户及交付期限等。《拍卖成交确认书》 (略) 。

6、拍卖标的物产权登记的委托：买受人将拍卖物相关法律文书收执、房产及土地过户、相关税费缴纳及贷款抵押登记 (略) 代为办理。

7、因竞买人未及时提交贷款申请、支付首付款、银行办理相关借款、担保手 (略) 无法依约完成审查或者发放贷款的，竞买人均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时完成款项缴纳的法律后果。

8、贷款发放时间：银行收到《成交确认书》、借款人首付款《收款收据》原本后，对于符合贷款条件的买受人，须在文书载明的期限内发放贷款，并将款 (略) 指定账户，并注明款项用途。

9、法 (略) 拍卖款项后，于7个工作日内出具产权过户相关的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》、《收款收据》等文书，并将上述法律文书 (略) ， (略) 根据委托权限，尽快办理产权过户和抵押登记。

* 、 (略) ：

1、 (略) (略) ，咨询电话：

点击查看>> （联系人：程经理）， * - 点击查看>> 、 点击查看>> （联系人：刘经理），联系地址： (略) 镇金陵南路 * 号。

2、 (略) (略) (略) ，咨询电话： * - 点击查看>> 、 点击查看>> （联系人：陈经理），联系地址： (略) 太湖街道明珠大道 * -1号。

3、 (略) (略) (略) ，咨询电话： 点击查看>> （联系人：周经理）， 点击查看>> （联系人：张经理），联系地址： (略) 县前西街 * 号。

4、 (略) (略) ，咨询电话： 点击查看>> ， 点击查看>> （联系人:陈经理），联系地址： (略) 县前东街 * 号

具体贷款细节请在 (略) 联系。

拍卖公告

(略) 省长 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省长 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：长 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 所有的位于 (略) 水口乡水口村、 (略) 村的土地使用权及房产（ (略) 房、辅助房1号、2号均无证）。详见拍卖标的调查情况表（本调查表内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准 (略) 予以联系）。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度： 点击查看>> 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

1、咨询、展示看样的时间与方式：本院 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 统 * 安排）。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。 (略) 联系电话： 点击查看>> , 点击查看>> 、 点击查看>> 或登录www.lai 点击查看>> 自助预约”、关注微信公众号“来拍呀”自助预约。

特别提醒：因疫情防控原因，本次拍卖 (略) 看样需要提前电话预约，预约截止时间为： * 日 * ： * 时。未提前预约， (略) 看样，本次拍卖标 (略) 看样时间为 * 日至 * 日（ * 天），每位预约 (略) 看样最多不超过两人，且必须符合 (略) 健康码绿码要求并携带有效身份证。 (略) 工作人员将根据预约人数分 (略) 看样。

2、凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长 (略) 办理委托手续（联系电话： 点击查看>> ）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到长 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于竞买开始两个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

3、税费 (略) :交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人，下同）缴纳交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税费。买受人须缴纳印花税、契税。水、电、物业费等相欠费均有买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担。

4、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、 (略) 门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、 (略) 门需重新对标的物测绘的，以国土、 (略) 门的数据为准， (略) 无涉。

特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准， (略) 承担不看样的后果。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。(1)、关 (略) 分，本次拍卖为现状拍卖。若在办理过户手续或违建整改、消防安全检查等涉及整改的，买受人须无条件接受，且由买受人承担相关费用；(2)、本次拍卖房产均属无证，拍卖成交后只对土 (略) 过户， (略) 人 (略) 在土地使用权过户中承担的税费由买受人 (略) 申请退费；(3)、网拍地块根据《中共 (略) 委 (略) 人民政府关于全县工业平台边界划分的实施意见》（长委发［ * ］ * 号）文件精神， (略) 于 (略) 工业平台管控范围外，禁止 * 切工业项目开发。(4)、竞拍 (略) 投资的项目原则上为旅游、文创、电商、党建创业类项目，具体投资意向需提前与 (略) 水口乡人民政府做好前期对接，以确定项目是否准入。(5)、竞拍单位或个人竞拍成功取得不动产证后，所投 (略) 性报告（规划设计方案需经水口乡人民政府审核同意并经报批备案、能评、环评等）后实施， (略) 生产经营活动。且必须在 * 个月内开工建设，需符合 (略) 市“大好高“项目建设标准。(6)、 (略) 投资项目因产业准入或审批等原因无法落户，产生的后果 (略) 承担（ (略) 水口乡人民政府经济发展办，联系人施逸扬，联系电话： 点击查看>> ）。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍两个工 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户（户名：长 (略) 网络司法拍卖专户， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），并在 * 日（凭付款凭证及相关身份材料的原件与复印件）到 (略) 省 (略) 市长 (略) 立案大厅4号窗口（地址： (略) 市 (略) 街道忻湖路 * 号）签署《拍卖成交确认书》(如需提前办理的请竞买人在余款支付之后的每周 * 前来办理，咨询电话： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： (略) 联系电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 、 点击查看>> 或登录www.lai 点击查看>> 自助预约。

(略) 电话： 点击查看>>

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： 点击查看>> 0

长 (略)

* 日

贷款须知

1、竞买人在拍得标的物后，可 (略) 签 (略) 申 (略) 分成交价款，并应遵守本《贷款须知》。《贷款须知》与《拍卖须知》和《竞买公告》约定不同的，以《贷款须知》为准。

2、竞买人报名参加拍卖后，可以在拍 (略) (略) 协商，完成贷款授信。贷款人的资格、贷款合同的条款设计、贷款对象、房产价值、授信金额、贷款期限、还款方式、担保方式等贷款业务风险点的尽责调查、贷款发放审查以及贷后管理等事项， (略) 协商， (略) 承担相应风险。

3、可以办理贷款的房产类型为 (略) 范围内的两证齐全、权属清晰的个人住房、沿街商铺。 (略) 在协商贷款前， (略) 了解拍卖标的物能否申请贷款， (略) 承担相应风险。

4、准备 (略) (略) 拍的竞买人，根据相关法律规定，交付拍卖标的的不低于起拍价 * %的保证金，拍卖成交后 (略) 贷款合 (略) 支付首付金额。法院在收取买 (略) 《贷款工作联系单》的首付金额后，将确认竞买人竞拍成交事实。

5、首付款到位后，法院出具《成交确认书》，载明买受人身份信息、拍卖标的信息、首付款到位情况以及剩余款项收款账户及交付期限等。《拍卖成交确认书》 (略) 。

6、拍卖标的物产权登记的委托：买受人将拍卖物相关法律文书收执、房产及土地过户、相关税费缴纳及贷款抵押登记 (略) 代为办理。

7、因竞买人未及时提交贷款申请、支付首付款、银行办理相关借款、担保手 (略) 无法依约完成审查或者发放贷款的，竞买人均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时完成款项缴纳的法律后果。

8、贷款发放时间：银行收到《成交确认书》、借款人首付款《收款收据》原本后，对于符合贷款条件的买受人，须在文书载明的期限内发放贷款，并将款 (略) 指定账户，并注明款项用途。

9、法 (略) 拍卖款项后，于7个工作日内出具产权过户相关的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》、《收款收据》等文书，并将上述法律文书 (略) ， (略) 根据委托权限，尽快办理产权过户和抵押登记。

* 、 (略) ：

1、 (略) (略) ，咨询电话：

点击查看>> （联系人：程经理）， * - 点击查看>> 、 点击查看>> （联系人：刘经理），联系地址： (略) 镇金陵南路 * 号。

2、 (略) (略) (略) ，咨询电话： * - 点击查看>> 、 点击查看>> （联系人：陈经理），联系地址： (略) 太湖街道明珠大道 * -1号。

3、 (略) (略) (略) ，咨询电话： 点击查看>> （联系人：周经理）， 点击查看>> （联系人：张经理），联系地址： (略) 县前西街 * 号。

4、 (略) (略) ，咨询电话： 点击查看>> ， 点击查看>> （联系人:陈经理），联系地址： (略) 县前东街 * 号

具体贷款细节请在 (略) 联系。