变卖公告

变卖公告

(略) * 木 (略) 管理人(下称“管理人”)将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 络平台上（户名： (略) * 木 (略) 管理人）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物详情

本次变卖的标的包括 (略) * 木 (略) 所有的，坐落于 (略) 回族自治区 (略) 市 (略) 民族东街南侧青年创业园的不动产，以下统称为“标的物”。具体如下：

序号	不动产权证书号	坐落	面积（㎡）	结构	总层数	所在层数	规划用途	评估价（元）	评估单价(元）
1	盐房权证花马池镇字第 点击查看>> 号	(略) 民族东街南侧青年创业园第5幢 * 、 * 、 * 铺	* .7	框架	2	1-2	商业楼	点击查看>> . *	* . *
2	盐房权证花马池镇字第 点击查看>> 号	(略) 民族东街南侧青年创业园第2幢	*	框架	4	1-4	商业楼	点击查看>> . *	* . *
3	盐房权证花马池镇字第 点击查看>> 号	(略) 民族东街南侧青年创业园3号-2幢-2	* . *	框架	4	1-4	商业楼	点击查看>> . *	* . *
4	盐房权证花马池镇字第 点击查看>> 号	(略) 民族东街南侧青年创业园3号-2幢-3	* . *	框架	4	1-4	商业楼	点击查看>> . *	* . *
5	盐房权证花马池镇字第 点击查看>> 号	(略) 民族东街南侧青年创业园3号-2幢-4	* . *	框架	4	1-4	商业楼	点击查看>> . *	* . *
6	盐房权证花马池镇字第 点击查看>> 号	(略) 民族东街南侧青年创业园3号-2幢-5	* . *	框架	4	1-4	商业楼	点击查看>> . *	* . *
7	盐房权证花马池镇字第 点击查看>> 号	(略) 民族东街南侧青年创业园3号-1- * 、 * 、 * 、 * 、 点击查看>> 、 点击查看>> 铺	* . *	框架	6	2	商业楼	点击查看>> . *	* . *
8	盐房权证花马池镇字第 点击查看>> 号	(略) 民族东街南侧青年创业园3号-1- * ， * ， 点击查看>> ， 点击查看>> ，控电室	* . *	框架	6	1	商业楼	点击查看>> . *	* . *
合计			* 4. *					点击查看>> . *

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至变卖结束前工作日的工作时间（8: * - * : * , * : * - * : * ） (略) （节假日勿扰），有意竞拍者均应与管理人联系，咨询本次变卖相关事项。

统 * 看样时间为 * 日上午 * ： * 。

自本公告发布之日起至变卖结束前，有意向人员如需在其他时间实地看样的，应至少提前2个工作日联系管理人预约时间，非工作日恕不安排看样。

联系人：宋淑琴，联系电话： 点击查看>> 。

标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除编卖文件披露外，竞买人应对变卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的认可，责任自负。

鉴于防疫期间，意向变卖人未经预约不安排看样，看样时应佩戴口罩并测量体温，同时提供身份证复印件（原件核对），未戴口罩或体温高于 * .3℃，谢绝看样。

* 、变卖方式

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖；管理人变更拍卖时间的， (略) 。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、保证金及成交款项交纳

1、竞买人在对变卖标的物第 * 次确认出价竞拍前， (略) 拍系统提示报名并 * 次性缴纳保证金，竞价前淘宝系统将锁定该笔款项。

2、变卖成交的，竞得者原锁定的保证金自动转入管理人账户。竞得者须在变卖成交之日起 * 个自然日内将变卖成交尾款（变卖成交价扣除保证金后的余款）交付予变卖平台或汇入管理人指定账户。

3、管理人指定收款账户信息如下：

账户名： (略) * 木 (略) 管理人

(略) ： (略) (略)

账号： 点击查看>>

4、变卖未成交的，竞买人锁定的保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动释放并在3-5个工作日内退回，锁定期间不计利息。

5、变卖成交后竞得者悔拍或逾期支付款项的，交纳的保证金不予退还，且管理人可以重新变卖。重新变卖时，原竞得者不得参加竞买。重新变卖的价款若低于原变卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

* 、变卖成交、移交与过户

1、竞 (略) 变卖成交价款之日，变 (略) 有权由竞得者享有， (略) (略) 的责任和风险。

2、如本次变卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使变卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任。

3、竞得者 (略) 款项后 * 个自然日内（遇节假日顺延）持付款凭证及相关身份材料到 (略) （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * (略) A座5层 (略) 市盈科（ (略) ） (略) ）签署《变卖成交确认书》并办理标的物移交手续，竞得者未按 (略) 签署《变卖成交确认书》的，视为竞得者同意《变卖成交确认书》并接收标的物。

4、竞价成交后，由买受人负责 (略) 门办理产权过户手续，管理人予以配合。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费等费用； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费等任何有关此房产的费用均由买受人承担。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费及可能产生的其他费用的具体金额 (略) (略) 门咨询。 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了结的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人主张任何权益。

* 、风险提示

1、标的物特殊情况说明：标的物以实物现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买，并于竞价开始之日 * 日 (略) 办理手续。

3、竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

4、 (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5、 (略) (略) 涉标的物已知的属性、抵押、查封情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅无息退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金）， (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

6、管理人对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

7、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

8、变卖成交后，管理人可协助办理标的物的权属转移登记手续，但办理手续过 (略) 有费用由买受人承担。

9、请竞买者务必认真查看附件中《不动产登记信息查询结果》，里面详细记载了房产情况及抵押、查封情况。

* 、其他事项

1、本标的物优先购买权人相关说明：无。

2、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) (略) 络平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

3、 (略) 、竞买须知。本公告未尽事宜， (略) 。

管理人联系方式如下：

联系人：李勇；联系电话： 点击查看>>

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * (略) A座5层 (略) 市盈科（ (略) ） (略)

(略) * 木 (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日


变卖公告

变卖公告

(略) * 木 (略) 管理人(下称“管理人”)将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 络平台上（户名： (略) * 木 (略) 管理人）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物详情

本次变卖的标的包括 (略) * 木 (略) 所有的，坐落于 (略) 回族自治区 (略) 市 (略) 民族东街南侧青年创业园的不动产，以下统称为“标的物”。具体如下：

序号	不动产权证书号	坐落	面积（㎡）	结构	总层数	所在层数	规划用途	评估价（元）	评估单价(元）
1	盐房权证花马池镇字第 点击查看>> 号	(略) 民族东街南侧青年创业园第5幢 * 、 * 、 * 铺	* .7	框架	2	1-2	商业楼	点击查看>> . *	* . *
2	盐房权证花马池镇字第 点击查看>> 号	(略) 民族东街南侧青年创业园第2幢	*	框架	4	1-4	商业楼	点击查看>> . *	* . *
3	盐房权证花马池镇字第 点击查看>> 号	(略) 民族东街南侧青年创业园3号-2幢-2	* . *	框架	4	1-4	商业楼	点击查看>> . *	* . *
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5	盐房权证花马池镇字第 点击查看>> 号	(略) 民族东街南侧青年创业园3号-2幢-4	* . *	框架	4	1-4	商业楼	点击查看>> . *	* . *
6	盐房权证花马池镇字第 点击查看>> 号	(略) 民族东街南侧青年创业园3号-2幢-5	* . *	框架	4	1-4	商业楼	点击查看>> . *	* . *
7	盐房权证花马池镇字第 点击查看>> 号	(略) 民族东街南侧青年创业园3号-1- * 、 * 、 * 、 * 、 点击查看>> 、 点击查看>> 铺	* . *	框架	6	2	商业楼	点击查看>> . *	* . *
8	盐房权证花马池镇字第 点击查看>> 号	(略) 民族东街南侧青年创业园3号-1- * ， * ， 点击查看>> ， 点击查看>> ，控电室	* . *	框架	6	1	商业楼	点击查看>> . *	* . *
合计			* 4. *					点击查看>> . *

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至变卖结束前工作日的工作时间（8: * - * : * , * : * - * : * ） (略) （节假日勿扰），有意竞拍者均应与管理人联系，咨询本次变卖相关事项。

统 * 看样时间为 * 日上午 * ： * 。

自本公告发布之日起至变卖结束前，有意向人员如需在其他时间实地看样的，应至少提前2个工作日联系管理人预约时间，非工作日恕不安排看样。

联系人：宋淑琴，联系电话： 点击查看>> 。

标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除编卖文件披露外，竞买人应对变卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的认可，责任自负。

鉴于防疫期间，意向变卖人未经预约不安排看样，看样时应佩戴口罩并测量体温，同时提供身份证复印件（原件核对），未戴口罩或体温高于 * .3℃，谢绝看样。

* 、变卖方式

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖；管理人变更拍卖时间的， (略) 。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、保证金及成交款项交纳

1、竞买人在对变卖标的物第 * 次确认出价竞拍前， (略) 拍系统提示报名并 * 次性缴纳保证金，竞价前淘宝系统将锁定该笔款项。

2、变卖成交的，竞得者原锁定的保证金自动转入管理人账户。竞得者须在变卖成交之日起 * 个自然日内将变卖成交尾款（变卖成交价扣除保证金后的余款）交付予变卖平台或汇入管理人指定账户。

3、管理人指定收款账户信息如下：

账户名： (略) * 木 (略) 管理人

(略) ： (略) (略)

账号： 点击查看>>

4、变卖未成交的，竞买人锁定的保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动释放并在3-5个工作日内退回，锁定期间不计利息。

5、变卖成交后竞得者悔拍或逾期支付款项的，交纳的保证金不予退还，且管理人可以重新变卖。重新变卖时，原竞得者不得参加竞买。重新变卖的价款若低于原变卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

* 、变卖成交、移交与过户

1、竞 (略) 变卖成交价款之日，变 (略) 有权由竞得者享有， (略) (略) 的责任和风险。

2、如本次变卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使变卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任。

3、竞得者 (略) 款项后 * 个自然日内（遇节假日顺延）持付款凭证及相关身份材料到 (略) （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * (略) A座5层 (略) 市盈科（ (略) ） (略) ）签署《变卖成交确认书》并办理标的物移交手续，竞得者未按 (略) 签署《变卖成交确认书》的，视为竞得者同意《变卖成交确认书》并接收标的物。

4、竞价成交后，由买受人负责 (略) 门办理产权过户手续，管理人予以配合。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费等费用； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费等任何有关此房产的费用均由买受人承担。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费及可能产生的其他费用的具体金额 (略) (略) 门咨询。 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了结的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人主张任何权益。

* 、风险提示

1、标的物特殊情况说明：标的物以实物现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买，并于竞价开始之日 * 日 (略) 办理手续。

3、竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

4、 (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5、 (略) (略) 涉标的物已知的属性、抵押、查封情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅无息退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金）， (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

6、管理人对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

7、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

8、变卖成交后，管理人可协助办理标的物的权属转移登记手续，但办理手续过 (略) 有费用由买受人承担。

9、请竞买者务必认真查看附件中《不动产登记信息查询结果》，里面详细记载了房产情况及抵押、查封情况。

* 、其他事项

1、本标的物优先购买权人相关说明：无。

2、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) (略) 络平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

3、 (略) 、竞买须知。本公告未尽事宜， (略) 。

管理人联系方式如下：

联系人：李勇；联系电话： 点击查看>>

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * (略) A座5层 (略) 市盈科（ (略) ） (略)

(略) * 木 (略) 管理人

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