重要提示

根据相关法律法规 (略) 网络司法拍卖成交的买受人悔拍后保证金及补交差 (略) 理，统 * 告知如下：

* 、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定， (略) 拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

* 、根据《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条第 * 款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

* 、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

变卖公告

靖 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（竞价周期和延时除外）在淘 (略) (略) 公开变卖活动。

现公告如下：

* 、变卖标的：标的物位于 (略) 西大街南侧东升商贸大厦2幢3单元 * 层 * 室房产（产权证号： 点击查看>> ）， (略) 有权人为张伟平，用途为住宅，建筑面积 * .5㎡（实际面积请 (略) 门登记为准），户型为 * 室两厅两卫 * 厨（房屋户型请以实际为准），起拍价包含室内装修价值。因该房产现有人居住，故交付时间请以实际时间为准，敬请买受人知悉。（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人， (略) 下载相关附件。）

变卖价： * 万元，保证金：6万元，增价幅度：0.2万元。

温馨提醒： (略) 涉及的税费及其他费用 (略) (略) 门并以其政策为准。标的情况请以实际情况为准，凡具 (略) 为能力的公民、法人，或其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件,因不具备相 (略) 产生的 * 切不利后果， (略) 承担，敬请知悉。

* 、咨询时间与方式：自公告之日起至变卖开始前3日（上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ） (略) ，有 (略) 联系。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人慎 (略) 为 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、为解决拍卖标的拍卖前存在欠缴 (略) 人不配合缴纳相关税费影响拍卖完成的难题， (略) 的相关法律法规及《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》中的相关条款，现对拍卖中税费问题特别告知如下：

1、因网络司法拍卖本身形成的税费，本院将依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；

2、相关法律、行政法规规定明确的相关税费由买受人在办 (略) 缴纳垫付，买受人凭相关原件于过户裁定书送达之日起 * (略) 进行代垫费用结算，本院将在拍卖成交款中优先扣除上述费用， (略) 将不再办理。

3、没有规定或者规定不明的，本院将根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。（买卖双方约定的其它方式除外）

4、拍卖成交，买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的相 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。（上述未尽事 (略) ， (略) 的相关解释为准）

备注：司法拍卖（变卖）中的房产需遵循当地的限购政策；因各地政策会出现变化或特殊情况， (略) (略) (略) 门，并以其相关政策规定为准。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 页显示为准。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、本院在未向买受人送达产权登记或变更登记裁定书以及财产未实际交付前，因其他情况变化，本院有权撤销此次拍卖，并 (略) 络预留信息通知买受人在指定期限内领取保证金及已缴纳尾款，逾期未领取造成不利后果， (略) 承担！

十 * 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后十个工作日内（遇节假日顺延）缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户，(户名：靖 (略) ； (略) ： (略) (略) ； * 案 * 账号： * * * * * )。

(略) 上付款方式：登录我的支付宝账户-我的拍卖支付。

付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （ (略) ）

康法官： 点击查看>> （ (略) ）

(略) ： 点击查看>> 0

温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无 (略) 电话, (略) 和须知，标的物情况 * 切以实物为准，敬请谅解！

靖 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日

重要提示

根据相关法律法规 (略) 网络司法拍卖成交的买受人悔拍后保证金及补交差 (略) 理，统 * 告知如下：

* 、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定， (略) 拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

* 、根据《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条第 * 款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

* 、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

变卖公告

靖 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（竞价周期和延时除外）在淘 (略) (略) 公开变卖活动。

现公告如下：

* 、变卖标的：标的物位于 (略) 西大街南侧东升商贸大厦2幢3单元 * 层 * 室房产（产权证号： 点击查看>> ）， (略) 有权人为张伟平，用途为住宅，建筑面积 * .5㎡（实际面积请 (略) 门登记为准），户型为 * 室两厅两卫 * 厨（房屋户型请以实际为准），起拍价包含室内装修价值。因该房产现有人居住，故交付时间请以实际时间为准，敬请买受人知悉。（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人， (略) 下载相关附件。）

变卖价： * 万元，保证金：6万元，增价幅度：0.2万元。

温馨提醒： (略) 涉及的税费及其他费用 (略) (略) 门并以其政策为准。标的情况请以实际情况为准，凡具 (略) 为能力的公民、法人，或其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件,因不具备相 (略) 产生的 * 切不利后果， (略) 承担，敬请知悉。

* 、咨询时间与方式：自公告之日起至变卖开始前3日（上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ） (略) ，有 (略) 联系。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人慎 (略) 为 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、为解决拍卖标的拍卖前存在欠缴 (略) 人不配合缴纳相关税费影响拍卖完成的难题， (略) 的相关法律法规及《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》中的相关条款，现对拍卖中税费问题特别告知如下：

1、因网络司法拍卖本身形成的税费，本院将依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；

2、相关法律、行政法规规定明确的相关税费由买受人在办 (略) 缴纳垫付，买受人凭相关原件于过户裁定书送达之日起 * (略) 进行代垫费用结算，本院将在拍卖成交款中优先扣除上述费用， (略) 将不再办理。

3、没有规定或者规定不明的，本院将根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。（买卖双方约定的其它方式除外）

4、拍卖成交，买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的相 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。（上述未尽事 (略) ， (略) 的相关解释为准）

备注：司法拍卖（变卖）中的房产需遵循当地的限购政策；因各地政策会出现变化或特殊情况， (略) (略) (略) 门，并以其相关政策规定为准。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 页显示为准。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、本院在未向买受人送达产权登记或变更登记裁定书以及财产未实际交付前，因其他情况变化，本院有权撤销此次拍卖，并 (略) 络预留信息通知买受人在指定期限内领取保证金及已缴纳尾款，逾期未领取造成不利后果， (略) 承担！

十 * 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后十个工作日内（遇节假日顺延）缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户，(户名：靖 (略) ； (略) ： (略) (略) ； * 案 * 账号： * * * * * )。

(略) 上付款方式：登录我的支付宝账户-我的拍卖支付。

付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （ (略) ）

康法官： 点击查看>> （ (略) ）

(略) ： 点击查看>> 0

温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无 (略) 电话, (略) 和须知，标的物情况 * 切以实物为准，敬请谅解！

靖 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日