FN-2020-05号国有建设用地使用权
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FN-2020-05号国有建设用地使用权
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(略) FN- * - (略)
(富资源交字〔 * 〕 * 号)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出 (略) 条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《 (略) 拍卖挂牌出让电子交易实施细则（试行）》等法律法规的规定和要求，结合我县土地交易工作实际， (略) 政府 (略) 将在 (略) 省 (略) 上交易系统采用公开拍卖方式出让1宗国有土地使用权， (略) 如下：
* 、出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 | (略) FN- 点击查看>> 号 | 宗地面积 | * . * 平方米 | 宗地坐落 | (略) 头塘片区 | ||
土地用途 | 商业用地 | 出让年限 | * 年 | 容积率 | ≤3.0 | ||
建筑密度(%) | ≤ * % | 绿化率(%) | ≥ * % | 建筑限高(米) | ≤ * 米 | ||
宗地 * 至界线： (略) 横道线，南邻头塘村民小组，西邻头塘村民小组，北邻 (略) 第 * 小学。 | |||||||
建筑设计要求：（ * ）总建筑面积按照相关技术规范要求的容积率和建筑密度确定，建筑面积计算规则按《房产测量规范》（GB-T 1 * * ）执行。 （ * ）建筑总高度：建筑类型为中、高层混合建筑，建筑高度≤ * m。 （ * ）建筑建筑间距及建筑退让要求。 1.建筑间距控制严格按《 (略) 镇规划技术规定》最新调整内容（文政办发〔 * 号）执行。 2.建筑必须退让东大门大道红线 * 米。 3.建筑退让除满足上述要求外，必须同时符合 (略) 、人防、消防、防汛、环保、电力、通讯、燃气、交通安全等相关方面退让要求。 （ * ）城市设计要求： 1.建筑风格、造型、体量、色彩、功能等以现代建筑为主。 2.按《民用建筑节能管理规定》（ (略) 令第 * 号），设计、施工中落实建筑节能。 配套要求 （ * ）停车：按新调整的《 (略) 镇规划技术规定》设置各类车辆停车泊位。即 * ㎡商业设施建筑面积（含地下商业面积）至少配建0.8个机动车停车位，2个非机动车停车位 （ * ）市政基础设施按规范配套落实。雨污分流，强、弱电必须入地。 其他要求 （ * ）规划控制按相关技术 (略) 。 （ * ）地块内管线的接入，由建设 (略) 门做好衔接工作。 执行条文 业主须持本条件书，委托具有符合承担本工程设计资质及业务范围的有相应资质的 (略) 建筑方案设计，并提交设计方案（包括文本和电子光盘）进行审查。 | |||||||
起始价 | * 万元人民币 | 加价幅度 | * 万元人民币/次 | ||||
竞买保证金 | * 万元人民币 | ||||||
拍卖时间： * 日上午 * ： * | |||||||
土地开发条件：严格按照《富宁 (略) 关于 (略) FN- 点击查看>> 国有建设用地的规划设计条件（ * -1）》 (略) ；在签订《国有土地使用权出让合同》后，严格按照合同约定的开、 (略) 开、竣工。 | |||||||
* 、竞买人的资格要求及报名方式
（ * ）竞买人的资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人只可以单独申请报名竞买，不得联合报名竞买，国家法律法规另有规定的除外。
（ * ）报名方式及办法：报名方式： (略) 络报名（未通过两种报名方式的意向竞买人不能参与竞买），报名时间： * 日8时至 * 日 * 时 * 分（节假日除外）正常工作时间，具体要求如下：
1．现场报名：
竞买人应提交下列文件：申请书原件（详细见文件格式）；法人单位有效证明文件（ (略) 会信用代码证复印件）；法定代表人的有效身份证明文件（法定代表人资格证明书原件或法人登记证书复印件）；申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（详细见文件格式）及委托代理的有效身份证明文件（身份证复印件）；竞买保证金交纳凭证复印件；拍卖文件规定需要提交的其他文件。
竞买人持以上资料到 (略) 政府 (略) （ (略) 4楼）办理竞买手续。
网络报名：（未通过报名的意向竞买人不能参与竞买）；
竞买人登录 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ） (略) 络报名，竞买人须使用数字（CA）证书登录系统平台并按要求上传资格材料（公司需上传企业营业执照、法人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等扫描件，无数字（CA）证书的竞买人，可至文山州公 (略) 办理（联系电话： * — 点击查看>> 。地址：文山州公 (略) * 楼大厅（文山市 (略) 北路2号））。
* 、索取拍卖出让须知文件的时间、地点和方式
拍卖出让须知文件载明本次拍卖出让的详细资料和具体要求，申请人可于 * 日8时至 * 日 * 时 * 分（节假日除外）到 (略) 政府 (略) 获取。也可在规 (略) 登录 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）下载出让须知文件。
* 、拍卖时间、地点及竞价方式
（ * ）报名成功的竞买人须在规定时限内登 * (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ） (略) 上报价和竞价。
（ * ）本次国有建设用地使用权拍卖采用限时 (略) ，竞价开始时间为 * 日上午 * 时。限时竞价周期为 * 分钟，直至无人竞价拍卖活动结束；在网上限时竞价时间内无人应价或最高应价低于底价的本次 (略) 理。
（ * ）网络竞价时限内， (略) 上交易系统故障等不可抗力原因， (略) 络 (略) 的，出让 (略) 络竞价， (略) 拍卖方式出让该幅地块国有建设用地使用权。
（ * ）竞买人应 (略) 络竞价相关软硬件环境（电脑、 (略) 络等），在规定时限 (略) 络竞价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、 (略) 络故障、所在地区停电等），造成无法准时 (略) 网上竞价的， * 切后果 (略) 承担。
（ * ）竞买人因不熟悉 (略) 省 (略) 上交易系 (略) 络竞价相关软硬件环境条件的， (略) 络竞价开始半小时前，携带报名时使用的数字（CA）证书到达 (略) 政府 (略) ，由出让 (略) 络竞价相关设备， (略) 登 * (略) 省 (略) 上 (略) 网上报价和竞价。
* 、确认竞得人的标准及方法
（ * ）本次国有土地使用权拍卖出让采用总价竞拍增价方式，按照价高者得原则确定竞得人，但最高应价低于出让底价者除外。
（ * ）本次国有土地使用权拍卖出让设有保留底价，竟买人的最高报价未达到保留底价的，本次国有土地使用权拍卖出让不成交。
（ * ）竞价活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质材料（原件）、保证金缴款情况等资料至 (略) 政府 (略) (略) 审查，审查通过后，当场签订“土地成交确认书”，委托他人代签的，须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应法律后果。出让 (略) 开展拍卖活动。
* 、竞买保证金
1.竞买保证金为人民币： * 佰 * * 万元整（￥：4， * , * . * 元），竞买保证金缴纳截止时间为： * 日 * 时 * 分前，按规定以转账方式缴纳竞买保证金至以 (略) 到 (略) 政府 (略) 进行确认，保证金缴款单位名称必须和竞买人报名名称 * 致，保证金以到账时间为准，竞买人须在指定时限内按时缴纳竞买保证金，未按时缴纳保证金的竞买人，不得参加本次国有 (略) 上竞价活动，由于竞买人未在报名截 (略) 保证金确认造成不能参加竞买等 * 切后果， (略) 承担。
账户名称： (略) 公 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号： 点击查看>>
联系电话： 点击查看>>
* 、其他事项
竞得人取得国有土地使用权后，严格按照规划用途使用，国有土地使用权拍卖出让产生的相关税费，按《富政发（ * 》号文件规定由受让人持有关材 (略) 自行缴纳。
* 、 (略) 的事项
（ * ）本次国有土地使用权拍卖出让活动由富宁政府 (略) 组织；
（ * ）竞得人需在签定成交确认书后 * 日内与富宁 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（ * ）国有土地使用权竞得人需按照地块规划使用，不得另做它用。
* 、联系人及联系方式
联系人： (略) 政府 (略)
联系电话： 点击查看>>
联系地址： (略) * 楼
联系人：富宁 (略)
联系电话： 点击查看>>
联系地址：富宁 (略) * 楼
(略) 政府 (略)
* 日
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(略) FN- * - (略)
(富资源交字〔 * 〕 * 号)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出 (略) 条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《 (略) 拍卖挂牌出让电子交易实施细则（试行）》等法律法规的规定和要求，结合我县土地交易工作实际， (略) 政府 (略) 将在 (略) 省 (略) 上交易系统采用公开拍卖方式出让1宗国有土地使用权， (略) 如下：
* 、出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 | (略) FN- 点击查看>> 号 | 宗地面积 | * . * 平方米 | 宗地坐落 | (略) 头塘片区 | ||
土地用途 | 商业用地 | 出让年限 | * 年 | 容积率 | ≤3.0 | ||
建筑密度(%) | ≤ * % | 绿化率(%) | ≥ * % | 建筑限高(米) | ≤ * 米 | ||
宗地 * 至界线： (略) 横道线，南邻头塘村民小组，西邻头塘村民小组，北邻 (略) 第 * 小学。 | |||||||
建筑设计要求：（ * ）总建筑面积按照相关技术规范要求的容积率和建筑密度确定，建筑面积计算规则按《房产测量规范》（GB-T 1 * * ）执行。 （ * ）建筑总高度：建筑类型为中、高层混合建筑，建筑高度≤ * m。 （ * ）建筑建筑间距及建筑退让要求。 1.建筑间距控制严格按《 (略) 镇规划技术规定》最新调整内容（文政办发〔 * 号）执行。 2.建筑必须退让东大门大道红线 * 米。 3.建筑退让除满足上述要求外，必须同时符合 (略) 、人防、消防、防汛、环保、电力、通讯、燃气、交通安全等相关方面退让要求。 （ * ）城市设计要求： 1.建筑风格、造型、体量、色彩、功能等以现代建筑为主。 2.按《民用建筑节能管理规定》（ (略) 令第 * 号），设计、施工中落实建筑节能。 配套要求 （ * ）停车：按新调整的《 (略) 镇规划技术规定》设置各类车辆停车泊位。即 * ㎡商业设施建筑面积（含地下商业面积）至少配建0.8个机动车停车位，2个非机动车停车位 （ * ）市政基础设施按规范配套落实。雨污分流，强、弱电必须入地。 其他要求 （ * ）规划控制按相关技术 (略) 。 （ * ）地块内管线的接入，由建设 (略) 门做好衔接工作。 执行条文 业主须持本条件书，委托具有符合承担本工程设计资质及业务范围的有相应资质的 (略) 建筑方案设计，并提交设计方案（包括文本和电子光盘）进行审查。 | |||||||
起始价 | * 万元人民币 | 加价幅度 | * 万元人民币/次 | ||||
竞买保证金 | * 万元人民币 | ||||||
拍卖时间： * 日上午 * ： * | |||||||
土地开发条件：严格按照《富宁 (略) 关于 (略) FN- 点击查看>> 国有建设用地的规划设计条件（ * -1）》 (略) ；在签订《国有土地使用权出让合同》后，严格按照合同约定的开、 (略) 开、竣工。 | |||||||
* 、竞买人的资格要求及报名方式
（ * ）竞买人的资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人只可以单独申请报名竞买，不得联合报名竞买，国家法律法规另有规定的除外。
（ * ）报名方式及办法：报名方式： (略) 络报名（未通过两种报名方式的意向竞买人不能参与竞买），报名时间： * 日8时至 * 日 * 时 * 分（节假日除外）正常工作时间，具体要求如下：
1．现场报名：
竞买人应提交下列文件：申请书原件（详细见文件格式）；法人单位有效证明文件（ (略) 会信用代码证复印件）；法定代表人的有效身份证明文件（法定代表人资格证明书原件或法人登记证书复印件）；申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（详细见文件格式）及委托代理的有效身份证明文件（身份证复印件）；竞买保证金交纳凭证复印件；拍卖文件规定需要提交的其他文件。
竞买人持以上资料到 (略) 政府 (略) （ (略) 4楼）办理竞买手续。
网络报名：（未通过报名的意向竞买人不能参与竞买）；
竞买人登录 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ） (略) 络报名，竞买人须使用数字（CA）证书登录系统平台并按要求上传资格材料（公司需上传企业营业执照、法人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等扫描件，无数字（CA）证书的竞买人，可至文山州公 (略) 办理（联系电话： * — 点击查看>> 。地址：文山州公 (略) * 楼大厅（文山市 (略) 北路2号））。
* 、索取拍卖出让须知文件的时间、地点和方式
拍卖出让须知文件载明本次拍卖出让的详细资料和具体要求，申请人可于 * 日8时至 * 日 * 时 * 分（节假日除外）到 (略) 政府 (略) 获取。也可在规 (略) 登录 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）下载出让须知文件。
* 、拍卖时间、地点及竞价方式
（ * ）报名成功的竞买人须在规定时限内登 * (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ） (略) 上报价和竞价。
（ * ）本次国有建设用地使用权拍卖采用限时 (略) ，竞价开始时间为 * 日上午 * 时。限时竞价周期为 * 分钟，直至无人竞价拍卖活动结束；在网上限时竞价时间内无人应价或最高应价低于底价的本次 (略) 理。
（ * ）网络竞价时限内， (略) 上交易系统故障等不可抗力原因， (略) 络 (略) 的，出让 (略) 络竞价， (略) 拍卖方式出让该幅地块国有建设用地使用权。
（ * ）竞买人应 (略) 络竞价相关软硬件环境（电脑、 (略) 络等），在规定时限 (略) 络竞价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、 (略) 络故障、所在地区停电等），造成无法准时 (略) 网上竞价的， * 切后果 (略) 承担。
（ * ）竞买人因不熟悉 (略) 省 (略) 上交易系 (略) 络竞价相关软硬件环境条件的， (略) 络竞价开始半小时前，携带报名时使用的数字（CA）证书到达 (略) 政府 (略) ，由出让 (略) 络竞价相关设备， (略) 登 * (略) 省 (略) 上 (略) 网上报价和竞价。
* 、确认竞得人的标准及方法
（ * ）本次国有土地使用权拍卖出让采用总价竞拍增价方式，按照价高者得原则确定竞得人，但最高应价低于出让底价者除外。
（ * ）本次国有土地使用权拍卖出让设有保留底价，竟买人的最高报价未达到保留底价的，本次国有土地使用权拍卖出让不成交。
（ * ）竞价活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质材料（原件）、保证金缴款情况等资料至 (略) 政府 (略) (略) 审查，审查通过后，当场签订“土地成交确认书”，委托他人代签的，须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应法律后果。出让 (略) 开展拍卖活动。
* 、竞买保证金
1.竞买保证金为人民币： * 佰 * * 万元整（￥：4， * , * . * 元），竞买保证金缴纳截止时间为： * 日 * 时 * 分前，按规定以转账方式缴纳竞买保证金至以 (略) 到 (略) 政府 (略) 进行确认，保证金缴款单位名称必须和竞买人报名名称 * 致，保证金以到账时间为准，竞买人须在指定时限内按时缴纳竞买保证金，未按时缴纳保证金的竞买人，不得参加本次国有 (略) 上竞价活动，由于竞买人未在报名截 (略) 保证金确认造成不能参加竞买等 * 切后果， (略) 承担。
账户名称： (略) 公 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
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* 、其他事项
竞得人取得国有土地使用权后，严格按照规划用途使用，国有土地使用权拍卖出让产生的相关税费，按《富政发（ * 》号文件规定由受让人持有关材 (略) 自行缴纳。
* 、 (略) 的事项
（ * ）本次国有土地使用权拍卖出让活动由富宁政府 (略) 组织；
（ * ）竞得人需在签定成交确认书后 * 日内与富宁 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（ * ）国有土地使用权竞得人需按照地块规划使用，不得另做它用。
* 、联系人及联系方式
联系人： (略) 政府 (略)
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