竞价规则： * 人报名出价，满足成交条件，方可成交

尾款支付方式：通过淘宝订单支付

尾款线上支付截止：竞价结束后7个自然日

本次竞价拍卖，沪东拍卖按委 (略) 公开竞价拍卖，由拍卖师主持本次拍卖。

* 、竞价时间： * 日，竞价时间为 * 小时，详情见页面

* 、楼盘： (略) 圣堡骊池宽景别墅，现房

* 、楼盘地址： (略) 区徐泾镇联民路

* 、竞价方式：无保留价的增价竞价方式，按《拍卖法》及阿里拍卖《网络竞价服务协议》 (略)

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

* 、咨询看房：自公告 (略) 。 (略) 或致电 点击查看>> 、 点击查看>>

* 、实地看房：须缴纳保证金后，填写《看房确认书》，安排实地看房。竞买结束未竞买成功的保证金退还

* 、保证金：竞买人参拍保证金在支付宝账户内冻结，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者原冻结的保证金自动转入阿里的指定账户

大额款 (略) 汇款支付， (略) ： (略) (略) (略) ，名称： (略) ，账号： * * * * 。

* 、支付款项：竞买人竞价成功后，须在7天内支付阿里软件服务费。逾期未支付的，则视为买受人违约，保证金不予退还，本次标的物作为买受人违约而结束。

十、交割：

1.竞买成功支付相关款项后，由沪东拍卖出具成交报告给予买受人及开发商，买受人须在 * 天内与开发商签订相关购房（买卖）合同、办理相关手续。后续事项买受人均与开发商直接办理，按照购房 (略) 。

2.买受人与开发商签订购房合同，并须支付 * %的首付款。

3.沪东拍卖在接到开发商与买受人确认签订完毕的购房合同后，买受人的保证金由开发商人返还买受人。

4.本次标的物竞买结案完毕。

十 * 、超限价款项返还：根据 (略) 政府的规定，房屋均有最高限价，竞买人出价超过最高限价的金额，由开发商作为此房屋的装修款，装修符合开发商要求的，返还买受人。此款项不包含阿里软件费。

十 * 、【风险提示】

1.标的物竞价成功后概不退换，请竞买人谨慎竞拍！

2.房产非同普通商品，请务必在缴纳保证金后实地看样，了解房产细节、产权、交付时间、付款时间、税费、银行按揭等相关情况。

3.竞买人竞买成功后未在约定时间内与开发商线下签订购房协议及支付首付款的，视为竞买人违约，保金证及阿里软件服务费没收。

4.本标的物购房合同按照最高限价，不包括竞买人支付的阿里软件服务费，作为总房价签订购房（买卖）合同。未达最高限价的，按实际成交价签订。

5.标的物为现状竞价，相关图片、资料仅作参考。 (略) 实地看房和具体核实相关情况，房产的实际面积以产权登记机关确定为准。 (略) 看房和核实相关情况的，视 (略) 有详情、外观、结构、固定装修及内在质量、购房相关手续等已完全了解，并接受标的物的现状、购房手续和 * 切已知及未知的瑕疵、质量、外观等。

6.竞买人参与竞价时， (略) 当地不动产、房管 (略) 门及开发商，房屋限购、落户等政策限制。竞买人应确认参与竞买时，本人 (略) 有关房地产限购规定的条件及落户等政策。因不符合政策造成的责任 (略) (略) 责任。

7.竞买人参与竞价时， (略) 当地不动产、房管、税务 (略) 门，房屋 (略) 需的相关手续和税费。

8.如有办理贷款的， (略) 确认本人是否符合贷款条件。因不符合造成的责任 (略) (略) 责任。

9.标的物证照、外观、质量及相关附属以移交时的现状为准。沪东拍卖对标的物描述、房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修、房地产面积差异及附属等不作担保， (略) 承担相关责任。由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

* .沪东拍卖对竞价标的物交割过程后可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如 * 旦发生，任何纠纷均由买受人 (略) 解决。

(略) ，至竞价时点竞买人参与竞价的，则表示竞买人认可上述条款。

(略) 电话： 点击查看>> （工作日9: * 至 * : * ）

沪东拍卖地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号 * 号楼

竞价规则： * 人报名出价，满足成交条件，方可成交

尾款支付方式：通过淘宝订单支付

尾款线上支付截止：竞价结束后7个自然日

本次竞价拍卖，沪东拍卖按委 (略) 公开竞价拍卖，由拍卖师主持本次拍卖。

* 、竞价时间： * 日，竞价时间为 * 小时，详情见页面

* 、楼盘： (略) 圣堡骊池宽景别墅，现房

* 、楼盘地址： (略) 区徐泾镇联民路

* 、竞价方式：无保留价的增价竞价方式，按《拍卖法》及阿里拍卖《网络竞价服务协议》 (略)

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

* 、咨询看房：自公告 (略) 。 (略) 或致电 点击查看>> 、 点击查看>>

* 、实地看房：须缴纳保证金后，填写《看房确认书》，安排实地看房。竞买结束未竞买成功的保证金退还

* 、保证金：竞买人参拍保证金在支付宝账户内冻结，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者原冻结的保证金自动转入阿里的指定账户

大额款 (略) 汇款支付， (略) ： (略) (略) (略) ，名称： (略) ，账号： * * * * 。

* 、支付款项：竞买人竞价成功后，须在7天内支付阿里软件服务费。逾期未支付的，则视为买受人违约，保证金不予退还，本次标的物作为买受人违约而结束。

十、交割：

1.竞买成功支付相关款项后，由沪东拍卖出具成交报告给予买受人及开发商，买受人须在 * 天内与开发商签订相关购房（买卖）合同、办理相关手续。后续事项买受人均与开发商直接办理，按照购房 (略) 。

2.买受人与开发商签订购房合同，并须支付 * %的首付款。

3.沪东拍卖在接到开发商与买受人确认签订完毕的购房合同后，买受人的保证金由开发商人返还买受人。

4.本次标的物竞买结案完毕。

十 * 、超限价款项返还：根据 (略) 政府的规定，房屋均有最高限价，竞买人出价超过最高限价的金额，由开发商作为此房屋的装修款，装修符合开发商要求的，返还买受人。此款项不包含阿里软件费。

十 * 、【风险提示】

1.标的物竞价成功后概不退换，请竞买人谨慎竞拍！

2.房产非同普通商品，请务必在缴纳保证金后实地看样，了解房产细节、产权、交付时间、付款时间、税费、银行按揭等相关情况。

3.竞买人竞买成功后未在约定时间内与开发商线下签订购房协议及支付首付款的，视为竞买人违约，保金证及阿里软件服务费没收。

4.本标的物购房合同按照最高限价，不包括竞买人支付的阿里软件服务费，作为总房价签订购房（买卖）合同。未达最高限价的，按实际成交价签订。

5.标的物为现状竞价，相关图片、资料仅作参考。 (略) 实地看房和具体核实相关情况，房产的实际面积以产权登记机关确定为准。 (略) 看房和核实相关情况的，视 (略) 有详情、外观、结构、固定装修及内在质量、购房相关手续等已完全了解，并接受标的物的现状、购房手续和 * 切已知及未知的瑕疵、质量、外观等。

6.竞买人参与竞价时， (略) 当地不动产、房管 (略) 门及开发商，房屋限购、落户等政策限制。竞买人应确认参与竞买时，本人 (略) 有关房地产限购规定的条件及落户等政策。因不符合政策造成的责任 (略) (略) 责任。

7.竞买人参与竞价时， (略) 当地不动产、房管、税务 (略) 门，房屋 (略) 需的相关手续和税费。

8.如有办理贷款的， (略) 确认本人是否符合贷款条件。因不符合造成的责任 (略) (略) 责任。

9.标的物证照、外观、质量及相关附属以移交时的现状为准。沪东拍卖对标的物描述、房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修、房地产面积差异及附属等不作担保， (略) 承担相关责任。由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

* .沪东拍卖对竞价标的物交割过程后可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如 * 旦发生，任何纠纷均由买受人 (略) 解决。

(略) ，至竞价时点竞买人参与竞价的，则表示竞买人认可上述条款。

(略) 电话： 点击查看>> （工作日9: * 至 * : * ）

沪东拍卖地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号 * 号楼