拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：www. 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于甘 (略) 关区皋兰路街道甘南路 * 号第2单元 * 层 * 室， (略) 有权人为刘占东，建筑面积 * . * ㎡，规划用途为住宅。拍卖标的北临 (略) 市第十 * 中学， (略) (略) ，南临甘南路，东临 (略) 路。不动产权证书号为兰房权证（ (略) 区）字第 点击查看>> 号，房屋结构为钢混。土地开发程度为“ * 通 * 平”（即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、 (略) 地内土地平整）。现场查勘时发现，拍卖标的存在出租情况，根据刘占东提供的《租赁合同》，承租人为李萍，租赁期限为十 * 年，自 * 日至 * 日，租金共计为十 * 万元整（每年 * 万），且十 * 年租金于租赁 (略) 付清。拍 (略) 分：楼道装修为地面水泥抹平，墙面刮腻子刷白，天花板为刮腻子刷白；外立面装饰为涂料；层高约2.9米，建成年代为 * 年；景观、物业管理和电梯均无；建筑类别为小高层板房。拍 (略) 分：所在楼层7/8，维护保养及成新状况为 * 般，现状用途为住宅，户型为2室1厅1卫，采光和通风情况较好，朝向为南北，入户门为防盗门，室内门为木夹板门；饭厅地面铺设地砖，墙面为刷白，天花板为刷白；卧室地面铺设地砖，墙面为刷白，天花刷白；卫生间地面为地砖，墙面瓷片到顶，天花为铝扣板吊顶，洁具为普通洗脸盆和蹲厕；厨房地面为地砖，墙面瓷片到顶，天花为铝扣板吊顶，灶台为石材镶面灶台。拍卖标的临近甘南路 (略) 凉路，周边有 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等公交线路，公共交通较便捷，道路通达度较好。拍卖标的附近有 (略) 公园、绿色公园、金城盆景园，环境状况较好； (略) 在区域的主要物业类型为商业、住宅，附近多为普通住宅、商业门面，临近 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 等，自然人文环境较好。拍卖标的附近主要有 (略) 市第十中学、 (略) 关区耿家庄小学、 (略) 关区榆中街小学、 (略) 市第十 * 中学等教育配套设施；周边有华润万家超市、国芳综超、金马超市、旺熊超市、顺心超市、兴龙超市等商服配套设施； (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等金融机构；有 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 等医疗机构。公共服务性配套设施较完善，有利于区域发展。

评估价： 点击查看>> . * 元；起拍价： 点击查看>> . * 元；保证金： * 0. * 元；增价幅度： * . * 元。

* 、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前 * 个 (略) (节假日除外)看样， (略) 前 (略) 看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在 * (略) 指定账户[户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) 市 (略) ，账号： 点击查看>> （ (略) 号： 点击查看>> ）]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、法院 (略) (略) 电话： 点击查看>> 。 (略) 市 (略) 监督电话： * — 点击查看>> 。

其 (略) 技术问题， (略) (略) —热线： 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十日

拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：www. 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于甘 (略) 关区皋兰路街道甘南路 * 号第2单元 * 层 * 室， (略) 有权人为刘占东，建筑面积 * . * ㎡，规划用途为住宅。拍卖标的北临 (略) 市第十 * 中学， (略) (略) ，南临甘南路，东临 (略) 路。不动产权证书号为兰房权证（ (略) 区）字第 点击查看>> 号，房屋结构为钢混。土地开发程度为“ * 通 * 平”（即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、 (略) 地内土地平整）。现场查勘时发现，拍卖标的存在出租情况，根据刘占东提供的《租赁合同》，承租人为李萍，租赁期限为十 * 年，自 * 日至 * 日，租金共计为十 * 万元整（每年 * 万），且十 * 年租金于租赁 (略) 付清。拍 (略) 分：楼道装修为地面水泥抹平，墙面刮腻子刷白，天花板为刮腻子刷白；外立面装饰为涂料；层高约2.9米，建成年代为 * 年；景观、物业管理和电梯均无；建筑类别为小高层板房。拍 (略) 分：所在楼层7/8，维护保养及成新状况为 * 般，现状用途为住宅，户型为2室1厅1卫，采光和通风情况较好，朝向为南北，入户门为防盗门，室内门为木夹板门；饭厅地面铺设地砖，墙面为刷白，天花板为刷白；卧室地面铺设地砖，墙面为刷白，天花刷白；卫生间地面为地砖，墙面瓷片到顶，天花为铝扣板吊顶，洁具为普通洗脸盆和蹲厕；厨房地面为地砖，墙面瓷片到顶，天花为铝扣板吊顶，灶台为石材镶面灶台。拍卖标的临近甘南路 (略) 凉路，周边有 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等公交线路，公共交通较便捷，道路通达度较好。拍卖标的附近有 (略) 公园、绿色公园、金城盆景园，环境状况较好； (略) 在区域的主要物业类型为商业、住宅，附近多为普通住宅、商业门面，临近 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 等，自然人文环境较好。拍卖标的附近主要有 (略) 市第十中学、 (略) 关区耿家庄小学、 (略) 关区榆中街小学、 (略) 市第十 * 中学等教育配套设施；周边有华润万家超市、国芳综超、金马超市、旺熊超市、顺心超市、兴龙超市等商服配套设施； (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等金融机构；有 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 等医疗机构。公共服务性配套设施较完善，有利于区域发展。

评估价： 点击查看>> . * 元；起拍价： 点击查看>> . * 元；保证金： * 0. * 元；增价幅度： * . * 元。

* 、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前 * 个 (略) (节假日除外)看样， (略) 前 (略) 看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在 * (略) 指定账户[户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) 市 (略) ，账号： 点击查看>> （ (略) 号： 点击查看>> ）]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、法院 (略) (略) 电话： 点击查看>> 。 (略) 市 (略) 监督电话： * — 点击查看>> 。

其 (略) 技术问题， (略) (略) —热线： 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十日