余杭区仓前街道龙潭路7号C座配套用房一层、二层部分房产租赁权
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余杭区仓前街道龙潭路7号C座配套用房一层、二层部分房产租赁权
竞价规则： * 人报名出价，满足成交条件，方可成交
尾款支付方式：通过淘宝订单支付
尾款线上支付截止：竞价结束后3个自然日
(略) 葛巷股 (略) * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在阿 (略) 置平台对 (略) 市 (略) 区仓前街道 (略) 路7号C座配套用房 * 层、 (略) 分房产6年8个月 * 天租赁权，总建筑面积约 * .5m2 (略) 公开竞价，现公告如下：
注： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
* 、竞买标的物： (略) 市 (略) 区仓前街道 (略) 路7号C座配套用房 * 层、 (略) 分房产6年8个月 * 天租赁权，总建筑面积约 * .5m2。
* 、首年租金起拍价为 * .6万元；加价幅度：1万元或整数倍数，保证金 * 万元。
竞价标的租金半年 * 付，先付后使用，竞买人需提前 * 个月支付下期租金，前两年租金不变；第 * 、 * 年度租金按第 * 年度租金基础上递增6%；第 * 年及以上年度租金，按第 * 年度租金基础上递增6%。
竞价标的《房屋租赁合同》履约保证金 * 万元，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》）之日起计算租金。
* 、重大事项披露：
（1）本房屋租赁使用权为集体资产使用权招租， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。
（2）竞买人入驻产业必须符 (略) 产业导向，同时不得经营废 (略) 业，危化 (略) 业，汽车维修（洗车、装潢）行业，物流、快递收取（分发）点行业， (略) 业， (略) 业；易产生噪音、废气、异味、油烟、易燃 (略) 业，以 (略) 会主义道德和 (略) 业。
（3）装修期：经产权方 (略) 葛巷股 (略) 确认，本次标的竞拍成功后，给与竞买人1个月装修期，装修期内免租金，但产权人与竞买人标的交付之日起，标的房产的水、电、煤气等日常费用及物业管理费用均由竞买人承担。
（4）竞买人竞得标的后， (略) 转租的，需遵循产权人提出的转租要求。（详见附件：《转租说明告知书》）。
（5）竞买人需遵守园区物业统 * 管理，按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费等，用电调度服从园区统 * 调配。
* 、保 (略) 置：
a)竞买人应于竞 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为 (略) 分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束 * 天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。如遇保证金交 (略) (略) ，淘宝客服热线： 点击查看>> 0， * : * - * : * 人工在线。
* 、成交价款的结算时间和方式：
（ * ） (略) 付款方式：竞价成交后，买受人应在 * 日 * 时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入 (略) 葛巷股 (略) 账户(户名： (略) 葛巷股 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。
（ * ）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
竞价成功后，买受人应在 * 日 * 时前（凭营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件、公章及相关材料）到 (略) 葛巷股 (略) 委托的 (略) (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 区仓前街道 (略) 路1号 * 室）办理后续交易手续。同时竞买人应在 * 日 * 时前与产权人 (略) 葛巷股份经济 (略) 签订《房屋租赁合同》。
* 、竞买人应具备条件：
（ * ）竞买人必须为企业，注册资本人民币 * 万元（含）以上，且必须在 (略) 市 (略) 区连续纳税2年（含）以上。企业可委托法定代表人个人淘宝账户参与竞拍，报名时需提供营业执照原件及复印件并加盖公章，法定代表人身份证原件及复印件并加盖公章。
（ * ）竞买人线上报名时，需提供由 (略) 葛巷股 (略) 委托的 (略) (略) (略) 出具的《资格审查意见书》。《资格审查意见书》由 (略) (略) (略) 根据竞买人提交的资质材料审核通过后开具。线下资格审查时间：自公告之日起至 * 日 * 时止，审核地点： (略) 市 (略) 区仓前街道 (略) 路1号 * 室；同时线下资格审查需提供以下材料：
1、企业需提供营业执照原件及复印件（复印件加盖企业公章），法定代表人身份证原件及复印件（复印件加盖企业公章），并携带公章至审核地点（需盖章确认）。
2、 (略) 市 (略) 区连续纳税2年（含）以上证明（ (略) (略) 门出具材料为准）。
3、出具符合企业经营符 (略) 产业导向，同时不得经营废 (略) 业；危化 (略) 业；汽车维修（洗车、装潢）行业；物流、快递收取（分发）点行业； (略) 业； (略) 业；易产生噪音、废气、异味、油烟、易燃 (略) 业；以 (略) 会主义道德和 (略) 业声明。
4、竞买人可将审核材料直接送至 (略) 市 (略) 区仓前街道 (略) 路1号 (略) 审核，企业委托非法 (略) 审核的，需要提供委托授权书、法定代表人身份证原件及复印件（复印件加盖企业公章），被委托人身份证原件及复印件（复印件加盖企业公章），联系人：陈经理，联系电话： 点击查看>> 。也可将审核材料邮寄（快递）至 (略) 市 (略) 区仓前街道 (略) 路1号 * 室，收件人：陈经理，联系电话： 点击查看>> ，邮寄（快递）材料以实际送达时间为准。
* 、咨询、看样时间：自公告之日起至 * 日 * 时止，有意者请与 (略) 葛巷股 (略) 委托的 (略) (略) (略) 联系。
* 、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
* 、特别提醒：
a) (略) 期和展 (略) 的，委托方对 (略) 作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调 (略) 竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲 (略) 实地看样，未亲 (略) 实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认， (略) 责任。 (略) 葛巷股 (略) 及 (略) (略) (略) 对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和 * 切已知及未知的情况。
b)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。
c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。
d)因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
e)竞拍成交后，竞买人须在产权人 (略) 葛巷股 (略) 通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买 (略) 签约手续的，保证金不予退回， (略) 承担相应违约责任。
f) 标的物移交手续由 (略) 葛巷股 (略) 办理，所涉及的税 (略) 政策有关规定各自承担。
g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
受托方联系方式： 点击查看>> ，联系人：陈经理。
受托方联系地址： (略) 市 (略) 区仓前街道 (略) 路1号 * 室
(略) (略) (略)
* 日
竞价规则： * 人报名出价，满足成交条件，方可成交
尾款支付方式：通过淘宝订单支付
尾款线上支付截止：竞价结束后3个自然日
(略) 葛巷股 (略) * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在阿 (略) 置平台对 (略) 市 (略) 区仓前街道 (略) 路7号C座配套用房 * 层、 (略) 分房产6年8个月 * 天租赁权，总建筑面积约 * .5m2 (略) 公开竞价，现公告如下：
注： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
* 、竞买标的物： (略) 市 (略) 区仓前街道 (略) 路7号C座配套用房 * 层、 (略) 分房产6年8个月 * 天租赁权，总建筑面积约 * .5m2。
* 、首年租金起拍价为 * .6万元；加价幅度：1万元或整数倍数，保证金 * 万元。
竞价标的租金半年 * 付，先付后使用，竞买人需提前 * 个月支付下期租金，前两年租金不变；第 * 、 * 年度租金按第 * 年度租金基础上递增6%；第 * 年及以上年度租金，按第 * 年度租金基础上递增6%。
竞价标的《房屋租赁合同》履约保证金 * 万元，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》）之日起计算租金。
* 、重大事项披露：
（1）本房屋租赁使用权为集体资产使用权招租， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。
（2）竞买人入驻产业必须符 (略) 产业导向，同时不得经营废 (略) 业，危化 (略) 业，汽车维修（洗车、装潢）行业，物流、快递收取（分发）点行业， (略) 业， (略) 业；易产生噪音、废气、异味、油烟、易燃 (略) 业，以 (略) 会主义道德和 (略) 业。
（3）装修期：经产权方 (略) 葛巷股 (略) 确认，本次标的竞拍成功后，给与竞买人1个月装修期，装修期内免租金，但产权人与竞买人标的交付之日起，标的房产的水、电、煤气等日常费用及物业管理费用均由竞买人承担。
（4）竞买人竞得标的后， (略) 转租的，需遵循产权人提出的转租要求。（详见附件：《转租说明告知书》）。
（5）竞买人需遵守园区物业统 * 管理，按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费等，用电调度服从园区统 * 调配。
* 、保 (略) 置：
a)竞买人应于竞 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为 (略) 分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束 * 天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。如遇保证金交 (略) (略) ，淘宝客服热线： 点击查看>> 0， * : * - * : * 人工在线。
* 、成交价款的结算时间和方式：
（ * ） (略) 付款方式：竞价成交后，买受人应在 * 日 * 时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入 (略) 葛巷股 (略) 账户(户名： (略) 葛巷股 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。
（ * ）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
竞价成功后，买受人应在 * 日 * 时前（凭营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件、公章及相关材料）到 (略) 葛巷股 (略) 委托的 (略) (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 区仓前街道 (略) 路1号 * 室）办理后续交易手续。同时竞买人应在 * 日 * 时前与产权人 (略) 葛巷股份经济 (略) 签订《房屋租赁合同》。
* 、竞买人应具备条件：
（ * ）竞买人必须为企业，注册资本人民币 * 万元（含）以上，且必须在 (略) 市 (略) 区连续纳税2年（含）以上。企业可委托法定代表人个人淘宝账户参与竞拍，报名时需提供营业执照原件及复印件并加盖公章，法定代表人身份证原件及复印件并加盖公章。
（ * ）竞买人线上报名时，需提供由 (略) 葛巷股 (略) 委托的 (略) (略) (略) 出具的《资格审查意见书》。《资格审查意见书》由 (略) (略) (略) 根据竞买人提交的资质材料审核通过后开具。线下资格审查时间：自公告之日起至 * 日 * 时止，审核地点： (略) 市 (略) 区仓前街道 (略) 路1号 * 室；同时线下资格审查需提供以下材料：
1、企业需提供营业执照原件及复印件（复印件加盖企业公章），法定代表人身份证原件及复印件（复印件加盖企业公章），并携带公章至审核地点（需盖章确认）。
2、 (略) 市 (略) 区连续纳税2年（含）以上证明（ (略) (略) 门出具材料为准）。
3、出具符合企业经营符 (略) 产业导向，同时不得经营废 (略) 业；危化 (略) 业；汽车维修（洗车、装潢）行业；物流、快递收取（分发）点行业； (略) 业； (略) 业；易产生噪音、废气、异味、油烟、易燃 (略) 业；以 (略) 会主义道德和 (略) 业声明。
4、竞买人可将审核材料直接送至 (略) 市 (略) 区仓前街道 (略) 路1号 (略) 审核，企业委托非法 (略) 审核的，需要提供委托授权书、法定代表人身份证原件及复印件（复印件加盖企业公章），被委托人身份证原件及复印件（复印件加盖企业公章），联系人：陈经理，联系电话： 点击查看>> 。也可将审核材料邮寄（快递）至 (略) 市 (略) 区仓前街道 (略) 路1号 * 室，收件人：陈经理，联系电话： 点击查看>> ，邮寄（快递）材料以实际送达时间为准。
* 、咨询、看样时间：自公告之日起至 * 日 * 时止，有意者请与 (略) 葛巷股 (略) 委托的 (略) (略) (略) 联系。
* 、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
* 、特别提醒：
a) (略) 期和展 (略) 的，委托方对 (略) 作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调 (略) 竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲 (略) 实地看样，未亲 (略) 实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认， (略) 责任。 (略) 葛巷股 (略) 及 (略) (略) (略) 对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和 * 切已知及未知的情况。
b)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。
c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。
d)因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
e)竞拍成交后，竞买人须在产权人 (略) 葛巷股 (略) 通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买 (略) 签约手续的，保证金不予退回， (略) 承担相应违约责任。
f) 标的物移交手续由 (略) 葛巷股 (略) 办理，所涉及的税 (略) 政策有关规定各自承担。
g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
受托方联系方式： 点击查看>> ，联系人：陈经理。
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(略) (略) (略)
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