竞买公告

竞买公告

嘉 (略) 管理人

关于拍卖嘉 (略) 位于 (略) 市 (略)

嘉 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位：嘉 (略) 管理人，监督单位： (略) 市秀 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1.郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条第6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并依法承担相应责任。

2. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的

嘉 (略) 位于 (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号京润大厦地下 * 层 * 号车位使用权。

特别说明事项：

1.根据 (略) 佰 (略) (略) 的回复，该车位物管费缴至 * 日止，当前车位物管费收费标准为每个 * 元/月。 * 日起的车位物管费由买受人承担。

2.车位价格未作评估，起拍价 (略) 从 (略) 购买价 * 0元/个设定。标的物仅有使用权，无所有权、无权证、无过户登记。竞买人买受成 (略) 价款、办理成交确认 (略) 与物业办理相应使用手续， (略) 物业公司。

3.本次拍卖标的物可能隐含的瑕疵风险由最 (略) 承担，请意向买受人在竞买前务必详细了解情况， (略) 勘查拍卖标的物情况及现状，未尽 (略) 向相 (略) 门、 (略) (略) 相关政策及手续等，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。标的物的实 (略) 为准。拍卖人/管理人对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

对上述标的权属或《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》披露的任何事宜有异议者，请于 * 日 * : * 前与管理人联系（联系人：俞律师，联系方式： 点击查看>> ）；逾期视为认可且无异议。

* 、 拍卖时间

本次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）。

根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的， (略) 。

* 、 拍卖标的未作评估，拍卖起拍价 * 0元（人民币 * 万圆整），参拍保证金 * 0元（人民币 * 万圆整），增价幅度1, * 元（人民币 * 仟圆整）及其整倍数/个。

* 、咨询看样

自本公告发布之日起至 * 日止工作时间（上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，节假日休息） (略) ，看样时间统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时，有意者请与管理人（俞律师 点击查看>> ，吴律师 点击查看>> ）联系具体事宜。

* 、竞买人条件

1.竞买人具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释、当地政策等对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2. 竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前两个工作日内与管理人沟通并办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。特此提醒，系统暂时不支持多人委托 * 人的情况，请竞买人注意。

* 、优先购买权人

1. 本标的物优先购买权人相关说明：截至本公告发布之日，暂无已知的优先购买权人。

2. 优先购买权人参加竞买的，应于 * 日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统将自动延迟5分钟。

十、税费及其他费用承担

请竞买人 (略) (略) 门咨询确认能否办理标的物物权确认或登记等手续及办理手续的程序、时间等事宜，若需办理的，所涉及的 * 切税费，以及明确的或潜在的 * 切 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、契税、印花税、权证费及按规定须缴纳的其他各种费用）由买受人承担，买受人在 (略) (略) 部门、 (略) 门（ (略) ）确认成交后应缴纳的税、费标准。拍卖标的物是否存在欠费情况（包括但不限于物业、水电费等）， (略) 向物管 (略) 门咨询确认，其可能存在的物业费、水、电等欠费 (略) 承担。买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充 (略) 产生的各种费用。

十 * 、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交后7日内完成竞拍尾款支付（管理人账户名称：嘉 (略) 管理人，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) ）。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

买受人逾期支付余款的，将视作为悔拍，所交纳的保证金将不予退还。

3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。悔 (略) 拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、拍品交付

1.买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址： (略) 市 (略) 东路 * (略) 5楼 (略) 国 (略) ）签署拍卖成交确认文件。拍卖成交确认文件签署后，标的物保管义务，可能发生的损毁、灭失或费用承担等 * 切风险和责任即刻转移至买受人；若买受 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内未能签署拍卖成交确认文件的，自买 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日时标的物保管义务，可能发生的损毁、灭失或费用承担等 * 切风险和责任转移至买受人。

2.签署拍卖成交确认文件后，买受 (略) 与物业办理相应使用手续，法院和管理 (略) 和移交标的物。

3.标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理前述手续或费用增加的后果由买受人承担，拍卖人或管理人不作任何承诺。

十 * 、特别提醒

（ * ）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

（ * ）竞买人参与拍卖前请先登录已注册成功的淘宝账号，并确认您的淘宝账号已绑定实名认证过的支付宝账号。账号实名认证对象需与未来车位使用权交付的单位或个人保持 * 致。

（ * ） (略) (略) 阿里拍卖破产强清平台了解“ (略) 置竞价流程”以及“淘宝账户注册和支付宝账号实名认证流程”，具体 (略) (略) 查阅：https:/ 点击查看>> （ * ） (略) (略) (略) （网址：https:/ 点击查看>> ）， (略) 内右侧点击“模拟体验司法拍卖”，进行拍卖流程的模拟操作。

（ * ）除公开拍卖以外，嘉 (略) 管理人从未委托任何第 * 方机构销售标的资产。任何宣称将以某种价格购得标的资产的承诺，嘉 (略) 管理人 * 概不予认可。

(略) 电话：俞律师 点击查看>> 、吴律师 点击查看>>

法院监督电话：吴法官 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。

嘉 (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日


竞买公告

竞买公告

嘉 (略) 管理人

关于拍卖嘉 (略) 位于 (略) 市 (略)

嘉 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位：嘉 (略) 管理人，监督单位： (略) 市秀 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1.郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条第6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并依法承担相应责任。

2. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的

嘉 (略) 位于 (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号京润大厦地下 * 层 * 号车位使用权。

特别说明事项：

1.根据 (略) 佰 (略) (略) 的回复，该车位物管费缴至 * 日止，当前车位物管费收费标准为每个 * 元/月。 * 日起的车位物管费由买受人承担。

2.车位价格未作评估，起拍价 (略) 从 (略) 购买价 * 0元/个设定。标的物仅有使用权，无所有权、无权证、无过户登记。竞买人买受成 (略) 价款、办理成交确认 (略) 与物业办理相应使用手续， (略) 物业公司。

3.本次拍卖标的物可能隐含的瑕疵风险由最 (略) 承担，请意向买受人在竞买前务必详细了解情况， (略) 勘查拍卖标的物情况及现状，未尽 (略) 向相 (略) 门、 (略) (略) 相关政策及手续等，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。标的物的实 (略) 为准。拍卖人/管理人对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

对上述标的权属或《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》披露的任何事宜有异议者，请于 * 日 * : * 前与管理人联系（联系人：俞律师，联系方式： 点击查看>> ）；逾期视为认可且无异议。

* 、 拍卖时间

本次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）。

根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的， (略) 。

* 、 拍卖标的未作评估，拍卖起拍价 * 0元（人民币 * 万圆整），参拍保证金 * 0元（人民币 * 万圆整），增价幅度1, * 元（人民币 * 仟圆整）及其整倍数/个。

* 、咨询看样

自本公告发布之日起至 * 日止工作时间（上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，节假日休息） (略) ，看样时间统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时，有意者请与管理人（俞律师 点击查看>> ，吴律师 点击查看>> ）联系具体事宜。

* 、竞买人条件

1.竞买人具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释、当地政策等对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2. 竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前两个工作日内与管理人沟通并办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。特此提醒，系统暂时不支持多人委托 * 人的情况，请竞买人注意。

* 、优先购买权人

1. 本标的物优先购买权人相关说明：截至本公告发布之日，暂无已知的优先购买权人。

2. 优先购买权人参加竞买的，应于 * 日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统将自动延迟5分钟。

十、税费及其他费用承担

请竞买人 (略) (略) 门咨询确认能否办理标的物物权确认或登记等手续及办理手续的程序、时间等事宜，若需办理的，所涉及的 * 切税费，以及明确的或潜在的 * 切 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、契税、印花税、权证费及按规定须缴纳的其他各种费用）由买受人承担，买受人在 (略) (略) 部门、 (略) 门（ (略) ）确认成交后应缴纳的税、费标准。拍卖标的物是否存在欠费情况（包括但不限于物业、水电费等）， (略) 向物管 (略) 门咨询确认，其可能存在的物业费、水、电等欠费 (略) 承担。买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充 (略) 产生的各种费用。

十 * 、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交后7日内完成竞拍尾款支付（管理人账户名称：嘉 (略) 管理人，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) ）。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

买受人逾期支付余款的，将视作为悔拍，所交纳的保证金将不予退还。

3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。悔 (略) 拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、拍品交付

1.买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址： (略) 市 (略) 东路 * (略) 5楼 (略) 国 (略) ）签署拍卖成交确认文件。拍卖成交确认文件签署后，标的物保管义务，可能发生的损毁、灭失或费用承担等 * 切风险和责任即刻转移至买受人；若买受 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内未能签署拍卖成交确认文件的，自买 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日时标的物保管义务，可能发生的损毁、灭失或费用承担等 * 切风险和责任转移至买受人。

2.签署拍卖成交确认文件后，买受 (略) 与物业办理相应使用手续，法院和管理 (略) 和移交标的物。

3.标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理前述手续或费用增加的后果由买受人承担，拍卖人或管理人不作任何承诺。

十 * 、特别提醒

（ * ）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

（ * ）竞买人参与拍卖前请先登录已注册成功的淘宝账号，并确认您的淘宝账号已绑定实名认证过的支付宝账号。账号实名认证对象需与未来车位使用权交付的单位或个人保持 * 致。

（ * ） (略) (略) 阿里拍卖破产强清平台了解“ (略) 置竞价流程”以及“淘宝账户注册和支付宝账号实名认证流程”，具体 (略) (略) 查阅：https:/ 点击查看>> （ * ） (略) (略) (略) （网址：https:/ 点击查看>> ）， (略) 内右侧点击“模拟体验司法拍卖”，进行拍卖流程的模拟操作。

（ * ）除公开拍卖以外，嘉 (略) 管理人从未委托任何第 * 方机构销售标的资产。任何宣称将以某种价格购得标的资产的承诺，嘉 (略) 管理人 * 概不予认可。

(略) 电话：俞律师 点击查看>> 、吴律师 点击查看>>

法院监督电话：吴法官 点击查看>>

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本公告未尽事宜，请 (略) 。

嘉 (略) 管理人

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