拍卖公告

(略) 省义 (略) 将于 * 日 * : * 至9月1日 * ： * 止（延时除外）在 (略) 省义 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（户名：义 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： 浙 (略) 所有的坐落于 (略) 市稠州西路 * 号的工业房地产(现址为春晗南路 * 号，土地： * . * 平米）。拍品介绍详见财产调查表（内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准 (略) 联系， (略) 在附件中下载评估报告）。 (略) 依据的法律文书为：（ * ）浙 * 民初 * 号民事判决书。

   特别说明：1、根据 (略) 市自然 (略) 复函，（1）参与竞买的对象为制造业企业。宗地 (略) 建成．

   （2）宗地在《 (略) 市工业用地规划分区管控方案》中位于禁止改扩建区。

   （3）过户登记面积根据出让面积结合规划平面图及实际测绘面积确定。

   （4）该房地产成交后，由拍受人与北 (略) 签订工业用地全生命周期管理履约协议，约定该宗地亩均税收应达到 * 万元/亩，每 * 年为 * 个周期考核。未达到 * 万元但不低于7.5万元的，拍受人应按 (略) 分支付违约金；未达到7.5万元的， (略) 市自然 (略) 有权解除土地出让合同。

   （5）该房地产成交后，由拍受人与北 (略) 签订工业用地全生命周期管理履约协议，约定该宗地连续两年被评为 (略) 市工业亩产效益综合评价D类企业或连续 * 年被评为 (略) 市工业亩产效益综合评价C类企业（含）以下的， (略) 市自然 (略) 有权解除土地出让合同。

   2、该拍品有实际使用者，已缴纳8万元腾空保证金。成交后 * 个月内腾空交付。

   2、租赁不保护，于拍卖成交付款后 * 个月内腾空交付。

3、无证建筑物的法律风险由买受人承担，本院不负责过户。

评估价： * 万元， 起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：5万元 （或整倍数）

(略) 第 * 条确定的时间内缴清余款的，即为悔拍。 (略) 裁定重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

1. 咨询、展示看样、案件送达、竞买资格、抵偿等事项

   1、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述拍品的 (略) 咨询、组织看样等工作， (略) 统 * 安排，请竞买人提前预约，如无人预约 (略) 看样。 (略) (略) 联系电话： 点击查看>> 或登录访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站,关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

   2、本院已采用直接送达、邮寄、电话、短信等方式向当事人通知拍卖事宜，如当事人未收到拍卖通知的，本公告公布满 * 日即视为通知。 (略) 人浙 (略) 的所有债权人（ (略) (略) ）如愿意以本次拍卖保留价抵偿债务的，请于本次拍卖流拍后 (略) （ 点击查看>> ）提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。

   3、竞买资格：详见公告第 * 条特别说明， (略) (略) 门、 (略) 在镇街了解确认，无法过户成功的风 (略) 承担。（外资及港澳台企业如欲竞拍本拍品，请务必于竞拍前向当 (略) 了解确认是否符合相关政策。其中 (略) 的 (略) (略) 涉外服务窗口（ (略) 市 (略) 隔壁），电话： 点击查看>> ， 点击查看>> ）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买结束前向义 (略) 办理委托手续（含共同购买）。委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章， (略) 现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到义 (略) 办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。上述委托手续应于竞拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。（办理时间：周 * 到周 * 的 * : * 至 * : * ；地点：义 (略) (略) 服务大厅。）

   4、水电物 (略) ： (略) (略) 等部门了解。

   * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   * 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理。对于本次变价形成的税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。水电费、物业费等欠费，由买受人负担。若拍品需补缴土地出让金，土地出让金及相应的契税、印 (略) 人依法承担。若拍品存在 * 次过户 (略) 为，本次交易外的交易费用买受人承担。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

因不动产交易的复杂性和政策变动性，为方便买受人预估税费，下面提供买受人应承担的契税、印花税计算方式（仅供参考，最终 (略) 门综合拍品情况、买受人房产数据确定）：

* 套 * 平方以下 1%， * 平方以上 1.5%

* 套 * 平方以下 1%， * 平方以上 2%

* 套及 * 套以上 3%

印花税 ：0.5‰

* 、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系，并提供相应的证据。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人， (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在 * 小时自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

* 、成交价在 * 万元以内的，余款应在成交后 * 十日内缴清 。成交价在 * 万元以上的，余款应在成交后 * 十日内缴清。 (略) 付款 (略) 上支付。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：义 (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略) (略)

收款账号： 点击查看>>

（该账户仅用于支付拍卖余款，请勿将保证金交入此账户，保证金请竞买人于竞拍前通过支付宝账户足额缴纳；汇款备注：拍卖余款）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托 (略) (略) 是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样： (略) (略) 联系电话： 点击查看>> 或登录访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站,关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

(略) 热线： * 6

(略) 电话： 点击查看>> （ (略) 、委托办理、尾款缴纳）

承办法官电话： 点击查看>> （傅法官，领取法律文书）

举报监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市香山路 * 号

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： 点击查看>> 0，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

友情提醒：拍卖成交后流程：

1. (略) 第 * 条的规定，通过本人账户缴清余款后（汇款时备注：拍卖余款），电话通知义 (略) 拍卖公室（ 点击查看>> ）。

2. 拍卖成交付款后十个工作日内，等待案件承办法官电话通知，凭交款凭证、身份证原件及复印件领取拍卖成交确认书、执行裁定书、 (略) 通知书、拍卖款收款收据；

   （3）凭 (略) (略) 门办理过户手续。

   义 (略)

   * 0 * 0年 * 月 * 十日

   竞 (略) 贷款需求的，可在拍卖开始 (略) 的工作人员联系

   1. (略) (略) ：王锦国，联系电话 点击查看>> 、 点击查看>> ；朱根耿，联系电话 点击查看>> 、 点击查看>> ；联系地址： (略) 市稠州西路 * 号（ (略) 旁边）

   2. (略) 市 (略) (略) ：刘晶，联系电话 点击查看>> 、 点击查看>> 。联系地址： (略) 市稠州北路 * 号。

   3、 (略) (略) ，联系人，吴健，联系电话： 点击查看>> ， 点击查看>> ， (略) 北路 * 号 * 楼。

   4、 (略) (略) (略) ，联系人：赵永生， 点击查看>> ， 点击查看>> （企业类贷款）；何少奇， 点击查看>> ， 点击查看>> （个人贷）。联系地址： (略) 市篁园路 * 号。

   5、 (略) ，联系人：应晓波，电话： 点击查看>> ， 点击查看>> ，联系地址： (略) 市宾王路 * 号。

   6、 (略) ，联系人：黄女士，电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 。联系地址： (略) 北路国信证券大楼 * 楼。

   特别提醒：竞买人能否办理贷款 (略) 审核确定， (略) 无涉。竞买人不管以何种方式付款， (略) 的第 * 条规定时间内缴清余款，如未按期付款造成的法律后果 (略) 承担。

拍卖公告

(略) 省义 (略) 将于 * 日 * : * 至9月1日 * ： * 止（延时除外）在 (略) 省义 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（户名：义 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： 浙 (略) 所有的坐落于 (略) 市稠州西路 * 号的工业房地产(现址为春晗南路 * 号，土地： * . * 平米）。拍品介绍详见财产调查表（内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准 (略) 联系， (略) 在附件中下载评估报告）。 (略) 依据的法律文书为：（ * ）浙 * 民初 * 号民事判决书。

   特别说明：1、根据 (略) 市自然 (略) 复函，（1）参与竞买的对象为制造业企业。宗地 (略) 建成．

   （2）宗地在《 (略) 市工业用地规划分区管控方案》中位于禁止改扩建区。

   （3）过户登记面积根据出让面积结合规划平面图及实际测绘面积确定。

   （4）该房地产成交后，由拍受人与北 (略) 签订工业用地全生命周期管理履约协议，约定该宗地亩均税收应达到 * 万元/亩，每 * 年为 * 个周期考核。未达到 * 万元但不低于7.5万元的，拍受人应按 (略) 分支付违约金；未达到7.5万元的， (略) 市自然 (略) 有权解除土地出让合同。

   （5）该房地产成交后，由拍受人与北 (略) 签订工业用地全生命周期管理履约协议，约定该宗地连续两年被评为 (略) 市工业亩产效益综合评价D类企业或连续 * 年被评为 (略) 市工业亩产效益综合评价C类企业（含）以下的， (略) 市自然 (略) 有权解除土地出让合同。

   2、该拍品有实际使用者，已缴纳8万元腾空保证金。成交后 * 个月内腾空交付。

   2、租赁不保护，于拍卖成交付款后 * 个月内腾空交付。

3、无证建筑物的法律风险由买受人承担，本院不负责过户。

评估价： * 万元， 起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：5万元 （或整倍数）

(略) 第 * 条确定的时间内缴清余款的，即为悔拍。 (略) 裁定重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

1. 咨询、展示看样、案件送达、竞买资格、抵偿等事项

   1、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述拍品的 (略) 咨询、组织看样等工作， (略) 统 * 安排，请竞买人提前预约，如无人预约 (略) 看样。 (略) (略) 联系电话： 点击查看>> 或登录访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站,关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

   2、本院已采用直接送达、邮寄、电话、短信等方式向当事人通知拍卖事宜，如当事人未收到拍卖通知的，本公告公布满 * 日即视为通知。 (略) 人浙 (略) 的所有债权人（ (略) (略) ）如愿意以本次拍卖保留价抵偿债务的，请于本次拍卖流拍后 (略) （ 点击查看>> ）提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。

   3、竞买资格：详见公告第 * 条特别说明， (略) (略) 门、 (略) 在镇街了解确认，无法过户成功的风 (略) 承担。（外资及港澳台企业如欲竞拍本拍品，请务必于竞拍前向当 (略) 了解确认是否符合相关政策。其中 (略) 的 (略) (略) 涉外服务窗口（ (略) 市 (略) 隔壁），电话： 点击查看>> ， 点击查看>> ）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买结束前向义 (略) 办理委托手续（含共同购买）。委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章， (略) 现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到义 (略) 办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。上述委托手续应于竞拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。（办理时间：周 * 到周 * 的 * : * 至 * : * ；地点：义 (略) (略) 服务大厅。）

   4、水电物 (略) ： (略) (略) 等部门了解。

   * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   * 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理。对于本次变价形成的税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。水电费、物业费等欠费，由买受人负担。若拍品需补缴土地出让金，土地出让金及相应的契税、印 (略) 人依法承担。若拍品存在 * 次过户 (略) 为，本次交易外的交易费用买受人承担。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

因不动产交易的复杂性和政策变动性，为方便买受人预估税费，下面提供买受人应承担的契税、印花税计算方式（仅供参考，最终 (略) 门综合拍品情况、买受人房产数据确定）：

* 套 * 平方以下 1%， * 平方以上 1.5%

* 套 * 平方以下 1%， * 平方以上 2%

* 套及 * 套以上 3%

印花税 ：0.5‰

* 、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系，并提供相应的证据。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人， (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在 * 小时自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

* 、成交价在 * 万元以内的，余款应在成交后 * 十日内缴清 。成交价在 * 万元以上的，余款应在成交后 * 十日内缴清。 (略) 付款 (略) 上支付。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：义 (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略) (略)

收款账号： 点击查看>>

（该账户仅用于支付拍卖余款，请勿将保证金交入此账户，保证金请竞买人于竞拍前通过支付宝账户足额缴纳；汇款备注：拍卖余款）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托 (略) (略) 是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样： (略) (略) 联系电话： 点击查看>> 或登录访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站,关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

(略) 热线： * 6

(略) 电话： 点击查看>> （ (略) 、委托办理、尾款缴纳）

承办法官电话： 点击查看>> （傅法官，领取法律文书）

举报监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市香山路 * 号

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： 点击查看>> 0，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

友情提醒：拍卖成交后流程：

1. (略) 第 * 条的规定，通过本人账户缴清余款后（汇款时备注：拍卖余款），电话通知义 (略) 拍卖公室（ 点击查看>> ）。

2. 拍卖成交付款后十个工作日内，等待案件承办法官电话通知，凭交款凭证、身份证原件及复印件领取拍卖成交确认书、执行裁定书、 (略) 通知书、拍卖款收款收据；

   （3）凭 (略) (略) 门办理过户手续。

   义 (略)

   * 0 * 0年 * 月 * 十日

   竞 (略) 贷款需求的，可在拍卖开始 (略) 的工作人员联系

   1. (略) (略) ：王锦国，联系电话 点击查看>> 、 点击查看>> ；朱根耿，联系电话 点击查看>> 、 点击查看>> ；联系地址： (略) 市稠州西路 * 号（ (略) 旁边）

   2. (略) 市 (略) (略) ：刘晶，联系电话 点击查看>> 、 点击查看>> 。联系地址： (略) 市稠州北路 * 号。

   3、 (略) (略) ，联系人，吴健，联系电话： 点击查看>> ， 点击查看>> ， (略) 北路 * 号 * 楼。

   4、 (略) (略) (略) ，联系人：赵永生， 点击查看>> ， 点击查看>> （企业类贷款）；何少奇， 点击查看>> ， 点击查看>> （个人贷）。联系地址： (略) 市篁园路 * 号。

   5、 (略) ，联系人：应晓波，电话： 点击查看>> ， 点击查看>> ，联系地址： (略) 市宾王路 * 号。

   6、 (略) ，联系人：黄女士，电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 。联系地址： (略) 北路国信证券大楼 * 楼。

   特别提醒：竞买人能否办理贷款 (略) 审核确定， (略) 无涉。竞买人不管以何种方式付款， (略) 的第 * 条规定时间内缴清余款，如未按期付款造成的法律后果 (略) 承担。