竞价规则： * 人报名出价，满足成交条件，方可成交

尾款支付方式：通过淘宝订单支付

尾款线上支付截止：竞价结束后5个自然日

(略)

项目编号：SCZC *

(略) (略) (官网地址：http:/ 点击查看>> ）将于 * 日9时至 * 日 * ： * 时止（延时除外，届时正式竞价开始 (略) 网络电子竞价系统时间为准） (略) (略) 络平台上对 (略) 南路、深田路、 (略) 路、体育路、泗水道和纺 (略) 办公、店面、住宅公开 (略) 公开挂牌，现公告如下：

* 、重大事项披露

1、 (略) (略) 上述拟出租房产，承租方（竞得人） (略) 约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动、易燃易爆、有环境和噪音污染，禁止占道经营。店面装修 (略) 的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，拍租人有权取消其中标 (略) 理并没收其履约保证金。

2、租金：起拍价仅供竞拍，实际租金按季度支付。首期租金应于合同签订之日支付，之后租金应于应付款的当月(首月) * 日前缴入 (略) 指定账户。物业租金均为含税价格。具体付款日期在《租赁合同》中约定。

合同租赁押金需在竞得人签订租赁合同前缴纳完毕。租赁押金金额以《租赁合同》为准。请各潜在竞租人在竞拍前给予考虑交房期限， * 旦签订合同，必须按合同 (略) 。

* 、竞标标的物、租金价格、保证金及加价幅度

备注：

1.租金从第 * 年起每年在前 * 年的基础上递增3%。（标的2、3、4：第 * 年起，每年租金在前 * 年的基础上递增5%）

2.租赁押金与付款方式采取押 * 付 * 的方式。（标的2、3、4：租赁押金为竞标中标价的1倍）

3.不论是新、老承租户中标，满 * 年给予 * 个月的免租金房屋移交期，满 * 年给予 * 个月的免租金房屋移交期，车位除外。

4.标的2、3需要提供合同担保人及担保书， (略) 面签。

5.本期标的若延期移交，不视为顺承资产违约。具体移交时间以顺承资产通知为准。

* 、保 (略) 置

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) (略) (略) 指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在确认中标后的3个工作日内①通过线上缴纳或者②转账至 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，转账时请备注：xxx房产公开招租项目xx标段第xx年租金。

3、竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自 (略) (略) 。

4、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还， (略) 直接收缴。

* 、竞租人应具备条件

1、 (略) 需资料：

企业竞拍：加盖公章的企业营业执照复印件、加盖公章的法人身份证复印件、法定代表人签字并加盖公章的授权委托书（非法定代表人办理竞拍业务）、担保书（若需要）

个人竞拍：身份证复印件、授权委托书及被委托人身份证原件及复印件（委托他人办理竞标)、担保书（若需要）。

2、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效并取消竞价资格，非法定代表人办理的，还需提供经法定代表人签字并加盖公章的授权委托书。）或具 (略) 为能力的自然人（法律另有规定除外。另委托他人办理的，还需提供授权委托书及被委托人身份证原件及复印件等），均可参与。标的中备注投标人必须提供合同担保人的，由担保人出具只要投标人中标，担保人无条件承担租赁合同连带担保责任的承诺文件，并提供相关证明材料[客户为法人的，增加法定代表人、主要负责人或实际控制人承担连带担保责任；客户为自然人的，增加其主要关系人（夫妻、直系亲属等）承担连带担保责任。担保人担保资质要求：由顺承资产认定具有资格且未被列 (略) 人或负面清单]

3、 (略) (略) 实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后， (略) (略) 为是在完全了解出租标的物现状的情况下做出的决定。如 (略) 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由中标人（竞得人）自理。 (略) 期内向 (略) 提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了招标文件（交易公告）中的各项条款。

4、中标人（竞得人）须在中标公示结束， (略) 管理员通知签约后凭已缴纳余款 (略) 需有效证件材料，于5个工作日内到 (略) 签订《租赁合同》。逾期未签约的视为中标人（竞得人）自动放弃中标资格，其投标保证金不予退还， (略) 。 (略) ，再次招标中标价格低于本次中标价的， (略) 分拍租人有权要求本 (略) 赔偿。

中标人已交付的竞标保证金自动转为房产租赁押金和第 * 期租金， (略) 分中标人在签订《房屋租赁合同》前补足，超过房产租赁押金和第 * 期 (略) 分竞标保证金，待中标人办理完房产移交手续后，招标人于5个工作日内办理退款手续。

5、招标人有权取消中标人中标资格的情形

有下列情形之 * 的， (略) 人违约。

1. (略) 门以函件、信件等反映中标人租赁标的房产后可 (略) 会矛盾、 (略) 会 (略) 会治安综合治 (略) 为的；

2.中标人被政府、 (略) 门、第 * 方信用机构列入失信名单等的；

3.中标人有恶意违约、 (略) 为，存在违约诉讼情形等的；

4.中标人提供虚假报名材料等的。

* 、咨询、看样的时间

自公告之日起至 * 日 * : (略) （节假日休息），有意者请与 (略) 项目负责人联系。

竞标联系电话： 点击查看>> 汤女士。 点击查看>> 李女士。

现场看样电话： 点击查看>> 、 点击查看>> （岛内）； 点击查看>> 、 点击查看>> （杏林）

* 、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

* 、资产交易平台收费标准

1、本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里拍卖平台 * 日发布的《 (略) 》标准计算，收费标准如下：

上述费用均由买受人（竞得人）在竞价成功后向淘宝 * 次性支付交易软件服务费。上述如由买受人（竞得人）支付，应含在竞拍报价中，买受人（竞得人）在竞价过程中考虑上述费用。

2、缴费方式

a）线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人（竞得人）通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为首 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人（竞得人）未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

b）缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的 * 天内，买受人（竞得人）逾期未全额缴纳的，平 (略) 依法追缴,招标人无任何连带责任。

c）发票：买受人（竞得人）可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

* 、特别提醒

a)标的物以现状为准，顺承 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞租人 * 旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

b)因不符合条件参加竞租的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

c)标的物承租登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费均由承租人（竞得人）承担。

d)中标人只能把承租物做为本人（或本单位）的经营使用，不得转租、转借、转让给第 * 方，否则，产权人（拍租人）有权收回承租物。因转租、转借、转让产生的损 (略) 由中标人（竞得人）承担。

e)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知及f）相关附件。

f))签约地址： (略) 市体育路 * 号顺承大厦7楼。

附件1:竞标出租房产明细表.xls

附件2:房产出租竞标规则.doc

附件3:致投标人的 * 封信.doc

附件4:房屋租赁合同范本.doc

附件5：租户信用评分规则.docx

附件6：租赁房屋(场所)安全责任书.docx

附件7：担保书.docx(若需要）

竞价规则： * 人报名出价，满足成交条件，方可成交

尾款支付方式：通过淘宝订单支付

尾款线上支付截止：竞价结束后5个自然日

(略)

项目编号：SCZC *

(略) (略) (官网地址：http:/ 点击查看>> ）将于 * 日9时至 * 日 * ： * 时止（延时除外，届时正式竞价开始 (略) 网络电子竞价系统时间为准） (略) (略) 络平台上对 (略) 南路、深田路、 (略) 路、体育路、泗水道和纺 (略) 办公、店面、住宅公开 (略) 公开挂牌，现公告如下：

* 、重大事项披露

1、 (略) (略) 上述拟出租房产，承租方（竞得人） (略) 约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动、易燃易爆、有环境和噪音污染，禁止占道经营。店面装修 (略) 的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，拍租人有权取消其中标 (略) 理并没收其履约保证金。

2、租金：起拍价仅供竞拍，实际租金按季度支付。首期租金应于合同签订之日支付，之后租金应于应付款的当月(首月) * 日前缴入 (略) 指定账户。物业租金均为含税价格。具体付款日期在《租赁合同》中约定。

合同租赁押金需在竞得人签订租赁合同前缴纳完毕。租赁押金金额以《租赁合同》为准。请各潜在竞租人在竞拍前给予考虑交房期限， * 旦签订合同，必须按合同 (略) 。

* 、竞标标的物、租金价格、保证金及加价幅度

备注：

1.租金从第 * 年起每年在前 * 年的基础上递增3%。（标的2、3、4：第 * 年起，每年租金在前 * 年的基础上递增5%）

2.租赁押金与付款方式采取押 * 付 * 的方式。（标的2、3、4：租赁押金为竞标中标价的1倍）

3.不论是新、老承租户中标，满 * 年给予 * 个月的免租金房屋移交期，满 * 年给予 * 个月的免租金房屋移交期，车位除外。

4.标的2、3需要提供合同担保人及担保书， (略) 面签。

5.本期标的若延期移交，不视为顺承资产违约。具体移交时间以顺承资产通知为准。

* 、保 (略) 置

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) (略) (略) 指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在确认中标后的3个工作日内①通过线上缴纳或者②转账至 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，转账时请备注：xxx房产公开招租项目xx标段第xx年租金。

3、竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自 (略) (略) 。

4、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还， (略) 直接收缴。

* 、竞租人应具备条件

1、 (略) 需资料：

企业竞拍：加盖公章的企业营业执照复印件、加盖公章的法人身份证复印件、法定代表人签字并加盖公章的授权委托书（非法定代表人办理竞拍业务）、担保书（若需要）

个人竞拍：身份证复印件、授权委托书及被委托人身份证原件及复印件（委托他人办理竞标)、担保书（若需要）。

2、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效并取消竞价资格，非法定代表人办理的，还需提供经法定代表人签字并加盖公章的授权委托书。）或具 (略) 为能力的自然人（法律另有规定除外。另委托他人办理的，还需提供授权委托书及被委托人身份证原件及复印件等），均可参与。标的中备注投标人必须提供合同担保人的，由担保人出具只要投标人中标，担保人无条件承担租赁合同连带担保责任的承诺文件，并提供相关证明材料[客户为法人的，增加法定代表人、主要负责人或实际控制人承担连带担保责任；客户为自然人的，增加其主要关系人（夫妻、直系亲属等）承担连带担保责任。担保人担保资质要求：由顺承资产认定具有资格且未被列 (略) 人或负面清单]

3、 (略) (略) 实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后， (略) (略) 为是在完全了解出租标的物现状的情况下做出的决定。如 (略) 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由中标人（竞得人）自理。 (略) 期内向 (略) 提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了招标文件（交易公告）中的各项条款。

4、中标人（竞得人）须在中标公示结束， (略) 管理员通知签约后凭已缴纳余款 (略) 需有效证件材料，于5个工作日内到 (略) 签订《租赁合同》。逾期未签约的视为中标人（竞得人）自动放弃中标资格，其投标保证金不予退还， (略) 。 (略) ，再次招标中标价格低于本次中标价的， (略) 分拍租人有权要求本 (略) 赔偿。

中标人已交付的竞标保证金自动转为房产租赁押金和第 * 期租金， (略) 分中标人在签订《房屋租赁合同》前补足，超过房产租赁押金和第 * 期 (略) 分竞标保证金，待中标人办理完房产移交手续后，招标人于5个工作日内办理退款手续。

5、招标人有权取消中标人中标资格的情形

有下列情形之 * 的， (略) 人违约。

1. (略) 门以函件、信件等反映中标人租赁标的房产后可 (略) 会矛盾、 (略) 会 (略) 会治安综合治 (略) 为的；

2.中标人被政府、 (略) 门、第 * 方信用机构列入失信名单等的；

3.中标人有恶意违约、 (略) 为，存在违约诉讼情形等的；

4.中标人提供虚假报名材料等的。

* 、咨询、看样的时间

自公告之日起至 * 日 * : (略) （节假日休息），有意者请与 (略) 项目负责人联系。

竞标联系电话： 点击查看>> 汤女士。 点击查看>> 李女士。

现场看样电话： 点击查看>> 、 点击查看>> （岛内）； 点击查看>> 、 点击查看>> （杏林）

* 、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

* 、资产交易平台收费标准

1、本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里拍卖平台 * 日发布的《 (略) 》标准计算，收费标准如下：

上述费用均由买受人（竞得人）在竞价成功后向淘宝 * 次性支付交易软件服务费。上述如由买受人（竞得人）支付，应含在竞拍报价中，买受人（竞得人）在竞价过程中考虑上述费用。

2、缴费方式

a）线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人（竞得人）通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为首 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人（竞得人）未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

b）缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的 * 天内，买受人（竞得人）逾期未全额缴纳的，平 (略) 依法追缴,招标人无任何连带责任。

c）发票：买受人（竞得人）可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

* 、特别提醒

a)标的物以现状为准，顺承 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞租人 * 旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

b)因不符合条件参加竞租的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

c)标的物承租登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费均由承租人（竞得人）承担。

d)中标人只能把承租物做为本人（或本单位）的经营使用，不得转租、转借、转让给第 * 方，否则，产权人（拍租人）有权收回承租物。因转租、转借、转让产生的损 (略) 由中标人（竞得人）承担。

e)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知及f）相关附件。

f))签约地址： (略) 市体育路 * 号顺承大厦7楼。

附件1:竞标出租房产明细表.xls

附件2:房产出租竞标规则.doc

附件3:致投标人的 * 封信.doc

附件4:房屋租赁合同范本.doc

附件5：租户信用评分规则.docx

附件6：租赁房屋(场所)安全责任书.docx

附件7：担保书.docx(若需要）