各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述 (略) 义务和承担责任。

(略) 市第 * (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、 拍卖标的：

(略) 市 (略) 区虹桥路 * 号工业房地产。 (具体情况详见评估报告及调查情况表)。

标的评估总价: * 1万元，起拍价： * 0万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

*标的物具体情况，请以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提示：疫情期间不保证可以按时交付。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，如需办理委托事项，委托手续应于 * 日1 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买受人需开拍前提 (略) 递交委托手续， (略) 审核后，方可代理签署成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询的时间与方式：咨询自 * 日 * 时起至 * 日 * 时止，工 (略) (节假日除外)，工 (略) ，咨询电话： 点击查看>> (于法官)、 点击查看>> (刁法官)。（有意竞买者可于 * 日、8 (略) 前往看样，请提前电话联系： 点击查看>> 邓先生、 点击查看>> 蒋女士，附件中图片影像仅供参考，以实物现状为准）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：1、拍卖标的物可能存在的（包括但不限于）水、电、气、通讯、物业费、土地出让金及交易过户中产生的土地增值税、增值税、印花税、契税等欠费和税费，上述费用（ (略) (略) 有欠费税）,均有买受人承担，费用的具体金额 (略) (略) 门咨询。特别提示：请竞买人竞买价格 (略) 人应承担的费用情况。2、拍卖物建筑面积、性质，用途、是否欠地价及土地使用费，以评估报告 (略) 门核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担 。3、(1)竞买人办理竞买手续时 (略) 国家及当地有关房地产调控政策规定的条件；受托方在竞买人办理竞买手续时应书面告知其有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。(2)拍卖成交后， (略) 拍成交确认书、执行裁定 (略) 通知书，并送达 (略) 门办理解封和产权过户手续(3)拍卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理。(4)成交后能否办理不动产登记过户及相关情况，以 (略) 门核定为准，买受人因不符合有关房地产调控政策条件、未在指定期限内办理产权过户手续等情况，导致无法办理产权过户手续的风险和后果， (略) 承担；4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。建议有意者亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，并 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费 (略) 需费用均由买受人负担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日1 (略) 联系。

* 、本标的暂无优先竞买权人。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市第 * (略) 法院指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：( * )京 * 执恢 * 号， (略) ： (略) 北 (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> 于法官、 点击查看>> 刁法官

监督电话： 点击查看>>

京东司法拍卖服务热线： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区方庄路 * 号

网址: http:/ 点击查看>> (略) 在“ (略) ”上查询。

(略) 市第 * (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述 (略) 义务和承担责任。

(略) 市第 * (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、 拍卖标的：

(略) 市 (略) 区虹桥路 * 号工业房地产。 (具体情况详见评估报告及调查情况表)。

标的评估总价: * 1万元，起拍价： * 0万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

*标的物具体情况，请以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提示：疫情期间不保证可以按时交付。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，如需办理委托事项，委托手续应于 * 日1 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买受人需开拍前提 (略) 递交委托手续， (略) 审核后，方可代理签署成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询的时间与方式：咨询自 * 日 * 时起至 * 日 * 时止，工 (略) (节假日除外)，工 (略) ，咨询电话： 点击查看>> (于法官)、 点击查看>> (刁法官)。（有意竞买者可于 * 日、8 (略) 前往看样，请提前电话联系： 点击查看>> 邓先生、 点击查看>> 蒋女士，附件中图片影像仅供参考，以实物现状为准）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：1、拍卖标的物可能存在的（包括但不限于）水、电、气、通讯、物业费、土地出让金及交易过户中产生的土地增值税、增值税、印花税、契税等欠费和税费，上述费用（ (略) (略) 有欠费税）,均有买受人承担，费用的具体金额 (略) (略) 门咨询。特别提示：请竞买人竞买价格 (略) 人应承担的费用情况。2、拍卖物建筑面积、性质，用途、是否欠地价及土地使用费，以评估报告 (略) 门核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担 。3、(1)竞买人办理竞买手续时 (略) 国家及当地有关房地产调控政策规定的条件；受托方在竞买人办理竞买手续时应书面告知其有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。(2)拍卖成交后， (略) 拍成交确认书、执行裁定 (略) 通知书，并送达 (略) 门办理解封和产权过户手续(3)拍卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理。(4)成交后能否办理不动产登记过户及相关情况，以 (略) 门核定为准，买受人因不符合有关房地产调控政策条件、未在指定期限内办理产权过户手续等情况，导致无法办理产权过户手续的风险和后果， (略) 承担；4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。建议有意者亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，并 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费 (略) 需费用均由买受人负担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日1 (略) 联系。

* 、本标的暂无优先竞买权人。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市第 * (略) 法院指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：( * )京 * 执恢 * 号， (略) ： (略) 北 (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> 于法官、 点击查看>> 刁法官

监督电话： 点击查看>>

京东司法拍卖服务热线： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区方庄路 * 号

网址: http:/ 点击查看>> (略) 在“ (略) ”上查询。

(略) 市第 * (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日