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拍 租 公 告

受委托，我公司公开拍租下列标的， (略) 如下（详情见拍租资料）：

* 、拍租标的及起拍价（设保留价）:

位于 (略) 恩 (略) 西侧， (略) 3幢 * 楼 * 号、 * 楼 * 、 * 号商业房产3年租赁权（从签订合同之日起）。建筑面积约 * . * m²。不动产权证号：赣（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号。

起拍价： 点击查看>> 元，竞租保证金 * 万元。

租赁标的经营范围：用于办公、广告公司、婚庆公司。

* 、标的展示时间：公告之日起至 * 日止

* 、标的展示地点： (略) 在地。 (略) 进行查看，对 (略) 判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或 (略) 咨询。

* 、报名时间：自公告之日起至 * 日 * 时止

* 、报名地点：登 * (略) 省公 (略) (略) 上报名

* 、拍租时间： * 日下午4时

* 、拍租地点： (略) 公 (略)

* 、报名须知

( * ）中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

（ * ）竞买保证金缴纳截止时间

竞买人于 * 日 * 时前缴纳竞租保证金。请按下列程序报名和缴纳竞买保证金。

（ * ）报名操作及注意事项

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录 (略) 省公 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ） (略) 注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， (略) 网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。

2、 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止 (略) (略) (略) 银转账（不能现金缴款或通过微信、支付宝等第 * 方支付平台转账， (略) 或网银转账）。

竞租保证金的金额： * 万元整。

(略) ： (略) 从系统中选择

账户名：从系统中获取

账号： (略) 在系统中生成。

备注：本项目采用虚拟 (略) 上缴纳保证金，竞买人应当按照电子保证金系统中的流程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前足额转账到达该子账号中。未按上述约定要求缴纳竞买保证金的，将视为无效， (略) 负责。

3、竞买人报名缴纳保证金后， (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ (略) 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、 (略) 同名账户出账、截止时间之后的到 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、 (略) 同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账 (略) 现场办理；报 (略) 账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6、成功缴纳了竞买保证金的竞买人以下材料在拍卖会前到拍卖 (略) 登记手续。凭缴款凭证；企业法人持营业执照原件，法人代表身份证原件；自然人持身份证原件。委托代理的还须提供授权委托书。以上证件须复印3份。领取号牌参加竞买，每个号 (略) 。

7、成交后， (略) 有款项并与委托方签订《租赁合同》后凭委托方出具的同意退款证明，其所缴纳的交易保 (略) 保证金退付流程 * 个工作日原渠道、无息退回; (略) 缴纳的交易保证金，网上交易系统会在交易结 (略) 保证金退付流程 * 个工作日原渠道、无息退回。

* 、相关资料下载请登 * (略) 市公 (略) 、永丰 (略) ，可以在“ (略) 市公 (略) （ggzy.jian.gov.cn）产权交易”→“ (略) ”→“交易公告”中获取。

十、联系方式

国泰新点技术支持电话： 点击查看>> 0， 点击查看>> 杨先生

(略) 建筑工 (略) ：郭先生： 点击查看>>

拍卖公司： 点击查看>> 权先生，

吉 (略)

* 日

竞 租 须 知

为维护委托人、竞租人及买受人的权利和义务，本公司根据《拍卖法》及委托人要求，特制定竞租须知如下：

* 、拍租标的及起拍价（设保留价）:

位于 (略) 恩 (略) 西侧， (略) 3幢 * 楼 * 号、 * 楼 * 、 * 号商业房产3年租赁权（从签订合同之日起）。建筑面积约 * . * m²。不动产权证号：赣（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号。

起拍价： 点击查看>> 元，竞租保证金 * 万元。

租赁标的经营范围：用于办公、广告公司、婚庆公司。

* 、拍租方式

本次拍租采用 (略) ，由低价到高价，拍卖师提出起拍价后，竞租人即可举牌应价竞买（也可举牌并口头报出高于拍卖师的报价竞租），至无竞租人继续加价，拍卖师在 * 次报价后仍无应价时以击槌方式表示成交，若最高应价不到保留价，则不成交。

* 、本公司声明

本次拍租提供的资料，仅供竞租人参考。 (略) (略) 了解标的现状，未咨询或对标的不了解而参加竞租的责任自负。 * 旦做出竞租决定即表明竞租人接受该标的 * 切现状，本公司不承担瑕疵担保责任。

* 、委托单位（ (略) 建筑工 (略) ）特别要求：

1、租赁标的经营范围：用于办公、广告公司、婚庆公司。承租人必须合法经营。

2、承租人不得破坏主体结构。

3、承租人不得转租，确需转租须征得委托单位同意。

4、承租人在签订《租赁合同》前须支付5万元合同履约保证金，合同期满后，无息退还。

5、如承租人需整体装修，须提供装修方案给委托单位，经同意后方可实施。

6、合同到期后，承租人的装饰工程（除可搬 (略) 带走外，其余装饰工程）无偿 (略) 有。

* 、竞租人（买受人）的权利和义务

1、竞租人在参加拍租活动前，有权了解拍租标的具体情况，并要求工作人员对相关问题作出解释， (略) 查看，有偿获取相关资料。 * 旦进 (略) ，即表明已完全了解拍租标的 * 切情况， (略) 有文本资料表示认可。

2、拍租成交后， (略) 签署《成交确认书》和《笔录》 (略) 支付拍卖佣金，按成交总额4%的比例。同时本次拍租的产权交易服务费由买受人承担，按成交额2. * %的比例减半收取。

3、买受人在成交后公示期满（公示期为3个工作日）后5个工作日内付清第 * 年的租金，委托单位方与买受人签订《租赁合同》，租金 * 年 * 付。买受人在 (略) 产生的税费、规费等 (略) 由买受人承担。

4、拍租成交后，买受人不得以任何理由反悔。拒付或拖延支付成交款及佣金，否则保证金不予退回，同时按照《拍卖法》第 * 十 * 条规定：本公司在征得委托人同意后将 (略) 拍卖。 (略) 拍卖，违约人应当支付第 * 次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，违约人应当补足差额。

5、委托单位和买受人签订合同后，双方应按照合同 (略) 。

* 、其他事项

1、《拍租公告》、《竞租须知》与《租赁合同》及各类相关合同文本都具有法律效力。

2、本须知如有更改和补充， (略) 宣布为准，其他未尽事宜按《拍卖法》执行。

吉 (略)

* 日