香山公园东门服务点3年租赁经营权
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香山公园东门服务点3年租赁经营权
| (略) 表 | |||||
| 交易内容 | 项目编号 | ZHAEEC * - * L | |||
| 挂牌交易批准机构 | (略) 市农 (略) 有限公司 | ||||
| 招租(委托)方 | (略) 市粤华园林 (略) | ||||
| 招租(委托)方所属地 | (略) | ||||
| 标的名称 | 香山公园东门服务点3年租赁经营权 | ||||
| 交易底价(万元) | * . * 4 | ||||
| 交易底价说明 | 0.3万元/月 | ||||
| 交易时间 | * 日 * 时 * 分 | ||||
| 交易时间备注 | 自由报价期： * 日 * ： * 至 * ： * ； 限时报价期： * 日上午 * ： * 开始。限时报价周期为 * 秒。竞价用户名 (略) 站： https:/ 点击查看>> （权益互联） | ||||
| 项目(标的)交易/开标地点 | 电脑终端 | ||||
| 项目(标的)意向 | 租赁 | ||||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于3个符合条件的意向承租方 | (略) 方式组织交易，详见招标文件。 | |||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 挂牌期满,如只征集到 * 个符合条件的意向承租方 | 按挂牌底价与意向方报价孰高原则成交。 | ||||
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方 | (略) 内容按照不少于5个工作日为 * 个周期延长挂牌。 | ||||
| 备注 | |||||
| 挂牌时间 | * 日 | ||||
| 项目(标的)概况 | * 、位置:标的位于 (略) 市 (略) 区园山路8号香山公园东门。 * 、现状：面积约 * 平方米，服务点现正常经营中，租赁标的固定建筑面积以现状出租（意向方应实地勘察了解标的现状及瑕疵情况）， (略) 所标示的面积有出入，以实际面积为准。 * 、租期：3年。 * 、经营范围： (略) 、咖啡饮品或花架养鸟等服务于游客、大众公益性服务项目， (略) 、咖啡饮品须自有注册商标或品牌加盟。 | ||||
| 挂牌起止日期 | * 日至 * 日 | ||||
| 标的租赁评估价值(人民币)（万元) | 9. 点击查看>> | ||||
| 其它需要披露的事项 | 1、此次竞价以租赁标的之首年月租金 * 元 (略) 网络竞价。每次加价幅度不低于 * 元/月。2、本项目租赁期限为3年，租金从第 * 年起每年递增3%，合同生效之日起给予 * 天免租期。装修期间，装修费用和有关责任风险由承租方承担。3、合同履约保证金数额为合同首年4个月租金，规范施工保证金为 * 元，承租方必须于签订租赁合同当日前转账至招租方指定账户。装修保证金于施工结束后，经出租方确认施工符合经批准的方案后， * 次性无息退还。4、 (略) 所标示的面积有出入，以实际面积为准。5、租赁标的经营 (略) 、咖啡饮品或花架养鸟等服务于游客、大众公益性服务项目， (略) 、咖啡饮品须自有注册商标或品牌加盟。服务于游客、大众的公益性项目，餐饮、办公等不符合公园物业功能用途的项目除外。严禁利用租赁标的从 (略) 为、非法经营活动，严禁利用租赁标的生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、放射性、易产生环境污染等产品。如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途的，出租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金。租赁期间，承租方不得转租标的。6、租赁物不得住人、不得设厨房，不得有明火、液化气罐等。7、要求正规经营，禁止家庭作坊式经营模式（禁止承租方招用未满十 * 周岁及 * 十周岁以上人员，禁止非工作人 (略) 所）。8、承租方需将经营方案及装修方案报送 (略) 市粤华园林 (略) ，方案获批准后才能安排装修施工，因此造成延误和损失出租方不负任何责任。9、该租赁物没有报建资料和产权证（出 (略) 地证明和现有资料），承租方须办理营业执照、食品经营许可证、消防许可等经营必备的各种 (略) 经营。出租方的 (略) 门严格监管，承租人须高度配合出租方的管理。 * 、租赁物用地属国有土地，租赁物随时可能发生政府征拆、用途变更等情形，合同期 (略) 市规划建设、政府征用、公园改造、用途变更等要求出租方清退租赁物，出租方有权随时单方面终止合同，承租方 (略) ，且无权向出租方提出补偿要求，出租方不承担任何经济补偿和其他责任。 * 、交易服务费按照3年租期（ * 个月）的总租 (略) 计算，由中标方承担； * 、意向方在交纳竞价保证金后应至少以不低于底价的价格出价 * 次（网络竞价过程中，如有其他意向方已报底价， (略) 决定是否加价）。 * 、本项目由交易平台和出租方对意 (略) 联合审查，意向方拟经营范围需上报 (略) 门审批通过，符合条件并通过资格审查的意向方才可获得竞标资格。 * 、其他未尽事宜，详见合同范本。 * 、珠 (略) 对意向方提 (略) 审查，必要时可以要求意向方提供补充资料。 * 、意向方须作出书面承诺且保证情况属实，内容如下：（1）在最近 * 年内没有被出租方列入失信经营户名单。（2）不属于出租方出具明确的书面通知关于不再具有投标和租赁经营出租方经营项目资格的经营户及家属。 | ||||
| 项目(标的)附件 | 报名资料清单和合同范本 | ||||
| 意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单 | 条件 | 意向方须具备以下条件，但列入出租方失信经营户名单以及出租方已明确书面通知不再具有投标和租赁经营出租方经营项目资格的经营户及家属除外：1、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人单位及其分支机构（如属分支机构的，需提交相应授权证明文件）2、具 (略) 为的自然人或个体经营户。 | |||
| 资料清单 | 意向方为企业法人及其分支机构的：1、*竞买申请书和交易须知；2、企业营业执照副本( * 证合 * )、工商机读档案材料加盖公章的复印件，如属分支机构的，需提交相应授权证明文件（核原件）；3、同意受让项目的股东会、董事会或其他 (略) 决议；4、公司章 (略) 决议有效的其他文件；5、 (略) 勘察确认书；6、《 (略) 表》；7、意向方须作出书面承诺且保证情况属实，内容如下：（1）在最近 * 年内没有被出租方列入失信经营户名单。（2）不属于出租方出具明确的书面通知关于不再具有投标和租赁经营出租方经营项目资格的经营户及家属。8、拟经营项目经营方案（需明确体现经营范围）。意向方为自然人或个体户的： 1、*竞买申请书和交易须知；2、个人居民身份证复印件或营业执照（个体户需提交）；3、 (略) 勘察确认书；4、《 (略) 表》 ；5、按要求提交的其他文件。6、意向方须作出书面承诺且保证情况属实，内容如下：（1）在最近 * 年内没有被出租方列入失信经营户名单。（2）不属于出租方出具明确的书面通知关于不再具有投标和租赁经营出租方经营项目资格的经营户及家属。7、拟经营项目经营方案（需明确体现经营范围）。 | ||||
| 报名参加竞标的时间 | * 日 * 时 * 分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。 | ||||
| 报名参加竞标的地点 | (略) 市 (略) 区梅华东路 * 号 * 室（ (略) 市国资委 * 楼） | ||||
| 竞标保证金金额(人民币) (万元) | 0.3 | ||||
| 交纳竞标保证金截止时间 | * 日 * 时 * 分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标 | ||||
| 交纳竞标保证金的账户 | 户名 | 珠 (略) (略) | |||
| (略) | (略) (略) | ||||
| 开户账号 | 点击查看>> | ||||
| 递交资格审查文件时间 | * 日 * 时 * 分前 | ||||
| 交易机构联系方式 | (略) 门 | (略) | |||
| 联 系 人 | 贺小姐（ (略) ） | ||||
| 联系电话 | 点击查看>> | ||||
| 传真 | 何小姐（出租方） 点击查看>> | ||||
| 备注 | 温馨提示：1、意向方须提交的资料，带* (略) “下载专区”下载。相关交易 (略) 站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。2、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他 * 切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求 (略) 作赔偿或补偿。联系人： 何小姐 ；联系电话： 点击查看>> 。3、意向方在报名参加竞价前应到电子竞价系统中注册登录账号及密码，并提交登 (略) ，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。4、意向方应按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易服务费用。5、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价 * 次的、在被确定为项目受让方后不与转让（委托）方签定交易合同、签定交易合同后 (略) 义务的或违反珠 (略) 交易规则及与交易相关的规定、 (略) 为的，交易保证金不予返还。交易保证金依据珠 (略) 保证 (略) 置。中心声明：1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责和保证金的安全负责，不承担其他任何经济和法律责任。如因交易双方自身的原因导致交易无法达成或致使保证金、交易价款等被查封、冻结或产生其他法律纠纷的，本中心不承担任何责任。3、意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。4、意 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||||
| 相关资料下载 | |||||
| (略) 表 | |||||
| 交易内容 | 项目编号 | ZHAEEC * - * L | |||
| 挂牌交易批准机构 | (略) 市农 (略) 有限公司 | ||||
| 招租(委托)方 | (略) 市粤华园林 (略) | ||||
| 招租(委托)方所属地 | (略) | ||||
| 标的名称 | 香山公园东门服务点3年租赁经营权 | ||||
| 交易底价(万元) | * . * 4 | ||||
| 交易底价说明 | 0.3万元/月 | ||||
| 交易时间 | * 日 * 时 * 分 | ||||
| 交易时间备注 | 自由报价期： * 日 * ： * 至 * ： * ； 限时报价期： * 日上午 * ： * 开始。限时报价周期为 * 秒。竞价用户名 (略) 站： https:/ 点击查看>> （权益互联） | ||||
| 项目(标的)交易/开标地点 | 电脑终端 | ||||
| 项目(标的)意向 | 租赁 | ||||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于3个符合条件的意向承租方 | (略) 方式组织交易，详见招标文件。 | |||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 挂牌期满,如只征集到 * 个符合条件的意向承租方 | 按挂牌底价与意向方报价孰高原则成交。 | ||||
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方 | (略) 内容按照不少于5个工作日为 * 个周期延长挂牌。 | ||||
| 备注 | |||||
| 挂牌时间 | * 日 | ||||
| 项目(标的)概况 | * 、位置:标的位于 (略) 市 (略) 区园山路8号香山公园东门。 * 、现状：面积约 * 平方米，服务点现正常经营中，租赁标的固定建筑面积以现状出租（意向方应实地勘察了解标的现状及瑕疵情况）， (略) 所标示的面积有出入，以实际面积为准。 * 、租期：3年。 * 、经营范围： (略) 、咖啡饮品或花架养鸟等服务于游客、大众公益性服务项目， (略) 、咖啡饮品须自有注册商标或品牌加盟。 | ||||
| 挂牌起止日期 | * 日至 * 日 | ||||
| 标的租赁评估价值(人民币)（万元) | 9. 点击查看>> | ||||
| 其它需要披露的事项 | 1、此次竞价以租赁标的之首年月租金 * 元 (略) 网络竞价。每次加价幅度不低于 * 元/月。2、本项目租赁期限为3年，租金从第 * 年起每年递增3%，合同生效之日起给予 * 天免租期。装修期间，装修费用和有关责任风险由承租方承担。3、合同履约保证金数额为合同首年4个月租金，规范施工保证金为 * 元，承租方必须于签订租赁合同当日前转账至招租方指定账户。装修保证金于施工结束后，经出租方确认施工符合经批准的方案后， * 次性无息退还。4、 (略) 所标示的面积有出入，以实际面积为准。5、租赁标的经营 (略) 、咖啡饮品或花架养鸟等服务于游客、大众公益性服务项目， (略) 、咖啡饮品须自有注册商标或品牌加盟。服务于游客、大众的公益性项目，餐饮、办公等不符合公园物业功能用途的项目除外。严禁利用租赁标的从 (略) 为、非法经营活动，严禁利用租赁标的生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、放射性、易产生环境污染等产品。如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途的，出租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金。租赁期间，承租方不得转租标的。6、租赁物不得住人、不得设厨房，不得有明火、液化气罐等。7、要求正规经营，禁止家庭作坊式经营模式（禁止承租方招用未满十 * 周岁及 * 十周岁以上人员，禁止非工作人 (略) 所）。8、承租方需将经营方案及装修方案报送 (略) 市粤华园林 (略) ，方案获批准后才能安排装修施工，因此造成延误和损失出租方不负任何责任。9、该租赁物没有报建资料和产权证（出 (略) 地证明和现有资料），承租方须办理营业执照、食品经营许可证、消防许可等经营必备的各种 (略) 经营。出租方的 (略) 门严格监管，承租人须高度配合出租方的管理。 * 、租赁物用地属国有土地，租赁物随时可能发生政府征拆、用途变更等情形，合同期 (略) 市规划建设、政府征用、公园改造、用途变更等要求出租方清退租赁物，出租方有权随时单方面终止合同，承租方 (略) ，且无权向出租方提出补偿要求，出租方不承担任何经济补偿和其他责任。 * 、交易服务费按照3年租期（ * 个月）的总租 (略) 计算，由中标方承担； * 、意向方在交纳竞价保证金后应至少以不低于底价的价格出价 * 次（网络竞价过程中，如有其他意向方已报底价， (略) 决定是否加价）。 * 、本项目由交易平台和出租方对意 (略) 联合审查，意向方拟经营范围需上报 (略) 门审批通过，符合条件并通过资格审查的意向方才可获得竞标资格。 * 、其他未尽事宜，详见合同范本。 * 、珠 (略) 对意向方提 (略) 审查，必要时可以要求意向方提供补充资料。 * 、意向方须作出书面承诺且保证情况属实，内容如下：（1）在最近 * 年内没有被出租方列入失信经营户名单。（2）不属于出租方出具明确的书面通知关于不再具有投标和租赁经营出租方经营项目资格的经营户及家属。 | ||||
| 项目(标的)附件 | 报名资料清单和合同范本 | ||||
| 意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单 | 条件 | 意向方须具备以下条件，但列入出租方失信经营户名单以及出租方已明确书面通知不再具有投标和租赁经营出租方经营项目资格的经营户及家属除外：1、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人单位及其分支机构（如属分支机构的，需提交相应授权证明文件）2、具 (略) 为的自然人或个体经营户。 | |||
| 资料清单 | 意向方为企业法人及其分支机构的：1、*竞买申请书和交易须知；2、企业营业执照副本( * 证合 * )、工商机读档案材料加盖公章的复印件，如属分支机构的，需提交相应授权证明文件（核原件）；3、同意受让项目的股东会、董事会或其他 (略) 决议；4、公司章 (略) 决议有效的其他文件；5、 (略) 勘察确认书；6、《 (略) 表》；7、意向方须作出书面承诺且保证情况属实，内容如下：（1）在最近 * 年内没有被出租方列入失信经营户名单。（2）不属于出租方出具明确的书面通知关于不再具有投标和租赁经营出租方经营项目资格的经营户及家属。8、拟经营项目经营方案（需明确体现经营范围）。意向方为自然人或个体户的： 1、*竞买申请书和交易须知；2、个人居民身份证复印件或营业执照（个体户需提交）；3、 (略) 勘察确认书；4、《 (略) 表》 ；5、按要求提交的其他文件。6、意向方须作出书面承诺且保证情况属实，内容如下：（1）在最近 * 年内没有被出租方列入失信经营户名单。（2）不属于出租方出具明确的书面通知关于不再具有投标和租赁经营出租方经营项目资格的经营户及家属。7、拟经营项目经营方案（需明确体现经营范围）。 | ||||
| 报名参加竞标的时间 | * 日 * 时 * 分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。 | ||||
| 报名参加竞标的地点 | (略) 市 (略) 区梅华东路 * 号 * 室（ (略) 市国资委 * 楼） | ||||
| 竞标保证金金额(人民币) (万元) | 0.3 | ||||
| 交纳竞标保证金截止时间 | * 日 * 时 * 分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标 | ||||
| 交纳竞标保证金的账户 | 户名 | 珠 (略) (略) | |||
| (略) | (略) (略) | ||||
| 开户账号 | 点击查看>> | ||||
| 递交资格审查文件时间 | * 日 * 时 * 分前 | ||||
| 交易机构联系方式 | (略) 门 | (略) | |||
| 联 系 人 | 贺小姐（ (略) ） | ||||
| 联系电话 | 点击查看>> | ||||
| 传真 | 何小姐（出租方） 点击查看>> | ||||
| 备注 | 温馨提示：1、意向方须提交的资料，带* (略) “下载专区”下载。相关交易 (略) 站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。2、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他 * 切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求 (略) 作赔偿或补偿。联系人： 何小姐 ；联系电话： 点击查看>> 。3、意向方在报名参加竞价前应到电子竞价系统中注册登录账号及密码，并提交登 (略) ，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。4、意向方应按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易服务费用。5、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价 * 次的、在被确定为项目受让方后不与转让（委托）方签定交易合同、签定交易合同后 (略) 义务的或违反珠 (略) 交易规则及与交易相关的规定、 (略) 为的，交易保证金不予返还。交易保证金依据珠 (略) 保证 (略) 置。中心声明：1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责和保证金的安全负责，不承担其他任何经济和法律责任。如因交易双方自身的原因导致交易无法达成或致使保证金、交易价款等被查封、冻结或产生其他法律纠纷的，本中心不承担任何责任。3、意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。4、意 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||||
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