为充分发挥资源效益，拟将凌西大街 * - (略) * 楼整体出租。具本招标方案如下：
* 、招标方： (略)
* 、招标内容：
地点 凌西大街 * - (略) * 楼
建筑面积（约） * 平方米
朝向 南北
准许项目 办公楼、写字楼、培训机构
现状 闲置
* 、房屋租赁期限及租金的缴纳
1、房屋租期为 * 年，房租每年缴纳 * 次。
2、中标人在签订合同同时缴纳第 * 年的租金，以后每年提前 * 个月交次年租金，以中标金额为准。不按时缴纳租金视为终止合同。
* 、承租人资格要求
1、具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；
2、具有 * 定的经济实力、良好的职业素质和良好的商业信誉；
3、具有中国境内注册的独立企业法人资格或承租此房屋后必须在 * 个月内办理独立企业法人营业资质。
4、投标时提供资质证书原件，投标代理人必须持企业法人授权委托书并加盖企业公章。自然人要求提供本人身份证原件并附本人身份证复印件 * 份，中标后不得更改中标人。
5、投标方经营项目只能作写字楼、办公楼、培训机构（培训项目不允许 (略) 培训项目相冲突）。不 (略) 、酒店、宾馆、商店、超市、网吧、洗浴等项目，不准开办餐饮娱乐等项目。
6、投标人可以根据本人需求，在招标方准许的经 (略) 选定经营项目范围， (略) (略) 进行书面申请，经过论证并获得批准后方可列为该房屋准许的经营范围并参与投标。不被批准的经营范围或经营项目不准参与投标。
7、持营业资质投标的，其营业资质经营范围包括承租此房屋允许的经营范围或先 (略) 经过论证确认批准后再参与投标；自然人中标新办理营业资质的，资质经营范围必须包括承租此房屋允许的经营范围，且实际经营时不得超出此房屋允许的经营范围。
* 、投标保证金及房屋质保金
(略) (略) 进行申请，经过论证并获得批准后，交纳投标保证金人民币 * 0元整后方可报名参与投标。中标后投标保证金自动转为房屋质保金。未中标的，保证金退还（不计利息）。
投标门市房报价超过标底且报价最高者为中标人，投标保证金人民币 * 0元，中标人弃标保证金不予退还，中标后转为房屋质保金，租期结束如未出现损坏房屋情况并且在7日内将其资质办理完地址迁移，原数退还（不计利息）。第 * 中标人弃标只延续到第 * 名且第 * 名报价必须高于标底。
* 、办理营业资质保证金和依法执业保证金
自然人中标，签订合同交房前必须另外交纳 * 0元办理营业资质保证金，如未在 * 个月内办理完营业资质，该保证金不予退还，且视为中标人满足终止合同条件。中标人必须办理以中标人为企业法人的营业资质, (略) 业还需 (略) 业应该办理的相关项目许可，不可缺项。如在 * 个月内未办理完营业资质，该保证金转为依法执业保证金，中标人在经营过程中违反国家有关法律法规，给学校造成不良影响，招标人有权将依法执业保证金 (略) 门的罚款、罚金。 (略) (略) 复印备案，同时退还扣除罚款罚金后剩余的营业资质保证金（不计利息）。否则，招标方将 (略) 门依法采取强制措施。
* 、禁止项目和特别注意事项
1、非批准以外不准经营需要安装排油烟系统的餐饮项目；
2、不准经营娱乐项目以及使用带有强辐射及高噪音的仪器设备；
3、不准经营先收取押金的各类项目；
4、不准向学生办理超出经营期限的会员卡；
5、不准经营影响学生身心健康及楼上学生的学习和休息项目，经营期间不准使用音响设备， (略) 外经营， (略) 外摆放移动广告牌。
6、经营期间不准使用液化气钢瓶等气体、固体、液体燃料，发现即视为违约。
7、承租人应严格控制用电负载， (略) (略) 门详细了解本出租屋的最大用电上限范围，经营期间不得超负荷用电。
8、承租人的屋内设施（上水、下水、电、暖、灯具、墙壁、地面、门、窗户等）自出租人将房屋交给承租人使用并验收之日起，至租期结束，装修、维修责任均 (略) 承担，出租人协 (略) 装修、维修工作，出现问题导致的损失由承租人负全责。
9、学校准许同类项目开设不受时间先后顺序限制，承租人不得干涉。
* 、 (略) (略) 经过论证确认批准的经营项目之外的经营项目， * 旦发现即视为违约。
* 、租期内中途退租及变更经营项目约定
1、 (略) 方提出中途退租并终止合同，但必须租期满整年（即经营满 * 整年、 * 整年、 * 整年），不得在经营未满整年中途退租，如中标方坚持退租，招标方可以提前收回房屋，验 (略) 资质迁移或撤消后退还质保金，但不退还未达整年剩余时间的房租。 (略) (略) 提出。
2、中标人在经过批准的经营项目范围（合同中约定）内可以 (略) (略) 实际经营项目变更或增加经营项目， (略) (略) 提出书面申请并备案，如需要办理新经营项目要求的相关资质， (略) 方交纳 * 0元办理资质保证金， * 个月内办理完相关资质无息退还此保证金并将新资质备案，否则，招标方将 (略) 门依法采取强制措施。
* 、投标人须知
1、 (略) 园管理各项规定， (略) (略) 、 (略) 等部门的管理和检查。
2、 (略) 室内装 (略) 书面同意，非特殊业务需要，门、窗、卫生间不得改造，门窗更换应符合校园整体外立面要求。装修设计和装修材料必须符合消防要求，装修费用由承租人自付。
3、 (略) 规定的统 * 规格，且标识上不得有法律法规禁止的图片文字。
4、承租人不得在承租屋前堆房杂物、设置移动广告牌等有损校园环境，做好门前 * 包及冬季除雪工作。
5、承租人应自觉遵守国家有关 (略) 的规章制度和要求，不得私自更改房屋结构、电路及供暖设施，做好消防安全工作。
6、承租人经营期间除室内固定消防设施需要经常检查保证正常使用外，还必须根据消防需要配备有效的可移动消防设施，如灭火器等,且不得遮档消防设施、设备。
7、承租人 (略) 的房产以任何理由和借口转租、转借、转让或抵押给他人；
8、合同期间产生的电费、水费、取暖费 (略) 缴纳。
9、承租人的投标报价包括房屋租赁税款，投标报价的同时要申报具体的经营项目或经营范围。
* 、承租人必须 (略) 西侧楼道畅通，不得以任何理由封闭或堵塞楼道。
* 、承租人禁止走 * 楼北通道和东侧通道， (略) (略) ， (略) 内和楼内作广告宣传和经营项目，
* 、院内不提供车位。
* 、相关约定以双方签订合同条款为准。
十、 (略) 说明的认可， (略) 说明上签字确认，此招标说明作为双方合同的补充，对双方具有约束力。
十 * 、 (略) 会宣布中标起第 * 天 * ： (略) 指定 (略) 缴款单送到 (略) ，缴款单上的缴款人及身份证号必须是中标人本人，超过时间未缴纳房租金视为弃标（收款人： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * ）。
十 * 、报名、领取招标文件截止时间、地点及相关要求：
1、报名联系人：张老师 电话： * — 点击查看>>
2、报名时间： * 年8月6日-8月 * 日 * : *
3、报名方式： (略) 审核后合格的投标人将资质证明或身份证照片、报名信息（项目名称、联系人、联系电话、经营范围等相关信息） * q.com；
4、 (略) 、 (略) 、投标人资格审核、交纳投标保证金
联系人：李老师联系电话 点击查看>>
5、开标时间及地点：由于疫情原因校外人员不能进校，请投标人将本任身份证复印件、报价单、营业执照复印件加盖公章密封于 * 日 上午8: * -9:0 (略) 北门。
6、监督电话： * — 点击查看>> — 点击查看>>

为充分发挥资源效益，拟将凌西大街 * - (略) * 楼整体出租。具本招标方案如下：
* 、招标方： (略)
* 、招标内容：
地点 凌西大街 * - (略) * 楼
建筑面积（约） * 平方米
朝向 南北
准许项目 办公楼、写字楼、培训机构
现状 闲置
* 、房屋租赁期限及租金的缴纳
1、房屋租期为 * 年，房租每年缴纳 * 次。
2、中标人在签订合同同时缴纳第 * 年的租金，以后每年提前 * 个月交次年租金，以中标金额为准。不按时缴纳租金视为终止合同。
* 、承租人资格要求
1、具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；
2、具有 * 定的经济实力、良好的职业素质和良好的商业信誉；
3、具有中国境内注册的独立企业法人资格或承租此房屋后必须在 * 个月内办理独立企业法人营业资质。
4、投标时提供资质证书原件，投标代理人必须持企业法人授权委托书并加盖企业公章。自然人要求提供本人身份证原件并附本人身份证复印件 * 份，中标后不得更改中标人。
5、投标方经营项目只能作写字楼、办公楼、培训机构（培训项目不允许 (略) 培训项目相冲突）。不 (略) 、酒店、宾馆、商店、超市、网吧、洗浴等项目，不准开办餐饮娱乐等项目。
6、投标人可以根据本人需求，在招标方准许的经 (略) 选定经营项目范围， (略) (略) 进行书面申请，经过论证并获得批准后方可列为该房屋准许的经营范围并参与投标。不被批准的经营范围或经营项目不准参与投标。
7、持营业资质投标的，其营业资质经营范围包括承租此房屋允许的经营范围或先 (略) 经过论证确认批准后再参与投标；自然人中标新办理营业资质的，资质经营范围必须包括承租此房屋允许的经营范围，且实际经营时不得超出此房屋允许的经营范围。
* 、投标保证金及房屋质保金
(略) (略) 进行申请，经过论证并获得批准后，交纳投标保证金人民币 * 0元整后方可报名参与投标。中标后投标保证金自动转为房屋质保金。未中标的，保证金退还（不计利息）。
投标门市房报价超过标底且报价最高者为中标人，投标保证金人民币 * 0元，中标人弃标保证金不予退还，中标后转为房屋质保金，租期结束如未出现损坏房屋情况并且在7日内将其资质办理完地址迁移，原数退还（不计利息）。第 * 中标人弃标只延续到第 * 名且第 * 名报价必须高于标底。
* 、办理营业资质保证金和依法执业保证金
自然人中标，签订合同交房前必须另外交纳 * 0元办理营业资质保证金，如未在 * 个月内办理完营业资质，该保证金不予退还，且视为中标人满足终止合同条件。中标人必须办理以中标人为企业法人的营业资质, (略) 业还需 (略) 业应该办理的相关项目许可，不可缺项。如在 * 个月内未办理完营业资质，该保证金转为依法执业保证金，中标人在经营过程中违反国家有关法律法规，给学校造成不良影响，招标人有权将依法执业保证金 (略) 门的罚款、罚金。 (略) (略) 复印备案，同时退还扣除罚款罚金后剩余的营业资质保证金（不计利息）。否则，招标方将 (略) 门依法采取强制措施。
* 、禁止项目和特别注意事项
1、非批准以外不准经营需要安装排油烟系统的餐饮项目；
2、不准经营娱乐项目以及使用带有强辐射及高噪音的仪器设备；
3、不准经营先收取押金的各类项目；
4、不准向学生办理超出经营期限的会员卡；
5、不准经营影响学生身心健康及楼上学生的学习和休息项目，经营期间不准使用音响设备， (略) 外经营， (略) 外摆放移动广告牌。
6、经营期间不准使用液化气钢瓶等气体、固体、液体燃料，发现即视为违约。
7、承租人应严格控制用电负载， (略) (略) 门详细了解本出租屋的最大用电上限范围，经营期间不得超负荷用电。
8、承租人的屋内设施（上水、下水、电、暖、灯具、墙壁、地面、门、窗户等）自出租人将房屋交给承租人使用并验收之日起，至租期结束，装修、维修责任均 (略) 承担，出租人协 (略) 装修、维修工作，出现问题导致的损失由承租人负全责。
9、学校准许同类项目开设不受时间先后顺序限制，承租人不得干涉。
* 、 (略) (略) 经过论证确认批准的经营项目之外的经营项目， * 旦发现即视为违约。
* 、租期内中途退租及变更经营项目约定
1、 (略) 方提出中途退租并终止合同，但必须租期满整年（即经营满 * 整年、 * 整年、 * 整年），不得在经营未满整年中途退租，如中标方坚持退租，招标方可以提前收回房屋，验 (略) 资质迁移或撤消后退还质保金，但不退还未达整年剩余时间的房租。 (略) (略) 提出。
2、中标人在经过批准的经营项目范围（合同中约定）内可以 (略) (略) 实际经营项目变更或增加经营项目， (略) (略) 提出书面申请并备案，如需要办理新经营项目要求的相关资质， (略) 方交纳 * 0元办理资质保证金， * 个月内办理完相关资质无息退还此保证金并将新资质备案，否则，招标方将 (略) 门依法采取强制措施。
* 、投标人须知
1、 (略) 园管理各项规定， (略) (略) 、 (略) 等部门的管理和检查。
2、 (略) 室内装 (略) 书面同意，非特殊业务需要，门、窗、卫生间不得改造，门窗更换应符合校园整体外立面要求。装修设计和装修材料必须符合消防要求，装修费用由承租人自付。
3、 (略) 规定的统 * 规格，且标识上不得有法律法规禁止的图片文字。
4、承租人不得在承租屋前堆房杂物、设置移动广告牌等有损校园环境，做好门前 * 包及冬季除雪工作。
5、承租人应自觉遵守国家有关 (略) 的规章制度和要求，不得私自更改房屋结构、电路及供暖设施，做好消防安全工作。
6、承租人经营期间除室内固定消防设施需要经常检查保证正常使用外，还必须根据消防需要配备有效的可移动消防设施，如灭火器等,且不得遮档消防设施、设备。
7、承租人 (略) 的房产以任何理由和借口转租、转借、转让或抵押给他人；
8、合同期间产生的电费、水费、取暖费 (略) 缴纳。
9、承租人的投标报价包括房屋租赁税款，投标报价的同时要申报具体的经营项目或经营范围。
* 、承租人必须 (略) 西侧楼道畅通，不得以任何理由封闭或堵塞楼道。
* 、承租人禁止走 * 楼北通道和东侧通道， (略) (略) ， (略) 内和楼内作广告宣传和经营项目，
* 、院内不提供车位。
* 、相关约定以双方签订合同条款为准。
十、 (略) 说明的认可， (略) 说明上签字确认，此招标说明作为双方合同的补充，对双方具有约束力。
十 * 、 (略) 会宣布中标起第 * 天 * ： (略) 指定 (略) 缴款单送到 (略) ，缴款单上的缴款人及身份证号必须是中标人本人，超过时间未缴纳房租金视为弃标（收款人： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * ）。
十 * 、报名、领取招标文件截止时间、地点及相关要求：
1、报名联系人：张老师 电话： * — 点击查看>>
2、报名时间： * 年8月6日-8月 * 日 * : *
3、报名方式： (略) 审核后合格的投标人将资质证明或身份证照片、报名信息（项目名称、联系人、联系电话、经营范围等相关信息） * q.com；
4、 (略) 、 (略) 、投标人资格审核、交纳投标保证金
联系人：李老师联系电话 点击查看>>
5、开标时间及地点：由于疫情原因校外人员不能进校，请投标人将本任身份证复印件、报价单、营业执照复印件加盖公章密封于 * 日 上午8: * -9:0 (略) 北门。
6、监督电话： * — 点击查看>> — 点击查看>>