项目名称

(略) 大学生生活超市房产出租

项目编号

* FCZZ 点击查看>>

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布自动终结。

标的

概况

标的坐落

(略) 市 (略) 区西海路 * 号（ (略) 率水校区）。

基本属性

标的类型

?

所在层数

总层数：2层，出租标的位于第1层

租赁面积

* ㎡

租赁期限

如原承租方竞得，租赁期限自 * 日至 * 日；如非原承租方竞得，租赁期限自 * 日至 * 日。

租金支付

方式

分期支付

租金递增方式

?

装修期限

?

履约保证金

人民币 * 万元

房屋现状

标的状态

租赁状态，租赁期限至 * 日。

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

(略) 率水校区靠近徽杭高速口，公共交通较为便利， (略) 主校区，在校生超过 * 0人。

其他情况

出租标的未办理不动产权证，已通过建设工程消防验收，简装，混合结构，通水、通电。

?

评估情况

?

评估价

3年期租金评估价格为人民币3, * , * 元

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 新科苑资 (略) （特殊普通合伙）

租金底价

3年期租金底价为人民币3, * , * 元

出租方情况

?

?

基本情况

出租方名称： (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>>

注册地： (略) 市 (略) 区西海路 * 号

法定代表人：李铁范

出租方承诺

本出租方（ (略) ）拟公开 (略) 生生活超市房产， (略) (略) 及 (略) 市公 (略) 网站等相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情况；

2、本次产权出租是我方真实意愿表示， (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和 (略) 长 (略) 相关交易规则及各项规定，按照 (略) 我方义务；

5、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权 (略) 长 (略) 视情况组织继续报价或重新报价；

6、房屋租赁合同签署后，我方承诺按照 (略) 长 (略) 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

批复

行为批准或备案机构

(略) 省教育厅

?

特别

告知

1、经营业态：超市。

2、特别提示：

出租标的如非原承租方竞得，则由出租方在 * 日前负责原承租 (略) 工作。

3、意向竞租方资格审查

由出租方、 (略) 长 (略) 等共同成立资格审查小组，对征集到的意 (略) 资格审查。时间由出租方与 (略) 长 (略) 商定。

4、交易方式

（1）公告期结束，如征集到 * 个符合条件的意向竞租方，采取协议出租的交易方式。
符合条件的意向竞租方确定为承租方。承租方应按 (略) 长 (略) 的 (略) 报价(报价不得低于租金底价，如低于租金底价的或未按要求报价的视同接受租金底价，并以租金底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《产权成交确认书》。

（2）公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方， (略) 络竞价（多次报价）的交易方式。

确定最终成交价格及承租方后，在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》（如意向竞租 (略) 网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到 (略) 长 (略) 签订《电子竞价成交确认书》；如意向竞 (略) 网络竞价的，则应于竞 (略) 签订《电子竞价成交确认书》）。

（3）交易方式及交易时间由 (略) 长 (略) (略) 通知。

5、交易签约

承租方应于签订成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）之日起3个工作日内，依据成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）确定的成交价签订《房屋租赁合同》。

6、交易凭证出具条件

交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》 约定将出租标的第 * 期租金、履约保证金交付至 (略) 长 (略) 指定的结算帐户，交易双方足额支付交易服务费用后， (略) 长 (略) 在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

交易

条件

交易价款支付方式

1、租金分 * 期支付，每期的租金为出租标的租金成交金额的1/3。

2、第 * 期租金自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内 * 次性付清，由承租方付至 (略) 长 (略) 指定账户；第 * 期租金于 * 日前 * 次性付清，第 * 期租金于 * 日前 * 次性付清，第 * 期、第 * 期租金由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。

3、自《房屋租赁合同》生效之日起，交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余额）自动转为承租方支付《房屋租赁合同》约定第 * (略) 分。

4、自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向 (略) 长 (略) 指定账户缴纳履约保证金人民币 * 万元，履约保证金不计息。

承租方资格条件

1、意向竞租方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的内资企业法人且具有《食品经营许可证》。

2、本项目不接受联合体报名。

标的交割

承租方在原承 (略) 后（如原承租方竞得，则视同 (略) ），凭 (略) 长 (略) 出具的《产权交易凭证》，在3个工作日内按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交，承租方应配合办理房屋移交手续，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第 * 方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、意向竞租方承诺： (略) 勘查了出租标的，已全面了解并知悉出租标的水、电、权证、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观、装修等情况，且无异议，由此产生的 (略) 承担，与出租方无关。

2、意向竞租方承诺： (略) 列示的建筑面积存在差异时，不调整租金。

3、意向竞租方承诺： (略) 于被责令停业状态或财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大食品安全质量问题 (略) 为，若承租后，出租方发现承租方有以上情形的，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》并追究承租方的违约责任。

4、意向竞租方承诺：本次出租标的相关房产仅作为超市使用，不改变用途，经营范围包括：预包装食品、水果、饮料、文具、日用百货等。 (略) 吧、通信业务、娱乐项目、快递等；不得经营快餐、饭菜、油条大饼等早点类食品、现场制作的食品餐饮; (略) 内生火，加工生食、产生油烟；不得经营学生宿舍床上用品等；不得从事有噪音污染、环境污染的经营项目; 不对学生销售烟酒；不销售假冒伪劣 * 无商品；不在房屋外开展经营活动，严格把控商品质量。

5、意向竞租方承诺：出租标的投入使用、营业前，自 (略) 门的经营许可手续， (略) 承担。

6、意向竞租方承诺：超市营收要求刷“校园 * 卡通”。出租方将按照承租方需求将卡机安装到位，并负责日常维护，卡机安装费用、维护费用 (略) 承担。

7、意向竞租方承诺：在租赁期限内，对 (略) 装修时，不得改变房屋主体结构，如对外立面改造、增扩设施、改造墙体等必须经出租方审查同意后方可施工，否则将承担违约责任；如需改建、扩建、内部装修、 (略) 依法申 (略) 门审核备案。

8、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方必 (略) 所及周边的安全和卫生，保护顾客的人身安全和合法权益，确保人流通畅和安全出入，做 (略) 理措施。 (略) 按规定配足消防器材， (略) 门的要求做好消防安全管理工作， (略) 消防安全，若消防管理达不到要 (略) 门处罚由承租方承担。如因防火、防盗、卫生等措施不力而产生的 * 切损失，均由承租方负责。若发生重 (略) 全事故，出租方有权要求承租方赔偿并追究承租方相关法律责任，所发生的费用由承租方承担，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》。

9、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方应合法经营、自负盈亏，负责协调好与工商、税务、卫生防疫、技术监督、 (略) 门及供货商的关系， * 切费用、经济纠纷及违约责任均由承租方承担。承租方对外签订合同或协议，不得以“ (略) XXXX”字样签订。否则， (略) 名誉权，学校保留追究承租方法律责任的权利。

* 、意向竞租方承诺：承租方负责超市从业人员的聘用和管理,必须完善用工手续，因用工手续不全引起的纠纷责任自负；必须做到工作规范、服务热情和用语文明，不得与顾客发生冲突。

* 、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方必须服从出租方的管理与监督，并遵守出租方相关的管理规定、办法等，无条件接受 (略) 门等对食品卫生、消防安全、经营范围等方面的检查监督， (略) 为下达整改通知书， (略) 以人民币 * 元- * 元罚款（履约保证金中扣除），对于拒不整改的，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》并追究承租方的违约责任。

* 、意向竞租方承诺：在租赁期限内， (略) 负责出租标的的日常维护、维修，并做好“门前 * 包“；按照 (略) 门规定安全使用水、电等，承担出租标的水、电和消防安全责任，并按时交纳水、电等与出租标的使用有关的各项费用，自行承担逾期交纳的法律责任。

* 、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得利用房屋存放危险物品，不得 (略) 违法活动及非法使用承租标的；不对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。

* 、意向竞租方承诺：承租方应保持出租标的包括但不限于《房屋租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态，因承租方未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭失的、造成出租方或/和第 * 方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。

* 、意向竞租方承诺：《房屋租赁合同》期满或提前终止时，承租方在7日内腾空出租标的，对出租标的、出租方交付的设施、设备等均应完整完好交回，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，对在承租期间的建设、装潢等投入不要求补偿。承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并支付占有使用费。

* 、意向竞租方承诺：对出租方拟订的《房屋租赁合同》（样本）已全面知悉，且无异 (略) 。

交易

指南

竞价规则

竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。

现场展示

?

竞价报名

报名时间

自 * 日至 * 日（每工作日8: * 至 * : * ， * : * 至 * : * ）

报名手续

1、报名时须购买报名资料（《出租文件》），每套报名资料 * 元，不论成交与否，资料费概不退还。

2、 (略) 附件。

(略) 置方式

1、交易保证金的金额：人民币1, * , * 元。

2、交易保证金交纳时间：报名截止时间前，意向竞租方将交易保证金全额支付到 (略) 长 (略) 指定账户(以实际到达指定账户时间为准)，否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租。

3、 (略) 理：

（1）意向竞租方在交纳交易保证金后，如非出租方或 (略) 长 (略) 的原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 长 (略) 有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金，作为支付 (略) 长 (略) 的违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格：

a.公告期间，在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向竞租方已提出有效承租申请并经资格审查合格后单方撤回申请的。

b.公告期结束，只产生 * 个符合条件的意向竞租方，该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。

c.公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时，所有意向竞租方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后，意向竞租方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.承租方未在规定的时间内或未按相关要求与出租方签订《房屋租赁合同》的。

（2）意向竞租方在交纳交易保证金后，如非出租方或 (略) 长 (略) 的原因，意向竞租方按要求与出租方签订《房屋租赁合同》后，意向竞租方未按《房屋租赁合同》要求履约并且《房屋租赁合同》中有该违约约定时，出租方有权扣除该意向竞租方交纳的交易保证金（扣除双方的交易服务费用），作为违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格。

（3）意向竞租方发生以上（1）或（2） (略) 为，导致《房屋租赁合同》无法签 (略) 的， (略) 交易。重新公告交易时，违约的意向竞租方不得报名参加竞租；重新交易的标的承租价款低于本次交易的标的承租价款（对于没有产生成交价的，标的底价视为标的成交价）造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新交易导致交易的标的承租 (略) 期间的滞纳金（交易的标的承租 (略) 期间为本次交易付款期限届满次日起至重新交易付款期截止之日， (略) 同期贷款基准利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，且由出租方追究违约的意向竞租方的相关经济和法律责任。

（4）采取协议出租的交易方式的，在承租方签订《产权成交确认书》后2个工作日内，成交双方向 (略) 长 (略) 支付约定的交易服务费用，否则， (略) 长 (略) 于承租方签订《产权成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（5） (略) 络竞价（多次报价）的交易方式的，在承租方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内，成交双方向 (略) 长 (略) 支付约定的交易服务费用，否则， (略) 长 (略) 于承租方签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（6）自《房屋租赁合同》生效之日起，交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余额）自动转为承租方支付《房屋租赁合同》约定第 * (略) 分。

（7）未通过资格审查的意向竞租方，其所交纳的交易保证金在本项目意向竞租方资格审查后3个工作日内退还。

（8）通过资格审查的意向竞租方未竞得本标的且不存在以上（1）中扣除 (略) 为的，其所交纳的交易保证金，在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

竞价安排

竞价方式

另行通知

增价幅度

另行通知

自由竞价时间

另行通知

延时竞价周期

另行通知

服务费

?

联系

方式

(略)

洪经理（ 点击查看>> ）

技术支持

姚经理（ 点击查看>> ）

咨询时间

每工作日8： * － * ： * ， * ： * - * ： *

单位地址

(略) 市公 (略) 国有 (略) （黄 (略) 屋前路1号昱东大厦 * 楼）

其他

?

项目名称

(略) 大学生生活超市房产出租

项目编号

* FCZZ 点击查看>>

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布自动终结。

标的

概况

标的坐落

(略) 市 (略) 区西海路 * 号（ (略) 率水校区）。

基本属性

标的类型

?

所在层数

总层数：2层，出租标的位于第1层

租赁面积

* ㎡

租赁期限

如原承租方竞得，租赁期限自 * 日至 * 日；如非原承租方竞得，租赁期限自 * 日至 * 日。

租金支付

方式

分期支付

租金递增方式

?

装修期限

?

履约保证金

人民币 * 万元

房屋现状

标的状态

租赁状态，租赁期限至 * 日。

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

(略) 率水校区靠近徽杭高速口，公共交通较为便利， (略) 主校区，在校生超过 * 0人。

其他情况

出租标的未办理不动产权证，已通过建设工程消防验收，简装，混合结构，通水、通电。

?

评估情况

?

评估价

3年期租金评估价格为人民币3, * , * 元

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 新科苑资 (略) （特殊普通合伙）

租金底价

3年期租金底价为人民币3, * , * 元

出租方情况

?

?

基本情况

出租方名称： (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>>

注册地： (略) 市 (略) 区西海路 * 号

法定代表人：李铁范

出租方承诺

本出租方（ (略) ）拟公开 (略) 生生活超市房产， (略) (略) 及 (略) 市公 (略) 网站等相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情况；

2、本次产权出租是我方真实意愿表示， (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和 (略) 长 (略) 相关交易规则及各项规定，按照 (略) 我方义务；

5、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权 (略) 长 (略) 视情况组织继续报价或重新报价；

6、房屋租赁合同签署后，我方承诺按照 (略) 长 (略) 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

批复

行为批准或备案机构

(略) 省教育厅

?

特别

告知

1、经营业态：超市。

2、特别提示：

出租标的如非原承租方竞得，则由出租方在 * 日前负责原承租 (略) 工作。

3、意向竞租方资格审查

由出租方、 (略) 长 (略) 等共同成立资格审查小组，对征集到的意 (略) 资格审查。时间由出租方与 (略) 长 (略) 商定。

4、交易方式

（1）公告期结束，如征集到 * 个符合条件的意向竞租方，采取协议出租的交易方式。
符合条件的意向竞租方确定为承租方。承租方应按 (略) 长 (略) 的 (略) 报价(报价不得低于租金底价，如低于租金底价的或未按要求报价的视同接受租金底价，并以租金底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《产权成交确认书》。

（2）公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方， (略) 络竞价（多次报价）的交易方式。

确定最终成交价格及承租方后，在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》（如意向竞租 (略) 网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到 (略) 长 (略) 签订《电子竞价成交确认书》；如意向竞 (略) 网络竞价的，则应于竞 (略) 签订《电子竞价成交确认书》）。

（3）交易方式及交易时间由 (略) 长 (略) (略) 通知。

5、交易签约

承租方应于签订成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）之日起3个工作日内，依据成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）确定的成交价签订《房屋租赁合同》。

6、交易凭证出具条件

交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》 约定将出租标的第 * 期租金、履约保证金交付至 (略) 长 (略) 指定的结算帐户，交易双方足额支付交易服务费用后， (略) 长 (略) 在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

交易

条件

交易价款支付方式

1、租金分 * 期支付，每期的租金为出租标的租金成交金额的1/3。

2、第 * 期租金自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内 * 次性付清，由承租方付至 (略) 长 (略) 指定账户；第 * 期租金于 * 日前 * 次性付清，第 * 期租金于 * 日前 * 次性付清，第 * 期、第 * 期租金由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。

3、自《房屋租赁合同》生效之日起，交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余额）自动转为承租方支付《房屋租赁合同》约定第 * (略) 分。

4、自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向 (略) 长 (略) 指定账户缴纳履约保证金人民币 * 万元，履约保证金不计息。

承租方资格条件

1、意向竞租方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的内资企业法人且具有《食品经营许可证》。

2、本项目不接受联合体报名。

标的交割

承租方在原承 (略) 后（如原承租方竞得，则视同 (略) ），凭 (略) 长 (略) 出具的《产权交易凭证》，在3个工作日内按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交，承租方应配合办理房屋移交手续，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第 * 方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、意向竞租方承诺： (略) 勘查了出租标的，已全面了解并知悉出租标的水、电、权证、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观、装修等情况，且无异议，由此产生的 (略) 承担，与出租方无关。

2、意向竞租方承诺： (略) 列示的建筑面积存在差异时，不调整租金。

3、意向竞租方承诺： (略) 于被责令停业状态或财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大食品安全质量问题 (略) 为，若承租后，出租方发现承租方有以上情形的，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》并追究承租方的违约责任。

4、意向竞租方承诺：本次出租标的相关房产仅作为超市使用，不改变用途，经营范围包括：预包装食品、水果、饮料、文具、日用百货等。 (略) 吧、通信业务、娱乐项目、快递等；不得经营快餐、饭菜、油条大饼等早点类食品、现场制作的食品餐饮; (略) 内生火，加工生食、产生油烟；不得经营学生宿舍床上用品等；不得从事有噪音污染、环境污染的经营项目; 不对学生销售烟酒；不销售假冒伪劣 * 无商品；不在房屋外开展经营活动，严格把控商品质量。

5、意向竞租方承诺：出租标的投入使用、营业前，自 (略) 门的经营许可手续， (略) 承担。

6、意向竞租方承诺：超市营收要求刷“校园 * 卡通”。出租方将按照承租方需求将卡机安装到位，并负责日常维护，卡机安装费用、维护费用 (略) 承担。

7、意向竞租方承诺：在租赁期限内，对 (略) 装修时，不得改变房屋主体结构，如对外立面改造、增扩设施、改造墙体等必须经出租方审查同意后方可施工，否则将承担违约责任；如需改建、扩建、内部装修、 (略) 依法申 (略) 门审核备案。

8、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方必 (略) 所及周边的安全和卫生，保护顾客的人身安全和合法权益，确保人流通畅和安全出入，做 (略) 理措施。 (略) 按规定配足消防器材， (略) 门的要求做好消防安全管理工作， (略) 消防安全，若消防管理达不到要 (略) 门处罚由承租方承担。如因防火、防盗、卫生等措施不力而产生的 * 切损失，均由承租方负责。若发生重 (略) 全事故，出租方有权要求承租方赔偿并追究承租方相关法律责任，所发生的费用由承租方承担，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》。

9、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方应合法经营、自负盈亏，负责协调好与工商、税务、卫生防疫、技术监督、 (略) 门及供货商的关系， * 切费用、经济纠纷及违约责任均由承租方承担。承租方对外签订合同或协议，不得以“ (略) XXXX”字样签订。否则， (略) 名誉权，学校保留追究承租方法律责任的权利。

* 、意向竞租方承诺：承租方负责超市从业人员的聘用和管理,必须完善用工手续，因用工手续不全引起的纠纷责任自负；必须做到工作规范、服务热情和用语文明，不得与顾客发生冲突。

* 、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方必须服从出租方的管理与监督，并遵守出租方相关的管理规定、办法等，无条件接受 (略) 门等对食品卫生、消防安全、经营范围等方面的检查监督， (略) 为下达整改通知书， (略) 以人民币 * 元- * 元罚款（履约保证金中扣除），对于拒不整改的，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》并追究承租方的违约责任。

* 、意向竞租方承诺：在租赁期限内， (略) 负责出租标的的日常维护、维修，并做好“门前 * 包“；按照 (略) 门规定安全使用水、电等，承担出租标的水、电和消防安全责任，并按时交纳水、电等与出租标的使用有关的各项费用，自行承担逾期交纳的法律责任。

* 、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得利用房屋存放危险物品，不得 (略) 违法活动及非法使用承租标的；不对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。

* 、意向竞租方承诺：承租方应保持出租标的包括但不限于《房屋租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态，因承租方未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭失的、造成出租方或/和第 * 方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。

* 、意向竞租方承诺：《房屋租赁合同》期满或提前终止时，承租方在7日内腾空出租标的，对出租标的、出租方交付的设施、设备等均应完整完好交回，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，对在承租期间的建设、装潢等投入不要求补偿。承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并支付占有使用费。

* 、意向竞租方承诺：对出租方拟订的《房屋租赁合同》（样本）已全面知悉，且无异 (略) 。

交易

指南

竞价规则

竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。

现场展示

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竞价报名

报名时间

自 * 日至 * 日（每工作日8: * 至 * : * ， * : * 至 * : * ）

报名手续

1、报名时须购买报名资料（《出租文件》），每套报名资料 * 元，不论成交与否，资料费概不退还。

2、 (略) 附件。

(略) 置方式

1、交易保证金的金额：人民币1, * , * 元。

2、交易保证金交纳时间：报名截止时间前，意向竞租方将交易保证金全额支付到 (略) 长 (略) 指定账户(以实际到达指定账户时间为准)，否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租。

3、 (略) 理：

（1）意向竞租方在交纳交易保证金后，如非出租方或 (略) 长 (略) 的原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 长 (略) 有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金，作为支付 (略) 长 (略) 的违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格：

a.公告期间，在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向竞租方已提出有效承租申请并经资格审查合格后单方撤回申请的。

b.公告期结束，只产生 * 个符合条件的意向竞租方，该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。

c.公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时，所有意向竞租方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后，意向竞租方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.承租方未在规定的时间内或未按相关要求与出租方签订《房屋租赁合同》的。

（2）意向竞租方在交纳交易保证金后，如非出租方或 (略) 长 (略) 的原因，意向竞租方按要求与出租方签订《房屋租赁合同》后，意向竞租方未按《房屋租赁合同》要求履约并且《房屋租赁合同》中有该违约约定时，出租方有权扣除该意向竞租方交纳的交易保证金（扣除双方的交易服务费用），作为违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格。

（3）意向竞租方发生以上（1）或（2） (略) 为，导致《房屋租赁合同》无法签 (略) 的， (略) 交易。重新公告交易时，违约的意向竞租方不得报名参加竞租；重新交易的标的承租价款低于本次交易的标的承租价款（对于没有产生成交价的，标的底价视为标的成交价）造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新交易导致交易的标的承租 (略) 期间的滞纳金（交易的标的承租 (略) 期间为本次交易付款期限届满次日起至重新交易付款期截止之日， (略) 同期贷款基准利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，且由出租方追究违约的意向竞租方的相关经济和法律责任。

（4）采取协议出租的交易方式的，在承租方签订《产权成交确认书》后2个工作日内，成交双方向 (略) 长 (略) 支付约定的交易服务费用，否则， (略) 长 (略) 于承租方签订《产权成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（5） (略) 络竞价（多次报价）的交易方式的，在承租方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内，成交双方向 (略) 长 (略) 支付约定的交易服务费用，否则， (略) 长 (略) 于承租方签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（6）自《房屋租赁合同》生效之日起，交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余额）自动转为承租方支付《房屋租赁合同》约定第 * (略) 分。

（7）未通过资格审查的意向竞租方，其所交纳的交易保证金在本项目意向竞租方资格审查后3个工作日内退还。

（8）通过资格审查的意向竞租方未竞得本标的且不存在以上（1）中扣除 (略) 为的，其所交纳的交易保证金，在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

竞价安排

竞价方式

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增价幅度

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自由竞价时间

另行通知

延时竞价周期

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每工作日8： * － * ： * ， * ： * - * ： *

单位地址

(略) 市公 (略) 国有 (略) （黄 (略) 屋前路1号昱东大厦 * 楼）

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