本中心受 (略) 黄 (略) 委托，对 (略) 市 (略) 新 (略) * 期（星莹区块） * - (略) 房租赁项目交易信息在 (略) 江 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）进行披露，现公告如下：

* 、项目编号：CQ 点击查看>>

* 、标的概况

注：1. 交易起始价为标的每年的租金。

2. 建筑面积：标的建筑面积仅供参考，具体以实地为准。

* 、项目规定

1.租金递增：无。

2.租赁用途限定：标的1仅限于新材料、 (略) 业，同时应符合公安、消防、卫生、环保、工商、 (略) 门对相关经营活动的限制或特殊要求。

3.装修期：无。

4.标的租赁起始日期：以合同为准。

5.受让方承租后不得擅自转租、分租或变相转租。

6.标的若无水、无电的， (略) (略) 门咨询申请是否可以开通，可以开通的，相关费用自负。

7.受让方须为规模以上工业企业，亩均税收 * 万元以下的，取消续租资格。

8. * 个租赁周期满，根据实际亩均税 (略) 对应的价格结算租金（租赁 (略) 房屋顶租赁）。

亩产效益绩效评价面积按建筑面积的1.4倍计算，亩均税收 * 万元以下的，取消下 * 轮续租资格；

各竞买人在交易总价上对租金按 * 0元 (略) 报价，实行价高者得原则确定竞得人。

交易起始价按亩均税收 * 万元/亩对应单价 * .5元/ (略) (略) 得，实际成交价格为交易起始价加上投标上浮金额，年度结算时，按实际完成的亩均税收对应的起始月租金单价计算租金加上投标上浮金额，作为实际结算租金。

* 、受让资格

受让方应为在中华人民共和国境内外的法人。

* 、交易方式

本项目采用书面竞价 (略) 交易。

* 、看样时间及联系人

看样时间： * 日～6月 * 日（工作时间）;

看样联系人：徐林伟，联系电话： 点击查看>> 。

竞买人在规定的看样时间内，可以要求看样联系人 (略) 。若竞买人未要求看样联系 (略) (略) 或未前往实地看样的，视为竞买人自动放弃实地看样的相关权利，并已对交易标的实物现状予以确认。

* 、报名和资格审查

1.本项目采用网上报名、现场资格审查和资格复审方式确认竞买人资格。

2.网上报名。

报名时间： * 日9： * ～6月 * 日 * : * （节假日除外）（建议于 * 日上午前注册报名，以免影响缴纳保证金时间）

报名方式：详见 (略) 分。

3.缴纳交易保证金。

(略) 上报名打印的《要素交易标的报名电子确认单》上指定的账号，在交易保证金缴纳截止时间（即 * 日 * : * ）前以转账方式（网银或非现金柜面缴款）缴纳交易保证金，竞买保证金不得代缴，竞买人应确保缴款人与竞买人名称 * 致，缴款人名称与竞买人不 * 致的系统将视为保证金未缴纳成功。交易保证金互不开收据。

4.现场资格审查。

本项目采用资格预审+复审 (略) 资格审查。资格预审时间：报名开始至 * 日；地点： (略) 江 (略) * 楼要素交易窗口。

(略) 上报名和缴纳保证金后，提交以下 (略) 确认竞买资格：

（1）竞买申请表（附件1）；

（2）竞买承诺书（附件2）；

（3）《要素交易标的报名电子确认单》；

（4）竞买人非自然人的提交营业执照原件及复印件（加盖公章）和法定代表人有效身份证原件及复印件；

（5）提供 (略) 新区工业项目准入预审意见书；

（6）上述若委托代理的，还应提交授权委托书（附件3）、委托代理人有效身份证原件及复印件，受自然人委托的还应提交委托人身份证件原件，同 * 委托代理人仅可接受 * 位竞买人的授权办理报名手续。委托代理人在 (略) 签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务，均视同竞 (略) 理，由此可能存在或引起的相关经济和法律责任， (略) 承担。

5.竞买人提交的报名资料，经转让方（ (略) 黄 (略) ）资格复审（时间为 * 日- * 日）合格后方可取得《竞买资格确认通知书》，竞买人的竞买资格 * 经确认，不得撤回。有下列情形之 * 的，视为无效报名不具竞买资格：

（1）不符合受让资格的；

（2）未按规定缴纳交易保证金的；

（3）超过报名截止时间报名的；

（4）无相关证照或相关证照已过期或失效的；

（5）报名资料不齐全或不符合规定的；

（6）委托他人代理，委托资料不齐全或多个竞买人委托同 * 代理人的；

（7）法律、法规规定的其他情形。

* 、竞价会时间及地点

时间： * 日上午 * : * ；

地点：本中心 * 楼电子竞价室。

* 、交易保证金退转

1.成交的标的，其竞得人缴纳的交易保证金直接转作成 (略) 分。其交易保证金在签订合同并办理相关手 (略) 按相关规定转入转让方指定账户作为成 (略) 分；

2.未竞得标的的竞买人其交易保证金， (略) 在项目成交后 * 个工作日内以转账方式原路退还交易保证金（不计息）；

3.交易保证金到账超时的，视为报名无效，其保证金作误入款以转账方式原路退还交易保证金（不计息）。

十、交易服务费

交易服务费按交易成交总价计算，以每个标的成交总价为基数，采用分档递减累加法计算，向受让方按以下标准收取：

（1） * 万元（含）以下的，按成交金额0.8%；

（2） 超过 * 万元至 * 万元（含）的部分，按成交金额0.5%；

（3） 超过 * 万元至 * 万元（含）的部分，按成交金额0.4%；

（4） 超过 * 万元至 * 万元（含）的部分，按成交金额0.3%；

（5） 超过 * 万元至 * 万元（含）的部分，按成交金额0.2%；

（6） 超过 * 万元至1亿元（含）的部分，按成交金额0.1%；

（7） 超 (略) 分，按成交金额0. * %，最高不超过 * 万元。

十 * 、成交原则

1.在报名时间截止后，对应标的若仅 * 人递交报名申请资料，并符合资格条件的，则采取不改变该交易标的已公布的条件直接成交，该竞买人成为竞得人；该竞得人在报名时提交的《竞买承诺书》中承诺的起始价作为成交价；若对应标的有两人及以上递交报名申请资料的，则对该 (略) 书面竞价，竞买人应在规定时间参加竞价会，竞价规则详见本交 (略) 分。

2.项目成交后，当场签订《成交确认书》。

十 * 、付款及履约保证金

1.付款时间：本项目的成交价款（或首付款）、交易保证金和交易 (略) 平台统 * 结算。各成交标的的交易保证金自动转作该标的成交价款（或首付款） (略) 分，竞得人应在项目成交后3个工作日内将成交价款（或首付款） (略) 分和交易服务费 (略) 指定账户。

2.付款方式：租金 * 年 * 付，先交后用，按实际亩均税收结算后多退少补（ (略) 到期支付保函，额度以 * .5元单价对应的年度租金总额为限）。

3.履约保证金：除成交价款外，竞得人还应向转让方缴纳履约保证金（含水电押金），标的1履约保证金金额 * 0元。履约保证金的退还按交易双方合同的约定办理。

4.交易标的成交总价（或称租金），根据租赁期限及年租金折算到天计算，不包括竞价服务费、履约保证金以及 (略) (略) 有费用。计算公式：成交总价（租金）=每年租金/ * *实际承租天数，租金涉及递增的，后 * 年的租金 = 前 * 年租金 *（1+增幅），计算结果 * 舍 * 入保留到元。

十 * 、签订合同

1.竞得人应在签订《成交确认书》后5个工作日内与转让方签订合同，合 (略) 网站“资料下载”栏下载。

2.《成交确认书》、交易文件、报价文件等将作为签订合同的依据。

3．竞得人签订合同并付清合同价款后，即成为本项目的受让方。

十 * 、违约责任

竞买人有下列情形之 * 的，本中心有权取消其竞买资格，除其交易保证金不予退还外，还需承担赔偿转让方经济损失的违约责任，其交易 (略) 以转账形式汇入转让方指定账户。

（1）竞买人应价后撤回的；

（2）因竞买人原因（不按时参加竞价会或参 (略) 有竞买人均对于起始价不应价） (略) 报标的流标的；

　　（3）提供虚假、失实材料的；

　　（4）通过获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

　　（5）相互串通，影响公平竞争的；

　　（6）成交后放弃受让的；

　　（7）未在规定时间内付清应付价款或缴纳履约保证金的；

　　（8）拒绝签订《成交确认书》或合同的；

（9）其他违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的。

十 * 、交易标的交割

标的交割手续按交易双方合同的约定办理。

十 * 、其它须知

1.竞买人在交易申请前，应仔细审查标的实际情况（包括权证或有关证明材料是否齐全、现场门牌是否标识或标识是否正确等），调查是否存在瑕疵，承担尽职调查责任。

2.竞买人应慎重决 (略) 为， (略) 提交交易申请的相关资料，即表明对交易标的已完全了解，并自愿接受交易标的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

十 * 、交易机构联系方式

地址： (略) 市文苑南路 * 号（交通大楼 * 号楼）4楼 *

联系人：俞先生 电话： 点击查看>>

项目交易文件请点击本链接下载。

要素交易（电脑端、手机端）网上报名、网上竞价操作说明: (略) 江 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）资料下载栏或交易指南栏，也可扫描以下 * 维码直接观看视频。

(略) 江 (略) 有限公司

* 日

本中心受 (略) 黄 (略) 委托，对 (略) 市 (略) 新 (略) * 期（星莹区块） * - (略) 房租赁项目交易信息在 (略) 江 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）进行披露，现公告如下：

* 、项目编号：CQ 点击查看>>

* 、标的概况

注：1. 交易起始价为标的每年的租金。

2. 建筑面积：标的建筑面积仅供参考，具体以实地为准。

* 、项目规定

1.租金递增：无。

2.租赁用途限定：标的1仅限于新材料、 (略) 业，同时应符合公安、消防、卫生、环保、工商、 (略) 门对相关经营活动的限制或特殊要求。

3.装修期：无。

4.标的租赁起始日期：以合同为准。

5.受让方承租后不得擅自转租、分租或变相转租。

6.标的若无水、无电的， (略) (略) 门咨询申请是否可以开通，可以开通的，相关费用自负。

7.受让方须为规模以上工业企业，亩均税收 * 万元以下的，取消续租资格。

8. * 个租赁周期满，根据实际亩均税 (略) 对应的价格结算租金（租赁 (略) 房屋顶租赁）。

亩产效益绩效评价面积按建筑面积的1.4倍计算，亩均税收 * 万元以下的，取消下 * 轮续租资格；

各竞买人在交易总价上对租金按 * 0元 (略) 报价，实行价高者得原则确定竞得人。

交易起始价按亩均税收 * 万元/亩对应单价 * .5元/ (略) (略) 得，实际成交价格为交易起始价加上投标上浮金额，年度结算时，按实际完成的亩均税收对应的起始月租金单价计算租金加上投标上浮金额，作为实际结算租金。

* 、受让资格

受让方应为在中华人民共和国境内外的法人。

* 、交易方式

本项目采用书面竞价 (略) 交易。

* 、看样时间及联系人

看样时间： * 日～6月 * 日（工作时间）;

看样联系人：徐林伟，联系电话： 点击查看>> 。

竞买人在规定的看样时间内，可以要求看样联系人 (略) 。若竞买人未要求看样联系 (略) (略) 或未前往实地看样的，视为竞买人自动放弃实地看样的相关权利，并已对交易标的实物现状予以确认。

* 、报名和资格审查

1.本项目采用网上报名、现场资格审查和资格复审方式确认竞买人资格。

2.网上报名。

报名时间： * 日9： * ～6月 * 日 * : * （节假日除外）（建议于 * 日上午前注册报名，以免影响缴纳保证金时间）

报名方式：详见 (略) 分。

3.缴纳交易保证金。

(略) 上报名打印的《要素交易标的报名电子确认单》上指定的账号，在交易保证金缴纳截止时间（即 * 日 * : * ）前以转账方式（网银或非现金柜面缴款）缴纳交易保证金，竞买保证金不得代缴，竞买人应确保缴款人与竞买人名称 * 致，缴款人名称与竞买人不 * 致的系统将视为保证金未缴纳成功。交易保证金互不开收据。

4.现场资格审查。

本项目采用资格预审+复审 (略) 资格审查。资格预审时间：报名开始至 * 日；地点： (略) 江 (略) * 楼要素交易窗口。

(略) 上报名和缴纳保证金后，提交以下 (略) 确认竞买资格：

（1）竞买申请表（附件1）；

（2）竞买承诺书（附件2）；

（3）《要素交易标的报名电子确认单》；

（4）竞买人非自然人的提交营业执照原件及复印件（加盖公章）和法定代表人有效身份证原件及复印件；

（5）提供 (略) 新区工业项目准入预审意见书；

（6）上述若委托代理的，还应提交授权委托书（附件3）、委托代理人有效身份证原件及复印件，受自然人委托的还应提交委托人身份证件原件，同 * 委托代理人仅可接受 * 位竞买人的授权办理报名手续。委托代理人在 (略) 签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务，均视同竞 (略) 理，由此可能存在或引起的相关经济和法律责任， (略) 承担。

5.竞买人提交的报名资料，经转让方（ (略) 黄 (略) ）资格复审（时间为 * 日- * 日）合格后方可取得《竞买资格确认通知书》，竞买人的竞买资格 * 经确认，不得撤回。有下列情形之 * 的，视为无效报名不具竞买资格：

（1）不符合受让资格的；

（2）未按规定缴纳交易保证金的；

（3）超过报名截止时间报名的；

（4）无相关证照或相关证照已过期或失效的；

（5）报名资料不齐全或不符合规定的；

（6）委托他人代理，委托资料不齐全或多个竞买人委托同 * 代理人的；

（7）法律、法规规定的其他情形。

* 、竞价会时间及地点

时间： * 日上午 * : * ；

地点：本中心 * 楼电子竞价室。

* 、交易保证金退转

1.成交的标的，其竞得人缴纳的交易保证金直接转作成 (略) 分。其交易保证金在签订合同并办理相关手 (略) 按相关规定转入转让方指定账户作为成 (略) 分；

2.未竞得标的的竞买人其交易保证金， (略) 在项目成交后 * 个工作日内以转账方式原路退还交易保证金（不计息）；

3.交易保证金到账超时的，视为报名无效，其保证金作误入款以转账方式原路退还交易保证金（不计息）。

十、交易服务费

交易服务费按交易成交总价计算，以每个标的成交总价为基数，采用分档递减累加法计算，向受让方按以下标准收取：

（1） * 万元（含）以下的，按成交金额0.8%；

（2） 超过 * 万元至 * 万元（含）的部分，按成交金额0.5%；

（3） 超过 * 万元至 * 万元（含）的部分，按成交金额0.4%；

（4） 超过 * 万元至 * 万元（含）的部分，按成交金额0.3%；

（5） 超过 * 万元至 * 万元（含）的部分，按成交金额0.2%；

（6） 超过 * 万元至1亿元（含）的部分，按成交金额0.1%；

（7） 超 (略) 分，按成交金额0. * %，最高不超过 * 万元。

十 * 、成交原则

1.在报名时间截止后，对应标的若仅 * 人递交报名申请资料，并符合资格条件的，则采取不改变该交易标的已公布的条件直接成交，该竞买人成为竞得人；该竞得人在报名时提交的《竞买承诺书》中承诺的起始价作为成交价；若对应标的有两人及以上递交报名申请资料的，则对该 (略) 书面竞价，竞买人应在规定时间参加竞价会，竞价规则详见本交 (略) 分。

2.项目成交后，当场签订《成交确认书》。

十 * 、付款及履约保证金

1.付款时间：本项目的成交价款（或首付款）、交易保证金和交易 (略) 平台统 * 结算。各成交标的的交易保证金自动转作该标的成交价款（或首付款） (略) 分，竞得人应在项目成交后3个工作日内将成交价款（或首付款） (略) 分和交易服务费 (略) 指定账户。

2.付款方式：租金 * 年 * 付，先交后用，按实际亩均税收结算后多退少补（ (略) 到期支付保函，额度以 * .5元单价对应的年度租金总额为限）。

3.履约保证金：除成交价款外，竞得人还应向转让方缴纳履约保证金（含水电押金），标的1履约保证金金额 * 0元。履约保证金的退还按交易双方合同的约定办理。

4.交易标的成交总价（或称租金），根据租赁期限及年租金折算到天计算，不包括竞价服务费、履约保证金以及 (略) (略) 有费用。计算公式：成交总价（租金）=每年租金/ * *实际承租天数，租金涉及递增的，后 * 年的租金 = 前 * 年租金 *（1+增幅），计算结果 * 舍 * 入保留到元。

十 * 、签订合同

1.竞得人应在签订《成交确认书》后5个工作日内与转让方签订合同，合 (略) 网站“资料下载”栏下载。

2.《成交确认书》、交易文件、报价文件等将作为签订合同的依据。

3．竞得人签订合同并付清合同价款后，即成为本项目的受让方。

十 * 、违约责任

竞买人有下列情形之 * 的，本中心有权取消其竞买资格，除其交易保证金不予退还外，还需承担赔偿转让方经济损失的违约责任，其交易 (略) 以转账形式汇入转让方指定账户。

（1）竞买人应价后撤回的；

（2）因竞买人原因（不按时参加竞价会或参 (略) 有竞买人均对于起始价不应价） (略) 报标的流标的；

　　（3）提供虚假、失实材料的；

　　（4）通过获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

　　（5）相互串通，影响公平竞争的；

　　（6）成交后放弃受让的；

　　（7）未在规定时间内付清应付价款或缴纳履约保证金的；

　　（8）拒绝签订《成交确认书》或合同的；

（9）其他违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的。

十 * 、交易标的交割

标的交割手续按交易双方合同的约定办理。

十 * 、其它须知

1.竞买人在交易申请前，应仔细审查标的实际情况（包括权证或有关证明材料是否齐全、现场门牌是否标识或标识是否正确等），调查是否存在瑕疵，承担尽职调查责任。

2.竞买人应慎重决 (略) 为， (略) 提交交易申请的相关资料，即表明对交易标的已完全了解，并自愿接受交易标的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

十 * 、交易机构联系方式

地址： (略) 市文苑南路 * 号（交通大楼 * 号楼）4楼 *

联系人：俞先生 电话： 点击查看>>

项目交易文件请点击本链接下载。

要素交易（电脑端、手机端）网上报名、网上竞价操作说明: (略) 江 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）资料下载栏或交易指南栏，也可扫描以下 * 维码直接观看视频。

(略) 江 (略) 有限公司

* 日