竞价规则： * 人报名出价，满足成交条件，方可成交

尾款支付方式：通过淘宝订单支付

尾款线上支付截止：竞价结束后3个自然日

(略) 市 (略) 区人民镇府临 (略) * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在阿 (略) 置平台对 (略) (略) 送拍 (略) 市 (略) 区临平街道 * 曲营路、 (略) 西路、木桥浜路、北 (略) 房产、车库5年租 (略) 公开竞价，现公告如下：

注： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

* 、竞买标的物： (略) (略) 送拍 (略) 市 (略) 区临平街道 * 曲营路、 (略) 西路、木桥浜路、北 (略) 房产、车库5年租赁权。

所有竞价标的租金 * 年 * 付，先付后使用，竞买人需提前 * 个月支付下期租金，标的每年租金均在上年度租金基础上递增3%。所有竞价标的均有合同履约保证金（详见下表），合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》）之日起计算租金。

* 、重大事项披露：

（ * ）本房屋租赁使用权为国有资产使用权招租， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。 (略) 分目前尚在经营中（闲置资产的竞买人不受第（ * ）、（ * ）、（ * ）、（ * ）条款影响），租赁到期后如非原承租人竞得的，原承租人会把需要的物品拆除搬离，因此房屋的外观、结构、装修、质量等均以搬离后房屋移交时的现状为准，为带瑕疵竞价， (略) 勘察评估确认， (略) 市 (略) 区人民镇府临 (略) 及 (略) (略) (略) 对此不做承诺。原承租人竞得的，则租期顺延。

（ * ）腾退期及装修期（免租期）：原承租人成交的没有腾退期，非原承租人成交的给予原承租人两个月免租腾退期，腾退期内租金由竞买人承担； (略) 有标的均无装修期（免租期），自拍卖成交竞买人与产权人签订合同之日起开始计算租金。

（ * ）优先购买人：经产权方 (略) 市 (略) 区人民镇府临 (略) 确认，本次拍卖标的除序号6、 * 、 * 、 * 无优先购买人，其余标的均有优先购买人。

（ * ） (略) 有标的不得经营项目： (略) 业； (略) 业；废 (略) 业；危化 (略) 业；物流快递收取（分发）点行业； (略) 业；棋牌洗浴；易产生噪音、废气、异味、油烟、易燃 (略) 业；以 (略) 会主义道德和 (略) 业。

（ * ） (略) 有标的 * 律不得转租， * 经发现，产权人有权随时解除《房屋租赁合同》，没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，并对竞买人不做任何补偿、赔偿，同时追究竞买人违约责任。

（ * ）非原承租人竞得的，产权人 (略) 市 (略) 区人民镇府临 (略) (略) 对原承租人 (略) 评估，装修补偿按照评估价格由竞买人偿付给原承租人，偿付时间：自产权人通知之日起3日内。竞买人未在规定的时间内完成偿付义务，产权人可解除《房屋租赁合同》，没收竞买人履约保证金，并重新组织拍卖，且原竞买人不得再次参与本标的竞拍。

* 、保证金：各竞价标的均设有竞价保证金（具体详见上表）；各标的加价幅度详见上表，每次加价需以表格中对应加价幅度的 (略) 。

* 、保 (略) 置：

a)竞买人应于竞 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为 (略) 分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束 * 天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。如遇保证金交 (略) (略) ，淘宝客服热线： 点击查看>> 0， * : * - * : * 人工在线。

* 、成交价款的结算时间和方式：

（ * ） (略) 付款方式：竞价成交后，买受人应在 * 日 * 时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入 (略) 市 (略) 区人民政府临 (略) (户名： (略) 市 (略) 区人民政府临 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

（ * ）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> #c1

竞价成功后，买受人应在 * 日 * 时前（凭营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件、公章及相关材料）到 (略) 市 (略) 区人民政府临 (略) 委托的 (略) (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 街道邱山大街 * 号 * 楼）办理后续交易手续。

* 、竞买人应具备条件：

中华人民共和国境内的法人（含个体工商户）、自然人和其他组织（除法律另有规定的外），均可申请参加竞买。

竞买人若为企业（含个体工商户），可委托法定代表人（个体经营户本人）参与竞买，报名需提供营业执照和法定代表人（个体经营户本人）身份证正反面复印件并加盖公章。

* 、咨询、看样及资料审核时间：自公告之日起至 * 日 * 时止，有意者请与 (略) 区人民政府临 (略) 委托的 (略) (略) (略) 联系。

* 、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

* 、特别提醒：

a) (略) 期和展 (略) 的，委托方对 (略) 作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调 (略) 竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲 (略) 实地看样，未亲 (略) 实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认， (略) 责任。 (略) 区人民政府临 (略) 及 (略) (略) (略) 对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和 * 切已知及未知的情况。

b)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e) 标的物移交手续由 (略) 区人民政府临 (略) 办理，所涉及的税 (略) 政策有关规定各自承担。

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

受托方联系方式： 点击查看>> ，联系人：卢经理。

受托方联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 街道邱山大街 * 号 * 楼

(略) (略) (略)

* 日

竞价规则： * 人报名出价，满足成交条件，方可成交

尾款支付方式：通过淘宝订单支付

尾款线上支付截止：竞价结束后3个自然日

(略) 市 (略) 区人民镇府临 (略) * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在阿 (略) 置平台对 (略) (略) 送拍 (略) 市 (略) 区临平街道 * 曲营路、 (略) 西路、木桥浜路、北 (略) 房产、车库5年租 (略) 公开竞价，现公告如下：

注： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

* 、竞买标的物： (略) (略) 送拍 (略) 市 (略) 区临平街道 * 曲营路、 (略) 西路、木桥浜路、北 (略) 房产、车库5年租赁权。

所有竞价标的租金 * 年 * 付，先付后使用，竞买人需提前 * 个月支付下期租金，标的每年租金均在上年度租金基础上递增3%。所有竞价标的均有合同履约保证金（详见下表），合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》）之日起计算租金。

* 、重大事项披露：

（ * ）本房屋租赁使用权为国有资产使用权招租， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。 (略) 分目前尚在经营中（闲置资产的竞买人不受第（ * ）、（ * ）、（ * ）、（ * ）条款影响），租赁到期后如非原承租人竞得的，原承租人会把需要的物品拆除搬离，因此房屋的外观、结构、装修、质量等均以搬离后房屋移交时的现状为准，为带瑕疵竞价， (略) 勘察评估确认， (略) 市 (略) 区人民镇府临 (略) 及 (略) (略) (略) 对此不做承诺。原承租人竞得的，则租期顺延。

（ * ）腾退期及装修期（免租期）：原承租人成交的没有腾退期，非原承租人成交的给予原承租人两个月免租腾退期，腾退期内租金由竞买人承担； (略) 有标的均无装修期（免租期），自拍卖成交竞买人与产权人签订合同之日起开始计算租金。

（ * ）优先购买人：经产权方 (略) 市 (略) 区人民镇府临 (略) 确认，本次拍卖标的除序号6、 * 、 * 、 * 无优先购买人，其余标的均有优先购买人。

（ * ） (略) 有标的不得经营项目： (略) 业； (略) 业；废 (略) 业；危化 (略) 业；物流快递收取（分发）点行业； (略) 业；棋牌洗浴；易产生噪音、废气、异味、油烟、易燃 (略) 业；以 (略) 会主义道德和 (略) 业。

（ * ） (略) 有标的 * 律不得转租， * 经发现，产权人有权随时解除《房屋租赁合同》，没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，并对竞买人不做任何补偿、赔偿，同时追究竞买人违约责任。

（ * ）非原承租人竞得的，产权人 (略) 市 (略) 区人民镇府临 (略) (略) 对原承租人 (略) 评估，装修补偿按照评估价格由竞买人偿付给原承租人，偿付时间：自产权人通知之日起3日内。竞买人未在规定的时间内完成偿付义务，产权人可解除《房屋租赁合同》，没收竞买人履约保证金，并重新组织拍卖，且原竞买人不得再次参与本标的竞拍。

* 、保证金：各竞价标的均设有竞价保证金（具体详见上表）；各标的加价幅度详见上表，每次加价需以表格中对应加价幅度的 (略) 。

* 、保 (略) 置：

a)竞买人应于竞 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为 (略) 分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束 * 天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。如遇保证金交 (略) (略) ，淘宝客服热线： 点击查看>> 0， * : * - * : * 人工在线。

* 、成交价款的结算时间和方式：

（ * ） (略) 付款方式：竞价成交后，买受人应在 * 日 * 时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入 (略) 市 (略) 区人民政府临 (略) (户名： (略) 市 (略) 区人民政府临 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

（ * ）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> #c1

竞价成功后，买受人应在 * 日 * 时前（凭营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件、公章及相关材料）到 (略) 市 (略) 区人民政府临 (略) 委托的 (略) (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 街道邱山大街 * 号 * 楼）办理后续交易手续。

* 、竞买人应具备条件：

中华人民共和国境内的法人（含个体工商户）、自然人和其他组织（除法律另有规定的外），均可申请参加竞买。

竞买人若为企业（含个体工商户），可委托法定代表人（个体经营户本人）参与竞买，报名需提供营业执照和法定代表人（个体经营户本人）身份证正反面复印件并加盖公章。

* 、咨询、看样及资料审核时间：自公告之日起至 * 日 * 时止，有意者请与 (略) 区人民政府临 (略) 委托的 (略) (略) (略) 联系。

* 、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

* 、特别提醒：

a) (略) 期和展 (略) 的，委托方对 (略) 作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调 (略) 竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲 (略) 实地看样，未亲 (略) 实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认， (略) 责任。 (略) 区人民政府临 (略) 及 (略) (略) (略) 对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和 * 切已知及未知的情况。

b)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e) 标的物移交手续由 (略) 区人民政府临 (略) 办理，所涉及的税 (略) 政策有关规定各自承担。

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

受托方联系方式： 点击查看>> ，联系人：卢经理。

受托方联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 街道邱山大街 * 号 * 楼

(略) (略) (略)

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