开平市羊栏村烈岗山（烈岗洞）农场承包经营权
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开平市羊栏村烈岗山（烈岗洞）农场承包经营权
竞价规则： * 人报名出价，满足成交条件，方可成交
尾款支付方式：通过淘宝订单支付
尾款线上支付截止：竞价结束后7个自然日
受委托， (略) 于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）， (略) 阿里拍卖平台（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 1）公开拍卖以下标的，现公告内容如下：
* 、拍卖标的：
标的 | 明细 | 租金 | 说明 | 起拍价 | 保证金 | 加价幅度 |
(略) 市羊栏村烈岗山（烈岗洞）农场承包经营权（农田约 * 亩、果园约2.6亩、山头约 * 亩, 经营剩余年限约9年，租金约3.8万/年，主要用于农业，保护田基原貌和合理利用土地） | 列岗山、山屎忽果园，面积约2.6亩，数量1，租赁位置：东至山顶，西至田边，南至公路边，北至山头 | 承包期限 * 年，由 * 日至 * 日止，承包 * 年后后 * 年递增 * %，即： * 日至 * 日十年：￥ * 元/年。 * 日至 * 日 * 年： * ×（1+ * %）=￥ * 元/年 | 1、发包方发包给承包方经营的果树，只准承包方管理果树， * 切费用由承包方负责。果基、土地和果 (略) 有。2、不得丢荒，不得改变用途，否则发包方有权终止合同，无偿收回果园，由此给发包方造成经济损失的，承包方要负责赔偿。 | * .4万元 | 2万元 | * 元或整倍数 |
属羊栏村小组，地名为烈岗山靠鱼塘的 * 半山头（约 * 亩） | 承包期限为 * 年，即自 * 日起至 * 日止。烈岗山使用权及其地上附着物总承包款 * 日至 * 日为每年人民币￥ * 元； * 日至 * 日为每年人民币￥ * 元。 | 承包方取得山地承包经营权后，对山上的树木不得随意砍伐，如因修建休闲设施（如行山小路等）确实需要砍伐少量林木除外。 | ||||
羊栏村土名“烈岗洞”的土地（ * 至为：东至烈岗山边，南至公路边，西至羊栏农田，北至老权潭边）共 * . * 亩 | 以出租流转方式从 * 日起至 * 日止，流转给承包方用于种植蔬菜农作物和养殖业。承包期头十年，即 * 年至 * 日的流转价款为每年每亩 * 元人民币，流转价款为每年人民币 * 7元；以后递增方式及比例为第十年开始即由 * 年至 * 年递增 * %，即 * 年至 * 年的流转款为每年每亩 * 元，每年流转款人民币 * 1. * 元。 | 不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；环保方面应按国家标准达标排放；承包方要保留现有农田的形状，并要保留田基原貌。 | ||||
备注 | 未登记取得土地承包经营权证。标的成交后，由发包方协助竞得人办理有关手续（包括但不限于备案、报批、申请登记、办理权证等），并与竞得人确立新的承包关系，原发包方与承包方在上述土地上的 (略) 终止。 (略) (略) 调查、核实，并对拍卖物的现状及其存在的瑕疵作充分的了解，拍卖成交后，拍 (略) 有风险（包括办理权属证书、税、费、金等）均由竞得人承担。 | |||||
* 、竞拍人条件：
1、竞拍人应为依法设立并有效存续的境内企业法人或自然人。
2、竞拍人应具有良好的财务善和支付能力。
3、竞拍人应具有良好的商业信用，无不良经营记录。
4、为避免内幕交易，以下企业法人或自然人不得作为本土地承包经营权的竞拍人：
（1）国家公务员、金融监管机构工作人员。
（2）参与本拍卖工作的律师、会计师、评估师等参与人员及其参与的机构。
（3） (略) 置本土地承包经营权的 (略) (略) (略) 工作人员及其直系亲属。
5、竞拍人如为 (略) (略) (略) 的关联方，应按照 (略) (略) (略) 关联交易管理的相关规定， (略) 报备或审批。
6、法律法规规定的其他条件。
7、如参与竞拍人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往 (略) 办理委托手续，经确 (略) 网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞拍活动认定为委托代 (略) 为，由其承担 * 切法律责任。竞拍成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 办理相关手续。不符合条件参加竞拍的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、 (略) 、展示时间与方式：即日起至 * 日 * 时（工作时间） (略) ，有意者预留电话通知安排看样时间。
* 、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后2分钟如果有竞拍人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：网络增价式拍卖。
* 、报名及保证金有关事宜：
1、竞拍人需 (略) (略) 置网络平台或扫描手机 * 维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。竞拍前竞拍人的支付宝账号应有足够的余额支付保证金，竞拍人在对标的第 * 次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。
2、竞拍前淘宝系统将冻结竞拍人支付宝账户内的资金作为应交的保证金，竞拍结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞拍成交的，本标的竞得人冻结的保证金将自动转入 (略) 指定账户。
3、竞拍因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞拍人参与竞拍，支付保证金及成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞拍人根据自 (略) (略) 。
* 、拍卖佣金：成交价的5%。
* 、 (略) 软件服务费由买受人承担。
* 、竞拍人在竞拍前请 (略) 发布的《竞买须知》。
本公告及其他未尽事宜， (略) 。
联系地址： (略) 市 (略) 区江会路 * 号正平科技大厦十楼
(略)
* 日
竞价规则： * 人报名出价，满足成交条件，方可成交
尾款支付方式：通过淘宝订单支付
尾款线上支付截止：竞价结束后7个自然日
受委托， (略) 于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）， (略) 阿里拍卖平台（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 1）公开拍卖以下标的，现公告内容如下：
* 、拍卖标的：
标的 | 明细 | 租金 | 说明 | 起拍价 | 保证金 | 加价幅度 |
(略) 市羊栏村烈岗山（烈岗洞）农场承包经营权（农田约 * 亩、果园约2.6亩、山头约 * 亩, 经营剩余年限约9年，租金约3.8万/年，主要用于农业，保护田基原貌和合理利用土地） | 列岗山、山屎忽果园，面积约2.6亩，数量1，租赁位置：东至山顶，西至田边，南至公路边，北至山头 | 承包期限 * 年，由 * 日至 * 日止，承包 * 年后后 * 年递增 * %，即： * 日至 * 日十年：￥ * 元/年。 * 日至 * 日 * 年： * ×（1+ * %）=￥ * 元/年 | 1、发包方发包给承包方经营的果树，只准承包方管理果树， * 切费用由承包方负责。果基、土地和果 (略) 有。2、不得丢荒，不得改变用途，否则发包方有权终止合同，无偿收回果园，由此给发包方造成经济损失的，承包方要负责赔偿。 | * .4万元 | 2万元 | * 元或整倍数 |
属羊栏村小组，地名为烈岗山靠鱼塘的 * 半山头（约 * 亩） | 承包期限为 * 年，即自 * 日起至 * 日止。烈岗山使用权及其地上附着物总承包款 * 日至 * 日为每年人民币￥ * 元； * 日至 * 日为每年人民币￥ * 元。 | 承包方取得山地承包经营权后，对山上的树木不得随意砍伐，如因修建休闲设施（如行山小路等）确实需要砍伐少量林木除外。 | ||||
羊栏村土名“烈岗洞”的土地（ * 至为：东至烈岗山边，南至公路边，西至羊栏农田，北至老权潭边）共 * . * 亩 | 以出租流转方式从 * 日起至 * 日止，流转给承包方用于种植蔬菜农作物和养殖业。承包期头十年，即 * 年至 * 日的流转价款为每年每亩 * 元人民币，流转价款为每年人民币 * 7元；以后递增方式及比例为第十年开始即由 * 年至 * 年递增 * %，即 * 年至 * 年的流转款为每年每亩 * 元，每年流转款人民币 * 1. * 元。 | 不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；环保方面应按国家标准达标排放；承包方要保留现有农田的形状，并要保留田基原貌。 | ||||
备注 | 未登记取得土地承包经营权证。标的成交后，由发包方协助竞得人办理有关手续（包括但不限于备案、报批、申请登记、办理权证等），并与竞得人确立新的承包关系，原发包方与承包方在上述土地上的 (略) 终止。 (略) (略) 调查、核实，并对拍卖物的现状及其存在的瑕疵作充分的了解，拍卖成交后，拍 (略) 有风险（包括办理权属证书、税、费、金等）均由竞得人承担。 | |||||
* 、竞拍人条件：
1、竞拍人应为依法设立并有效存续的境内企业法人或自然人。
2、竞拍人应具有良好的财务善和支付能力。
3、竞拍人应具有良好的商业信用，无不良经营记录。
4、为避免内幕交易，以下企业法人或自然人不得作为本土地承包经营权的竞拍人：
（1）国家公务员、金融监管机构工作人员。
（2）参与本拍卖工作的律师、会计师、评估师等参与人员及其参与的机构。
（3） (略) 置本土地承包经营权的 (略) (略) (略) 工作人员及其直系亲属。
5、竞拍人如为 (略) (略) (略) 的关联方，应按照 (略) (略) (略) 关联交易管理的相关规定， (略) 报备或审批。
6、法律法规规定的其他条件。
7、如参与竞拍人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往 (略) 办理委托手续，经确 (略) 网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞拍活动认定为委托代 (略) 为，由其承担 * 切法律责任。竞拍成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 办理相关手续。不符合条件参加竞拍的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、 (略) 、展示时间与方式：即日起至 * 日 * 时（工作时间） (略) ，有意者预留电话通知安排看样时间。
* 、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后2分钟如果有竞拍人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：网络增价式拍卖。
* 、报名及保证金有关事宜：
1、竞拍人需 (略) (略) 置网络平台或扫描手机 * 维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。竞拍前竞拍人的支付宝账号应有足够的余额支付保证金，竞拍人在对标的第 * 次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。
2、竞拍前淘宝系统将冻结竞拍人支付宝账户内的资金作为应交的保证金，竞拍结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞拍成交的，本标的竞得人冻结的保证金将自动转入 (略) 指定账户。
3、竞拍因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞拍人参与竞拍，支付保证金及成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞拍人根据自 (略) (略) 。
* 、拍卖佣金：成交价的5%。
* 、 (略) 软件服务费由买受人承担。
* 、竞拍人在竞拍前请 (略) 发布的《竞买须知》。
本公告及其他未尽事宜， (略) 。
联系地址： (略) 市 (略) 区江会路 * 号正平科技大厦十楼
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