原 (略) 市 (略) 所拥有的位于 (略) 市 (略) 区王杨路 * 号 (略) 置项目(第 * 次)竞价公告

原 (略) 市 (略) 所拥有的位于 (略) 市 (略) 区王杨路 * 号 (略) 置项目

明细表

原 (略) 市 (略) 所拥有的位于 (略) 市 (略) 区王杨路 * 号 (略) 置项目

合同条款

拆除转让方: (以下简称 * 方)

拆除成交人 : (以下简称 * 方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 (略) 置事项协商 * 致，订立本合同。 * 方在拆除过程中必须接受 * 方的全程监督。
* 、工程概况
1、工程地点: (略) 市 (略) 区王杨路 * 号
2、拆除规模及范围:

(略) (略) (略) 房、办公楼、值班室、彩钢房及附属配套建筑物、构筑物（含基础）、道路、绿化的拆除、清运、 (略) 有厂区范围内的垃圾清运；拆除原建筑物的±0. (略) (略) 分， (略) 运出，基础开挖后土方量回填。原厂区的围墙不在此次拆除范围内，拆除过程中如有破坏，由成交人负责赔偿并复原。

原厂区内的生产机械等设 (略) 置范围，但成交人必须全力配合淮 (略) (略) 进行拆除和装卸。

在拆除过程中要注意保护，不能野蛮拆除，拆除运输等费用考虑在报价中，转让方不承担此项的 * 切费用；如因成交人野蛮拆除引 (略) 有物损坏，由成交人负责赔偿。

成交人在项目施工过程中，地下管线保护、所拆建筑物边及其他需要保护的电 (略) 保护、临近原有建筑的保护、拆除范围内相关水、电及其他公共设施的保护均由成交人负责，如发生被盗、丢失或损坏情形，均由成交人负责。

* 、合同工期
合同工期： * 日历天。
施工期间如遇人力不可抗拒的因素， (略) 协商延长工期。

* 、质量标准
拆除质量标准: * 次性拆除完毕，净地交付。

* 、合同价款及合同方式
1、合同价款：

金额(大写):_ 元（￥: 万元）

2、合同方式：本项目采用固定总价合同

本项目采用固定总价合同，竞价人报价必须综合考虑为完 (略) 确定拆除范围内建筑物和构筑物（含基础）、道路、 (略) 有的拆除、配合转让方的拆除装卸、厂区内绿化树木的开挖、平整、清理、运输、 (略) 区周边（包含但不限于建筑物、车辆、绿化、管线等）防护、保护措施、安全文明施工措施、道路交通、环卫、渣土等相关手续和费用等在本项目实施过程中有可能发生的 * 切费用。整个项目实施过程中的各种材料、人工价 (略) 风险及国家政策性调整等费用也均应计入报价，以后不做调整。

* 、拆除要求
1、 * 方承揽的拆除范围必须是根据合同确定的红线范围内及 * 方指定的拆除作业，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料（围墙及生产机械设备除外） (略) 有， (略) 理。
2、房屋拆除开工前， * 方将拆除方案 (略) 门审批备案; * 方应落实项目负责人、技术负责人、安全管理人员花名册，并 (略) 门备案; * (略) (略) 办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全责职。
3、 * 方在拆除房屋时要始终贯彻安全第 * 的方针，施工项目负责人和技术 (略) 指挥拆除作业，如有事要离开，必须有1-2名施工管理人员(持有上岗证) (略) 指挥拆除作业。
4、 (略) 必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得影响市容观瞻。
拆除工程 * 层及以上的必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧及居民 (略) 拆除工程，必须采用钢脚手架和 (略) 封闭形式，必要时搭施防护隔离栅。
5、 * 方从事拆除工作的人员必须参加人生安全保险，保 (略) 门效验备案。无保险者 * 律不得拆除。
6、 * 方必须首先对各种水池、水井及电线、电缆等危及人生安全的设施 (略) 清理或清除，并设立明显的警告牌，清除各类安全隐患，确保 (略) 的安全。
7、 (略) 的人员，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业，并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。 (略) 拆除作业。
8、拆除工程必须使用机械拆除。拆除工程作业 * 般自上而下， (略) ，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除楼梯、栏杆和楼板，脚手架应与同层次整体拆除相配合。未按规定拆除完毕的， * 方有权采取机械拆除，机械拆除费用由 * 方承担，此部分残值费用， * 方仍有权收取。
9、 (略) 文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱 (略) 道， (略) 门前“ * 包”制度，瓦砾杂物不散置马路，要每日清铲干净。
* 、从承接拆除施工任务到拆除完毕经 * 方验收合格并移交 * 方前， * (略) 负全面责任。 * 方在拆除过程中如出现拆除人员或其他人员伤亡事故， * 切责任由 * 方承担，与 * 方无关。
* 、拆除人员必须遵纪守法， (略) 凶斗殴，不准聚众赌博，不准违反治安管理规定，服从统管理。
* 、履约保证金：成交金额的5%；履约保证金的有效 (略) 完毕后 * 天。

* 方在 * 方拆 (略) 完成且无安全事故，经 * 方验收合格在履约保证金有效期满后3个工作日内退还履约保证金(无息)。如 * 方在拆除期间发生安全事故，应由 * (略) 理， (略) 理完毕且工程验收合格后，退还履约保证金; (略) 理的，移交安监、 (略) 理， * 方有权没收履约保证金。
* 、违约责任
1、 * 方承接的拆除工程不得擅自转包或分包，如经发现， * 方有权终止合同，由此造成损失的，均由 * 方承担经济 (略) 责任。
2、 * 方交付 * 方后， * 方应立即 (略) 施工。如 * 方两天内不 (略) 施工， * 方扣除 * 方违约金人民币 * 0元（工期不顺延）；如 * 方 * 天内不 (略) 施工， * 方扣除 * 方违约金人民币 * 万元外，可 (略) (略) 施工，所需费用由 * 方承担。若因 * 方造成的工期延误，每拖延 * 天罚款人民币 * 0元，罚款金额达到合同总金额5%的， * 方有 (略) (略) (略) (略) 拆除，所需费用由 * 方承担。

3、要求 * 方在投标文件中指定的项目负责人等各工种人员必须持有上岗证，项目负责人必须与投标时提供的 * 致，如项目负责人在工地出勤总天数不满 * 个有效工作日的， * 方按 * 元/ (略) 罚，中标后不得擅自更换；否则，转让方有权终止施工合同， (略) 并没收其履约保证金，并报 (略) 门按相 (略) 罚。

4、为保护拆除周边环境， (略) 拆除的建筑垃圾、建筑废料等禁止在拆 (略) 现场加工、粉碎等施工，如在拆除过 (略) 为，转让方有权 (略) 以人民币5万元罚款，如未在规定时间改正或拒不改正的，转让方有 (略) ，所缴费用不予退还， (略) (略) (略) 拆除，所需费用由 * 方承担。
* 、本合同 * 式 * 份， * 、 * 双方各执 * 份，产权交易机构留存 * 份。

* 、合同生效
本合同约定双方签字盖章后生效。
合同订立时间:年___月____日

合同订立地点:
* 方：(公章) * 方:公章)
法定代表人或 法定代表人

或委托代表人(签字)： 或委托代表入（签字):

合同附件1:
建设工程廉政责任书

转让方(全称):. （以下称 * 方）

成交人(全称):（以下称 * 方）
在原 (略) 市 (略) 所拥有的位于 (略) 市 (略) 区王杨路 * 号 (略) 置项目

招标施工过程中，为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中 * 方 (略) 为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。
* 、双方的责任
1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
1. (略) 建设工程合同文件，自觉按合同办事。
1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。
1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、 (略) 为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向 (略) 门或纪检监察、司法等有关机关举报。
* 、 * 方责任
* 方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定:
2.1不得向 * 方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵 (略) 费、感谢费等。
2.2不得在 * 方和相关单位报销任何应由 * 方或个人支付的费用。
2.3不得要求、暗示或接受 * 方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
2.4不得参加有可能 (略) 公务的 * 方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。
2.5不得向 * 方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同 * 方工程建设管理合同有关的业务活动;不得以任何理由要求 * 方和相关单位使用某种产品、材料和设备。
* 、 * 方责任
应与 * 方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作， (略) 工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定:
3.1不得以任何理由向 * 方及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
3.2不得以任何理由为 * 方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

3.3不得接受或暗示为 * 方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
3.4不得以任何理由为 * 方、相关单位或个人组织有可能 (略) 公务的宴请、健身、娱乐等活动。
* 、违约责任
4.1 * 方工作人员有违反本责任书第 * 、 (略) 为的，依据有关法律、 (略) 理;涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;给 * 方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
4.2 * 方工作人员有违反本责任书第 * 、 (略) 为的，依据有 (略) 理;涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;给 * 方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
4.3本责任书作为建设工程 (略) 分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。
* 、责任书有效期
本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时。
* 方：(公章) * 方:公章)
法定代表人或 法定代表人

或委托代表人(签字)： 或委托代表入（签字):

年 月 日 年 月 日

合同附件2:

安全管理协议
转让方(全称):. （以下称 * 方）

成交人(全称):（以下称 * 方）
* 方将本工程项目发包给 * 方施工， 为贯彻“安全第 * .、预防为主”的方针，根据《 (略) 省工程 (略) 规定》和国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订本项目拆除合同的同时，签订本协议。

* 、承包施工项目
工程名称:原 (略) 市 (略) 所拥有的位于 (略) 市 (略) 区王杨路 * 号 (略) 置项目

工程地点:  (略) 市 (略) 区王杨路 * 号

* 、工程项目施工期限按照 * * 双方合同协议书

* 、协议内容
1、 * 方必须认真贯彻国家、 (略) 省和上级劳动保护、安 (略) 门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、 (略) 有关劳动保护法规、条例、规定。
2、 * 方应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼 (略) ，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的验证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。
3、 * 方在施工前要 (略) ，进场后首先必须 (略) 围护，防止闲杂人员 (略) ，发生安全事故。
4、工程项目由 * (略) 编实施性制拆除方案，并制定有针对性的安全技术措施计划、严格按拆除方案和有关安全要求施工。 * 方应落实本工程安全生产的管理体系，管理体系中的人员名单上报监理备案，以便监督管理。工地安全员必须持证上岗。
5、 * * 双方的有关领导必须认真对本 (略) 安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
6、施工前由监理对 * 方的管理、 (略) (略) 教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求， * 方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知监理委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求: * 方必须检查、督促施工人员严格遵守、 (略) ，
7、根据工程项目内容、特点， * * 双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料。
8、交底材料式 * 份，由 * * 双方和监理各执 * 份。
9、施工期间， * 方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作; * 方指派同志负责联系、检查 (略) 有关安全、防火规定。 * * 双方应经常联系，相互 (略) 理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。
* 、 * 方在施工期间 (略) 和遵守安全生产、防火管理的各项规定，接受监理和 * 方的督促、检查和指导。监理有协助 * 方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患， * 方必须限期整改，并书面报监理和 * 方。
* 、在生产操作过程中的个人防护用品，由各方自理， * * 双方都应 (略) 人员自觉穿戴好防护用品。
* 、 * 方人员对不同施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。 * 经施工，就表示 * (略) 所、作业环境、设施设备、工具用具等符合 (略) 于安全状态。 * 方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事 (略) 责任。
* 、 * 方 (略) 使用的各种设备以及工具等均应由 * 方自备。如 * * 双方必须相互借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借 (略) 检查，并做好书面记录。借入方经接收，设备和工具的保管、维修应由借入使用方负责， (略) 安全操作规程。在使用过程中，由于设备、工具因素或操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。
* 、 * 方的人员 (略) 各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经监理和 * 方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。 (略) 造成的后果，由 * 方人员及其单位负责。
* 、特种 (略) 《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区的特种作业安 (略) 培训考核合格后持证上岗、并按规定定期验证;中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作:起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作;严禁不懂电器、机械的人擅自操作使用电器、机械设备。
* 、 * 方 (略) 各类防火防爆制度， (略) 严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施I必须采用明火加热的防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火，防中毒措施，并指派专人值班。
* 、 * 方需用 * 方提供的电气设备，在使 (略) 检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经监理和 * 方许可，擅自乱拉电气线路造成后果的均由肇事者单位负责。 * 方配电系统必须有专人 * 小时值班，工地生活区内严禁乱拉乱接电线，严禁使用电炉、电饭煲、电饭锅、电取暖器等，防止漏电触电事故发生。
* 、 * 方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。 * 方对地下管线和障碍物应详细交底， * 方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向监理、 (略) 门联系，采取保护措施。

* 、贯彻谁施工谁负责安全的原则。 * 方在施工过程中发生的人身伤亡、火警、火灾等-切事故，均由 * 方自己负责，与 * 方无关。 * 方人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事故， * (略) 紧急抢救伤 (略) ， (略) 及 (略) 省有关事故报告规定在事故发生后的 * 十 * 小时内及时报告各自 (略) 门及市、区劳 (略) 门等有关机构。事故的 (略) 理费用，由责任方承担。
* .本协议经协议双方签字、盖章有效。作为合同正本的附件 * 式 * 份， * 、 * 双方各执 * 份, 产权交易机构留存 * 份。
* .本协议自合同双方盖章签字后生效， * 、 * 双方 (略) ，由于违反本协议而造成伤亡事故，由违约方承担 * 切责任。
* 方：(公章) * 方:公章)
法定代表人 法定代表人

或委托代表人(签字)： 或委托代表入（签字):

年 月 日 年 月 日

原 (略) 市 (略) 所拥有的位于 (略) 市 (略) 区王杨路 * 号 (略) 置项目(第 * 次)竞价公告

原 (略) 市 (略) 所拥有的位于 (略) 市 (略) 区王杨路 * 号 (略) 置项目

明细表

原 (略) 市 (略) 所拥有的位于 (略) 市 (略) 区王杨路 * 号 (略) 置项目

合同条款

拆除转让方: (以下简称 * 方)

拆除成交人 : (以下简称 * 方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 (略) 置事项协商 * 致，订立本合同。 * 方在拆除过程中必须接受 * 方的全程监督。
* 、工程概况
1、工程地点: (略) 市 (略) 区王杨路 * 号
2、拆除规模及范围:

(略) (略) (略) 房、办公楼、值班室、彩钢房及附属配套建筑物、构筑物（含基础）、道路、绿化的拆除、清运、 (略) 有厂区范围内的垃圾清运；拆除原建筑物的±0. (略) (略) 分， (略) 运出，基础开挖后土方量回填。原厂区的围墙不在此次拆除范围内，拆除过程中如有破坏，由成交人负责赔偿并复原。

原厂区内的生产机械等设 (略) 置范围，但成交人必须全力配合淮 (略) (略) 进行拆除和装卸。

在拆除过程中要注意保护，不能野蛮拆除，拆除运输等费用考虑在报价中，转让方不承担此项的 * 切费用；如因成交人野蛮拆除引 (略) 有物损坏，由成交人负责赔偿。

成交人在项目施工过程中，地下管线保护、所拆建筑物边及其他需要保护的电 (略) 保护、临近原有建筑的保护、拆除范围内相关水、电及其他公共设施的保护均由成交人负责，如发生被盗、丢失或损坏情形，均由成交人负责。

* 、合同工期
合同工期： * 日历天。
施工期间如遇人力不可抗拒的因素， (略) 协商延长工期。

* 、质量标准
拆除质量标准: * 次性拆除完毕，净地交付。

* 、合同价款及合同方式
1、合同价款：

金额(大写):_ 元（￥: 万元）

2、合同方式：本项目采用固定总价合同

本项目采用固定总价合同，竞价人报价必须综合考虑为完 (略) 确定拆除范围内建筑物和构筑物（含基础）、道路、 (略) 有的拆除、配合转让方的拆除装卸、厂区内绿化树木的开挖、平整、清理、运输、 (略) 区周边（包含但不限于建筑物、车辆、绿化、管线等）防护、保护措施、安全文明施工措施、道路交通、环卫、渣土等相关手续和费用等在本项目实施过程中有可能发生的 * 切费用。整个项目实施过程中的各种材料、人工价 (略) 风险及国家政策性调整等费用也均应计入报价，以后不做调整。

* 、拆除要求
1、 * 方承揽的拆除范围必须是根据合同确定的红线范围内及 * 方指定的拆除作业，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料（围墙及生产机械设备除外） (略) 有， (略) 理。
2、房屋拆除开工前， * 方将拆除方案 (略) 门审批备案; * 方应落实项目负责人、技术负责人、安全管理人员花名册，并 (略) 门备案; * (略) (略) 办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全责职。
3、 * 方在拆除房屋时要始终贯彻安全第 * 的方针，施工项目负责人和技术 (略) 指挥拆除作业，如有事要离开，必须有1-2名施工管理人员(持有上岗证) (略) 指挥拆除作业。
4、 (略) 必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得影响市容观瞻。
拆除工程 * 层及以上的必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧及居民 (略) 拆除工程，必须采用钢脚手架和 (略) 封闭形式，必要时搭施防护隔离栅。
5、 * 方从事拆除工作的人员必须参加人生安全保险，保 (略) 门效验备案。无保险者 * 律不得拆除。
6、 * 方必须首先对各种水池、水井及电线、电缆等危及人生安全的设施 (略) 清理或清除，并设立明显的警告牌，清除各类安全隐患，确保 (略) 的安全。
7、 (略) 的人员，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业，并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。 (略) 拆除作业。
8、拆除工程必须使用机械拆除。拆除工程作业 * 般自上而下， (略) ，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除楼梯、栏杆和楼板，脚手架应与同层次整体拆除相配合。未按规定拆除完毕的， * 方有权采取机械拆除，机械拆除费用由 * 方承担，此部分残值费用， * 方仍有权收取。
9、 (略) 文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱 (略) 道， (略) 门前“ * 包”制度，瓦砾杂物不散置马路，要每日清铲干净。
* 、从承接拆除施工任务到拆除完毕经 * 方验收合格并移交 * 方前， * (略) 负全面责任。 * 方在拆除过程中如出现拆除人员或其他人员伤亡事故， * 切责任由 * 方承担，与 * 方无关。
* 、拆除人员必须遵纪守法， (略) 凶斗殴，不准聚众赌博，不准违反治安管理规定，服从统管理。
* 、履约保证金：成交金额的5%；履约保证金的有效 (略) 完毕后 * 天。

* 方在 * 方拆 (略) 完成且无安全事故，经 * 方验收合格在履约保证金有效期满后3个工作日内退还履约保证金(无息)。如 * 方在拆除期间发生安全事故，应由 * (略) 理， (略) 理完毕且工程验收合格后，退还履约保证金; (略) 理的，移交安监、 (略) 理， * 方有权没收履约保证金。
* 、违约责任
1、 * 方承接的拆除工程不得擅自转包或分包，如经发现， * 方有权终止合同，由此造成损失的，均由 * 方承担经济 (略) 责任。
2、 * 方交付 * 方后， * 方应立即 (略) 施工。如 * 方两天内不 (略) 施工， * 方扣除 * 方违约金人民币 * 0元（工期不顺延）；如 * 方 * 天内不 (略) 施工， * 方扣除 * 方违约金人民币 * 万元外，可 (略) (略) 施工，所需费用由 * 方承担。若因 * 方造成的工期延误，每拖延 * 天罚款人民币 * 0元，罚款金额达到合同总金额5%的， * 方有 (略) (略) (略) (略) 拆除，所需费用由 * 方承担。

3、要求 * 方在投标文件中指定的项目负责人等各工种人员必须持有上岗证，项目负责人必须与投标时提供的 * 致，如项目负责人在工地出勤总天数不满 * 个有效工作日的， * 方按 * 元/ (略) 罚，中标后不得擅自更换；否则，转让方有权终止施工合同， (略) 并没收其履约保证金，并报 (略) 门按相 (略) 罚。

4、为保护拆除周边环境， (略) 拆除的建筑垃圾、建筑废料等禁止在拆 (略) 现场加工、粉碎等施工，如在拆除过 (略) 为，转让方有权 (略) 以人民币5万元罚款，如未在规定时间改正或拒不改正的，转让方有 (略) ，所缴费用不予退还， (略) (略) (略) 拆除，所需费用由 * 方承担。
* 、本合同 * 式 * 份， * 、 * 双方各执 * 份，产权交易机构留存 * 份。

* 、合同生效
本合同约定双方签字盖章后生效。
合同订立时间:年___月____日

合同订立地点:
* 方：(公章) * 方:公章)
法定代表人或 法定代表人

或委托代表人(签字)： 或委托代表入（签字):

合同附件1:
建设工程廉政责任书

转让方(全称):. （以下称 * 方）

成交人(全称):（以下称 * 方）
在原 (略) 市 (略) 所拥有的位于 (略) 市 (略) 区王杨路 * 号 (略) 置项目

招标施工过程中，为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中 * 方 (略) 为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。
* 、双方的责任
1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
1. (略) 建设工程合同文件，自觉按合同办事。
1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。
1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、 (略) 为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向 (略) 门或纪检监察、司法等有关机关举报。
* 、 * 方责任
* 方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定:
2.1不得向 * 方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵 (略) 费、感谢费等。
2.2不得在 * 方和相关单位报销任何应由 * 方或个人支付的费用。
2.3不得要求、暗示或接受 * 方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
2.4不得参加有可能 (略) 公务的 * 方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。
2.5不得向 * 方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同 * 方工程建设管理合同有关的业务活动;不得以任何理由要求 * 方和相关单位使用某种产品、材料和设备。
* 、 * 方责任
应与 * 方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作， (略) 工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定:
3.1不得以任何理由向 * 方及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
3.2不得以任何理由为 * 方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

3.3不得接受或暗示为 * 方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
3.4不得以任何理由为 * 方、相关单位或个人组织有可能 (略) 公务的宴请、健身、娱乐等活动。
* 、违约责任
4.1 * 方工作人员有违反本责任书第 * 、 (略) 为的，依据有关法律、 (略) 理;涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;给 * 方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
4.2 * 方工作人员有违反本责任书第 * 、 (略) 为的，依据有 (略) 理;涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;给 * 方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
4.3本责任书作为建设工程 (略) 分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。
* 、责任书有效期
本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时。
* 方：(公章) * 方:公章)
法定代表人或 法定代表人

或委托代表人(签字)： 或委托代表入（签字):

年 月 日 年 月 日

合同附件2:

安全管理协议
转让方(全称):. （以下称 * 方）

成交人(全称):（以下称 * 方）
* 方将本工程项目发包给 * 方施工， 为贯彻“安全第 * .、预防为主”的方针，根据《 (略) 省工程 (略) 规定》和国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订本项目拆除合同的同时，签订本协议。

* 、承包施工项目
工程名称:原 (略) 市 (略) 所拥有的位于 (略) 市 (略) 区王杨路 * 号 (略) 置项目

工程地点:  (略) 市 (略) 区王杨路 * 号

* 、工程项目施工期限按照 * * 双方合同协议书

* 、协议内容
1、 * 方必须认真贯彻国家、 (略) 省和上级劳动保护、安 (略) 门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、 (略) 有关劳动保护法规、条例、规定。
2、 * 方应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼 (略) ，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的验证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。
3、 * 方在施工前要 (略) ，进场后首先必须 (略) 围护，防止闲杂人员 (略) ，发生安全事故。
4、工程项目由 * (略) 编实施性制拆除方案，并制定有针对性的安全技术措施计划、严格按拆除方案和有关安全要求施工。 * 方应落实本工程安全生产的管理体系，管理体系中的人员名单上报监理备案，以便监督管理。工地安全员必须持证上岗。
5、 * * 双方的有关领导必须认真对本 (略) 安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
6、施工前由监理对 * 方的管理、 (略) (略) 教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求， * 方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知监理委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求: * 方必须检查、督促施工人员严格遵守、 (略) ，
7、根据工程项目内容、特点， * * 双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料。
8、交底材料式 * 份，由 * * 双方和监理各执 * 份。
9、施工期间， * 方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作; * 方指派同志负责联系、检查 (略) 有关安全、防火规定。 * * 双方应经常联系，相互 (略) 理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。
* 、 * 方在施工期间 (略) 和遵守安全生产、防火管理的各项规定，接受监理和 * 方的督促、检查和指导。监理有协助 * 方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患， * 方必须限期整改，并书面报监理和 * 方。
* 、在生产操作过程中的个人防护用品，由各方自理， * * 双方都应 (略) 人员自觉穿戴好防护用品。
* 、 * 方人员对不同施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。 * 经施工，就表示 * (略) 所、作业环境、设施设备、工具用具等符合 (略) 于安全状态。 * 方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事 (略) 责任。
* 、 * 方 (略) 使用的各种设备以及工具等均应由 * 方自备。如 * * 双方必须相互借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借 (略) 检查，并做好书面记录。借入方经接收，设备和工具的保管、维修应由借入使用方负责， (略) 安全操作规程。在使用过程中，由于设备、工具因素或操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。
* 、 * 方的人员 (略) 各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经监理和 * 方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。 (略) 造成的后果，由 * 方人员及其单位负责。
* 、特种 (略) 《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区的特种作业安 (略) 培训考核合格后持证上岗、并按规定定期验证;中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作:起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作;严禁不懂电器、机械的人擅自操作使用电器、机械设备。
* 、 * 方 (略) 各类防火防爆制度， (略) 严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施I必须采用明火加热的防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火，防中毒措施，并指派专人值班。
* 、 * 方需用 * 方提供的电气设备，在使 (略) 检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经监理和 * 方许可，擅自乱拉电气线路造成后果的均由肇事者单位负责。 * 方配电系统必须有专人 * 小时值班，工地生活区内严禁乱拉乱接电线，严禁使用电炉、电饭煲、电饭锅、电取暖器等，防止漏电触电事故发生。
* 、 * 方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。 * 方对地下管线和障碍物应详细交底， * 方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向监理、 (略) 门联系，采取保护措施。

* 、贯彻谁施工谁负责安全的原则。 * 方在施工过程中发生的人身伤亡、火警、火灾等-切事故，均由 * 方自己负责，与 * 方无关。 * 方人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事故， * (略) 紧急抢救伤 (略) ， (略) 及 (略) 省有关事故报告规定在事故发生后的 * 十 * 小时内及时报告各自 (略) 门及市、区劳 (略) 门等有关机构。事故的 (略) 理费用，由责任方承担。
* .本协议经协议双方签字、盖章有效。作为合同正本的附件 * 式 * 份， * 、 * 双方各执 * 份, 产权交易机构留存 * 份。
* .本协议自合同双方盖章签字后生效， * 、 * 双方 (略) ，由于违反本协议而造成伤亡事故，由违约方承担 * 切责任。
* 方：(公章) * 方:公章)
法定代表人 法定代表人

或委托代表人(签字)： 或委托代表入（签字):

年 月 日 年 月 日