绵阳市涪城区人民法院关于绵阳市涪城区长虹大道北段48号（A宗），长虹大道北段38号（B宗），长虹大道北段38、48号（A宗），长虹大道北段38、48号（B宗）土地及地上构筑物、附着物等资产（第一次拍卖）的公告
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绵阳市涪城区人民法院关于绵阳市涪城区长虹大道北段48号（A宗），长虹大道北段38号（B宗），长虹大道北段38、48号（A宗），长虹大道北段38、48号（B宗）土地及地上构筑物、附着物等资产（第一次拍卖）的公告
(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址： 点击查看>> ），现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 区长虹大道北段 * 号（A宗），长虹大道北段 * 号（B宗），长虹大道北段 * 、 * 号（A宗），长虹大道北段 * 、 * 号（B宗）土地及地上构筑物、附着物。土地使用权面积分别为： * .9平方米、 * . * 平方米,、 * . * 平方米、 * . * 平方米；国有土地证证号分别为：绵城国用（ * ）第 * 1号、绵城国用（ * ）第 * 2号、绵城国用（ * ）第 * 6号、绵城国用（ * ）第 * 7号；土地用途分别为：办公、综合楼、行政办公、文化娱乐用地；土地使用权终止日期分别为： * 日、 * 日、 * 日、 * 日；土地性质均为：出让。地上构筑物、附着物包括 * 宗土地上已建设的地下车库两层、 (略) 使用的房屋两层、厕所、配电室和围墙，其中地下车库建筑面积 * 5. * 平方米， (略) 建筑面积 * . * 平方米，厕所建筑面积 * . * 平方米，配电房建筑面积 * . * 平方米，围墙建筑面积 * . * 平方米。
起拍价： * 8.2万元 保证金： * . * 万元，增价幅度： * 万元
* 、标的物瑕疵情况：
（1）、建设工地上的塔吊、加工棚、板房、混凝土管、钢筋、木板、卡扣等设备材料， (略) 内的电脑、空调、办公桌椅、沙发窗帘、绿化盆景等家具用具均不属于本次拍卖标的物的范畴， (略) 腾退。
（2）、本次拍卖的 * 宗土地彼此相邻， (略) 了部分统 * 开发，已形成的地上构筑物、附着物与土地不可分，故本次拍卖将 * 宗土地及地上构筑物、附着物作为 * (略) 整体拍卖。但 * 宗土地上分别设置了抵押，且各宗土地的性质、用途、年限等使用权现状各不相同。本院不负责后期开发中可能存在的土地变性、土地合宗、规划调整等问题。土地相关证载信息为：
宗地 | 所有 权人 | 证号 | 面积 | 性质 | 终止 日期 | 证载 用途 |
北段 * 号A宗土地 | 龙昇 公司 | 绵城国用（ * 号 | * .9平方米 | 出让 | 办公 用地 | |
北段 * 、 * 号A宗土地 | 龙昇 公司 | 绵城国用（ * 号 | * . * 平方米 | 出让 | 行政办公用地 | |
北段 * 、 * 号B宗土地 | 龙昇 公司 | （ * 号 | * . * 平方米 | 出让 | 文化娱乐用地 | |
北段 * 号B宗土地 | 龙昇 公司 | 绵城国用（ * 号 | * . * 平方米 | 出让 | 综合楼用地 |
(略) 就拍卖土地向 (略) 市自然 (略) 进行定向询价时， (略) 市自然 (略) 根据各宗土地的证载信息和取得土地的相关情况，结合 * 年发布的《土地利用现状分类》国家标准，在使用权地价评估时对各宗土 (略) 了设定（详见绵自然资规函【 * 号复函）。意向竞买人请仔细阅读该复函内容， (略) (略) 门了解土地性质、土地规划、是否欠缴土地出让金、是否欠缴税费等各项情况，查 (略) 确定是否参与竞拍。
(3)、地上构筑物、附着物未取 (略) 门的规划许可、施工许可和修建质量确认。如 * 宗土地拍卖成交，在后期开发中，地上构筑物、附着物能否作为合法、有效建筑加以利用，本院无法确定,请意 (略) 向规划、建设 (略) 门咨询了解。
(4)、标的物转让登记手续 (略) 办理。本院确定，拍卖成交后产 (略) 涉及的税费、可能存在的水电等欠费以及未明确缴费义务人的欠费均由买受人承担。意向竞买人在参拍前， (略) 向税务、电力、 (略) 门了解产权转移登记需缴纳的税费、水电欠费等情况，并视情慎重作出是否参拍的决定。
（5）、特别提示：案涉 * 宗土地位 (略) (略) 区居委会辖区。 * 年至 * 年， (略) 人绵 (略) (略) (略) 区居委会签订《房地产联合开发合同》、 (略) 区平政居委会 * 组签订《拆搬迁还房协议》、与原蓝德小区住户签订《拆迁还房协议》，拟在案涉土地上修建商品房。 * 年7月开始施工，因土地未合宗、未取得规划手续、未取得施工许可等多种原因，于 * 年5月停工至今。按《房地产联合开发合同》、《拆搬迁还房协议》、《拆迁还房协议》约定的房屋拆迁已完成，但修建后向拆迁户还房的 (略) 理。
标的物的详细信息请见附件（绵自然资规函〔 * 号复函、评估报告）
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系,统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时安排看样。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担相关瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，否则将视为对本标的物现状已经明确，责任自负。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，拍卖成交后产 (略) 涉及的税费、可能存在的水电等欠费以及未明确缴费义务人的欠费均由买受人承担。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年9月 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
开户名称： (略) (略) 诉讼费及案款专户案款
(略) ：中国 (略) (略) (略)
账号： 点击查看>>
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十 * 、凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为,本院将直接过户至委托代理人名下。委托手续应于 * 年9月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
十 * 、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务；保证金不足以弥补两次拍卖差价时， (略) 分由悔拍人承担。 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十 * 、司法拍 (略) (略) 过程中的 * 项强制措施，竞买人竞买成交后需 * 次性缴纳拍卖款。竞买人如因资金原因影响竞买活动的参与，可依法向有关机构或组织融资。
十 * 、本院从未委托任何第 * 方机构及个人办理代拍、贷款、过户等与拍卖相关的事宜，竞买人自愿委托他人办 (略) 产生的费用和风险 (略) 承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
(略) 电话：何法官 点击查看>>
法院联系电话： 点击查看>>
(略) 电话： 点击查看>> 8
举报监督电话： 点击查看>>
联系地址： (略) 区绵安路 * 号
(略) (略)
* 日
(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址： 点击查看>> ），现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 区长虹大道北段 * 号（A宗），长虹大道北段 * 号（B宗），长虹大道北段 * 、 * 号（A宗），长虹大道北段 * 、 * 号（B宗）土地及地上构筑物、附着物。土地使用权面积分别为： * .9平方米、 * . * 平方米,、 * . * 平方米、 * . * 平方米；国有土地证证号分别为：绵城国用（ * ）第 * 1号、绵城国用（ * ）第 * 2号、绵城国用（ * ）第 * 6号、绵城国用（ * ）第 * 7号；土地用途分别为：办公、综合楼、行政办公、文化娱乐用地；土地使用权终止日期分别为： * 日、 * 日、 * 日、 * 日；土地性质均为：出让。地上构筑物、附着物包括 * 宗土地上已建设的地下车库两层、 (略) 使用的房屋两层、厕所、配电室和围墙，其中地下车库建筑面积 * 5. * 平方米， (略) 建筑面积 * . * 平方米，厕所建筑面积 * . * 平方米，配电房建筑面积 * . * 平方米，围墙建筑面积 * . * 平方米。
起拍价： * 8.2万元 保证金： * . * 万元，增价幅度： * 万元
* 、标的物瑕疵情况：
（1）、建设工地上的塔吊、加工棚、板房、混凝土管、钢筋、木板、卡扣等设备材料， (略) 内的电脑、空调、办公桌椅、沙发窗帘、绿化盆景等家具用具均不属于本次拍卖标的物的范畴， (略) 腾退。
（2）、本次拍卖的 * 宗土地彼此相邻， (略) 了部分统 * 开发，已形成的地上构筑物、附着物与土地不可分，故本次拍卖将 * 宗土地及地上构筑物、附着物作为 * (略) 整体拍卖。但 * 宗土地上分别设置了抵押，且各宗土地的性质、用途、年限等使用权现状各不相同。本院不负责后期开发中可能存在的土地变性、土地合宗、规划调整等问题。土地相关证载信息为：
宗地 | 所有 权人 | 证号 | 面积 | 性质 | 终止 日期 | 证载 用途 |
北段 * 号A宗土地 | 龙昇 公司 | 绵城国用（ * 号 | * .9平方米 | 出让 | 办公 用地 | |
北段 * 、 * 号A宗土地 | 龙昇 公司 | 绵城国用（ * 号 | * . * 平方米 | 出让 | 行政办公用地 | |
北段 * 、 * 号B宗土地 | 龙昇 公司 | （ * 号 | * . * 平方米 | 出让 | 文化娱乐用地 | |
北段 * 号B宗土地 | 龙昇 公司 | 绵城国用（ * 号 | * . * 平方米 | 出让 | 综合楼用地 |
(略) 就拍卖土地向 (略) 市自然 (略) 进行定向询价时， (略) 市自然 (略) 根据各宗土地的证载信息和取得土地的相关情况，结合 * 年发布的《土地利用现状分类》国家标准，在使用权地价评估时对各宗土 (略) 了设定（详见绵自然资规函【 * 号复函）。意向竞买人请仔细阅读该复函内容， (略) (略) 门了解土地性质、土地规划、是否欠缴土地出让金、是否欠缴税费等各项情况，查 (略) 确定是否参与竞拍。
(3)、地上构筑物、附着物未取 (略) 门的规划许可、施工许可和修建质量确认。如 * 宗土地拍卖成交，在后期开发中，地上构筑物、附着物能否作为合法、有效建筑加以利用，本院无法确定,请意 (略) 向规划、建设 (略) 门咨询了解。
(4)、标的物转让登记手续 (略) 办理。本院确定，拍卖成交后产 (略) 涉及的税费、可能存在的水电等欠费以及未明确缴费义务人的欠费均由买受人承担。意向竞买人在参拍前， (略) 向税务、电力、 (略) 门了解产权转移登记需缴纳的税费、水电欠费等情况，并视情慎重作出是否参拍的决定。
（5）、特别提示：案涉 * 宗土地位 (略) (略) 区居委会辖区。 * 年至 * 年， (略) 人绵 (略) (略) (略) 区居委会签订《房地产联合开发合同》、 (略) 区平政居委会 * 组签订《拆搬迁还房协议》、与原蓝德小区住户签订《拆迁还房协议》，拟在案涉土地上修建商品房。 * 年7月开始施工，因土地未合宗、未取得规划手续、未取得施工许可等多种原因，于 * 年5月停工至今。按《房地产联合开发合同》、《拆搬迁还房协议》、《拆迁还房协议》约定的房屋拆迁已完成，但修建后向拆迁户还房的 (略) 理。
标的物的详细信息请见附件（绵自然资规函〔 * 号复函、评估报告）
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系,统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时安排看样。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担相关瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，否则将视为对本标的物现状已经明确，责任自负。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，拍卖成交后产 (略) 涉及的税费、可能存在的水电等欠费以及未明确缴费义务人的欠费均由买受人承担。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年9月 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
开户名称： (略) (略) 诉讼费及案款专户案款
(略) ：中国 (略) (略) (略)
账号： 点击查看>>
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十 * 、凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为,本院将直接过户至委托代理人名下。委托手续应于 * 年9月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
十 * 、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务；保证金不足以弥补两次拍卖差价时， (略) 分由悔拍人承担。 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十 * 、司法拍 (略) (略) 过程中的 * 项强制措施，竞买人竞买成交后需 * 次性缴纳拍卖款。竞买人如因资金原因影响竞买活动的参与，可依法向有关机构或组织融资。
十 * 、本院从未委托任何第 * 方机构及个人办理代拍、贷款、过户等与拍卖相关的事宜，竞买人自愿委托他人办 (略) 产生的费用和风险 (略) 承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
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