竞价规则：至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交
变卖周期内， * 旦有人出价，变卖即进入 * 小时竞价倒计时

尾款支付方式： (略) 中的说明

尾款线上支付截止：按竞买公告中的截止时间及时支付

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) 市 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市解芮路 * 号的土地使用权及地上建筑物。 (略) 市 (略) 于 * 日办理了国有土地使用证，土地证号：运政L国用（ * ）第 * 2号，土地使用权面积 * 7. * 平方米，土地登记用途为工业，评估设定用途为工业，使用权类型为出让，使用权终止日期为 * 日，宗地 * 至： (略) 市 (略) 区解州 (略) ，东至解芮路，南 (略) (略) ，西至道路。

土地权利归属：至估价期日 * 日，估价对象作为国有建设用地，其所有权属于国家，使用权属 (略) 市 (略) 。

土地使用权取得方式：据运政L国用（ * ）第 * 2号《国有土地使用证》，估价对象以出让方式取得土地使用权。

土地使用年期：据运政L国用（ * ）第 * 2号《国有土地使用证》，估价对象土地使用权登记日期为 * 日，终止日期为 * 日，剩余使用年限为 * . * 年，此次评估我们设定其宗地使用年期为 * . * 年。

土地权利状况：至估价期日 * 日，估价对象作为国有建设用地使用权，经批准后，估价对象的土地使用权可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。本次评估的宗地至估价期日存在抵押权他项权利，本次估价是假定其为完整权利状态下的土地使用权价格。

土地利用状况：根据委托方提供的运房权证字第 点击查看>> 号《 (略) 有权证》和 (略) 勘察，至估价期日估价对象地上建筑物为 * 幢 * 层砖混结构办公楼、车间、门房等。

房产实体状况：估价对象为2幢建筑物，均为 * 年建成，证载总建筑面积 * . * 平方米。水、电等配套设施齐全。具体房屋装饰装修状况见下表：

表1建筑物装饰装修情况明细表

房屋权益状况：根据委托方提供编号为运房权证字第 点击查看>> 号的《 (略) 有权证》复印件可知： (略) 有权人 (略) 市 (略) ，房屋坐落于解芮路 * 号，产别为公产，房号;车间，结构：钢结构，房屋总层数：1，所在层数：1，建筑面积: * 平方米，设计用途：工业用房，房号：办公楼，结构：砖混，房屋总层数：4，所在层数：1-4，建筑面积： * . * 平方米，设计用途：其他，证载总建筑面积 * . * 平方米，登记时间为 * 日。（详见评估报告）

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元(以及其整倍数)。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在变卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，自公告之日起至开拍前（工作日） (略) ，有意者请与 (略) (略) (略) 联系统 * 安排看样。 (略) (略) (略) 联系电话：王先生， 点击查看>> 。

* 、变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，标的过户时涉及的税费根据国家法律法规各自 (略) 分。可能欠缴的水电气费、物业费等费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，法院不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年7月 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后7日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> （转款时请备注项目名称）)。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请 (略) 咨询。

(略) ： (略) (略) (略) ：王先生， 点击查看>> .

本规则其他未尽事宜，请 (略) 咨询。

(略) ： 点击查看>> 0

法院监督电话：张法官， 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 东街延长线

(略) 市 (略)

* 日

竞价规则：至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交
变卖周期内， * 旦有人出价，变卖即进入 * 小时竞价倒计时

尾款支付方式： (略) 中的说明

尾款线上支付截止：按竞买公告中的截止时间及时支付

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) 市 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市解芮路 * 号的土地使用权及地上建筑物。 (略) 市 (略) 于 * 日办理了国有土地使用证，土地证号：运政L国用（ * ）第 * 2号，土地使用权面积 * 7. * 平方米，土地登记用途为工业，评估设定用途为工业，使用权类型为出让，使用权终止日期为 * 日，宗地 * 至： (略) 市 (略) 区解州 (略) ，东至解芮路，南 (略) (略) ，西至道路。

土地权利归属：至估价期日 * 日，估价对象作为国有建设用地，其所有权属于国家，使用权属 (略) 市 (略) 。

土地使用权取得方式：据运政L国用（ * ）第 * 2号《国有土地使用证》，估价对象以出让方式取得土地使用权。

土地使用年期：据运政L国用（ * ）第 * 2号《国有土地使用证》，估价对象土地使用权登记日期为 * 日，终止日期为 * 日，剩余使用年限为 * . * 年，此次评估我们设定其宗地使用年期为 * . * 年。

土地权利状况：至估价期日 * 日，估价对象作为国有建设用地使用权，经批准后，估价对象的土地使用权可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。本次评估的宗地至估价期日存在抵押权他项权利，本次估价是假定其为完整权利状态下的土地使用权价格。

土地利用状况：根据委托方提供的运房权证字第 点击查看>> 号《 (略) 有权证》和 (略) 勘察，至估价期日估价对象地上建筑物为 * 幢 * 层砖混结构办公楼、车间、门房等。

房产实体状况：估价对象为2幢建筑物，均为 * 年建成，证载总建筑面积 * . * 平方米。水、电等配套设施齐全。具体房屋装饰装修状况见下表：

表1建筑物装饰装修情况明细表

房屋权益状况：根据委托方提供编号为运房权证字第 点击查看>> 号的《 (略) 有权证》复印件可知： (略) 有权人 (略) 市 (略) ，房屋坐落于解芮路 * 号，产别为公产，房号;车间，结构：钢结构，房屋总层数：1，所在层数：1，建筑面积: * 平方米，设计用途：工业用房，房号：办公楼，结构：砖混，房屋总层数：4，所在层数：1-4，建筑面积： * . * 平方米，设计用途：其他，证载总建筑面积 * . * 平方米，登记时间为 * 日。（详见评估报告）

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元(以及其整倍数)。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在变卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，自公告之日起至开拍前（工作日） (略) ，有意者请与 (略) (略) (略) 联系统 * 安排看样。 (略) (略) (略) 联系电话：王先生， 点击查看>> 。

* 、变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，标的过户时涉及的税费根据国家法律法规各自 (略) 分。可能欠缴的水电气费、物业费等费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，法院不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年7月 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后7日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> （转款时请备注项目名称）)。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

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十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请 (略) 咨询。

(略) ： (略) (略) (略) ：王先生， 点击查看>> .

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法院监督电话：张法官， 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 东街延长线

(略) 市 (略)

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