(略) 市第 * (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市第 * (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市第 * (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 路 * 号2幢1-2层商铺6号及 (略) 路 * 号2幢-1层地下室6号房地产【1.房屋坐落 (略) 省 (略) 市 (略) 路 * 号2幢1-2层商铺6号，规划用途商业服务，房屋性质：市场化商品房，房屋结构：钢筋混凝土结构，所在层/总层数：1/ * ,建筑面积 * . * 平方米；2.房屋坐落： (略) 路 * 号2幢-1层地下室6号，规划用途商业服务，房屋性质：市场化商品房，房屋结构：钢筋混凝土结构，所在层/总层数：-1/ * ,建筑面积 * .6平方米。

估价对象 (略) 路 * 号2幢1-2层商铺6号-1层地下室6号为整套单元，其所在建筑为钢混结构建筑物，建成于 * 年左右，建筑物外檐墙面刷涂料，外檐为塑钢窗，估价对象整体为敞开式。1-2层外檐墙面贴文化石，室内 * 层地面铺瓷砖，墙面贴壁纸，部分墙面贴瓷砖，顶棚为异形石膏板吊顶，估价师未进入 * 层勘察，根据经营方 (略) 及装修与 * 层类似，入口为玻璃门，内部无电梯，-1层室内地 (略) 部地面铺复合地板，墙面及顶棚刷乳胶漆。】。

起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，因委托的相关信息须在拍 (略) 录入、推送以及确认录入成功等操作，故参与竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） (略) 发布之日起十日内双方 * 同到 (略) 市第 * (略) 办理委托手续，并根据法律规定提供相关材料。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市第 * (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前1日 * 时止（节假日休息） (略) ， (略) 前往看样。

咨询时间每周工作日上午9: * - * : * ，下午2: * -5: * ，联系电话： * — 点击查看>> （陈法官）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。【 (略) 勘查，至价值时 (略) 于出租状态，但承租方未提供有效的租赁合同及证明文件，故本次估价结果未考虑房屋出租状况对房地产价值的影响。至价值时点，估价对象作为“小 (略) ”经营使用。估价对象对应的 (略) 省 (略) 市 (略) 路 * 号2幢1-2层商铺6号及 (略) 路 * 号2幢-1层地下室6号房 (略) 房地产，不可分割转让，本次评估结果为整体房地产价值。 (略) 于 * 日收到案外人邮寄的房租租赁合同，租赁期限自 * 日至 * 日。该不动产存在抵押登记。】有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。不动产过户时需 (略) 在地的不动产过户、限购等政策，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，标的物过户登记手续 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的与拍卖标的有关的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户费用、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。成交后，标的物的拆卸、运输、安装、仓储等费用，均 (略) 负责， (略) 产生的各种费用，亦有买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人应在拍卖前7日(节假日休息) (略) 提交相关证明材料， (略) 确认后享有优先购买权。逾期不提交的，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后7 (略) 指定账户(户名： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本次司法拍卖依据（ * ）津 * 执 (略) 裁定书作出。标的物情况介绍摘录中同华估字（ * 号房地产估价报告。

咨询电话： 点击查看>> （陈法官），监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 市 (略) 区新围堤道6号

(略) 市第 * (略)

* ○ * ○年 * 月十 * 日

(略) 市第 * (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市第 * (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市第 * (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 路 * 号2幢1-2层商铺6号及 (略) 路 * 号2幢-1层地下室6号房地产【1.房屋坐落 (略) 省 (略) 市 (略) 路 * 号2幢1-2层商铺6号，规划用途商业服务，房屋性质：市场化商品房，房屋结构：钢筋混凝土结构，所在层/总层数：1/ * ,建筑面积 * . * 平方米；2.房屋坐落： (略) 路 * 号2幢-1层地下室6号，规划用途商业服务，房屋性质：市场化商品房，房屋结构：钢筋混凝土结构，所在层/总层数：-1/ * ,建筑面积 * .6平方米。

估价对象 (略) 路 * 号2幢1-2层商铺6号-1层地下室6号为整套单元，其所在建筑为钢混结构建筑物，建成于 * 年左右，建筑物外檐墙面刷涂料，外檐为塑钢窗，估价对象整体为敞开式。1-2层外檐墙面贴文化石，室内 * 层地面铺瓷砖，墙面贴壁纸，部分墙面贴瓷砖，顶棚为异形石膏板吊顶，估价师未进入 * 层勘察，根据经营方 (略) 及装修与 * 层类似，入口为玻璃门，内部无电梯，-1层室内地 (略) 部地面铺复合地板，墙面及顶棚刷乳胶漆。】。

起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，因委托的相关信息须在拍 (略) 录入、推送以及确认录入成功等操作，故参与竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） (略) 发布之日起十日内双方 * 同到 (略) 市第 * (略) 办理委托手续，并根据法律规定提供相关材料。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市第 * (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前1日 * 时止（节假日休息） (略) ， (略) 前往看样。

咨询时间每周工作日上午9: * - * : * ，下午2: * -5: * ，联系电话： * — 点击查看>> （陈法官）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。【 (略) 勘查，至价值时 (略) 于出租状态，但承租方未提供有效的租赁合同及证明文件，故本次估价结果未考虑房屋出租状况对房地产价值的影响。至价值时点，估价对象作为“小 (略) ”经营使用。估价对象对应的 (略) 省 (略) 市 (略) 路 * 号2幢1-2层商铺6号及 (略) 路 * 号2幢-1层地下室6号房 (略) 房地产，不可分割转让，本次评估结果为整体房地产价值。 (略) 于 * 日收到案外人邮寄的房租租赁合同，租赁期限自 * 日至 * 日。该不动产存在抵押登记。】有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。不动产过户时需 (略) 在地的不动产过户、限购等政策，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，标的物过户登记手续 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的与拍卖标的有关的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户费用、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。成交后，标的物的拆卸、运输、安装、仓储等费用，均 (略) 负责， (略) 产生的各种费用，亦有买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人应在拍卖前7日(节假日休息) (略) 提交相关证明材料， (略) 确认后享有优先购买权。逾期不提交的，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后7 (略) 指定账户(户名： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本次司法拍卖依据（ * ）津 * 执 (略) 裁定书作出。标的物情况介绍摘录中同华估字（ * 号房地产估价报告。

咨询电话： 点击查看>> （陈法官），监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 市 (略) 区新围堤道6号

(略) 市第 * (略)

* ○ * ○年 * 月十 * 日