(略)

番集挂出告字〔 * 〕1号

【前言】

1.本公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对项目的任何担保。请竞买意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本项目现状的确认，竞买意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

(略) 市 (略) 区钟村街汉溪村股 (略) 决定委托 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 以挂牌方式出让属于 (略) 市 (略) 区钟村街汉溪村股 (略) 所有的以下集体建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、地块的基本情况和规划指标要求：

其他情况：集体建设用地使用权出让年限 *  年，出让后的集体建设 (略) 有权人不改变。

具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（示范文本）、《 (略) 市集体建设用地使用权出让合同》（示范文本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定 (略) 门 (略) 。

* 、中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买申请人的其他资格条件：

（ * ）竞买人（或竞买人控股股东）注册资本不低于人民币（含，下同）￥3, * , * , * . * （大写： * * 亿元整，以工商营业执照或相关证明文件为准）。

（ * ）竞买人（或竞买人控股股东）必须具有中华人民共 (略) (略) 颁发的《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》 * 级资质等级。

（ * ）竞买人应当拥有丰富的房地产项目开发经验，在 (略) 市 (略) 区开发的房地产项目面积不低于 * 万㎡（以竣工验收备案面积为准，并以提交的相关资料核实为准）。

（ * ）竞买人应当 (略) 会诚信记录及声誉，近3年内无任何重大违法、 (略) 为，无任何不良记录（需提交 (略) 为承诺书，详见附件 * ）。

（ * ）竞买人（或竞买人控股股东）为境内上市企 (略) ， (略) 证明材料（ (略) ， (略) 门出具的企业信息登记表； (略) ， (略) 股票资料页截图、 (略) 公章）。

（ * ）竞买人可以联合体的方式参与竞买，联合体成员不得超过2名。 (略) 满足以上竞买人资格要求。联合体成员除按要求提供相关申请文件外，还应提交《联合竞买协议》（详见附件 * ），协议应当约定联合体成员之间的权利义务，各成员单位为竞买 (略) 为承担连带责任。并明确竞买保证金的交纳方式（是联合体成员按比例交纳，还是 (略) 分成员交纳）。

联合申请的，竞买申请书应列明各成员单位并签章。

联合竞得的单个宗地不得分割。

* 、本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日期间可登 * (略) 区农村集体资产交易和管理平台下载挂牌出让文件，网址（http:/ 点击查看>> ）。挂牌出让文件包括：

1、出让公告；

2、出让竞买须知；

3、竞买申请书；

4、竞买报价单；

5、宗地权利证书；

6、宗地平面图；

7、宗地规划指标要求；

8、成交确认书；

9、《 (略) 市集体建设用地使用权出让合同》（含附件《代建合同》）；

* 、承诺书；

* 、资信证明；

* 、 (略) 查勘图片；

* 、联合竞买协议；

* 、其他相关文件（竞买人法定代表人证明书及授权委托书）。

* 、本次集体建设用地出 (略) 分：①公告（报名）时间： * 日至 * 日，竞买意向人可在 (略) 区农村集体资产交易 (略) 站获取挂牌出让文件及相关资料，并于上述时间内交纳竞投保证金、提交报名资料（非工作日不接受报名）；②资格审核时间： * 日至 * 月 * 日， * 月 * 日下午领取《竞买资格确认书》或《竞买资格审核结果》；③挂牌（报价）时间： * 日至 * 月5日（非工作日不接受报价），符合资格的竞买申请人须手工填写《竞买报价单》，若在挂牌 (略) 报价的申请人，均视为在挂牌截止时放弃竞价，将 (略) 竞价资格；④ (略) 竞价， * 日上午 * 时对符合资格的竞买意 (略) 竞价。

申请人可于 * 日至 * 日期间到 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 (略) 划账票据（ (略) 到账时间为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 将按规定确认其竞买资格。取得集体建设用地使用权后，竞买保证金即转为《 (略) 市集体建设用地使用权出让合同》出让金。

* 、本次集体建设用地使用权挂牌出让活动在 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 进行，挂牌时间为：

* 日9时至 * 年 * 月5日 * 时。

* 、 (略) 的事项

（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

（ * ）竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次出让地 (略) 列条件无异议并全面接受。

（ * ）接受竞买申请的具体时间为：工作日，上午9时至 * 时，下午3时至5时。

（ * ）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（ * ）竞买保证金须由竞买申请人支付。竞买保证金交纳时间以实际到达 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) (略) 账户(开户单位： (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）为准。竞买意向人应于 * 日至 * 日 * (略) 转账方式转到上述账户后，到 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 开具《竞买保证金收款确认书》并提交竞买申请人的有关申请文件及资料，并确保在报名时已到账。

（ * ）竞买申请资料详见《竞买须知》。

（ * ）符合竞买资格的申请人应于 * 日9时至 * 日 * 时填写报价单报价，报价不可撤回。本次 (略) 竞价及成交仪式于 * 日 * 时在 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 举行。

（ * ）现场竞价步骤如下：

①通过摇珠方式确定各竞买 (略) 举牌号牌。

②竞价以 (略) 报价，每次加价幅度为 * 万元或其倍数增价。

③挂 (略) 宣读竞买申请人在挂牌（报价）时的最高报价， (略) 竞价的起始价。如有意向加价的，竞买申请 (略) 报价，挂牌主持人连续 * 次宣布同 * 报价而没有人再加价，挂牌主持人宣布最高报价者为竞得人。

④现场竞价无人加价的， (略) 竞价的起始价（即竞买申请人的最高报价）者为竞得人。竞买申请人报价相同的，以提交竞买报价单最早者为竞得人。

⑤竞买申请人仅 * 个且 (略) 竞价的，且报价不低于底价，挂牌主持人宣布挂牌成交；若报价低于底价的，挂牌主持人宣布挂牌不成交。

（ * ）成交后，竞得人应于成交当日与 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 签订《成交确认书》，并于成交结果公示期满5个工作日内与 (略) 市 (略) 区钟村街汉溪村股 (略) 签订《 (略) 市集体建设用地使用权出让合同》（含附件《代建合同》）。

（十）汉溪项目包括地块 * （土地证号J * - 点击查看>> ，详见下表）与地块 * （即本项目用地，含两地块，即地块 * 之A与地块 * 之B），拟开发建设成为商业综合服务区，因省重 (略) 际轨道 (略) 南至望洪段线路横穿地块 * （隧道下穿，以下简称“ (略) 际轨道工程”），要求汉溪项目开发建设 (略) 际轨道工程同步设计、施工的目的，以期 (略) 面。

汉溪项目地块 * 基本情况如下：

（十 * ）本项目用地的开发建设须根 (略) 门最终批复的汉溪项目修规方案 (略) 整体开发和建设，且两地块均按小于等于“容积率”规定的面积 * , * . * 平方米建设；竞得人需以代建模式建设汉溪项目地块 * ，并负责办理与汉溪项目有关的包括但不限于办证、规划、勘察、设计、施工、验 (略) 有审批手续并承担由 (略) 费用（含税费），出让方提供支持和协助，竞得人在本次出让成交结果公示期满后5个工作日内，须与出让方签订《 (略) 市集体建设用地使用权出让合同》（含《代建合同》）。

（十 * ）如果本项目用地成交金额不足以 (略) 有建设成本及费用的， (略) 分由竞得人承担补足，双方签订《补充协议》，增加的用于建设地块 * 的资金作为 (略) 分。若本项目用地成交金额 (略) 有建设成本及费用的， (略) 份 (略) 有。

（十 * ） (略) 际轨道工程的影响，根 (略) 门批准的会议精神，汉 (略) 进行基坑建设，竞得人需无条件接受出让方与基坑施工方签订的《 (略) 项目基坑支护工程勘察设计施工总承包合同》并承担 (略) 有建设费用及关联费用（包括但不限于监理费、 (略) 费、出让方、施工方或其他第 * 方因基坑支护工程垫付款等与本项目有关的费用）。具体如下：

① * 日， (略) 项目基坑支护工程勘察设计施工总承包项目、 (略) 项目基坑支护工程施工监理项目、 (略) 项目基坑支护工程 (略) 服务项目在 (略) 公 (略) 成功中标。

② * 日， * 方 (略) (略) 签订《 (略) 项目基坑支护工程勘察设计施工总承包合同》，与 (略) 签订《委托施工监理合同》和《 (略) 项目基坑支护工程 (略) 服务协议》，上述合同约定勘察设计施工总承包费用为￥ * , * , * . * （大写： * 亿 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元）(注：此金额为最高拦标价，最终以 (略) 结算为准)，监理费为￥3, * , * . * （大写： * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元）， (略) 服务费为￥ 2, * , * . * （大写： * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分）。

（十 * ） (略) 代理费￥ * , * . * （大写： * * * 万 * 仟元）、土地评估费￥ * , * . * （大写： * * * 万 * 仟元）、 (略) 费￥ * , * . * （大写： * 万 * 仟元）、控制性详 (略) 费￥ * , * . * （大写： * * * 万元整）、 (略) 费￥ * , * . * （大写： * 万元整），竞得人在与 * 方签订《集体建设用地出让合同》及《代建合同》后 * 日内，须向相关单位支付完成上述费用。否则，出让方有权取消本次交易并按成交金额的1%收取建设期延误补偿费。

因基坑建设产生的上述费用，其中 * %作为地块 * 的建设成本，剩余 * %作 (略) 用于地块 * 的开发建设成本。

（十 * ）汉溪项目于 * 年 * (略) 会公开招商，出让方现已与原地块开发意向人终止 (略) 关系 ，原地块开发意向人在本项目地块出让前已投入了规划、建筑方案设计、基坑方案设计、 (略) 门、 (略) 沟通协调等前期费用￥4, * , * . * 元（大写：人民币 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 点零 * 元）。竞得人须在与出让方签订《集体建设用地出让合同》及《代建合同》7日内，须向原地块开发意向人支付上述前期费用和自出资之日起利息损失（按照 (略) 同期贷款利 (略) (略) 公 (略) 报价利率计算）。否则，出让方有权取消本次交易并按成交金额的1%收取建设期延误补偿费。

（十 * ）土地出让金（挂牌成交价）在双方签订《集体建设用地出让合同》及《代建合同》之日内支付 * %（含竞买保证金转为土地出让金的￥ * , * , * 元（大写： * 仟 * 佰万元整），剩余款项在竞得人收 (略) 门发放的本项目用地集体建设用地使用权过户回执之日起7 日内支付完毕。

（十 * ）该土 (略) 用于汉溪项目地块 * 的代建费用，如该土地出让金不足于支付地块 * 的代建费用的， (略) 分由竞得人按地块 * 的施工进度及时支付并补足，双方签订《补充协议》，增加的用于建设地块 * 的资金作为 (略) 分。

（十 * ）本项目用地交易过程中产生的 * 切法定费用及需要缴纳的税、费、金（包 (略) 镇土地使用税及滞纳金、土地增值税、 (略) 得税、增值税、不动产权登记费用等）均由竞得人负责支付。在土地流转环节竞得人缴纳的款项到账之日起 * 日内出让方开具相应的正规发票，开具发票的税金由竞得人支付。

（十 * ） (略) 发布之日起在 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 网站浏览或下载（网址http:/ 点击查看>> ）。竞买人 * 经提交竞买申请，即视为已 (略) 站公示的样板条款，并同意竞得相关集体建设用地使用权后完全按该样板条款签署《 (略) 市集体建设用地使用权出让合同》（含附件《代建合同》），不再变更、增加或减少任何条款。

* 、联系方式

(略) 市 (略) 区农村集体资 (略)

联系地址：广州市 (略) 区禺 (略) 路景观大道沙 (略) 东侧

联系人：张先生

联系电话： 点击查看>>

(略) 市 (略) 区钟村街汉溪村股 (略)

联系地址： (略) 市 (略) 区钟村街汉溪村

联系人：黄先生

联系电话： 点击查看>>

(略) 市 (略) 区农村集体资 (略)

* 年8月 * 日

(略) 查勘图

【点击下载】钟村街汉溪村集体建设用地使用权挂牌出让文件（内含 * 套资料）

(略)

番集挂出告字〔 * 〕1号

【前言】

1.本公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对项目的任何担保。请竞买意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本项目现状的确认，竞买意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

(略) 市 (略) 区钟村街汉溪村股 (略) 决定委托 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 以挂牌方式出让属于 (略) 市 (略) 区钟村街汉溪村股 (略) 所有的以下集体建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、地块的基本情况和规划指标要求：

其他情况：集体建设用地使用权出让年限 *  年，出让后的集体建设 (略) 有权人不改变。

具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（示范文本）、《 (略) 市集体建设用地使用权出让合同》（示范文本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定 (略) 门 (略) 。

* 、中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买申请人的其他资格条件：

（ * ）竞买人（或竞买人控股股东）注册资本不低于人民币（含，下同）￥3, * , * , * . * （大写： * * 亿元整，以工商营业执照或相关证明文件为准）。

（ * ）竞买人（或竞买人控股股东）必须具有中华人民共 (略) (略) 颁发的《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》 * 级资质等级。

（ * ）竞买人应当拥有丰富的房地产项目开发经验，在 (略) 市 (略) 区开发的房地产项目面积不低于 * 万㎡（以竣工验收备案面积为准，并以提交的相关资料核实为准）。

（ * ）竞买人应当 (略) 会诚信记录及声誉，近3年内无任何重大违法、 (略) 为，无任何不良记录（需提交 (略) 为承诺书，详见附件 * ）。

（ * ）竞买人（或竞买人控股股东）为境内上市企 (略) ， (略) 证明材料（ (略) ， (略) 门出具的企业信息登记表； (略) ， (略) 股票资料页截图、 (略) 公章）。

（ * ）竞买人可以联合体的方式参与竞买，联合体成员不得超过2名。 (略) 满足以上竞买人资格要求。联合体成员除按要求提供相关申请文件外，还应提交《联合竞买协议》（详见附件 * ），协议应当约定联合体成员之间的权利义务，各成员单位为竞买 (略) 为承担连带责任。并明确竞买保证金的交纳方式（是联合体成员按比例交纳，还是 (略) 分成员交纳）。

联合申请的，竞买申请书应列明各成员单位并签章。

联合竞得的单个宗地不得分割。

* 、本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日期间可登 * (略) 区农村集体资产交易和管理平台下载挂牌出让文件，网址（http:/ 点击查看>> ）。挂牌出让文件包括：

1、出让公告；

2、出让竞买须知；

3、竞买申请书；

4、竞买报价单；

5、宗地权利证书；

6、宗地平面图；

7、宗地规划指标要求；

8、成交确认书；

9、《 (略) 市集体建设用地使用权出让合同》（含附件《代建合同》）；

* 、承诺书；

* 、资信证明；

* 、 (略) 查勘图片；

* 、联合竞买协议；

* 、其他相关文件（竞买人法定代表人证明书及授权委托书）。

* 、本次集体建设用地出 (略) 分：①公告（报名）时间： * 日至 * 日，竞买意向人可在 (略) 区农村集体资产交易 (略) 站获取挂牌出让文件及相关资料，并于上述时间内交纳竞投保证金、提交报名资料（非工作日不接受报名）；②资格审核时间： * 日至 * 月 * 日， * 月 * 日下午领取《竞买资格确认书》或《竞买资格审核结果》；③挂牌（报价）时间： * 日至 * 月5日（非工作日不接受报价），符合资格的竞买申请人须手工填写《竞买报价单》，若在挂牌 (略) 报价的申请人，均视为在挂牌截止时放弃竞价，将 (略) 竞价资格；④ (略) 竞价， * 日上午 * 时对符合资格的竞买意 (略) 竞价。

申请人可于 * 日至 * 日期间到 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 (略) 划账票据（ (略) 到账时间为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 将按规定确认其竞买资格。取得集体建设用地使用权后，竞买保证金即转为《 (略) 市集体建设用地使用权出让合同》出让金。

* 、本次集体建设用地使用权挂牌出让活动在 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 进行，挂牌时间为：

* 日9时至 * 年 * 月5日 * 时。

* 、 (略) 的事项

（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

（ * ）竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次出让地 (略) 列条件无异议并全面接受。

（ * ）接受竞买申请的具体时间为：工作日，上午9时至 * 时，下午3时至5时。

（ * ）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（ * ）竞买保证金须由竞买申请人支付。竞买保证金交纳时间以实际到达 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) (略) 账户(开户单位： (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）为准。竞买意向人应于 * 日至 * 日 * (略) 转账方式转到上述账户后，到 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 开具《竞买保证金收款确认书》并提交竞买申请人的有关申请文件及资料，并确保在报名时已到账。

（ * ）竞买申请资料详见《竞买须知》。

（ * ）符合竞买资格的申请人应于 * 日9时至 * 日 * 时填写报价单报价，报价不可撤回。本次 (略) 竞价及成交仪式于 * 日 * 时在 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 举行。

（ * ）现场竞价步骤如下：

①通过摇珠方式确定各竞买 (略) 举牌号牌。

②竞价以 (略) 报价，每次加价幅度为 * 万元或其倍数增价。

③挂 (略) 宣读竞买申请人在挂牌（报价）时的最高报价， (略) 竞价的起始价。如有意向加价的，竞买申请 (略) 报价，挂牌主持人连续 * 次宣布同 * 报价而没有人再加价，挂牌主持人宣布最高报价者为竞得人。

④现场竞价无人加价的， (略) 竞价的起始价（即竞买申请人的最高报价）者为竞得人。竞买申请人报价相同的，以提交竞买报价单最早者为竞得人。

⑤竞买申请人仅 * 个且 (略) 竞价的，且报价不低于底价，挂牌主持人宣布挂牌成交；若报价低于底价的，挂牌主持人宣布挂牌不成交。

（ * ）成交后，竞得人应于成交当日与 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 签订《成交确认书》，并于成交结果公示期满5个工作日内与 (略) 市 (略) 区钟村街汉溪村股 (略) 签订《 (略) 市集体建设用地使用权出让合同》（含附件《代建合同》）。

（十）汉溪项目包括地块 * （土地证号J * - 点击查看>> ，详见下表）与地块 * （即本项目用地，含两地块，即地块 * 之A与地块 * 之B），拟开发建设成为商业综合服务区，因省重 (略) 际轨道 (略) 南至望洪段线路横穿地块 * （隧道下穿，以下简称“ (略) 际轨道工程”），要求汉溪项目开发建设 (略) 际轨道工程同步设计、施工的目的，以期 (略) 面。

汉溪项目地块 * 基本情况如下：

（十 * ）本项目用地的开发建设须根 (略) 门最终批复的汉溪项目修规方案 (略) 整体开发和建设，且两地块均按小于等于“容积率”规定的面积 * , * . * 平方米建设；竞得人需以代建模式建设汉溪项目地块 * ，并负责办理与汉溪项目有关的包括但不限于办证、规划、勘察、设计、施工、验 (略) 有审批手续并承担由 (略) 费用（含税费），出让方提供支持和协助，竞得人在本次出让成交结果公示期满后5个工作日内，须与出让方签订《 (略) 市集体建设用地使用权出让合同》（含《代建合同》）。

（十 * ）如果本项目用地成交金额不足以 (略) 有建设成本及费用的， (略) 分由竞得人承担补足，双方签订《补充协议》，增加的用于建设地块 * 的资金作为 (略) 分。若本项目用地成交金额 (略) 有建设成本及费用的， (略) 份 (略) 有。

（十 * ） (略) 际轨道工程的影响，根 (略) 门批准的会议精神，汉 (略) 进行基坑建设，竞得人需无条件接受出让方与基坑施工方签订的《 (略) 项目基坑支护工程勘察设计施工总承包合同》并承担 (略) 有建设费用及关联费用（包括但不限于监理费、 (略) 费、出让方、施工方或其他第 * 方因基坑支护工程垫付款等与本项目有关的费用）。具体如下：

① * 日， (略) 项目基坑支护工程勘察设计施工总承包项目、 (略) 项目基坑支护工程施工监理项目、 (略) 项目基坑支护工程 (略) 服务项目在 (略) 公 (略) 成功中标。

② * 日， * 方 (略) (略) 签订《 (略) 项目基坑支护工程勘察设计施工总承包合同》，与 (略) 签订《委托施工监理合同》和《 (略) 项目基坑支护工程 (略) 服务协议》，上述合同约定勘察设计施工总承包费用为￥ * , * , * . * （大写： * 亿 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元）(注：此金额为最高拦标价，最终以 (略) 结算为准)，监理费为￥3, * , * . * （大写： * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元）， (略) 服务费为￥ 2, * , * . * （大写： * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分）。

（十 * ） (略) 代理费￥ * , * . * （大写： * * * 万 * 仟元）、土地评估费￥ * , * . * （大写： * * * 万 * 仟元）、 (略) 费￥ * , * . * （大写： * 万 * 仟元）、控制性详 (略) 费￥ * , * . * （大写： * * * 万元整）、 (略) 费￥ * , * . * （大写： * 万元整），竞得人在与 * 方签订《集体建设用地出让合同》及《代建合同》后 * 日内，须向相关单位支付完成上述费用。否则，出让方有权取消本次交易并按成交金额的1%收取建设期延误补偿费。

因基坑建设产生的上述费用，其中 * %作为地块 * 的建设成本，剩余 * %作 (略) 用于地块 * 的开发建设成本。

（十 * ）汉溪项目于 * 年 * (略) 会公开招商，出让方现已与原地块开发意向人终止 (略) 关系 ，原地块开发意向人在本项目地块出让前已投入了规划、建筑方案设计、基坑方案设计、 (略) 门、 (略) 沟通协调等前期费用￥4, * , * . * 元（大写：人民币 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 点零 * 元）。竞得人须在与出让方签订《集体建设用地出让合同》及《代建合同》7日内，须向原地块开发意向人支付上述前期费用和自出资之日起利息损失（按照 (略) 同期贷款利 (略) (略) 公 (略) 报价利率计算）。否则，出让方有权取消本次交易并按成交金额的1%收取建设期延误补偿费。

（十 * ）土地出让金（挂牌成交价）在双方签订《集体建设用地出让合同》及《代建合同》之日内支付 * %（含竞买保证金转为土地出让金的￥ * , * , * 元（大写： * 仟 * 佰万元整），剩余款项在竞得人收 (略) 门发放的本项目用地集体建设用地使用权过户回执之日起7 日内支付完毕。

（十 * ）该土 (略) 用于汉溪项目地块 * 的代建费用，如该土地出让金不足于支付地块 * 的代建费用的， (略) 分由竞得人按地块 * 的施工进度及时支付并补足，双方签订《补充协议》，增加的用于建设地块 * 的资金作为 (略) 分。

（十 * ）本项目用地交易过程中产生的 * 切法定费用及需要缴纳的税、费、金（包 (略) 镇土地使用税及滞纳金、土地增值税、 (略) 得税、增值税、不动产权登记费用等）均由竞得人负责支付。在土地流转环节竞得人缴纳的款项到账之日起 * 日内出让方开具相应的正规发票，开具发票的税金由竞得人支付。

（十 * ） (略) 发布之日起在 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 网站浏览或下载（网址http:/ 点击查看>> ）。竞买人 * 经提交竞买申请，即视为已 (略) 站公示的样板条款，并同意竞得相关集体建设用地使用权后完全按该样板条款签署《 (略) 市集体建设用地使用权出让合同》（含附件《代建合同》），不再变更、增加或减少任何条款。

* 、联系方式

(略) 市 (略) 区农村集体资 (略)

联系地址：广州市 (略) 区禺 (略) 路景观大道沙 (略) 东侧

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