(略) 经济技术开 (略)

拍卖公告（第 * 次）

( * )浙 * 号

(略) 经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日时 * 止（延时除外）在 (略) 经济技术开 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 经济技术开 (略) ）法院主页：http:/ 点击查看>> ( (略) 网址)进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：

   (略) 经济技术开发区观澜时代国际花园云邸5幢1单元 * 室

标的物概况：

(略) 经济技术开发区观澜时代国际花园云邸5幢1单元 * 室，规划用途为住宅，建筑面积 * . * 平方米，土地使用权面积7.3平方米，权证号浙（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、浙（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，登记日期： * 日；有装修，无租赁，有电梯。

该不动产土地用途为居住用地；土地使用权种类为国有出让；权属人为黄莺歌、周维峰共同共有，终止日期： * 日；权利负担信息：中国 (略) 已于 * 日办理抵押登记，抵押金额 * .5万元、谢某某已于 * 日办理抵押登记，抵押金额 * 万元；已腾空；

欠费情况：（从 * 日至 * 日）水费欠款 * . * 元，（从 * 日至 * 日）物业费欠款 * .2元，总计 * . * 元。

本次不动产 (略) 有权转移登记应缴纳税费计算方法（仅供参考，最终税费 (略) 门核算为准。）

买受人：（1）契税：首套：1.5％；2套：2％； * 套及以上：3％。卖方：（1）增值税及附加：免征；（2） (略) 得税：①满 * 年唯 * 生活用房免征；②（转让收入-房屋原值-合理费用-转让过程中缴纳的税金）× * %；③未提供完整、准确的房屋原值凭证，按房屋转让收入的1%核定征收。（3）土地增值税：免征；（4）印花税：免征（注：以上计税依据均为标的物司法拍卖成交价）。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度1.5万元。

其他详情：

（ * ）标的物范围界定

标的物是位于 (略) 经济技术开发区（现钱塘新区）观澜时代国际花园云邸5幢1单元 * 室的国有土地使用权及其地上建筑物，本次估价范围包括房屋建筑面积 * .4平方米、室内的固定装饰装修及相应使用范围内的住宅用地使用权面积7.3平方米；不包括室内的动产、债权债务及其它特许经营权等。

（ * ）房屋实体状况

（ * ）房地产权利状况

（ * ）标的物的区位状况

【特别提醒：本公告介绍内容来源于 (略) 汇鑫房 (略) 出具的杭汇鑫( * )（估）字第D * 号评估报告，仅作参考， (略) 实物为准】

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。联系电话： 点击查看>> 或登 * 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、 (略) 门了解。对过户政策有疑问的， (略) 向房地产登记 (略) 咨询，拍卖人不负责该问题的答疑。

* 、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内 * 万元作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖余款在 * 日 * 时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户：

户名： (略) 经济技术开 (略)

(略) ： (略) (略) 经济技 (略) ，

账号： 点击查看>>

（注：缴纳 (略) 银转账、银行柜台 (略) * 楼大厅财务窗口刷卡支付，切勿使用支付宝转账）

十、竞 (略) 贷款需求的，竞 (略) 贷款需求的，可在本公告发布之日起5个工作日 (略) 咨询办理贷款业务：

1、 (略) (略) 经济及技 (略) ，联系人：章先生，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

2、 (略) 杭 (略) ，联系人：张听， 联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

3、 (略) (略) ，联系人：沈云妹，应雯杰，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

4、 (略) (略) (略) ，联系人：黄兆洪，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

5、 (略) (略) ，联系人：王宁， 点击查看>> 。

6、 (略) (略) ，联系人：王菁菁， 点击查看>> 。

也可向 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 咨询。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“来拍法服”辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系来拍法服， 点击查看>> ，看样预约请访问“来拍法服”网站自助预约或关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

咨询电话： 点击查看>> 监督电话： 点击查看>> 。

(略) 点击查看>> 0，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

(略) 经济技术开 (略)

* ○ * ○年 * 月十 * 日

(略) 经济技术开 (略)

拍卖公告（第 * 次）

( * )浙 * 号

(略) 经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日时 * 止（延时除外）在 (略) 经济技术开 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 经济技术开 (略) ）法院主页：http:/ 点击查看>> ( (略) 网址)进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：

   (略) 经济技术开发区观澜时代国际花园云邸5幢1单元 * 室

标的物概况：

(略) 经济技术开发区观澜时代国际花园云邸5幢1单元 * 室，规划用途为住宅，建筑面积 * . * 平方米，土地使用权面积7.3平方米，权证号浙（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、浙（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，登记日期： * 日；有装修，无租赁，有电梯。

该不动产土地用途为居住用地；土地使用权种类为国有出让；权属人为黄莺歌、周维峰共同共有，终止日期： * 日；权利负担信息：中国 (略) 已于 * 日办理抵押登记，抵押金额 * .5万元、谢某某已于 * 日办理抵押登记，抵押金额 * 万元；已腾空；

欠费情况：（从 * 日至 * 日）水费欠款 * . * 元，（从 * 日至 * 日）物业费欠款 * .2元，总计 * . * 元。

本次不动产 (略) 有权转移登记应缴纳税费计算方法（仅供参考，最终税费 (略) 门核算为准。）

买受人：（1）契税：首套：1.5％；2套：2％； * 套及以上：3％。卖方：（1）增值税及附加：免征；（2） (略) 得税：①满 * 年唯 * 生活用房免征；②（转让收入-房屋原值-合理费用-转让过程中缴纳的税金）× * %；③未提供完整、准确的房屋原值凭证，按房屋转让收入的1%核定征收。（3）土地增值税：免征；（4）印花税：免征（注：以上计税依据均为标的物司法拍卖成交价）。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度1.5万元。

其他详情：

（ * ）标的物范围界定

标的物是位于 (略) 经济技术开发区（现钱塘新区）观澜时代国际花园云邸5幢1单元 * 室的国有土地使用权及其地上建筑物，本次估价范围包括房屋建筑面积 * .4平方米、室内的固定装饰装修及相应使用范围内的住宅用地使用权面积7.3平方米；不包括室内的动产、债权债务及其它特许经营权等。

（ * ）房屋实体状况

（ * ）房地产权利状况

（ * ）标的物的区位状况

【特别提醒：本公告介绍内容来源于 (略) 汇鑫房 (略) 出具的杭汇鑫( * )（估）字第D * 号评估报告，仅作参考， (略) 实物为准】

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。联系电话： 点击查看>> 或登 * 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、 (略) 门了解。对过户政策有疑问的， (略) 向房地产登记 (略) 咨询，拍卖人不负责该问题的答疑。

* 、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内 * 万元作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

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* 、拍卖余款在 * 日 * 时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户：

户名： (略) 经济技术开 (略)

(略) ： (略) (略) 经济技 (略) ，

账号： 点击查看>>

（注：缴纳 (略) 银转账、银行柜台 (略) * 楼大厅财务窗口刷卡支付，切勿使用支付宝转账）

十、竞 (略) 贷款需求的，竞 (略) 贷款需求的，可在本公告发布之日起5个工作日 (略) 咨询办理贷款业务：

1、 (略) (略) 经济及技 (略) ，联系人：章先生，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

2、 (略) 杭 (略) ，联系人：张听， 联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

3、 (略) (略) ，联系人：沈云妹，应雯杰，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

4、 (略) (略) (略) ，联系人：黄兆洪，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

5、 (略) (略) ，联系人：王宁， 点击查看>> 。

6、 (略) (略) ，联系人：王菁菁， 点击查看>> 。

也可向 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 咨询。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“来拍法服”辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

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* ○ * ○年 * 月十 * 日