(略) 省兰 (略) 关于 (略) 省 (略) 市上华街道江边村（? * 建大道 * 号） (略) 的工业房地产（第 * 次拍卖）的公告 (略) 置单位：兰 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

兰 (略) 关于 (略) 市上华街道江边村（门牌号为 * 建大道 * 号） (略)

兰 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在兰 (略) (略) (略) 络平台上（网址http:/ 点击查看>> href='javascript:;' oldhref="http:/ 点击查看>> " target="_self">，户名：兰 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的： (略) 市上华街道江边村（门牌号为 * 建大道 * 号） (略) 的工业房地产。本次拍卖的范围包括：1宗土地使用权面积3 * 、厂区内2幢有证建筑物（证载建筑面积合计5 * ）、房屋室内外现状固定的装饰装修、无证建筑、阳光板棚等其他构筑物及基础配套设施（围墙、道路、消防、绿化、给排水及配电设施设备等相关配套附属设施）等。不包括可移动的办公设施、机器、家具、电器等动产及债权债务、无形资产等其他权益。有租赁未腾退，拍卖成交后5个月内腾空（详见评估报告）

土地实物状况

序号	建筑物名称	所在层数/总层数			建筑结构		建筑面积 （㎡）	价值 （万元）
1	点击查看>>	1-4/4F			钢、钢混		* 1. *	*
2	点击查看>>	1-6/6F			钢混		* . *	*
3	无证宿舍楼	1-6/6F			钢混		* . *	*
4	无证门卫房	1/1F			混合		* . *	*
5	货梯板房	1/1F			钢		* . *	1
6	阳光板棚	1/1F					* . *	2
建筑物等价值合计								*
序号	土地使用权证		使用权类型	用途		终止日期	土地使用权面积（㎡）	土地使用权价值（万元）
1	兰国用（ * ）第 点击查看>> 号		出让	工业		至 * 日止	* 8. *	*
拍卖对象价值总计								*

（ * ）区位状况:

拍卖对象坐落于 (略) 省 (略) 市上华街道江边村（门牌号为 * 建大道 * 号），位于 (略) 市 (略) 工业园区内，厂区北临 * 建大道，西接 (略) 大道，东接天 * 路，南接康恩贝大道。 * 建大道为工业区内主干道，道路宽敞，往东距G * 国道约1公里，距沪昆高 (略) 约1.5公里，交通便利。有 * 路公交车可到达估价对象附近，出行方便。周边有 (略) 、浙 (略) 、 (略) (略) 、浙 (略) 、 (略) (略) 等众多企业，产业集聚化程度高。厂区周边有上华街道幼儿园、 (略) 、上华街道江边村卫生室、中联超市、好又多生活超市等多家小型超市、饭店等，公共服务配套设施齐全，水、电、卫、通讯等基础配套设施完善。有 * 定的噪音污染，环境质量 * 般。

（ * ）权益状况

1、房产登记信息：

所有权人		(略)
不动产坐落		上华街道江边村
序号	权证号码	所在层数/总层数	用途	建筑面积（M2）	建筑年份	建筑结构
1	点击查看>>	1-4/4F	工业	* 1. *	*	钢和钢筋混凝土结构
2	点击查看>>	1-6/6F	工业	* . *	*	钢筋混凝土结构
合 计				* 2. *

2、土地登记信息：

权证号码	兰国用（ * ）第 点击查看>> 号
土地使用权人	(略)
不动产坐落	上华街道江边村
用途	工业	权利性质	出让
使用权面积（M2）	* 8. *	终止日期	至 * 日止

3、 (略) 区内有2幢无证建筑（无证宿舍楼、无证门卫房）、货梯板房、阳光板棚等其他构筑物，根据《不动产测量评估成果报告书》载明，无证宿舍楼建筑面积为 * . * 平方米， (略) 实测无证门卫房建筑面积为 * . * 平方米，货梯板房建筑面积为 * . * 平方米，阳光板棚面积约为 * . * 平方米。

4、抵押情况：拍卖对象设定有他项权利，不动产权证书号为 点击查看>> 、 点击查看>> ，抵押权利 (略) (略) (略) 。

5、目前使用情况：至价值时点， (略) 于正常使用状态。

（ * ）实物状况：

1、土地实物状况如下

（1）名称： (略) 市上华街道江边村 (略) 的工业房地产。

（2） * 至： (略) 区南临 (略) (略) ，东临浙 (略) ，北临 * 建大道，西 (略) 边村。

（3） 面积：土地使用权面积为3 * 。

（4）用途：工业。

（5）形状：形状规则，大体为矩形。

（6）地形：地形平坦。

（7）地势：地势与周边道路、厂区齐平。

（8）土壤及地质：没有迹象表明该宗地及周边土地受到过污染，地质条件 * 般。

（9）开发程度：已开发完成并投入正常使用。

（ * ）土地权利性质及土地使用期限：土地权利性质为出让，土地终止日期至 * 日止。

（ * ）其他： (略) 区内已 * 通 * 平，环境良好，水、电、卫、讯、绿化、消防设施及配电设施设备等齐全，基础配套设施完备。厂区内基本为水泥路面， (略) ，绿化较好，给排水及配电设施设备等相关配套设施基本齐全。 (略) 区 * 周由铁艺栏杆、砖墙围护， (略) 区大门，外部道路通达度较好， (略) 区铭牌、电动伸缩门等。

2、建筑物实物状况如下：

序号	权证号码	建筑面积 （M2）	建筑物现状描述
1	点击查看>>	* 1. *	该建筑物为钢和钢筋混凝土结构工业用房，总层数4层，所在第1-4层，建筑年份为 * 年，结构采用钢筋砼框架、井字钢、钢屋架承重，现浇楼地面，大型钢板屋面、部分现浇屋面。厂 (略) 货梯及多道现浇楼梯： (略) 分花岗岩贴面，不锈钢栏杆扶手等。估价对象外墙喷涂，部分贴面砖，铝合金窗。第1层墙面普通粉刷，耐磨地面，设有公共卫生间:墙面贴瓷砖，地砖地面，卫洁用具齐全； (略) 车梁、电动卷帘门等。第2层墙面普通粉刷，耐磨地面，局部分隔为2层使用：墙面普通粉刷，地板漆地面，防盗门等；设有公共卫生间:墙面贴瓷砖，地砖地面，卫洁用具齐全。第3层墙面普通粉刷，耐磨地面，局部分隔为2层使用：墙面普通粉刷，地板漆地面，局部扣板吊顶，防盗门等；设有公共卫生间:墙面贴瓷砖，地砖地面，卫洁用具齐全。第4层为设备层。测量第1-3层层高分别为7米、6. * 米、7. * 米，建筑跨度为 * 米，开间8.5米。
2	点击查看>>	* . *	该建筑物为钢筋混凝土结构办公楼，总层数6层，所在第1-6层，建筑年份为 * 年，结构采用框架承重，现浇楼地面，刚性屋面，上 (略) 理， (略) 电梯及2道现浇楼梯，楼梯踏面铺 (略) 石、花岗岩，玻璃装饰不锈钢栏杆扶手等。估价对象外墙喷涂，铝合金窗等。第1层作为大厅和办公使用， (略) 分墙面 (略) 石贴面，抛光砖地面，挑空层高约6. * 米， (略) 分采用砖墙、玻璃隔断，墙面普通粉刷，抛光砖地面等。第2层作为办公使用，采用铝合金玻璃隔断，墙面普通粉刷，抛光砖、木地板地面、石膏板、铝塑板吊顶，玻璃推拉门等；公共卫生间墙面贴面砖，地砖地面，卫洁用具齐全。第3层作为办公使用，采用铝合金玻璃隔断，墙面普通粉刷，抛光砖、木地板地面、铝塑板吊顶，玻璃推拉门等；公共卫生间墙面贴面砖，地砖地面，卫洁用具齐全。第4层作为宿舍及活动室使用，活动室及走廊墙面普通粉刷，抛光砖地面。宿舍墙面普通粉刷，木地板地面，防盗门等；带独立卫生间：墙面贴面砖，地砖地面，卫洁用具齐全。第5层作为宿舍及活动室使用，部分带露台。活动室及走廊墙面普通粉刷，抛光砖地面。宿舍墙面普通粉刷，木地板地面，防盗门等；带独立卫生间：墙面贴面砖，地砖地面，卫洁用具齐全。第6层作为会议室及活动室使用，墙面普通粉刷，抛光砖地面，造型吊顶、栅格吊顶、玻璃推拉门等；带公共卫生间：墙面贴瓷砖，地砖地面，石膏板吊顶，卫洁用具齐全。测量第1-6层层高分别为3. * 米、3. * 米、3.4米，3.4米，3. * 米、3.5米。水电卫讯消防设施齐全。
3	无证宿舍楼	* . *	该建筑物为钢筋混凝土结构宿舍楼，总层数6层，所在第1-6层，结构采用框架承重，刚性屋面，上 (略) 理，房屋设有2道现浇楼梯，楼梯地砖、花岗岩铺面，不锈钢栏杆扶手等。估价对象外墙喷砂，铝合金窗等。第1层作为食堂使用，内墙普通粉刷，地砖地面，木格栅吊顶，带公共卫生间：墙面贴瓷砖，地砖地面，卫洁用具齐全。第2-6层均分隔成多个套间作为宿舍使用，墙面普通粉刷，地砖地面，防盗门等；带独立卫生间：墙面贴瓷砖，地砖地面，卫洁用具齐全。测量第1-6层层高分别为4.2米、3. * 米、3. * 米、3. * 米、3. * 米、3. * 米。
4	无证门卫房	* . *	无证门卫房采用砖墙、钢筋砼梁柱承重，刚性屋面，外墙花岗岩贴面，内墙普通粉刷，花岗岩地面，落地窗，玻璃推拉门等；带卫生间：墙面贴面砖，地砖地面，卫洁用具齐全。测量无证门卫房层高约3.3米。
5	货梯板房	* . *	该建筑物为钢结构货梯板房，测量其建筑面积为 * . * 平方米。
6	阳光板棚	* . *	厂区内宿舍楼北侧搭建有阳光板棚，测量其总面积约为 * . * 平方米。

特别说明：根据 (略) 市发改委回函，该标的包括经济指标、能耗指标、环境指标、建设期限，其中经济指标包括： (略) 业、固定资产投资强度、亩均税收。（详见回函）

生效判决文书：（ * ）金兰商初字第 * 7号

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

* 、竞买人条件：买受人须为企业。

特别说明：竞买人须为企业，须用企业淘宝账户参拍，不能直接用法人代表或其他自然人的个人名义参拍。如企业未开设淘宝账户，可委托代理人（法定代表人或其他具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在拍卖开 (略) 办理委托手续， (略) 确认后 (略) 竞拍；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。买受人不得改变土地用途，新受让项目须通过项目预审。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在拍卖期间对上述拍品的 (略) 咨询、组织看样等工作， (略) 统 * 安排，请竞买人提前预约，如无人预约 (略) 看样。 (略) (略) (略) 联系电话： 点击查看>> 或关注微信公众号“易拍互联”自助预约。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。未看样的竞买人视为对本标的 (略) 确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定缴纳各自应承担的相应税费。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。（ (略) (略) 门，咨询电话： * 6）。

买受人 (略) 过户法律文书后及时办理不动产过户手续，向税务机关申报和结算交易税费。出卖人应承担税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。

买受 (略) 过户法律文书之日起 * 日内未完成过户， (略) 提交垫付出卖人税费票据申请退费的，本院将直接联系税务机关并按税务机关出具的出卖人应缴金额，经审核无异后将税款直接划付税务机关。因买受人未在上述期限内及时办理过户或税款申报，可能由此而造成的损失，包括但不限于税费政策的变化导致税费增加、延迟过户产生的滞纳金及新的政策性障碍等，均 (略) 承担。

可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。不动产如有原有户口难以迁出、新户难以迁进的情况 (略) 承担解决。竞拍 (略) (略) 门咨询了解。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年9月 (略) 联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：对本标的物享有优先购买权的，公示满5日视为已通知。享有优先购买权人请于规定时间内提交有 (略) ， (略) 确认后方可以优先购买权人身份竞拍。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：兰 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> 注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入支付宝账户)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的（逾期未支付拍卖款，视为悔拍），法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及拍卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、本拍品的按揭贷款事宜，竞买人必须在拍卖前与

1、 (略) (略) 联系。联系人：董浩辉 点击查看>> （工业房地产类）；刘晓峰 点击查看>> （个人房地产类）；

2、 (略) (略) 联系。联系人：王彩良 点击查看>> * 6；

3、中国 (略) (略) (略) 联系。联系人：李响 点击查看>> ；王巍慧： 点击查看>> ；

4、 (略) (略) (略) 联系。联系人：杨建钢 点击查看>> .

5、 (略) (略) (略) 联系。联系人：方志珣 点击查看>> （工业房地产类）；王跃飞 点击查看>> （个人房地产类）。

如本拍品按揭贷款的，除首付款外余款的付款时间可延长 * 日， (略) 必须在拍卖成交之日起1 (略) 提交贷款工作联系单及买受人已支付购房款的首付款证明。特别提醒：本次拍卖的房地产和竞买人能否办理贷 (略) 审核确定。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本公告最终解释权归兰 (略) 所有。

咨询、展示看样： (略) (略) (略) ，联系电话： 点击查看>> 或关注微信公众号“易拍互联”自助预约。

网 (略) 电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

举报监督电话（监察室）： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 市横山路 * 号；

兰 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日


(略) 省兰 (略) 关于 (略) 省 (略) 市上华街道江边村（? * 建大道 * 号） (略) 的工业房地产（第 * 次拍卖）的公告 (略) 置单位：兰 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

兰 (略) 关于 (略) 市上华街道江边村（门牌号为 * 建大道 * 号） (略)

兰 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在兰 (略) (略) (略) 络平台上（网址http:/ 点击查看>> rel="nofollow" href='javascript:;' oldhref='/zhuce.html?position=466' target='_self' old href='javascript:;' oldhref="http:/ 点击查看>> " target="_self">，户名：兰 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的： (略) 市上华街道江边村（门牌号为 * 建大道 * 号） (略) 的工业房地产。本次拍卖的范围包括：1宗土地使用权面积3 * 、厂区内2幢有证建筑物（证载建筑面积合计5 * ）、房屋室内外现状固定的装饰装修、无证建筑、阳光板棚等其他构筑物及基础配套设施（围墙、道路、消防、绿化、给排水及配电设施设备等相关配套附属设施）等。不包括可移动的办公设施、机器、家具、电器等动产及债权债务、无形资产等其他权益。有租赁未腾退，拍卖成交后5个月内腾空（详见评估报告）

土地实物状况

序号	建筑物名称	所在层数/总层数			建筑结构		建筑面积 （㎡）	价值 （万元）
1	点击查看>>	1-4/4F			钢、钢混		* 1. *	*
2	点击查看>>	1-6/6F			钢混		* . *	*
3	无证宿舍楼	1-6/6F			钢混		* . *	*
4	无证门卫房	1/1F			混合		* . *	*
5	货梯板房	1/1F			钢		* . *	1
6	阳光板棚	1/1F					* . *	2
建筑物等价值合计								*
序号	土地使用权证		使用权类型	用途		终止日期	土地使用权面积（㎡）	土地使用权价值（万元）
1	兰国用（ * ）第 点击查看>> 号		出让	工业		至 * 日止	* 8. *	*
拍卖对象价值总计								*

（ * ）区位状况:

拍卖对象坐落于 (略) 省 (略) 市上华街道江边村（门牌号为 * 建大道 * 号），位于 (略) 市 (略) 工业园区内，厂区北临 * 建大道，西接 (略) 大道，东接天 * 路，南接康恩贝大道。 * 建大道为工业区内主干道，道路宽敞，往东距G * 国道约1公里，距沪昆高 (略) 约1.5公里，交通便利。有 * 路公交车可到达估价对象附近，出行方便。周边有 (略) 、浙 (略) 、 (略) (略) 、浙 (略) 、 (略) (略) 等众多企业，产业集聚化程度高。厂区周边有上华街道幼儿园、 (略) 、上华街道江边村卫生室、中联超市、好又多生活超市等多家小型超市、饭店等，公共服务配套设施齐全，水、电、卫、通讯等基础配套设施完善。有 * 定的噪音污染，环境质量 * 般。

（ * ）权益状况

1、房产登记信息：

所有权人		(略)
不动产坐落		上华街道江边村
序号	权证号码	所在层数/总层数	用途	建筑面积（M2）	建筑年份	建筑结构
1	点击查看>>	1-4/4F	工业	* 1. *	*	钢和钢筋混凝土结构
2	点击查看>>	1-6/6F	工业	* . *	*	钢筋混凝土结构
合 计				* 2. *

2、土地登记信息：

权证号码	兰国用（ * ）第 点击查看>> 号
土地使用权人	(略)
不动产坐落	上华街道江边村
用途	工业	权利性质	出让
使用权面积（M2）	* 8. *	终止日期	至 * 日止

3、 (略) 区内有2幢无证建筑（无证宿舍楼、无证门卫房）、货梯板房、阳光板棚等其他构筑物，根据《不动产测量评估成果报告书》载明，无证宿舍楼建筑面积为 * . * 平方米， (略) 实测无证门卫房建筑面积为 * . * 平方米，货梯板房建筑面积为 * . * 平方米，阳光板棚面积约为 * . * 平方米。

4、抵押情况：拍卖对象设定有他项权利，不动产权证书号为 点击查看>> 、 点击查看>> ，抵押权利 (略) (略) (略) 。

5、目前使用情况：至价值时点， (略) 于正常使用状态。

（ * ）实物状况：

1、土地实物状况如下

（1）名称： (略) 市上华街道江边村 (略) 的工业房地产。

（2） * 至： (略) 区南临 (略) (略) ，东临浙 (略) ，北临 * 建大道，西 (略) 边村。

（3） 面积：土地使用权面积为3 * 。

（4）用途：工业。

（5）形状：形状规则，大体为矩形。

（6）地形：地形平坦。

（7）地势：地势与周边道路、厂区齐平。

（8）土壤及地质：没有迹象表明该宗地及周边土地受到过污染，地质条件 * 般。

（9）开发程度：已开发完成并投入正常使用。

（ * ）土地权利性质及土地使用期限：土地权利性质为出让，土地终止日期至 * 日止。

（ * ）其他： (略) 区内已 * 通 * 平，环境良好，水、电、卫、讯、绿化、消防设施及配电设施设备等齐全，基础配套设施完备。厂区内基本为水泥路面， (略) ，绿化较好，给排水及配电设施设备等相关配套设施基本齐全。 (略) 区 * 周由铁艺栏杆、砖墙围护， (略) 区大门，外部道路通达度较好， (略) 区铭牌、电动伸缩门等。

2、建筑物实物状况如下：

序号	权证号码	建筑面积 （M2）	建筑物现状描述
1	点击查看>>	* 1. *	该建筑物为钢和钢筋混凝土结构工业用房，总层数4层，所在第1-4层，建筑年份为 * 年，结构采用钢筋砼框架、井字钢、钢屋架承重，现浇楼地面，大型钢板屋面、部分现浇屋面。厂 (略) 货梯及多道现浇楼梯： (略) 分花岗岩贴面，不锈钢栏杆扶手等。估价对象外墙喷涂，部分贴面砖，铝合金窗。第1层墙面普通粉刷，耐磨地面，设有公共卫生间:墙面贴瓷砖，地砖地面，卫洁用具齐全； (略) 车梁、电动卷帘门等。第2层墙面普通粉刷，耐磨地面，局部分隔为2层使用：墙面普通粉刷，地板漆地面，防盗门等；设有公共卫生间:墙面贴瓷砖，地砖地面，卫洁用具齐全。第3层墙面普通粉刷，耐磨地面，局部分隔为2层使用：墙面普通粉刷，地板漆地面，局部扣板吊顶，防盗门等；设有公共卫生间:墙面贴瓷砖，地砖地面，卫洁用具齐全。第4层为设备层。测量第1-3层层高分别为7米、6. * 米、7. * 米，建筑跨度为 * 米，开间8.5米。
2	点击查看>>	* . *	该建筑物为钢筋混凝土结构办公楼，总层数6层，所在第1-6层，建筑年份为 * 年，结构采用框架承重，现浇楼地面，刚性屋面，上 (略) 理， (略) 电梯及2道现浇楼梯，楼梯踏面铺 (略) 石、花岗岩，玻璃装饰不锈钢栏杆扶手等。估价对象外墙喷涂，铝合金窗等。第1层作为大厅和办公使用， (略) 分墙面 (略) 石贴面，抛光砖地面，挑空层高约6. * 米， (略) 分采用砖墙、玻璃隔断，墙面普通粉刷，抛光砖地面等。第2层作为办公使用，采用铝合金玻璃隔断，墙面普通粉刷，抛光砖、木地板地面、石膏板、铝塑板吊顶，玻璃推拉门等；公共卫生间墙面贴面砖，地砖地面，卫洁用具齐全。第3层作为办公使用，采用铝合金玻璃隔断，墙面普通粉刷，抛光砖、木地板地面、铝塑板吊顶，玻璃推拉门等；公共卫生间墙面贴面砖，地砖地面，卫洁用具齐全。第4层作为宿舍及活动室使用，活动室及走廊墙面普通粉刷，抛光砖地面。宿舍墙面普通粉刷，木地板地面，防盗门等；带独立卫生间：墙面贴面砖，地砖地面，卫洁用具齐全。第5层作为宿舍及活动室使用，部分带露台。活动室及走廊墙面普通粉刷，抛光砖地面。宿舍墙面普通粉刷，木地板地面，防盗门等；带独立卫生间：墙面贴面砖，地砖地面，卫洁用具齐全。第6层作为会议室及活动室使用，墙面普通粉刷，抛光砖地面，造型吊顶、栅格吊顶、玻璃推拉门等；带公共卫生间：墙面贴瓷砖，地砖地面，石膏板吊顶，卫洁用具齐全。测量第1-6层层高分别为3. * 米、3. * 米、3.4米，3.4米，3. * 米、3.5米。水电卫讯消防设施齐全。
3	无证宿舍楼	* . *	该建筑物为钢筋混凝土结构宿舍楼，总层数6层，所在第1-6层，结构采用框架承重，刚性屋面，上 (略) 理，房屋设有2道现浇楼梯，楼梯地砖、花岗岩铺面，不锈钢栏杆扶手等。估价对象外墙喷砂，铝合金窗等。第1层作为食堂使用，内墙普通粉刷，地砖地面，木格栅吊顶，带公共卫生间：墙面贴瓷砖，地砖地面，卫洁用具齐全。第2-6层均分隔成多个套间作为宿舍使用，墙面普通粉刷，地砖地面，防盗门等；带独立卫生间：墙面贴瓷砖，地砖地面，卫洁用具齐全。测量第1-6层层高分别为4.2米、3. * 米、3. * 米、3. * 米、3. * 米、3. * 米。
4	无证门卫房	* . *	无证门卫房采用砖墙、钢筋砼梁柱承重，刚性屋面，外墙花岗岩贴面，内墙普通粉刷，花岗岩地面，落地窗，玻璃推拉门等；带卫生间：墙面贴面砖，地砖地面，卫洁用具齐全。测量无证门卫房层高约3.3米。
5	货梯板房	* . *	该建筑物为钢结构货梯板房，测量其建筑面积为 * . * 平方米。
6	阳光板棚	* . *	厂区内宿舍楼北侧搭建有阳光板棚，测量其总面积约为 * . * 平方米。

特别说明：根据 (略) 市发改委回函，该标的包括经济指标、能耗指标、环境指标、建设期限，其中经济指标包括： (略) 业、固定资产投资强度、亩均税收。（详见回函）

生效判决文书：（ * ）金兰商初字第 * 7号

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

* 、竞买人条件：买受人须为企业。

特别说明：竞买人须为企业，须用企业淘宝账户参拍，不能直接用法人代表或其他自然人的个人名义参拍。如企业未开设淘宝账户，可委托代理人（法定代表人或其他具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在拍卖开 (略) 办理委托手续， (略) 确认后 (略) 竞拍；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。买受人不得改变土地用途，新受让项目须通过项目预审。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在拍卖期间对上述拍品的 (略) 咨询、组织看样等工作， (略) 统 * 安排，请竞买人提前预约，如无人预约 (略) 看样。 (略) (略) (略) 联系电话： 点击查看>> 或关注微信公众号“易拍互联”自助预约。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。未看样的竞买人视为对本标的 (略) 确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定缴纳各自应承担的相应税费。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。（ (略) (略) 门，咨询电话： * 6）。

买受人 (略) 过户法律文书后及时办理不动产过户手续，向税务机关申报和结算交易税费。出卖人应承担税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。

买受 (略) 过户法律文书之日起 * 日内未完成过户， (略) 提交垫付出卖人税费票据申请退费的，本院将直接联系税务机关并按税务机关出具的出卖人应缴金额，经审核无异后将税款直接划付税务机关。因买受人未在上述期限内及时办理过户或税款申报，可能由此而造成的损失，包括但不限于税费政策的变化导致税费增加、延迟过户产生的滞纳金及新的政策性障碍等，均 (略) 承担。

可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。不动产如有原有户口难以迁出、新户难以迁进的情况 (略) 承担解决。竞拍 (略) (略) 门咨询了解。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年9月 (略) 联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：对本标的物享有优先购买权的，公示满5日视为已通知。享有优先购买权人请于规定时间内提交有 (略) ， (略) 确认后方可以优先购买权人身份竞拍。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：兰 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> 注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入支付宝账户)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的（逾期未支付拍卖款，视为悔拍），法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及拍卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、本拍品的按揭贷款事宜，竞买人必须在拍卖前与

1、 (略) (略) 联系。联系人：董浩辉 点击查看>> （工业房地产类）；刘晓峰 点击查看>> （个人房地产类）；

2、 (略) (略) 联系。联系人：王彩良 点击查看>> * 6；

3、中国 (略) (略) (略) 联系。联系人：李响 点击查看>> ；王巍慧： 点击查看>> ；

4、 (略) (略) (略) 联系。联系人：杨建钢 点击查看>> .

5、 (略) (略) (略) 联系。联系人：方志珣 点击查看>> （工业房地产类）；王跃飞 点击查看>> （个人房地产类）。

如本拍品按揭贷款的，除首付款外余款的付款时间可延长 * 日， (略) 必须在拍卖成交之日起1 (略) 提交贷款工作联系单及买受人已支付购房款的首付款证明。特别提醒：本次拍卖的房地产和竞买人能否办理贷 (略) 审核确定。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本公告最终解释权归兰 (略) 所有。

咨询、展示看样： (略) (略) (略) ，联系电话： 点击查看>> 或关注微信公众号“易拍互联”自助预约。

网 (略) 电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

举报监督电话（监察室）： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 市横山路 * 号；

兰 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

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