(略) 省 (略) 经济技术开 (略) 关于 (略) 经济技术开发区金丰路西侧“和谐港湾” (略)

(略) 经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 经济技术开 (略) (略) (略) 络平台（网址https:/ 点击查看>> ,户名： (略) 经济技术开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 经济技术开发区金丰路西侧“和谐港湾”住宅小区2号楼 * 室房屋 * 套， (略) 有权证号为赣（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，房屋用途为住宅，总建筑面积为 * . * 平方米，建筑年代为 * 年，拍卖对象为整栋楼的东边套住宅， (略) ，室内设计为 * 至 * 层的复式楼结构， * 楼装修为 * 套 * 室 * 厅 (略) ，原餐厅改为客厅使用，原主卧卫生间隔有厨房、卫生间，瓷砖地面，复合木门。 * 楼由室内楼梯进入，装修设计为 * 室 * 厅 (略) ，瓷砖地面、硅藻泥抹面，卧室为实木地板地面，厨房装有整体厨柜，集成灶，厨房、卫生间为塑料扣板吊顶，带有约 * ㎡露台。（详见附件：评估报告）

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，每次增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（特别提醒：竞买人为自然人的，其家庭或个人应 (略) 属当地购房政策）。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日向 (略) 经济技术开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 经济技术开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * (略) （节假日休息），统 * 看样时间为 * 日，有意者请提前至少 * 日编辑短信姓名+标的物名称至手机号码： 点击查看>> 预约看样，如无预约则视为无需看样，法院将不组织看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒1、有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买风险责任自负。2、标的物成交后，标的物过户登记手续 (略) 办理，法院只负责 (略) 门出具协助过户相关法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。3、房地产过户的测量、办理产权证照及过户税费、所欠缴的物业管理费、水电费等相关 (略) (略) (略) 与相关单位或企业法人协商解决。竞买人请在竞买前向自然资源、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) (略) 。4、如标的物登记信息与现状有出入的按标的物现状拍卖，标的物实际 (略) 门确认为准，按现状交付，交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，法院概不作多退少补。5、标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。6、法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人征询当地公安机 (略) 门了解。7、标的物的现状及相关信息以实物现状为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公开的信息，法院和拍卖平台不承担瑕疵保证或担保。8、成交价款自成交之日起 * 日内支付完毕。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始前3个 (略) 申报、联系。

(略) 络司法 (略) 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加 (略) 关注本次拍卖活动的整个过程， (略) 通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（收款单位名称： (略) 经济技术开 (略) ， (略) ： (略) 赣 (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https:/ 点击查看>> #c1）

3、拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，法院将对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>>

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 。

举报监督电话： 点击查看>> （钟法官）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （余先生）

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

(略) 经济技术开 (略)

* 日

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* 、拍卖标的： (略) 经济技术开发区金丰路西侧“和谐港湾”住宅小区2号楼 * 室房屋 * 套， (略) 有权证号为赣（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，房屋用途为住宅，总建筑面积为 * . * 平方米，建筑年代为 * 年，拍卖对象为整栋楼的东边套住宅， (略) ，室内设计为 * 至 * 层的复式楼结构， * 楼装修为 * 套 * 室 * 厅 (略) ，原餐厅改为客厅使用，原主卧卫生间隔有厨房、卫生间，瓷砖地面，复合木门。 * 楼由室内楼梯进入，装修设计为 * 室 * 厅 (略) ，瓷砖地面、硅藻泥抹面，卧室为实木地板地面，厨房装有整体厨柜，集成灶，厨房、卫生间为塑料扣板吊顶，带有约 * ㎡露台。（详见附件：评估报告）

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，每次增价幅度： * 元。

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如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日向 (略) 经济技术开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 经济技术开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * (略) （节假日休息），统 * 看样时间为 * 日，有意者请提前至少 * 日编辑短信姓名+标的物名称至手机号码： 点击查看>> 预约看样，如无预约则视为无需看样，法院将不组织看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒1、有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买风险责任自负。2、标的物成交后，标的物过户登记手续 (略) 办理，法院只负责 (略) 门出具协助过户相关法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。3、房地产过户的测量、办理产权证照及过户税费、所欠缴的物业管理费、水电费等相关 (略) (略) (略) 与相关单位或企业法人协商解决。竞买人请在竞买前向自然资源、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) (略) 。4、如标的物登记信息与现状有出入的按标的物现状拍卖，标的物实际 (略) 门确认为准，按现状交付，交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，法院概不作多退少补。5、标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。6、法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人征询当地公安机 (略) 门了解。7、标的物的现状及相关信息以实物现状为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公开的信息，法院和拍卖平台不承担瑕疵保证或担保。8、成交价款自成交之日起 * 日内支付完毕。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始前3个 (略) 申报、联系。

(略) 络司法 (略) 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加 (略) 关注本次拍卖活动的整个过程， (略) 通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（收款单位名称： (略) 经济技术开 (略) ， (略) ： (略) 赣 (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https:/ 点击查看>> #c1）

3、拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，法院将对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

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十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 。

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本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （余先生）

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详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

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