根据公开拍卖出让国有建设用地使用权有关政策，经 (略) 人民政府《关于公开拍卖出让 YCP- * -1号地块国有建设用地使用权的批复》（岳府复[ * ] * 号）批准， (略) 市公 (略) (略) 受 (略) 自然 (略) 委托以公开拍卖方式出让YCP- * -1号地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：
　　 * 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
　　

地块 　　编号

土地 　　位置

土地 　　用途

规划建设用地面积(㎡)

规划条件

地环 　　报告

出让 　　年限 　　(年)

拍卖 　　起价 　　(万元)

竞买保证金(万元）

容积率

建筑 　　密度

绿地率

建筑 　　限高

用地 　　性质

YCP- * -1

(略) 东路东侧与建设路东 * (略)

住宅用地

* 1. * （约 * . * 亩）

≤2.2

≤ * %

≥ * %

≤ * 米

* 类居住用地（不得兼容商业 ）

选址合理适宜修建

*

* 0

*

　　 * 、该宗地设底价出让，出让底价于拍卖出让活动前1小时内，根据土地估价结果、产业政 (略) 行情等，集体决策，综合确定。
　　 * 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
　　 * 、参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让的竞买人，除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，并严禁机关企 (略) 职工以集资、合伙、团购等方式违规筹集参与房地产开发， * 经发现证明材料弄虚作假，取消竞买人资格的同时，不予退还竞买保证金。
　　 * 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价 (略) ，按照价高者得原则确定竞得人。
　　 * 、申请人可于 * 年8月 * 日 9: * 时至 * 年 9 月2日下午 * : * 时止，在 (略) 公 (略) （ggzy.guang-an.gov.cn）凭借账号密码或者CA登录 (略) 公 (略) 完成报名并下载拍卖文件资料（此为获取拍卖文件及相关资料的唯 * 途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子帐号后缴纳保证金（保 (略) /个人帐户直接转入到保证金虚拟子帐号中，且必须足额缴纳），未在 (略) 公 (略) (略) 上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后，进行报名等活动（详见《 (略) 市土地矿产竞买人员操作手册》）。
　　 * 、 * 年9月 3 日上午 * 时 * 分在 (略) 市公 (略) (略) * 楼交易大厅 举行拍卖会。申请人于 * 年9 月3日 9: * -9:3 (略) 签到并递交与上传到系统内资格审查文件 * 致的纸质资料，审查通过后，方能参加竞买。现场竞价 (略) 门监督下用举牌 (略) ，出价最高并达到或高出底价的竞买人为竞得人。
　　 * 、其它事项：
　　（ * ）、该宗地用地规划条件：用地性质为 * 类居住用地（不得兼容商业）。容积率≤2.2，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %，建筑限高≤ * 米，机动车停车位配建标准：≥1个/ * 平方米计容建筑面积，地面停车率不宜超过 * %，其中公共设施配套（ (略) 、社 (略) 、 (略) 、老年 (略) ）分别按0. * 个/ * 平方米计容建筑面积配套机动车停车位。非机动车停车位配建标准：≥0.8辆/ * 平方米计容建筑面积。建筑架空层如为公共开敞空间，不计入容积率指标，但须计入建筑高度和层数指标；建筑物的地下室如为停车、人防和配套的设备用房不计入容积率指标。
　　公共配套设施 * 览表
　　

序号	项目名称	数量（个）	建筑规模 (㎡)	用地规模 (㎡／个)	规划建设要求
1	社区 (略)	1	≥ *	* — *	(略) 含社区服务大厅（大厅应设置在建筑首层）、警务室、 (略) 、居民活动室、阅览室、残疾人康复室；服务半径不宜大于 * 米。
2	文化 (略)	1	≥ *	—	宜结合或靠近公共绿地设置，服务半径不宜大于 * 米。
3	小型 (略) 地	1	—	* — *	服务半径不宜大于 * 米，用地面积不宜小于 * 平方米； (略) (略) 1个， (略) 地1个、 (略) 地2个； (略) 地应提供休憩服务和安全防护措施。
4	室 (略) 地（含老 (略) 地）	1	—	* — *	服务半径不宜大于 * 米，用地面积不宜小于 * 平方米；老年 (略) 地应设置休憩设施，附近宜 (略) 。
5	老年人 日间照 料中心	1	≥ *	—	服务半径不宜大于 * 米
6	社区 卫生 (略)	1	≥ *	—	服务半径不宜大于 * 米，建筑面积不得低于 * 平方米，社 (略) 应安排在建筑首层并应有专用出入口。
7	(略)	1	≥ *	* - *	该地块须设 (略) 公厕（地上）并对外开放，同时保持合理距离， (略) 门验收完成后，将其产权无偿移交政府。

　　注：以上公共设施宜根据规范要求共建并独立占地，用地面积不小于 * 平方米，总建筑面积应不低于 * 平方米（ (略) (略) 建筑面积不低于 * 平方米， (略) 建筑面积不低于 * 平方米，老年 (略) 建筑面积不低于 * 平方米，社 (略) 不低于 * 平方米， (略) 建筑面积不低于 * 平方米且不少于5个蹲位）。地上建筑应不超过3层，且功能用房不应是地下室或半地下室，建好 (略) 门，并无偿移交政府。其余未提及的配套设施， (略) 会需求并结合《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8），统 * 纳入总平面规划，经审批后实施。
　　（ * ）、道路交通要求、建筑间距要求、总平面规划要求、建筑设计要求、环境设计要求、其他建筑要求及其他要求详细内容见规划设计条件告知书。
　　（ * ）、竞得人自该宗地成交之日起 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人逾期不签订出让合同的，终止供地，不退还竞买保证金。
　　（ * ）、支付土地价款方式和期限：土地价款分两期支付，首期为该宗土地使用权成交之日起3个月内支付土地价款不得低于总价款的 * %，第 * 期为成交之日起 * 个 (略) 土地价款（分期支付不计利息），分期支付或逾 (略) 土地价款的，按相关法律 (略) 。
　　（ * ）、该宗地自受 (略) 土地出让价款（含违约金）之日起 * 日内完成土地移交，未按出让合同 (略) 土地出让价款及违约金的，不得交付给受让人。
　　（ * ）、该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，3年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《 (略) 置办法》处理。
　　（ * ）、该宗地结建地下空间按《 (略) (略) 关于 (略) 市规划区地下空间开发利用管理办法的通知》（ (略) 府办发〔 * 〕 * 号）进行确权登记。
　　（ * ）、受让人在项目开工、竣工时，向自然资源 (略) 门书面申报备案；在规定期限内未开工、竣工的，用地者要按照合同约定申报延迟原由， (略) 申报制度的， (略) 会公示，并限制受让人 * 年内不得参加本县范围内土地竞买活动。
　　（ * ）、该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起 * 日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。
　　 * 、本次拍卖出让工作由 (略) 市公 (略) (略) 承办，拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
　　 * 、本次拍卖的时间地点及其他事项若有变更，将在《 (略) 公 (略) 》 (略) ， (略) 关注。
　　十、联系方式
　　 (略) 市公 (略) (略)
　　地 址： * 龙镇迎宾大 (略) 北侧3号楼 咨询电话： 点击查看>>
　　网 址：http:/ 点击查看>>
　　 (略) 自然 (略)
　　地 址： (略) * 龙大街 * 号 联系电话： 点击查看>>
　　服务平台： (略) 市公 (略)
　　出让人 ： (略) 自然 (略)
　　 * 年8月 * 日



　　根据公开拍卖出让国有建设用地使用权有关政策，经 (略) 人民政府《关于公开拍卖出让 YCP- * -1号地块国有建设用地使用权的批复》（岳府复[ * ] * 号）批准， (略) 市公 (略) (略) 受 (略) 自然 (略) 委托以公开拍卖方式出让YCP- * -1号地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：
　　 * 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
　　

地块 　　编号

土地 　　位置

土地 　　用途

规划建设用地面积(㎡)

规划条件

地环 　　报告

出让 　　年限 　　(年)

拍卖 　　起价 　　(万元)

竞买保证金(万元）

容积率

建筑 　　密度

绿地率

建筑 　　限高

用地 　　性质

YCP- * -1

(略) 东路东侧与建设路东 * (略)

住宅用地

* 1. * （约 * . * 亩）

≤2.2

≤ * %

≥ * %

≤ * 米

* 类居住用地（不得兼容商业 ）

选址合理适宜修建

*

* 0

*

　　 * 、该宗地设底价出让，出让底价于拍卖出让活动前1小时内，根据土地估价结果、产业政 (略) 行情等，集体决策，综合确定。
　　 * 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
　　 * 、参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让的竞买人，除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，并严禁机关企 (略) 职工以集资、合伙、团购等方式违规筹集参与房地产开发， * 经发现证明材料弄虚作假，取消竞买人资格的同时，不予退还竞买保证金。
　　 * 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价 (略) ，按照价高者得原则确定竞得人。
　　 * 、申请人可于 * 年8月 * 日 9: * 时至 * 年 9 月2日下午 * : * 时止，在 (略) 公 (略) （ggzy.guang-an.gov.cn）凭借账号密码或者CA登录 (略) 公 (略) 完成报名并下载拍卖文件资料（此为获取拍卖文件及相关资料的唯 * 途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子帐号后缴纳保证金（保 (略) /个人帐户直接转入到保证金虚拟子帐号中，且必须足额缴纳），未在 (略) 公 (略) (略) 上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后，进行报名等活动（详见《 (略) 市土地矿产竞买人员操作手册》）。
　　 * 、 * 年9月 3 日上午 * 时 * 分在 (略) 市公 (略) (略) * 楼交易大厅 举行拍卖会。申请人于 * 年9 月3日 9: * -9:3 (略) 签到并递交与上传到系统内资格审查文件 * 致的纸质资料，审查通过后，方能参加竞买。现场竞价 (略) 门监督下用举牌 (略) ，出价最高并达到或高出底价的竞买人为竞得人。
　　 * 、其它事项：
　　（ * ）、该宗地用地规划条件：用地性质为 * 类居住用地（不得兼容商业）。容积率≤2.2，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %，建筑限高≤ * 米，机动车停车位配建标准：≥1个/ * 平方米计容建筑面积，地面停车率不宜超过 * %，其中公共设施配套（ (略) 、社 (略) 、 (略) 、老年 (略) ）分别按0. * 个/ * 平方米计容建筑面积配套机动车停车位。非机动车停车位配建标准：≥0.8辆/ * 平方米计容建筑面积。建筑架空层如为公共开敞空间，不计入容积率指标，但须计入建筑高度和层数指标；建筑物的地下室如为停车、人防和配套的设备用房不计入容积率指标。
　　公共配套设施 * 览表
　　

序号	项目名称	数量（个）	建筑规模 (㎡)	用地规模 (㎡／个)	规划建设要求
1	社区 (略)	1	≥ *	* — *	(略) 含社区服务大厅（大厅应设置在建筑首层）、警务室、 (略) 、居民活动室、阅览室、残疾人康复室；服务半径不宜大于 * 米。
2	文化 (略)	1	≥ *	—	宜结合或靠近公共绿地设置，服务半径不宜大于 * 米。
3	小型 (略) 地	1	—	* — *	服务半径不宜大于 * 米，用地面积不宜小于 * 平方米； (略) (略) 1个， (略) 地1个、 (略) 地2个； (略) 地应提供休憩服务和安全防护措施。
4	室 (略) 地（含老 (略) 地）	1	—	* — *	服务半径不宜大于 * 米，用地面积不宜小于 * 平方米；老年 (略) 地应设置休憩设施，附近宜 (略) 。
5	老年人 日间照 料中心	1	≥ *	—	服务半径不宜大于 * 米
6	社区 卫生 (略)	1	≥ *	—	服务半径不宜大于 * 米，建筑面积不得低于 * 平方米，社 (略) 应安排在建筑首层并应有专用出入口。
7	(略)	1	≥ *	* - *	该地块须设 (略) 公厕（地上）并对外开放，同时保持合理距离， (略) 门验收完成后，将其产权无偿移交政府。

　　注：以上公共设施宜根据规范要求共建并独立占地，用地面积不小于 * 平方米，总建筑面积应不低于 * 平方米（ (略) (略) 建筑面积不低于 * 平方米， (略) 建筑面积不低于 * 平方米，老年 (略) 建筑面积不低于 * 平方米，社 (略) 不低于 * 平方米， (略) 建筑面积不低于 * 平方米且不少于5个蹲位）。地上建筑应不超过3层，且功能用房不应是地下室或半地下室，建好 (略) 门，并无偿移交政府。其余未提及的配套设施， (略) 会需求并结合《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8），统 * 纳入总平面规划，经审批后实施。
　　（ * ）、道路交通要求、建筑间距要求、总平面规划要求、建筑设计要求、环境设计要求、其他建筑要求及其他要求详细内容见规划设计条件告知书。
　　（ * ）、竞得人自该宗地成交之日起 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人逾期不签订出让合同的，终止供地，不退还竞买保证金。
　　（ * ）、支付土地价款方式和期限：土地价款分两期支付，首期为该宗土地使用权成交之日起3个月内支付土地价款不得低于总价款的 * %，第 * 期为成交之日起 * 个 (略) 土地价款（分期支付不计利息），分期支付或逾 (略) 土地价款的，按相关法律 (略) 。
　　（ * ）、该宗地自受 (略) 土地出让价款（含违约金）之日起 * 日内完成土地移交，未按出让合同 (略) 土地出让价款及违约金的，不得交付给受让人。
　　（ * ）、该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，3年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《 (略) 置办法》处理。
　　（ * ）、该宗地结建地下空间按《 (略) (略) 关于 (略) 市规划区地下空间开发利用管理办法的通知》（ (略) 府办发〔 * 〕 * 号）进行确权登记。
　　（ * ）、受让人在项目开工、竣工时，向自然资源 (略) 门书面申报备案；在规定期限内未开工、竣工的，用地者要按照合同约定申报延迟原由， (略) 申报制度的， (略) 会公示，并限制受让人 * 年内不得参加本县范围内土地竞买活动。
　　（ * ）、该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起 * 日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。
　　 * 、本次拍卖出让工作由 (略) 市公 (略) (略) 承办，拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
　　 * 、本次拍卖的时间地点及其他事项若有变更，将在《 (略) 公 (略) 》 (略) ， (略) 关注。
　　十、联系方式
　　 (略) 市公 (略) (略)
　　地 址： * 龙镇迎宾大 (略) 北侧3号楼 咨询电话： 点击查看>>
　　网 址：http:/ 点击查看>>
　　 (略) 自然 (略)
　　地 址： (略) * 龙大街 * 号 联系电话： 点击查看>>
　　服务平台： (略) 市公 (略)
　　出让人 ： (略) 自然 (略)
　　 * 年8月 * 日

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