项目编号

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出租方基本情况

出租方名称

深 (略)

地 址

(略) (略) 街道龙平西路 * 号4楼 * 室

挂牌起始时间

* 日

挂牌期满时间

* 日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方， (略) 期限，信息 (略) 终结。）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于 (略) (略) 街道龙翔大道 * 号，计算租金面积 * . * ㎡，租赁用途为商业（不得用于餐饮）、办公。有房地产证。

计算租金面积

* . * ㎡

出租用途

商业（不得用于餐饮）、办公

出租期限

3年

免租期限

1个月

租金挂牌价格（人民币）

* 元/㎡/月（第 * 年的租金在上 * 年租金基础上递增6%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

公示5个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于 * 个工作日

(略) 为

的批准情况

《会议纪要专项传达件》

承租方应具

备的资格条件

* 、企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：

1.经工商登记注册，注册资本 * 万元以上，正常营业 * 年以上的企业；

2.企业营业执照未被吊销或注销（市 (略) 网站查询为准）；

3.企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳 (略) 人名单（提供 (略) (略) 的企业征信报告）；

4.企业最近 * 年正常经营(提供企业 * 年的纳税证明，纳税额为零申报企业不符合承租资格）。

* 、个人意向承租方须符合下列条件

1.年满十 * 周岁的中国公民；

2.信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳 (略) 人名单（提供 (略) (略) 的个人征信报告）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业需提交以下材料：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2. * 年纳税证明；

3.工商信息查询单；

4. (略) (略) 的企业征信报告（详细版本）。

5.法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

6.授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.物业出租意向方安全基本情况调查表；

9.承诺书；

* .出租方要求的其他材料。

个人需提交以下材料

1.身份证复印件（核原件）；

2. (略) (略) 的个人征信报告（详细版本）；

3.承租物业用途说明；

4.物业出租意向方安全基本情况调查表；

5.承诺书；

6.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.按时缴纳租金、保证金等各项费用；

2.负责物业使用期间的消防安全,维护保养承租物业范围内的消防设备、设施；

3.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；

4.承租方租用期间不得搭建任何建筑物；

5.本物业以现状出租， (略) (略) 装修，房屋装修图纸、方案须经出租方审查书面同 (略) 装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；并自费、自行按法律相关规定 (略) (略) 报备及验收， (略) 有风险；

6.承租方不得将物业转租或分租或以 (略) 经营等形式变相转租或分租；

7.承租方需 (略) 门、管理单位要求缴纳相关费用（包括但不限于物业管理费、本体维修基金）；

8.水电费按实际情况结算。

9.租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）；

* .承租方承租后不得变更租赁物业用途；

* .到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；

* .所经营项 (略) 门审批的，须获得审批；

* .物 (略) 业及对环 (略) 业使用；承租方不得在物业区域存储危险化学品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等；

* .如新承租方（非原承租方）获得标的承租资格，物业交付时间以出租方 (略) 地时间为准，若原承租方违约未能按期（ * 个月内）搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用。

特别事项说明

1.意向承租方如有下列情形之 * 的，取消承租资格并没收招租保证金：

（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的；

（2）与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

2.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内 (略) 在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵（包括且不 (略) 原装修遗留间隔墙），并同意承担该瑕 (略) 风险；

3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记（办理分支机构），办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方；

4.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方；

5.承租方在本租赁期内投入的装修成本必须在本租赁期内折旧完毕，若政府征收、 (略) 市更新该物业，出租方有权单方面解除租赁协议，出租方只需提前 * 个月通知承租方搬迁，承租方必须按期搬迁并交还物业。承租方在本租赁期内实际投入装修的，拆迁 (略) 产生的补偿归承租方；在此情形下，由出租方会同征收单位委托中介机构评估后确定租赁期间装修赔付价值，承租方不得有疑义；租赁期超过3年折旧期后，发生旧改征地拆迁的，装修补偿归出租方；6.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）；

7.承租方应在成交结果公示期满后的5个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；

8.承租方违约， (略) 使合同解除权外， (略) 使的权利包括：可向承租方要求赔偿出租方 (略) 遭受的 * 切损失、费用、开支；出租方在提前 * 小时书面通知承租方的前提下，可立即采取切断水电、封锁出租物业等强制措施，出租方对承租方因此而蒙受的任何损失不承担任何责任；

9.该物业产权证书登记为 (略) 市 (略) (略) ，该物业产权已划拨给 (略) 市 (略) (略) 有限公司，现委托深 (略) 管理和经营，承租后承租方同深 (略) 签署租赁合同；

* .租金支付方式：每月 (略) 转账方式缴纳当月租金。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

5万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略) (略)

开户账号

* * * 0 * 8

联系方式

(略) 电话

刘先生： 点击查看>> 赖先生： 点击查看>>

传真

点击查看>>

业务投诉电话

点击查看>>

联系地址

(略) 市 (略) 区 (略) 街道白石 (略) 西路 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3楼

网址

www. 点击查看>> 关注微信公众号sotcbb

项目编号

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出租方基本情况

出租方名称

深 (略)

地 址

(略) (略) 街道龙平西路 * 号4楼 * 室

挂牌起始时间

* 日

挂牌期满时间

* 日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方， (略) 期限，信息 (略) 终结。）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于 (略) (略) 街道龙翔大道 * 号，计算租金面积 * . * ㎡，租赁用途为商业（不得用于餐饮）、办公。有房地产证。

计算租金面积

* . * ㎡

出租用途

商业（不得用于餐饮）、办公

出租期限

3年

免租期限

1个月

租金挂牌价格（人民币）

* 元/㎡/月（第 * 年的租金在上 * 年租金基础上递增6%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

公示5个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于 * 个工作日

(略) 为

的批准情况

《会议纪要专项传达件》

承租方应具

备的资格条件

* 、企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：

1.经工商登记注册，注册资本 * 万元以上，正常营业 * 年以上的企业；

2.企业营业执照未被吊销或注销（市 (略) 网站查询为准）；

3.企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳 (略) 人名单（提供 (略) (略) 的企业征信报告）；

4.企业最近 * 年正常经营(提供企业 * 年的纳税证明，纳税额为零申报企业不符合承租资格）。

* 、个人意向承租方须符合下列条件

1.年满十 * 周岁的中国公民；

2.信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳 (略) 人名单（提供 (略) (略) 的个人征信报告）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业需提交以下材料：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2. * 年纳税证明；

3.工商信息查询单；

4. (略) (略) 的企业征信报告（详细版本）。

5.法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

6.授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.物业出租意向方安全基本情况调查表；

9.承诺书；

* .出租方要求的其他材料。

个人需提交以下材料

1.身份证复印件（核原件）；

2. (略) (略) 的个人征信报告（详细版本）；

3.承租物业用途说明；

4.物业出租意向方安全基本情况调查表；

5.承诺书；

6.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.按时缴纳租金、保证金等各项费用；

2.负责物业使用期间的消防安全,维护保养承租物业范围内的消防设备、设施；

3.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；

4.承租方租用期间不得搭建任何建筑物；

5.本物业以现状出租， (略) (略) 装修，房屋装修图纸、方案须经出租方审查书面同 (略) 装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；并自费、自行按法律相关规定 (略) (略) 报备及验收， (略) 有风险；

6.承租方不得将物业转租或分租或以 (略) 经营等形式变相转租或分租；

7.承租方需 (略) 门、管理单位要求缴纳相关费用（包括但不限于物业管理费、本体维修基金）；

8.水电费按实际情况结算。

9.租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）；

* .承租方承租后不得变更租赁物业用途；

* .到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；

* .所经营项 (略) 门审批的，须获得审批；

* .物 (略) 业及对环 (略) 业使用；承租方不得在物业区域存储危险化学品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等；

* .如新承租方（非原承租方）获得标的承租资格，物业交付时间以出租方 (略) 地时间为准，若原承租方违约未能按期（ * 个月内）搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用。

特别事项说明

1.意向承租方如有下列情形之 * 的，取消承租资格并没收招租保证金：

（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的；

（2）与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

2.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内 (略) 在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵（包括且不 (略) 原装修遗留间隔墙），并同意承担该瑕 (略) 风险；

3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记（办理分支机构），办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方；

4.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方；

5.承租方在本租赁期内投入的装修成本必须在本租赁期内折旧完毕，若政府征收、 (略) 市更新该物业，出租方有权单方面解除租赁协议，出租方只需提前 * 个月通知承租方搬迁，承租方必须按期搬迁并交还物业。承租方在本租赁期内实际投入装修的，拆迁 (略) 产生的补偿归承租方；在此情形下，由出租方会同征收单位委托中介机构评估后确定租赁期间装修赔付价值，承租方不得有疑义；租赁期超过3年折旧期后，发生旧改征地拆迁的，装修补偿归出租方；6.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）；

7.承租方应在成交结果公示期满后的5个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；

8.承租方违约， (略) 使合同解除权外， (略) 使的权利包括：可向承租方要求赔偿出租方 (略) 遭受的 * 切损失、费用、开支；出租方在提前 * 小时书面通知承租方的前提下，可立即采取切断水电、封锁出租物业等强制措施，出租方对承租方因此而蒙受的任何损失不承担任何责任；

9.该物业产权证书登记为 (略) 市 (略) (略) ，该物业产权已划拨给 (略) 市 (略) (略) 有限公司，现委托深 (略) 管理和经营，承租后承租方同深 (略) 签署租赁合同；

* .租金支付方式：每月 (略) 转账方式缴纳当月租金。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

5万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略) (略)

开户账号

* * * 0 * 8

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