【番禺区石壁街韦涌村股份合作经济社】三雄厂对面16号地

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【番禺区石壁街韦涌村股份合作经济社】三雄厂对面16号地



(略)

(公告编号:韦涌村 点击查看>> 号 )

(略) 市 (略) 区石壁街韦涌村股 (略) 定于 * 年8月17在石壁街农村集体资产资 (略) 对部分资产 (略) 公开招租(详见竞投项目基本情况表), (略) 如下:

* 、本次招租是根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理办法》的 (略) 公开竞投,不属于公开招投标。

* 、报名及资格审核

1.地点:石壁街资产资 (略) (钟韦路 * 号)

2.时间: * 日至 * 日上午9: * 时~ * : * 时;下午2: * 时~4时(节假日除外)

3.要求:①凡有意参加竞投的个人必须在上述规定的时间内到石壁街农村集体资产资 (略) 报名。②本村 * 周岁以上股东参加竞投。③凡有拖欠本村集体租金或租赁合同到 (略) 义务的租户 * 律取消竞投资格。④已交对应标的物交易保证金的竞投人。⑤竞投的个人,必须提供身份证原件及复印件 * 份,户口薄原件及复印件 * 份、 (略) 卡或存折原件及复印件 * 份。

4.资格审核通过后,将以电话或手机短信形式通知竞投人到我街填写相关资料及缴交交易保证金,若通过审核的竞投人没有按时缴交交易保证金(以通过审核的竞投人名义),视为自动放弃其竞投资格。

* 、招租项目基本情况:标的具体内容如下(竞投项目基本情况表)

竞投项目基本情况表

序号

项目名称

面积(亩)

租赁年限

交易底价

(元/宗/年)

每次举牌叫价递增(元)

交易保证金

(元)

履约保证金(元)

递增情况

1

(略) 对面 * 号地

6. *

1年

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

* 0

2

(略) 对面 * 号地

5.6

1年

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

* 0

3

(略) 对面 * 号地

5. *

1年

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

* 0

4

下格海

* . *

1年

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

* 0

5

(略) 对面6号地

3.9

1年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

6

梁地苏基后便8块

0. *

9年 * 个月

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

每5年递增 * %

7

观音庙地磅

1. *

9年 * 个月

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

* 0

以 * 年租金作为履约保证金

每5年递增 * %

8

大基围边 (略) 以南

* . *

9年 * 个月

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

点击查看>>

以 * 年租金作为履约保证金

每5年递增 * %

9

沙洛桥以北3号地

3. *

1年

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

* 0

*

沙洛桥以北4号地

4. *

1年

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

* 0

*

沙洛桥以北2号地

4. *

1年

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

* 0

竞投项目基本情况表

序号

项目名称

面积(亩)

(略) 在地址

租赁年限

交易底价

(元/宗/年)

每次举牌叫价递增(元)

交易保证金

(元)

履约保证金(元)

递增情况

*

果树发包(凤眼树6棵,共6棵树)

0. *

田心坊 * 带

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树 * 棵、龙眼树 * 棵,共 * 棵树)

1. *

沙洛涌为界

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树3棵、龙眼树4棵、黄皮树2棵,共9棵树)

0.2

市场西、光禄里

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树 * 棵、龙眼树2棵、黄皮树2棵,共 * 棵树)

0. *

方地 * 基聚龙里

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树 * 棵、龙眼树2棵,共 * 棵树)

0. *

* 基对面 * 带

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树 * 棵、龙眼树7棵,共 * 棵树)

0. *

新基

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树7棵、龙眼树6棵、黄皮树1棵,共 * 棵树)

0. *

大园

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树6棵、龙眼树9棵、黄皮树7棵、杂树1棵,共 * 棵树)

0. *

市大巷西合并黄巷

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树 * 棵、龙眼树9棵,共 * 棵树)

0. *

莫地北

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树8棵、龙眼树9棵、黄皮树3棵,共 * 棵树)

0. *

莫地南

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树6棵、龙眼树 * 棵、黄皮树2棵,共 * 棵树)

0. *

区地人民东路

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树8棵、龙眼树9棵,共 * 棵树)

0. *

北头 * 带

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

* 、资产的使用用途

( * )竞投人只可作法律许可的用途合法使用, (略) (略) 交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。竞投人应按资产现状性质使用,不得从事不符合产业政策、 (略) 规划和污染环境 (略) 为,竞投人不得经营包括但不限于在环保、国土规划、税务、安全、市场监管、消防等方面存在手续不齐全和 (略) 业,包括但不限于印制、制革、印染、洗水、 * 金、电镀、酿造、水泥、汽修、餐饮、畜禽养殖、食品加工、石材加工、家具制造、仓储、废旧资源回收加工等。竞投人应依法使用竞得的标的物, (略) 产生的 * 切后果及经济损失 (略) 承担,如产生违法用地、违章建筑,则由竞 (略) 门要求无条件整改,如果竞投人违反相关规定乱搭乱建的, * 切后果由竞投人自负。竞 (略) 露天焚烧,否则由此引致的相关责任事故(包括刑事责任、经济责任等), * 概由竞投人负责。

( * )竞投人因农业生产需要搭建“看护房”(用于日常看护及存放农业生产资料、农具的临时性房屋)的,必须到村及 (略) 申请,按《石壁街“看护房”建设指导性要求》进行搭建,符合面积、样式等要求,并签订《石壁街“看护房”管护责任书》。“看护房”不得用作房屋出租或经营性活动,其设施仅作农业用途,不能改变土地原貌。如遇相关政策调整,竞投人必 (略) 新的管理规定。

* 、招租报名流程及要求

( * )信息发布

1.信息发布地点:

①石壁街韦涌村股 (略) 信息公开栏。

(略) 区农村集体资产交易管理平台

(网址:http:/ 点击查看>>

2.时间: * 日至 * 日

( * )报名及资格审核

1.地点:石壁街资产资 (略) (钟韦路 * 号)

2.时间: * 日至 * 日上午9: * 时~ * : * 时;下午2: * 时~4时(节假日除外)

3.要求:①凡有意参加竞投的个人必须在上述规定的时间内到石壁街农村集体资产资 (略) 报名。②本村 * 周岁以上股东参加竞投。③凡有拖欠本村集体租金或租赁合同到 (略) 义务的租户 * 律取消竞投资格。④已交对应标的物交易保证金的竞投人。⑤竞投的个人,必须提供身份证原件及复印件 * 份,户口薄原件及复印件 * 份、 (略) 卡或存折原件及复印件 * 份。

4.资格审核通过后,将以电话或手机短信形式通知竞投人到我街填写相关资料及缴交交易保证金,若通过审核的竞投人没有按时缴交交易保证金(以通过审核的竞投人名义),视为自动放弃其竞投资格。

( * )缴交交易保证金

1.凡已报名且通过资格审核的竞投人(以通过审核的竞投人名义)于 * 日至 * 日(上班时间:9: * 时~ * : * 时; * : * 时~ * : * 时)将交易保证金(详见竞投项目基本情况表, * 份保证金只能参加 * 项交易的竞投)以转账方式存入以下账户:

①账户名称: (略) 市 (略) 区人民政府石 (略)

②账号: 点击查看>>

③ (略) : (略) (略) (略) (略)

④款项来源:竞投保证金(公告编号:韦涌村 点击查看>> 号+项目名称)

(略) 存款凭证原件到石壁街农村集体资产资 (略) 开具收据。[交款个人必须与签合同的个人名称 * 致],并将交易保证金交纳凭证(银行存款回单原件) (略) 确认竞投资格,领取交易保证金收据才可以参加本次竞投。

2.本村 * 周岁以上股东参加竞投。

3.凡有拖欠本村集体租金或租赁合同到 (略) 义务的租户 * 律取消竞投资格。

4.已交对应标的物交易保证金的竞投人。

5.竞投人未能成功竞得的,交易保证金在该项交易合同签订后 * 个工作日内无息返还 (略) 账户;竞投人成功竞得的交易保证金转入韦 (略) 账户,在合同签订后转为合同履约保证金(多除少补由韦涌村负责)。

* 、公开竞投及要求

( * )竞投地点:石壁街农村集体资产资 (略)

( * )竞投时间: * 年 8月17日 上午 9时 * 分。

( * )参会要求:①提交交易保证金缴交凭证(此凭 (略) 开具);②提交身份证原件。竞投个 (略) 开具的交易保证金收据先后顺序领 (略) 竞投;③竞投方 (略) 参加(特殊情况除外)。

注:各竞投个人必须提交上述资 (略) 工作人员核查无 (略) 参加竞投。原则上,个人报名的需由本人亲自参与竞投,若有特殊 (略) 的,必须由报名个人出具委托书委托第 * 方代为竞投,并于竞投日期前2天交到石壁街农村集体资产资 (略) 确认。确定竞得后,合同竞投人必须与竞得个人名称 * 致,不得随意更改,否则视为放弃竞得资格,没收交易保证金,没收的交易保证金由石壁街道办转入韦涌村指定账户。

* 、竞得人选择原则

( * )价高者竞得:竞投以 (略) 竞投,竞投底价及每次举牌递增情况:详见竞投项目基本情况表,报价人可以多次出价,按照总价价高者得原则确定竞得人。

( * )竞投方式:

1.如在截止时间内只有 * 个人提交交易保证金的,视该个人以底价承租该项目。竞得个人放弃竞得资格,又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的,已交的交易保证金作为违约金由石壁街道办转入韦涌村指定账户,不予退还。竞得个人必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订租赁合同,否则视为放弃竞得资格,没收交易保证金,没收的交易保证金由石壁街道办转入韦涌村指定账户, (略) 公 (略) 拟定招租方案重新招租。

2.如在截止时间内有 * 个或以上个人提交交易保证金的,必须在规定的竞投时间内参加公开竞投,若报名参加并确认获得竞投资格的竞投人未按规定时间参加竞投(特殊情况除外),视为自动放弃其竞投资格,交易保证金无 (略) 有,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,不予退还;竞投以举牌 (略) ,竞投底价及每次举牌递增情况:详见《竞投项目基本情况表》,价高者得。竞得个人放弃竞得资格,又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的,已交的交易保证金作为违约金,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,不予退还。另外,竞得个人必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订合同,否则视为放弃竞得资格,已交的交易保证金作为违约金,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,不予退还, 届时,由除上述弃标者外,竞投最高价者获得竞得资格(不低于底价),依此类推至第 * 最高价者为止,如第 * 最高价者放弃竞得资格,又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的,已交的交易保证金作为违约金,不予退还。 (略) 公 (略) 拟定招租方案重新招租。

3.如在竞投当日有 * 个或以上提交交易保证金但没有人叫价的,则采用摇珠方式确定竞得人,以底价成交,不参加摇珠的个人全额没收交易保证金。竞得个人放弃竞得资格的,又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的,已交的交易保证金作为违约金,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,不予退还。届时, (略) 摇珠(除上述弃标者)确定竞得人,以底价成交,依此类推。竞得人必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订合同,否则视为放弃竞得资格,已交的交易保证金作为违约金,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,不予退还。

4.如在截止时间内没有个人提交交易保证金的,视为流标, (略) ,将交易日期顺延至有人报名再择日公开竞 (略) 拟定招租方案重新招租。

* 、签《公开交易结果情况表》及《成交确认书》

( * )地点:石壁街农村集体资产资 (略)

( * )时间:竞得人产生当天

( * )要求:各竞投人需在《公开交易结果情况表》上签名确认各自最终报价。竞 (略) 签订《成交确认书》,否则视为放弃竞得资格,没收其交易保证金,没收的交易保证金由石壁街道办转入韦涌村指定账户。

* 、办理合同登记及签订合同

( * )地点:石壁街农村集体资产资 (略)

( * )时间: * 年 8月25日 上午 9时 * 分

( * )要求:①提交交易保证金缴交凭证(此凭 (略) 开具);②提交身份证原件及其复印件;③ (略) 签订的《交易确认书》。

( * )韦涌村收取竞得人租金后负责开具合法的票据给竞得人(不含税金),开具合法票据产 (略) 由竞得人承担,竞得人应在韦涌村开具合法票 (略) 税费支付给韦涌村。

十、补充说明

( * ) (略) 人员必须遵 (略) 内公共秩序,不得阻挠其它竞投人竞投,不得阻碍主持竞投 (略) 正常的招竞投工作,更不能操纵、垄断竞投价格。 * 经发现,将取消其竞投资格,没收其交易保证金,没收的交易保证金由石壁街道办转入韦涌村指定账户,并追究法律责任。

( * )竞投过程中,竞投人应严 (略) 竞投, * 经竞得,不得反悔,竞得人未按约定签订相关文件,应承担违约责任,同时交易保证金不予返还,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,并追究法律责任。

( * )竞投完毕后,各竞投人需在《公开交易结果情况表》上签名确认各自最终报价。竞 (略) 签订《成交确认书》,否则视为放弃竞得资格,没收其交易保证金,没收的交易保证金由石壁街道办转入韦涌村指定账户。

( * )竞投完毕后,若发包方无故不签订《成交确认书》、《公开交易结果情况表》、《合同》,应承担违约责任,返还交易保证金,另赔偿交易保证金给竞得人,由出租方拟定招租方案重新招租。

( * ) (略) ,竞投人 * 经参与竞投即视为完全了解并认 (略) 内容,承担相关法律责任。

( * )竞投人在竞投前已经清楚竞投的相关情况,不存在任何误解。

( * ) (略) ,凡向(公告编号:韦涌村 点击查看>> 号 )提交交易保证金的视为已清楚并接受 (略) 有条件及内容。

( * )交易保证金只能退回竞投 (略) 账户,参加竞投的个人在交竞投保证金时同时提交退回交易 (略) 账户资料(该账户为竞投人缴交交易保证金账户),包括户名、 (略) 名称、银行账号、身份证号码等。

( * )不安排 (略) ,竞投 (略) 前往实地勘察。(标的物具体位置请向韦涌村股 (略) 咨询联系)

(十) (略) 只提供合同 (略) 所及文书服务;标的物的质量(如安全性能、危险程度、尺寸、形状或其他缺陷)、权属合法性以及 (略) 产生的经济纠纷和法律责任均与本次竞投会( (略) )无关。

十 * 、联系方式

( * )石壁街韦涌村股 (略)

联系人:麦小姐

联系电话: 点击查看>>

( * )石壁街农村集体资产资 (略)

联系地址:石壁街钟韦路 * 号

联系人: 梁先生、冼小姐

联系电话: 点击查看>>

石壁街农村集体资产资 (略)

* 日

【对应的中标公示】




(略)

(公告编号:韦涌村 点击查看>> 号 )

(略) 市 (略) 区石壁街韦涌村股 (略) 定于 * 年8月17在石壁街农村集体资产资 (略) 对部分资产 (略) 公开招租(详见竞投项目基本情况表), (略) 如下:

* 、本次招租是根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理办法》的 (略) 公开竞投,不属于公开招投标。

* 、报名及资格审核

1.地点:石壁街资产资 (略) (钟韦路 * 号)

2.时间: * 日至 * 日上午9: * 时~ * : * 时;下午2: * 时~4时(节假日除外)

3.要求:①凡有意参加竞投的个人必须在上述规定的时间内到石壁街农村集体资产资 (略) 报名。②本村 * 周岁以上股东参加竞投。③凡有拖欠本村集体租金或租赁合同到 (略) 义务的租户 * 律取消竞投资格。④已交对应标的物交易保证金的竞投人。⑤竞投的个人,必须提供身份证原件及复印件 * 份,户口薄原件及复印件 * 份、 (略) 卡或存折原件及复印件 * 份。

4.资格审核通过后,将以电话或手机短信形式通知竞投人到我街填写相关资料及缴交交易保证金,若通过审核的竞投人没有按时缴交交易保证金(以通过审核的竞投人名义),视为自动放弃其竞投资格。

* 、招租项目基本情况:标的具体内容如下(竞投项目基本情况表)

竞投项目基本情况表

序号

项目名称

面积(亩)

租赁年限

交易底价

(元/宗/年)

每次举牌叫价递增(元)

交易保证金

(元)

履约保证金(元)

递增情况

1

(略) 对面 * 号地

6. *

1年

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

* 0

2

(略) 对面 * 号地

5.6

1年

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

* 0

3

(略) 对面 * 号地

5. *

1年

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

* 0

4

下格海

* . *

1年

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

* 0

5

(略) 对面6号地

3.9

1年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

6

梁地苏基后便8块

0. *

9年 * 个月

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

每5年递增 * %

7

观音庙地磅

1. *

9年 * 个月

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

* 0

以 * 年租金作为履约保证金

每5年递增 * %

8

大基围边 (略) 以南

* . *

9年 * 个月

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

点击查看>>

以 * 年租金作为履约保证金

每5年递增 * %

9

沙洛桥以北3号地

3. *

1年

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

* 0

*

沙洛桥以北4号地

4. *

1年

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

* 0

*

沙洛桥以北2号地

4. *

1年

* 0

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

* 0

竞投项目基本情况表

序号

项目名称

面积(亩)

(略) 在地址

租赁年限

交易底价

(元/宗/年)

每次举牌叫价递增(元)

交易保证金

(元)

履约保证金(元)

递增情况

*

果树发包(凤眼树6棵,共6棵树)

0. *

田心坊 * 带

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树 * 棵、龙眼树 * 棵,共 * 棵树)

1. *

沙洛涌为界

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树3棵、龙眼树4棵、黄皮树2棵,共9棵树)

0.2

市场西、光禄里

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树 * 棵、龙眼树2棵、黄皮树2棵,共 * 棵树)

0. *

方地 * 基聚龙里

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树 * 棵、龙眼树2棵,共 * 棵树)

0. *

* 基对面 * 带

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树 * 棵、龙眼树7棵,共 * 棵树)

0. *

新基

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树7棵、龙眼树6棵、黄皮树1棵,共 * 棵树)

0. *

大园

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树6棵、龙眼树9棵、黄皮树7棵、杂树1棵,共 * 棵树)

0. *

市大巷西合并黄巷

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树 * 棵、龙眼树9棵,共 * 棵树)

0. *

莫地北

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树8棵、龙眼树9棵、黄皮树3棵,共 * 棵树)

0. *

莫地南

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树6棵、龙眼树 * 棵、黄皮树2棵,共 * 棵树)

0. *

区地人民东路

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

*

果树发包(凤眼树8棵、龙眼树9棵,共 * 棵树)

0. *

北头 * 带

5年

*

* 元/宗/年(或 * 的整数倍),但每次报价不超过底价的 * %

*

以 * 年租金作为履约保证金

* 、资产的使用用途

( * )竞投人只可作法律许可的用途合法使用, (略) (略) 交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。竞投人应按资产现状性质使用,不得从事不符合产业政策、 (略) 规划和污染环境 (略) 为,竞投人不得经营包括但不限于在环保、国土规划、税务、安全、市场监管、消防等方面存在手续不齐全和 (略) 业,包括但不限于印制、制革、印染、洗水、 * 金、电镀、酿造、水泥、汽修、餐饮、畜禽养殖、食品加工、石材加工、家具制造、仓储、废旧资源回收加工等。竞投人应依法使用竞得的标的物, (略) 产生的 * 切后果及经济损失 (略) 承担,如产生违法用地、违章建筑,则由竞 (略) 门要求无条件整改,如果竞投人违反相关规定乱搭乱建的, * 切后果由竞投人自负。竞 (略) 露天焚烧,否则由此引致的相关责任事故(包括刑事责任、经济责任等), * 概由竞投人负责。

( * )竞投人因农业生产需要搭建“看护房”(用于日常看护及存放农业生产资料、农具的临时性房屋)的,必须到村及 (略) 申请,按《石壁街“看护房”建设指导性要求》进行搭建,符合面积、样式等要求,并签订《石壁街“看护房”管护责任书》。“看护房”不得用作房屋出租或经营性活动,其设施仅作农业用途,不能改变土地原貌。如遇相关政策调整,竞投人必 (略) 新的管理规定。

* 、招租报名流程及要求

( * )信息发布

1.信息发布地点:

①石壁街韦涌村股 (略) 信息公开栏。

(略) 区农村集体资产交易管理平台

(网址:http:/ 点击查看>>

2.时间: * 日至 * 日

( * )报名及资格审核

1.地点:石壁街资产资 (略) (钟韦路 * 号)

2.时间: * 日至 * 日上午9: * 时~ * : * 时;下午2: * 时~4时(节假日除外)

3.要求:①凡有意参加竞投的个人必须在上述规定的时间内到石壁街农村集体资产资 (略) 报名。②本村 * 周岁以上股东参加竞投。③凡有拖欠本村集体租金或租赁合同到 (略) 义务的租户 * 律取消竞投资格。④已交对应标的物交易保证金的竞投人。⑤竞投的个人,必须提供身份证原件及复印件 * 份,户口薄原件及复印件 * 份、 (略) 卡或存折原件及复印件 * 份。

4.资格审核通过后,将以电话或手机短信形式通知竞投人到我街填写相关资料及缴交交易保证金,若通过审核的竞投人没有按时缴交交易保证金(以通过审核的竞投人名义),视为自动放弃其竞投资格。

( * )缴交交易保证金

1.凡已报名且通过资格审核的竞投人(以通过审核的竞投人名义)于 * 日至 * 日(上班时间:9: * 时~ * : * 时; * : * 时~ * : * 时)将交易保证金(详见竞投项目基本情况表, * 份保证金只能参加 * 项交易的竞投)以转账方式存入以下账户:

①账户名称: (略) 市 (略) 区人民政府石 (略)

②账号: 点击查看>>

③ (略) : (略) (略) (略) (略)

④款项来源:竞投保证金(公告编号:韦涌村 点击查看>> 号+项目名称)

(略) 存款凭证原件到石壁街农村集体资产资 (略) 开具收据。[交款个人必须与签合同的个人名称 * 致],并将交易保证金交纳凭证(银行存款回单原件) (略) 确认竞投资格,领取交易保证金收据才可以参加本次竞投。

2.本村 * 周岁以上股东参加竞投。

3.凡有拖欠本村集体租金或租赁合同到 (略) 义务的租户 * 律取消竞投资格。

4.已交对应标的物交易保证金的竞投人。

5.竞投人未能成功竞得的,交易保证金在该项交易合同签订后 * 个工作日内无息返还 (略) 账户;竞投人成功竞得的交易保证金转入韦 (略) 账户,在合同签订后转为合同履约保证金(多除少补由韦涌村负责)。

* 、公开竞投及要求

( * )竞投地点:石壁街农村集体资产资 (略)

( * )竞投时间: * 年 8月17日 上午 9时 * 分。

( * )参会要求:①提交交易保证金缴交凭证(此凭 (略) 开具);②提交身份证原件。竞投个 (略) 开具的交易保证金收据先后顺序领 (略) 竞投;③竞投方 (略) 参加(特殊情况除外)。

注:各竞投个人必须提交上述资 (略) 工作人员核查无 (略) 参加竞投。原则上,个人报名的需由本人亲自参与竞投,若有特殊 (略) 的,必须由报名个人出具委托书委托第 * 方代为竞投,并于竞投日期前2天交到石壁街农村集体资产资 (略) 确认。确定竞得后,合同竞投人必须与竞得个人名称 * 致,不得随意更改,否则视为放弃竞得资格,没收交易保证金,没收的交易保证金由石壁街道办转入韦涌村指定账户。

* 、竞得人选择原则

( * )价高者竞得:竞投以 (略) 竞投,竞投底价及每次举牌递增情况:详见竞投项目基本情况表,报价人可以多次出价,按照总价价高者得原则确定竞得人。

( * )竞投方式:

1.如在截止时间内只有 * 个人提交交易保证金的,视该个人以底价承租该项目。竞得个人放弃竞得资格,又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的,已交的交易保证金作为违约金由石壁街道办转入韦涌村指定账户,不予退还。竞得个人必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订租赁合同,否则视为放弃竞得资格,没收交易保证金,没收的交易保证金由石壁街道办转入韦涌村指定账户, (略) 公 (略) 拟定招租方案重新招租。

2.如在截止时间内有 * 个或以上个人提交交易保证金的,必须在规定的竞投时间内参加公开竞投,若报名参加并确认获得竞投资格的竞投人未按规定时间参加竞投(特殊情况除外),视为自动放弃其竞投资格,交易保证金无 (略) 有,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,不予退还;竞投以举牌 (略) ,竞投底价及每次举牌递增情况:详见《竞投项目基本情况表》,价高者得。竞得个人放弃竞得资格,又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的,已交的交易保证金作为违约金,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,不予退还。另外,竞得个人必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订合同,否则视为放弃竞得资格,已交的交易保证金作为违约金,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,不予退还, 届时,由除上述弃标者外,竞投最高价者获得竞得资格(不低于底价),依此类推至第 * 最高价者为止,如第 * 最高价者放弃竞得资格,又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的,已交的交易保证金作为违约金,不予退还。 (略) 公 (略) 拟定招租方案重新招租。

3.如在竞投当日有 * 个或以上提交交易保证金但没有人叫价的,则采用摇珠方式确定竞得人,以底价成交,不参加摇珠的个人全额没收交易保证金。竞得个人放弃竞得资格的,又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的,已交的交易保证金作为违约金,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,不予退还。届时, (略) 摇珠(除上述弃标者)确定竞得人,以底价成交,依此类推。竞得人必须在竞投完毕公示期满无异议3个工作日内签订合同,否则视为放弃竞得资格,已交的交易保证金作为违约金,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,不予退还。

4.如在截止时间内没有个人提交交易保证金的,视为流标, (略) ,将交易日期顺延至有人报名再择日公开竞 (略) 拟定招租方案重新招租。

* 、签《公开交易结果情况表》及《成交确认书》

( * )地点:石壁街农村集体资产资 (略)

( * )时间:竞得人产生当天

( * )要求:各竞投人需在《公开交易结果情况表》上签名确认各自最终报价。竞 (略) 签订《成交确认书》,否则视为放弃竞得资格,没收其交易保证金,没收的交易保证金由石壁街道办转入韦涌村指定账户。

* 、办理合同登记及签订合同

( * )地点:石壁街农村集体资产资 (略)

( * )时间: * 年 8月25日 上午 9时 * 分

( * )要求:①提交交易保证金缴交凭证(此凭 (略) 开具);②提交身份证原件及其复印件;③ (略) 签订的《交易确认书》。

( * )韦涌村收取竞得人租金后负责开具合法的票据给竞得人(不含税金),开具合法票据产 (略) 由竞得人承担,竞得人应在韦涌村开具合法票 (略) 税费支付给韦涌村。

十、补充说明

( * ) (略) 人员必须遵 (略) 内公共秩序,不得阻挠其它竞投人竞投,不得阻碍主持竞投 (略) 正常的招竞投工作,更不能操纵、垄断竞投价格。 * 经发现,将取消其竞投资格,没收其交易保证金,没收的交易保证金由石壁街道办转入韦涌村指定账户,并追究法律责任。

( * )竞投过程中,竞投人应严 (略) 竞投, * 经竞得,不得反悔,竞得人未按约定签订相关文件,应承担违约责任,同时交易保证金不予返还,由石壁街道办转入韦涌村指定账户,并追究法律责任。

( * )竞投完毕后,各竞投人需在《公开交易结果情况表》上签名确认各自最终报价。竞 (略) 签订《成交确认书》,否则视为放弃竞得资格,没收其交易保证金,没收的交易保证金由石壁街道办转入韦涌村指定账户。

( * )竞投完毕后,若发包方无故不签订《成交确认书》、《公开交易结果情况表》、《合同》,应承担违约责任,返还交易保证金,另赔偿交易保证金给竞得人,由出租方拟定招租方案重新招租。

( * ) (略) ,竞投人 * 经参与竞投即视为完全了解并认 (略) 内容,承担相关法律责任。

( * )竞投人在竞投前已经清楚竞投的相关情况,不存在任何误解。

( * ) (略) ,凡向(公告编号:韦涌村 点击查看>> 号 )提交交易保证金的视为已清楚并接受 (略) 有条件及内容。

( * )交易保证金只能退回竞投 (略) 账户,参加竞投的个人在交竞投保证金时同时提交退回交易 (略) 账户资料(该账户为竞投人缴交交易保证金账户),包括户名、 (略) 名称、银行账号、身份证号码等。

( * )不安排 (略) ,竞投 (略) 前往实地勘察。(标的物具体位置请向韦涌村股 (略) 咨询联系)

(十) (略) 只提供合同 (略) 所及文书服务;标的物的质量(如安全性能、危险程度、尺寸、形状或其他缺陷)、权属合法性以及 (略) 产生的经济纠纷和法律责任均与本次竞投会( (略) )无关。

十 * 、联系方式

( * )石壁街韦涌村股 (略)

联系人:麦小姐

联系电话: 点击查看>>

( * )石壁街农村集体资产资 (略)

联系地址:石壁街钟韦路 * 号

联系人: 梁先生、冼小姐

联系电话: 点击查看>>

石壁街农村集体资产资 (略)

* 日

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