(略) 镇西村招租方案

(略) 市 (略) 区 (略) 镇西村股 (略) 现有2项土地出租项目，属公益性使用，根据番农规[ * ]1号文件的相关规定，现对该物业对外公开发包，可以不采取公开竞投方式，以协商 (略) 发包。

* 、租赁物基本情况

* 、报名注意事项

1、竞投资格审核通过的竞投人在收到通知后领取《竞投资格确认书》，领取地点以实际通知为准。

2、竞投资格审核通过的竞投人视为竞得人，竞得人必须于竞投结果公示期满后的 * 个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，租赁物由出租方收回， (略) 理。

3、报名需提交的资料：

（1）凡企业法人竞租，须持有效营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件 * 份、银行汇款凭证原件及复印件；个体经营者竞租，须持有有效营业执照(复印盖章)和本人身份证原件及复印件 * 份、银行汇款凭证原件及复印件；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件 * 份、银行汇款凭证原件及复印件。

（2）法人、其他组织非法定代表人如需委托他人办理或参与竞投，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

4、竞投人必须在 * 日下午 * ： * 时前按照约定到 (略) 镇农 (略) 办理报名手续。

* 、 联系方式

1、 (略) 市 (略) 区 (略) 镇西村股 (略) ，

联系人：李伟棠

联系电话： 点击查看>>

2、 (略) 镇农村集体资产资 (略)

联系地址: (略) 镇大巷涌路 * 号

联系电话: 点击查看>>

(略) 镇西村股 (略)

* 日

关于建立 (略) 西村西 (略) 的合同

（关于建立 (略) 沙 (略) 点击查看>> (略) 场地合同）

* 方： (略) 市 (略) 区 (略) 镇西村股 (略)

* 方：

本合同由上述当事人于 年 月 日在 (略) 签订。

根据中华人民共和国有关法律、法规， * * 双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商 * 致就 * 方在 * 方提供的 (略) 市 (略) 区 (略) 镇市良路 (略) 西村西角庙空地建立 (略) * 事订立本合同。

* 、双方当事人、

* 方： (略) 市 (略) 区 (略) 镇西村股 (略)

法定地址： (略) 市 (略) 区 (略) 镇西村

法定代表人： 何兆景

* 方：

法定地址：

负责人：

为发展 (略) 移动通信事业，改善数 (略) 络的使用效果， * (略) 有的 (略) 市 (略) 区 (略) 镇市良路 (略) 西村西角庙地块，设 (略) 站机房。

* 、基站基本情况：

基站名称： (略) 西村西 (略) （ (略) 浮沙村）

基站地址： (略) 市 (略) 区 (略) 镇市良路 (略) 西村西角庙土地

面积：共约 * 平方米。

用电： (略) 解决用电， * 方需提供协助。

高度限制：该地块建筑物及附属物的总高度不得高于 * 米（即与周边整体地块的离地距离）

机房设计要求： * 方确保设计不影响 * 方现有系统的运转。机房为无人值守机房，不产生噪声污染，不影响其他 (略) 和周围环境。基站设置符合国家有关环保安全标准。

* 、 (略) 期

* 日至 * 日止，使用期限为 * 年。使用期满，如需延续， (略) 签定协议。

* 、价款

租金（含天面使用费、管理费等杂费，该费用已包括税金）：按每年 * 万零 * 佰 * * * 元整（ * 6元/年）人民币计， * 年合计合同总租金： 点击查看>> 元。

* 、付款方式；

1、 * * 双方同意按以下方式付款：

1．租金：每年为 * 个支付周期， * 方于每年1月 * 日前 * 次性向 * 方预付下期租金。合同双方签订后 * 方应于 * 日前完成支付合同的首期租金，周期为 * 日至 * 日（￥ * 6元），(大写： * 万零 * 佰 * * * 元整)。

2、以上每次收到租金付款后 * 方在 * 个工作日内，按法律规定向 * 方开具以 * 方为对象的合法等额增值税普通发票。

3、 (略) 账号如下：

* 、合同的附随义务

* 方协助 * 方报装 (略) 电，协助 * 方布放专 (略) 机房，费用由 * 方负责。

* 方安装天线及布放天线馈线需经 * 方同意。

根据 * 方覆盖系统需求， * 方协助 * 方确定通信光纤和电缆（电线）路由。

* 、 * 方权利义务

* 方具有签署本合同的合法资格或授权，且在签署本合同时无任何法律障碍。

* 方承诺合法拥有出租房及出租楼宇之天面的产权、或合法出租的权利。 * 方有义务向 * 方提供有关法律证明文件的复印件。由于产权、使用权或其它出租、使用的权利而产生的纠纷由 * 方负责。

* 方 (略) 理涉及租赁的房产时（包括但不限于出售、让与、赠与等）， * 方有权对 * 方使用房 (略) 监督,如 * 方 (略) 非法活动,或转作他用, * 方有权解除协议；但 * 方正常、合理使用房屋时 (略) 干扰或妨碍。

* 方 (略) (略) 设备安装以及确定传输电缆布放并配合施工，以保障机房及设施的安全。

* 方 (略) 维护工作。 * 方为 * 方将来建设通信管道或建设通信杆路给予协助。

双方共同有义务向有相邻关系的第 * 者解释土地的用途，消除第 * 者的顾虑， (略) 理与第 * 者的相邻权纠纷。 (略) 前述义务相邻群众仍无法理解和接受，采取较极端的手段 (略) (略) ，被迫拆迁 * 方无须承担任何法律责任。

如 * 方需要办理报批手续的， * 方 (略) 有的相 (略) 需的资料。

* * 双方签订协议后， * 方如需在 * 方机房和天线附近建立其它 (略) 站或天线，应以不影响 * 方的设备运作为前提并事前书面通知 * 方。

* 、 * 方权利义务

1、 * 方具有签署本合同的合法资格或授权，具有设立 (略) 机房的合法权限，且在签署本合同时无任何法律障碍。

2、 * 方按照合同约定向 * 方支付合同金额。

3、 * 方负责机房 (略) 有投资并有享有相应的物权。

4、 (略) 机房安装防火防盗报警设备，做好安全设施工作。如 * 方在施工过程中或租赁期内，所属建筑物致使他人受损或发生事故， * (略) 赔偿责任。

5、 * 方按协议的约定，合理、合法正确使用 * 方提供的土地，不得擅自改变用途转租或转让与他人使用。

6、 本协议有效期满， * 方需继续租用的，应于有效期届满之日前 * 个月向 * 方提出要求， * * 双方就继续租用达成协议后，应重新订立协议。如协商不成， * 方给予 * 方 * 个月的搬迁期，搬迁期内 * 方照付租金电费。

十、不可抗力条款

由于不可抗力事件，致 (略) 其在合同过程中遇到障碍或延误，不能按约 (略) (略) 其义务的，遇到不可抗力事件的 * 方（“受阻方”）立即通知了对方；并在不可抗力事件发生后的十 * 天内提供有关该事件的书面说明，则不应视为违反本合同。如果不可抗力事件的影响持续达 * 十日或以上时，双方应根据该事件 (略) 的影响程度协商对本合同的修改或终止；如在 * 方发出协商书面通知之日起十日内双方无法就此达成 * 致，并任何 * 方均有权解除本合同而无需承担违约责任。

十 * 、违约责任

* * 任 (略) 合同 (略) 合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，本合同有约定的按本合同约定，本合同未做约定按法律规定承担违约责任。

* 方逾期交付土地的，每逾期 * 天应当按合同总金额的1‰向 * 方支付违 (略) 完毕，逾期超过 * 天的， * 方有权终止合同，因此终止合同的按 * 方违约导致合同提前终止 (略) 理。

(略) 付款义务的，每逾期 * 天应当按应付未付金额的1‰向 * 方支付违 (略) 完毕，逾期超过 * 天的， * 方有权终止合同，因此终止合同的按 * 方违约导致合同提前终止 (略) 理。

由于 * 方违约导致合同提前终止或 (略) 的，守约方 (略) 未到期义务，违约方应当按合同总金额的 * %向守约方支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的违约方应当予以赔偿守约方损失。

(略) 称之损失包括实际损失、诉讼或仲裁费以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。

十 * 、解决争议的方法

* * 双方就本合同或与本合同有关事宜发生争议的 , 由双方当事人协商解决；协商不成的，任何 * (略) (略) 提起诉讼。

十 * 、其他约定

本合同未尽事宜，应由双方 (略) 协商解决。如需对本合同及其附件作任何修改或补充，须由双方以书面做出方为有效。修改或补充文件与本合同有不 * 致的，以修改或补充文件为准。

本合同已由双方授 (略) 印章，自双方签署之日起生效；如双方签署日期不 * 致，自较迟的签署日起生效。合同将保持其效力直至双 (略) (略) 有义务并且 (略) 有付款和索赔已结清。

合同附件为本 (略) 分，与本合同正文具有同等法律效力。若合同附件与合同正文有任何冲突，以合同正文为准。

本合同 * 式 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份，具有同等法律效力。

其他约定： * 方只提供用地，无房，无天面， * 方同周边借电。

【对应的中标公示】

(略) 镇西村招租方案

(略) 市 (略) 区 (略) 镇西村股 (略) 现有2项土地出租项目，属公益性使用，根据番农规[ * ]1号文件的相关规定，现对该物业对外公开发包，可以不采取公开竞投方式，以协商 (略) 发包。

* 、租赁物基本情况

* 、报名注意事项

1、竞投资格审核通过的竞投人在收到通知后领取《竞投资格确认书》，领取地点以实际通知为准。

2、竞投资格审核通过的竞投人视为竞得人，竞得人必须于竞投结果公示期满后的 * 个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，租赁物由出租方收回， (略) 理。

3、报名需提交的资料：

（1）凡企业法人竞租，须持有效营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件 * 份、银行汇款凭证原件及复印件；个体经营者竞租，须持有有效营业执照(复印盖章)和本人身份证原件及复印件 * 份、银行汇款凭证原件及复印件；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件 * 份、银行汇款凭证原件及复印件。

（2）法人、其他组织非法定代表人如需委托他人办理或参与竞投，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

4、竞投人必须在 * 日下午 * ： * 时前按照约定到 (略) 镇农 (略) 办理报名手续。

* 、 联系方式

1、 (略) 市 (略) 区 (略) 镇西村股 (略) ，

联系人：李伟棠

联系电话： 点击查看>>

2、 (略) 镇农村集体资产资 (略)

联系地址: (略) 镇大巷涌路 * 号

联系电话: 点击查看>>

(略) 镇西村股 (略)

* 日

关于建立 (略) 西村西 (略) 的合同

（关于建立 (略) 沙 (略) 点击查看>> (略) 场地合同）

* 方： (略) 市 (略) 区 (略) 镇西村股 (略)

* 方：

本合同由上述当事人于 年 月 日在 (略) 签订。

根据中华人民共和国有关法律、法规， * * 双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商 * 致就 * 方在 * 方提供的 (略) 市 (略) 区 (略) 镇市良路 (略) 西村西角庙空地建立 (略) * 事订立本合同。

* 、双方当事人、

* 方： (略) 市 (略) 区 (略) 镇西村股 (略)

法定地址： (略) 市 (略) 区 (略) 镇西村

法定代表人： 何兆景

* 方：

法定地址：

负责人：

为发展 (略) 移动通信事业，改善数 (略) 络的使用效果， * (略) 有的 (略) 市 (略) 区 (略) 镇市良路 (略) 西村西角庙地块，设 (略) 站机房。

* 、基站基本情况：

基站名称： (略) 西村西 (略) （ (略) 浮沙村）

基站地址： (略) 市 (略) 区 (略) 镇市良路 (略) 西村西角庙土地

面积：共约 * 平方米。

用电： (略) 解决用电， * 方需提供协助。

高度限制：该地块建筑物及附属物的总高度不得高于 * 米（即与周边整体地块的离地距离）

机房设计要求： * 方确保设计不影响 * 方现有系统的运转。机房为无人值守机房，不产生噪声污染，不影响其他 (略) 和周围环境。基站设置符合国家有关环保安全标准。

* 、 (略) 期

* 日至 * 日止，使用期限为 * 年。使用期满，如需延续， (略) 签定协议。

* 、价款

租金（含天面使用费、管理费等杂费，该费用已包括税金）：按每年 * 万零 * 佰 * * * 元整（ * 6元/年）人民币计， * 年合计合同总租金： 点击查看>> 元。

* 、付款方式；

1、 * * 双方同意按以下方式付款：

1．租金：每年为 * 个支付周期， * 方于每年1月 * 日前 * 次性向 * 方预付下期租金。合同双方签订后 * 方应于 * 日前完成支付合同的首期租金，周期为 * 日至 * 日（￥ * 6元），(大写： * 万零 * 佰 * * * 元整)。

2、以上每次收到租金付款后 * 方在 * 个工作日内，按法律规定向 * 方开具以 * 方为对象的合法等额增值税普通发票。

3、 (略) 账号如下：

* 、合同的附随义务

* 方协助 * 方报装 (略) 电，协助 * 方布放专 (略) 机房，费用由 * 方负责。

* 方安装天线及布放天线馈线需经 * 方同意。

根据 * 方覆盖系统需求， * 方协助 * 方确定通信光纤和电缆（电线）路由。

* 、 * 方权利义务

* 方具有签署本合同的合法资格或授权，且在签署本合同时无任何法律障碍。

* 方承诺合法拥有出租房及出租楼宇之天面的产权、或合法出租的权利。 * 方有义务向 * 方提供有关法律证明文件的复印件。由于产权、使用权或其它出租、使用的权利而产生的纠纷由 * 方负责。

* 方 (略) 理涉及租赁的房产时（包括但不限于出售、让与、赠与等）， * 方有权对 * 方使用房 (略) 监督,如 * 方 (略) 非法活动,或转作他用, * 方有权解除协议；但 * 方正常、合理使用房屋时 (略) 干扰或妨碍。

* 方 (略) (略) 设备安装以及确定传输电缆布放并配合施工，以保障机房及设施的安全。

* 方 (略) 维护工作。 * 方为 * 方将来建设通信管道或建设通信杆路给予协助。

双方共同有义务向有相邻关系的第 * 者解释土地的用途，消除第 * 者的顾虑， (略) 理与第 * 者的相邻权纠纷。 (略) 前述义务相邻群众仍无法理解和接受，采取较极端的手段 (略) (略) ，被迫拆迁 * 方无须承担任何法律责任。

如 * 方需要办理报批手续的， * 方 (略) 有的相 (略) 需的资料。

* * 双方签订协议后， * 方如需在 * 方机房和天线附近建立其它 (略) 站或天线，应以不影响 * 方的设备运作为前提并事前书面通知 * 方。

* 、 * 方权利义务

1、 * 方具有签署本合同的合法资格或授权，具有设立 (略) 机房的合法权限，且在签署本合同时无任何法律障碍。

2、 * 方按照合同约定向 * 方支付合同金额。

3、 * 方负责机房 (略) 有投资并有享有相应的物权。

4、 (略) 机房安装防火防盗报警设备，做好安全设施工作。如 * 方在施工过程中或租赁期内，所属建筑物致使他人受损或发生事故， * (略) 赔偿责任。

5、 * 方按协议的约定，合理、合法正确使用 * 方提供的土地，不得擅自改变用途转租或转让与他人使用。

6、 本协议有效期满， * 方需继续租用的，应于有效期届满之日前 * 个月向 * 方提出要求， * * 双方就继续租用达成协议后，应重新订立协议。如协商不成， * 方给予 * 方 * 个月的搬迁期，搬迁期内 * 方照付租金电费。

十、不可抗力条款

由于不可抗力事件，致 (略) 其在合同过程中遇到障碍或延误，不能按约 (略) (略) 其义务的，遇到不可抗力事件的 * 方（“受阻方”）立即通知了对方；并在不可抗力事件发生后的十 * 天内提供有关该事件的书面说明，则不应视为违反本合同。如果不可抗力事件的影响持续达 * 十日或以上时，双方应根据该事件 (略) 的影响程度协商对本合同的修改或终止；如在 * 方发出协商书面通知之日起十日内双方无法就此达成 * 致，并任何 * 方均有权解除本合同而无需承担违约责任。

十 * 、违约责任

* * 任 (略) 合同 (略) 合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，本合同有约定的按本合同约定，本合同未做约定按法律规定承担违约责任。

* 方逾期交付土地的，每逾期 * 天应当按合同总金额的1‰向 * 方支付违 (略) 完毕，逾期超过 * 天的， * 方有权终止合同，因此终止合同的按 * 方违约导致合同提前终止 (略) 理。

(略) 付款义务的，每逾期 * 天应当按应付未付金额的1‰向 * 方支付违 (略) 完毕，逾期超过 * 天的， * 方有权终止合同，因此终止合同的按 * 方违约导致合同提前终止 (略) 理。

由于 * 方违约导致合同提前终止或 (略) 的，守约方 (略) 未到期义务，违约方应当按合同总金额的 * %向守约方支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的违约方应当予以赔偿守约方损失。

(略) 称之损失包括实际损失、诉讼或仲裁费以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。

十 * 、解决争议的方法

* * 双方就本合同或与本合同有关事宜发生争议的 , 由双方当事人协商解决；协商不成的，任何 * (略) (略) 提起诉讼。

十 * 、其他约定

本合同未尽事宜，应由双方 (略) 协商解决。如需对本合同及其附件作任何修改或补充，须由双方以书面做出方为有效。修改或补充文件与本合同有不 * 致的，以修改或补充文件为准。

本合同已由双方授 (略) 印章，自双方签署之日起生效；如双方签署日期不 * 致，自较迟的签署日起生效。合同将保持其效力直至双 (略) (略) 有义务并且 (略) 有付款和索赔已结清。

合同附件为本 (略) 分，与本合同正文具有同等法律效力。若合同附件与合同正文有任何冲突，以合同正文为准。

本合同 * 式 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份，具有同等法律效力。

其他约定： * 方只提供用地，无房，无天面， * 方同周边借电。

【对应的中标公示】