(略) 置单位：乌拉特 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

乌拉特 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（竞价周期与延时除外）在乌拉特 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> 。户名：乌拉特 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 乌拉 (略) 小区 * 号楼 * 室的（ (略) 有权证：未办理，建筑面积： * . * ?O） * 套商业写字楼（实际用途商业公寓），结构为钢混框架结构，总层数5层，所在层数4层，楼内安装有电梯和步梯，建筑物整体坐西朝东。变卖价： * . * 万元，保证金：2.1万元，加价幅度：0. * 万元。（ (略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请 (略) 了解。）

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特殊规定的除外。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向乌拉特 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到乌拉特 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、变卖时间： * 日 * 时起至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）根据法律规定， (略) 有权决定暂缓、中止、 (略) 中的拍卖、变卖。本院变更变卖时间的，将在 (略) 自治区 (略) 市乌拉特 (略) (略) (略) 络平台上重

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、变卖成交后买受人悔拍的，保证金将依法被罚没，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。保证金数额不足的，责令原买受人补交，拒不补 (略) 。（保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名,出价竞买）。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖标的物成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成交确认书 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、暖等欠费均 (略) 承担，具体费用请总竞买人于变卖前至 (略) 查询，与变卖人无关。

* 、对上述标的权属有异议者，请最迟于开拍的5个工 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后十个工作日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

拍卖余款在成交后 * 日内付清 （户名：乌拉特 (略) (略) ； (略) ： (略) (略) 乌 (略) ；账号： 点击查看>> )。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：（https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

标的物情况介绍摘录自：内住恒估字[ * ]第 * 号房地产估价报告书

本规则其他未尽事宜 (略) 。咨询电话： 点击查看>> 薛法官

工作电话： * － 点击查看>> (略) ： 点击查看>> 0

联系地址：乌拉特 (略)

乌拉特 (略)

* 日