(略) 省 (略) 市 (略) 关于 (略) 省 (略) (略) 区武里山路与扶疏路交 (略) 2号楼商 * 室（变卖）的公告(变卖) (略) 置单位： (略) 省 (略) 市 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

竞买须知

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时除外）在“ (略) ” (略) 网络司法变卖活动， (略) 上变卖事宜敬告各位竞买人：

* 、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解 (略) 内容。

* 、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具有法律效力。 (略) 的各项条款，变卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成变卖标的无法办理过户登记手续的，买受人 (略) 为承担相应的法律责任。

* 、特别提示：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法变卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的变卖财产：1． (略) (略) ；2，网络服务提供者；3．承担变卖 (略) 会机构或者组织；4．第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（ * ）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

（ * ）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。

（ * ）变卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。

（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

（ * ）载明买受人真实身份的变卖成 (略) 络司法变卖平台上公示。

（ * ）买受人悔拍后保证金不予退还。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委 (略) 络司法变卖竞买涉讼财产，在开拍 (略) 办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

* 、本次变卖标的：

(略) 区武里山路以东，扶疏路以 (略) 2- * 商业用房 ；总面积 * . * ㎡；建成年代： * 年；规划用途：商业服务；房屋结构：钢混。土地使用权性质为国有出让用地，土地用途为商服用地（ (略) 加大型设施），土地使用权终止年限为 * 日，商服用地法定最高使用年限为 * 年，至价值时点土地使用权剩余年期为 * . * 年。

评估价：人民币 点击查看>> 元；

起拍价: 人民币 点击查看>> 元；

保证金: 人民币 点击查看>> 元；

增价幅度： * 元（以及其整数倍）。

* 、特别提醒：1.上述被拍卖的不动产上有租赁，租赁权人为 (略) 点击查看>>* (略) 。租赁期限至 * 日起至 * 日止；2.标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵；3.标的物拍卖价格不包含现有装潢价值；4.标的物为预售房产， (略) 承担能否办证风险。其过户登记手续 (略) 办理。 (略) 产生的税、费按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担（非应由买受人承担的， (略) 垫付）。标的物可能存在水、电、燃气、物业管理费等欠费均有买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担；5.竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应的法律责任；6.委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者；7. 依照《 (略) (略) 司法拍卖若干问题的规定》第 * 条第 * 款的规定，社会机构 (略) 络司法拍 (略) 支出的必要费用从从房产拍卖价款中扣除；8.其他未尽事宜，按照《 (略) (略) 司法拍卖若干问题的规定》办理。

* 、变卖标 (略) 变卖，成交后， (略) 按现状以变卖成交裁定书协助办理产证过户。土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本院对土地、房屋及地上建筑物面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法变卖平台服务系统的时间为准。

十、 (略) 期和 (略) 的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。变卖标的 (略) 变卖， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。所以请竞买人慎 (略) 为，在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看变卖标的物的实际情况，并请亲 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

十 * 、变卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过“ (略) ”注册报名并支付相应的保证金；变卖结束后， (略) 支付的保证金 (略) 指 (略) 分价款，买受人须于变卖成交十 * 个工作日内付清成交 (略) 账户（单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件两份）及有效身份证件（身份证原件及复印件两份）、有效委托手续（特殊情况下买受人 (略) 办理手续而委托他人代为办理时提供）等到 (略) 省 (略) 市 (略) （地址： (略) 市政务新区怀宁路）签署《变卖成交确认书》。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、买受人付清余款 (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十 * 、标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) (略) 有税、费等按照法律规定各自承担。能否办理过户手续及办 (略) 需的时间及案 (略) 涉及的税费请竞买人 (略) (略) 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果 (略) 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。地上附着物如涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。因 (略) 理造成无法过户的，责任自负， (略) (略) 置。户籍过户 (略) 解决。

法院解除查封手续需要 * 定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间相应延长。

十 * 、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含税、费和买受人在变卖标的物交割、 (略) (略) 费用。

十 * 、参加变卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、本院根据法律规定可以在变卖程序中决定暂缓、中止或撤销变卖。

十 * 、为便于买受人 (略) 变卖相关的文书、通知等，本院 (略) 络司法变卖平台预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接收电话，如需更改，买受人须持本人 (略) 填写《法律文书送达地址确认书》（若买受人非自然人，由委托代理人持有效委托手续前来办理）。

如因提供的送达地址、联系电话不确切，或不及时告知变更后的地址和联系电话， (略) 的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

十 * 、因报名、支付变卖款、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

* 十、凡发现变 (略) 为，可如实举报。

本规则其他未尽事宜，请向变 (略) 。

法院举报监督电话： 点击查看>> * 1

法院地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区政务文化新区怀宁路

变卖辅助机构：同伦 (略)

联系人：王女士 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

(略) 市 (略)

* 日


(略) 省 (略) 市 (略) 关于 (略) 省 (略) (略) 区武里山路与扶疏路交 (略) 2号楼商 * 室（变卖）的公告(变卖) (略) 置单位： (略) 省 (略) 市 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

竞买须知

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时除外）在“ (略) ” (略) 网络司法变卖活动， (略) 上变卖事宜敬告各位竞买人：

* 、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解 (略) 内容。

* 、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具有法律效力。 (略) 的各项条款，变卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成变卖标的无法办理过户登记手续的，买受人 (略) 为承担相应的法律责任。

* 、特别提示：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法变卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的变卖财产：1． (略) (略) ；2，网络服务提供者；3．承担变卖 (略) 会机构或者组织；4．第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（ * ）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

（ * ）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。

（ * ）变卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。

（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

（ * ）载明买受人真实身份的变卖成 (略) 络司法变卖平台上公示。

（ * ）买受人悔拍后保证金不予退还。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委 (略) 络司法变卖竞买涉讼财产，在开拍 (略) 办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

* 、本次变卖标的：

(略) 区武里山路以东，扶疏路以 (略) 2- * 商业用房 ；总面积 * . * ㎡；建成年代： * 年；规划用途：商业服务；房屋结构：钢混。土地使用权性质为国有出让用地，土地用途为商服用地（ (略) 加大型设施），土地使用权终止年限为 * 日，商服用地法定最高使用年限为 * 年，至价值时点土地使用权剩余年期为 * . * 年。

评估价：人民币 点击查看>> 元；

起拍价: 人民币 点击查看>> 元；

保证金: 人民币 点击查看>> 元；

增价幅度： * 元（以及其整数倍）。

* 、特别提醒：1.上述被拍卖的不动产上有租赁，租赁权人为 (略) 点击查看>>* (略) 。租赁期限至 * 日起至 * 日止；2.标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵；3.标的物拍卖价格不包含现有装潢价值；4.标的物为预售房产， (略) 承担能否办证风险。其过户登记手续 (略) 办理。 (略) 产生的税、费按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担（非应由买受人承担的， (略) 垫付）。标的物可能存在水、电、燃气、物业管理费等欠费均有买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担；5.竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应的法律责任；6.委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者；7. 依照《 (略) (略) 司法拍卖若干问题的规定》第 * 条第 * 款的规定，社会机构 (略) 络司法拍 (略) 支出的必要费用从从房产拍卖价款中扣除；8.其他未尽事宜，按照《 (略) (略) 司法拍卖若干问题的规定》办理。

* 、变卖标 (略) 变卖，成交后， (略) 按现状以变卖成交裁定书协助办理产证过户。土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本院对土地、房屋及地上建筑物面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法变卖平台服务系统的时间为准。

十、 (略) 期和 (略) 的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。变卖标的 (略) 变卖， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。所以请竞买人慎 (略) 为，在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看变卖标的物的实际情况，并请亲 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

十 * 、变卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过“ (略) ”注册报名并支付相应的保证金；变卖结束后， (略) 支付的保证金 (略) 指 (略) 分价款，买受人须于变卖成交十 * 个工作日内付清成交 (略) 账户（单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件两份）及有效身份证件（身份证原件及复印件两份）、有效委托手续（特殊情况下买受人 (略) 办理手续而委托他人代为办理时提供）等到 (略) 省 (略) 市 (略) （地址： (略) 市政务新区怀宁路）签署《变卖成交确认书》。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、买受人付清余款 (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十 * 、标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) (略) 有税、费等按照法律规定各自承担。能否办理过户手续及办 (略) 需的时间及案 (略) 涉及的税费请竞买人 (略) (略) 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果 (略) 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。地上附着物如涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。因 (略) 理造成无法过户的，责任自负， (略) (略) 置。户籍过户 (略) 解决。

法院解除查封手续需要 * 定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间相应延长。

十 * 、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含税、费和买受人在变卖标的物交割、 (略) (略) 费用。

十 * 、参加变卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、本院根据法律规定可以在变卖程序中决定暂缓、中止或撤销变卖。

十 * 、为便于买受人 (略) 变卖相关的文书、通知等，本院 (略) 络司法变卖平台预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接收电话，如需更改，买受人须持本人 (略) 填写《法律文书送达地址确认书》（若买受人非自然人，由委托代理人持有效委托手续前来办理）。

如因提供的送达地址、联系电话不确切，或不及时告知变更后的地址和联系电话， (略) 的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

十 * 、因报名、支付变卖款、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

* 十、凡发现变 (略) 为，可如实举报。

本规则其他未尽事宜，请向变 (略) 。

法院举报监督电话： 点击查看>> * 1

法院地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区政务文化新区怀宁路

变卖辅助机构：同伦 (略)

联系人：王女士 点击查看>>

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(略) 市 (略)

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