(略) 壮族自治区 (略) 市玉 (略)

拍 卖 公 告

本院定于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（http:/ 点击查看>> ） (略) 人庞有珍、 (略) 有的位于 (略) 市玉柴安华小区3号楼 * 号房[不动产权证号：玉房字第 点击查看>> 号，玉房字第 点击查看>> 号]、 (略) 市玉柴安华小区3号楼杂 * 号[不动产权证号： 点击查看>> 号]进行第 * 次拍卖。现公告如下：

拍卖标的： (略) 人庞有珍、冼世军名下的位于 (略) 市玉柴安华小区3号楼 * 号房屋及 * 号杂物房。

* 、标的物详情：

玉柴安华小区3号楼 * 号房屋：不动产权证号：玉房字第 点击查看>> 号、玉房字第 点击查看>> 号，建筑面积为 * . * 平方米，建筑结构为混合，规划用途为住宅，总楼层共7层，房屋位于第5层， * 梯两户（步梯），室内为3房1厅。抵押权人: (略) (略) (略) 。

(略) 市玉柴安华小区3号楼杂 * 号，不动产权证号： 点击查看>> 号，登记时间： * 日，建筑面积为 * .3平方米，建筑结构为混合，规划用途为住宅，杂物房位于第 * 层。

标的 (略) 、 (略) 、 (略) 、玉柴水 (略) 、幼儿园、超市等，周边配套设施较完善，交通便利。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:本 (略) (略) 上拍卖。

拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）。当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

* 、拍卖成交后应缴纳的税种及税率

( * ） (略) 人

(略) 得税，征收率3%或者以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余 (略) 得额，按照“ (略) 得”项目适用 * %税 (略) 得税。（如该 (略) 人唯 * 的家庭生活用房，暂 (略) 得税）

（ * ）买受人

1、契税，税率3%（如符合税收优惠条件可减征）

2、印花税，税率0. * %（对个人购买住房暂免征收）

以上过户税种、税率说明仅供参考，实际过户税、费以实际缴纳为准， (略) (略) 门咨询。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

因案件当事人下落不明、无法联系， (略) 无法送达拍卖通知的， (略) 发布即为公示，公示5日后视为已送达拍卖通知。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本标的物优先购买人相关情况说明：无

* 、依据《 (略) 网络司法拍卖若干问题规定》第 * 条的规定，本院选定本案的司法拍卖辅助机构为：广 (略) 有限公司。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，由司法辅助机构向意向竞买人 (略) 、看样、指导报名免费服务。看样请提前预约，由司法辅助机构安排看样时间或请意 (略) 前往。联系方式： 点击查看>> (李）、 点击查看>> （周）。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

1、拍卖成交后，法院只提供民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书， (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，能否办理证照过户、延续、年检等手续请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，本院不保证有关证照的顺利办理。

2、标的物转让登记手续 (略) 涉及的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费，按照法律、行政法规的规定，由相应主体承担，未明确规定 (略) 分由买受人承担。

3、标的物如有物业费、水、电费等欠款均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

4、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间 * 般要 * 到 * 个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

十 * 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后十 (略) 指定账户（户名：（ * ）桂 * 号， (略) ：玉 (略) (略) ，账号： 点击查看>> * ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询

如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题， (略) 页右上角的 (略) 淘宝客服专线： 点击查看>> 0。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询

如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题， (略) 页右上角的 (略) 淘宝客服专线： 点击查看>> 0。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

(略) 电话： 点击查看>>

网络司法辅助机构：广 (略) 有限公司

点击查看>> （周）、 点击查看>> (李）

监督电话: 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区清宁路 * 号

玉 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

(略) 壮族自治区 (略) 市玉 (略)

拍 卖 公 告

本院定于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（http:/ 点击查看>> ） (略) 人庞有珍、 (略) 有的位于 (略) 市玉柴安华小区3号楼 * 号房[不动产权证号：玉房字第 点击查看>> 号，玉房字第 点击查看>> 号]、 (略) 市玉柴安华小区3号楼杂 * 号[不动产权证号： 点击查看>> 号]进行第 * 次拍卖。现公告如下：

拍卖标的： (略) 人庞有珍、冼世军名下的位于 (略) 市玉柴安华小区3号楼 * 号房屋及 * 号杂物房。

* 、标的物详情：

玉柴安华小区3号楼 * 号房屋：不动产权证号：玉房字第 点击查看>> 号、玉房字第 点击查看>> 号，建筑面积为 * . * 平方米，建筑结构为混合，规划用途为住宅，总楼层共7层，房屋位于第5层， * 梯两户（步梯），室内为3房1厅。抵押权人: (略) (略) (略) 。

(略) 市玉柴安华小区3号楼杂 * 号，不动产权证号： 点击查看>> 号，登记时间： * 日，建筑面积为 * .3平方米，建筑结构为混合，规划用途为住宅，杂物房位于第 * 层。

标的 (略) 、 (略) 、 (略) 、玉柴水 (略) 、幼儿园、超市等，周边配套设施较完善，交通便利。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:本 (略) (略) 上拍卖。

拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）。当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

* 、拍卖成交后应缴纳的税种及税率

( * ） (略) 人

(略) 得税，征收率3%或者以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余 (略) 得额，按照“ (略) 得”项目适用 * %税 (略) 得税。（如该 (略) 人唯 * 的家庭生活用房，暂 (略) 得税）

（ * ）买受人

1、契税，税率3%（如符合税收优惠条件可减征）

2、印花税，税率0. * %（对个人购买住房暂免征收）

以上过户税种、税率说明仅供参考，实际过户税、费以实际缴纳为准， (略) (略) 门咨询。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

因案件当事人下落不明、无法联系， (略) 无法送达拍卖通知的， (略) 发布即为公示，公示5日后视为已送达拍卖通知。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本标的物优先购买人相关情况说明：无

* 、依据《 (略) 网络司法拍卖若干问题规定》第 * 条的规定，本院选定本案的司法拍卖辅助机构为：广 (略) 有限公司。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，由司法辅助机构向意向竞买人 (略) 、看样、指导报名免费服务。看样请提前预约，由司法辅助机构安排看样时间或请意 (略) 前往。联系方式： 点击查看>> (李）、 点击查看>> （周）。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

1、拍卖成交后，法院只提供民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书， (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，能否办理证照过户、延续、年检等手续请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，本院不保证有关证照的顺利办理。

2、标的物转让登记手续 (略) 涉及的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费，按照法律、行政法规的规定，由相应主体承担，未明确规定 (略) 分由买受人承担。

3、标的物如有物业费、水、电费等欠款均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

4、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间 * 般要 * 到 * 个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

十 * 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后十 (略) 指定账户（户名：（ * ）桂 * 号， (略) ：玉 (略) (略) ，账号： 点击查看>> * ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询

如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题， (略) 页右上角的 (略) 淘宝客服专线： 点击查看>> 0。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询

如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题， (略) 页右上角的 (略) 淘宝客服专线： 点击查看>> 0。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

(略) 电话： 点击查看>>

网络司法辅助机构：广 (略) 有限公司

点击查看>> （周）、 点击查看>> (李）

监督电话: 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区清宁路 * 号

玉 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日