(略) 长 (略) （集团） (略)

吉长产权公发[ * ]第 * 号

(略) 长 (略) （集团）有限公司（以下简称“ (略) ”）接受 (略) 市 (略) (略) 委托，公开出租以下资产：

* 、资产情况

出租标的为位于 (略) 市 (略) 区 (略) 水库南 (略) 采摘园，土地性质为国有林地，面积为7公顷，其中龙丰果0.4公顷、花卉1.6公顷、 (略) 0.5公顷、大棚0.7公顷、果李1.5公顷、葡萄2.1公顷、小塘坝0.2公顷，各区域面积含区域内道路及附近防护沟渠面积。地 (略) 约 * ㎡彩钢房，已接通水、电，无供暖。以上种植树木及作物数量、 (略) 展示为准，出租方不对已缺失种植树 (略) 补种或补偿。

标的展示时间： * 日、2日 * : * - * : * 。

标的展示地点： (略) 市 (略) 区 (略) 水库南 (略) 采摘园。

* 、出租条件与承租方资格条件

租金/挂牌价格：

租金合计： * . * 万元

租期：8年

租赁后的用途：仅限于果树种植及管护，绿化苗木、花卉种植及经营。

是否允许改造：如承租方有需 (略) 改造的，需在改造前向出租方提出申请，经出租方同意后 (略) 改造及装饰。

公告期/报名时间： * 日9: * - * 日 * : * 。

转让方式：动态报价，意向承租方登录E交易报价系统https:/ 点击查看>> * . (略) 报价。

自由报价起止时间： * 日9: * - * 日9: * 。

限时报价开始时间： * 日9: * 。

报价周期： * 秒。

加价幅度：0. * 万元。

租金支付方式： * 次性支付。

租金支付时间：项目成交后承租方需于2个工作日内签署《成交确认书》，并在3个工作日内按成 (略) 支付成交价款及服务费作租金。

标的交付期限：成交价款结清后，承租方需于5个工作日内与出租方签订《 (略) 采摘园租赁合同》，合同签订后3个工作日内，出租方向承租方交付标的，标的交付日即为起租日。

与出租相关的其他条件：

1、水、电等相关费用的约定：起租日 (略) 欠费用由出租方承担，起租日之后的水、电等其他费用由承租方承担。

2、标的租赁期间，承租方不得擅自将标的转租、分租、转借,不得经营除果树种植及管护、绿化苗木、花卉种植及经营以外的其它项目，不得用于非林业建设或闲置荒芜， (略) 门相关规定管理林地及《甩湾采摘园树种盘点清查表》中的树木。租赁期内，如《甩湾采摘园树种盘点清查表》中树木发生枯萎、死亡等情况，承租方需及时向出租方汇报，并按出 (略) 同树种补种。出租方有权对 (略) (略) 监督，对承租方违法、违背政策及违背合同 (略) (略) 制止。出租方 * 旦发现承租方存在未按约定经营、未按上述要求管理（补种）树木、私自砍伐树木、在出租标的上从事非法活动等情况，出租方有权终止租赁合同并不对 (略) 返还。

3、本次租赁到期后，承租方应在5个 (略) 处理承租期内种植的经营性苗木、花卉以及投入的动产、不动产， (略) 理的种植作物及其他投入的动产、不动产均无 (略) 有。

4、承租方在租赁期间需对 (略) 精心管理，如因管理不当造成地上物及附属设施损坏，承租方 (略) 维修或赔偿。如承租方有需 (略) 改造的，需在改造前向出租方提出申请，经出租方同意后 (略) 改造及装饰。承租方未按上述要求私 (略) 改造视为违约，出租方有权要 (略) 赔偿。

5、承租方应保证租赁标的 * 防安全（防火、防盗、防汛、防事故）， * 旦出现安全事故，造成 (略) 由承租方负责。

6、在承租方租赁期间内，如出租方拟出售被租赁标的或因不可抗力原因例如：政府政策原因，导致征用、占用等情况，出租方将剩余租金无息返还承租方，涉及承租方种植的苗木，按征占用有关规定及合同约定 (略) 补偿。

7、 (略) 期即为尽职调查期， (略) 期及标的展示期间有权 (略) 对 (略) 全面了解。意向承租方在递交受让申请并缴纳竞买保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 涉评 (略) 披露内容， (略) 内容及租赁标的的现状及瑕疵，已完成对 (略) 尽职调查， (略) 交易程序。意向承租方若发生以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《成交确认书》、《 (略) 采摘园租赁合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还出租标的，即视为违约，承担相关违约责任。

8、本租赁项目相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，由意 (略) (略) 理，产生的 * 切相关费用由意 (略) 承担。

9、项目成交后，出租方可为承租方开具租金增值税普通发票。

* 、其他未尽事宜，详见《租赁条件及重大事项提示》/《竞买须知》。

* 、本标的承租 (略) 交纳交易服务费，具体收费标准：成交金额 * 万元（含） (略) 分收取4%，成交金额 * 万至 * 万（含）部分收取3%，成交金额 * 万至1亿（含）部分收取2%，成交金 (略) 分收取1%。

承租方资格条件：具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

竞买保证金设置：

1、交纳数额：5万元

2、交纳要求： (略) 账户转账，自然人报 (略) 卡转账。

3、交纳截止时间： * 日 * : *

4、交纳方式：电汇; (略) 支付等（不接受现金交纳）

5、 (略) 账户信息：账户名： (略) 长 (略) （集团）有限公司， (略) ： (略) * 台 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，行号： 点击查看>> 。 (略) 转账详 (略) 网站http:/ 点击查看>> 。

6、处置方法：意向承租方被确定为最终承租方的，其交纳的竞买保证金被转为租金及交易 (略) 分，其余 (略) 交纳的竞买保证金在受让方被确定之日起 * 个工作日内无息返还。

如果承租方出现违约情形，承租方前期交纳的竞买保证金作为违约金暂时 (略) 账户，扣除双方交易服务费后， (略) 分用于弥补再次竞价低于前次成交租金的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交租金、不需弥补差额的， (略) 分返还给该承租方。若竞买保证金不足以支付前述款项的， (略) 及相关方有向承租方追索的权利。

* 、登记报名

报名方式：网络报名（网址：http:/ 点击查看>> ）

成交后需提交的材料：

自然人：身份证原件

企业法人：营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。

(略) 信息为准，其他转 (略) 不负任何责任。

网 址：www.cc 点击查看>>

地 址： (略) 市超达路 * 号（南 * 环，邮政物流西侧）

咨询电话： 点击查看>> 联 系 人：李先生

登记电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 联 系 人：冯女士

(略) 长 (略) （集团） (略)

吉长产权公发[ * ]第 * 号

(略) 长 (略) （集团）有限公司（以下简称“ (略) ”）接受 (略) 市 (略) (略) 委托，公开出租以下资产：

* 、资产情况

出租标的为位于 (略) 市 (略) 区 (略) 水库南 (略) 采摘园，土地性质为国有林地，面积为7公顷，其中龙丰果0.4公顷、花卉1.6公顷、 (略) 0.5公顷、大棚0.7公顷、果李1.5公顷、葡萄2.1公顷、小塘坝0.2公顷，各区域面积含区域内道路及附近防护沟渠面积。地 (略) 约 * ㎡彩钢房，已接通水、电，无供暖。以上种植树木及作物数量、 (略) 展示为准，出租方不对已缺失种植树 (略) 补种或补偿。

标的展示时间： * 日、2日 * : * - * : * 。

标的展示地点： (略) 市 (略) 区 (略) 水库南 (略) 采摘园。

* 、出租条件与承租方资格条件

租金/挂牌价格：

租金合计： * . * 万元

租期：8年

租赁后的用途：仅限于果树种植及管护，绿化苗木、花卉种植及经营。

是否允许改造：如承租方有需 (略) 改造的，需在改造前向出租方提出申请，经出租方同意后 (略) 改造及装饰。

公告期/报名时间： * 日9: * - * 日 * : * 。

转让方式：动态报价，意向承租方登录E交易报价系统https:/ 点击查看>> * . (略) 报价。

自由报价起止时间： * 日9: * - * 日9: * 。

限时报价开始时间： * 日9: * 。

报价周期： * 秒。

加价幅度：0. * 万元。

租金支付方式： * 次性支付。

租金支付时间：项目成交后承租方需于2个工作日内签署《成交确认书》，并在3个工作日内按成 (略) 支付成交价款及服务费作租金。

标的交付期限：成交价款结清后，承租方需于5个工作日内与出租方签订《 (略) 采摘园租赁合同》，合同签订后3个工作日内，出租方向承租方交付标的，标的交付日即为起租日。

与出租相关的其他条件：

1、水、电等相关费用的约定：起租日 (略) 欠费用由出租方承担，起租日之后的水、电等其他费用由承租方承担。

2、标的租赁期间，承租方不得擅自将标的转租、分租、转借,不得经营除果树种植及管护、绿化苗木、花卉种植及经营以外的其它项目，不得用于非林业建设或闲置荒芜， (略) 门相关规定管理林地及《甩湾采摘园树种盘点清查表》中的树木。租赁期内，如《甩湾采摘园树种盘点清查表》中树木发生枯萎、死亡等情况，承租方需及时向出租方汇报，并按出 (略) 同树种补种。出租方有权对 (略) (略) 监督，对承租方违法、违背政策及违背合同 (略) (略) 制止。出租方 * 旦发现承租方存在未按约定经营、未按上述要求管理（补种）树木、私自砍伐树木、在出租标的上从事非法活动等情况，出租方有权终止租赁合同并不对 (略) 返还。

3、本次租赁到期后，承租方应在5个 (略) 处理承租期内种植的经营性苗木、花卉以及投入的动产、不动产， (略) 理的种植作物及其他投入的动产、不动产均无 (略) 有。

4、承租方在租赁期间需对 (略) 精心管理，如因管理不当造成地上物及附属设施损坏，承租方 (略) 维修或赔偿。如承租方有需 (略) 改造的，需在改造前向出租方提出申请，经出租方同意后 (略) 改造及装饰。承租方未按上述要求私 (略) 改造视为违约，出租方有权要 (略) 赔偿。

5、承租方应保证租赁标的 * 防安全（防火、防盗、防汛、防事故）， * 旦出现安全事故，造成 (略) 由承租方负责。

6、在承租方租赁期间内，如出租方拟出售被租赁标的或因不可抗力原因例如：政府政策原因，导致征用、占用等情况，出租方将剩余租金无息返还承租方，涉及承租方种植的苗木，按征占用有关规定及合同约定 (略) 补偿。

7、 (略) 期即为尽职调查期， (略) 期及标的展示期间有权 (略) 对 (略) 全面了解。意向承租方在递交受让申请并缴纳竞买保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 涉评 (略) 披露内容， (略) 内容及租赁标的的现状及瑕疵，已完成对 (略) 尽职调查， (略) 交易程序。意向承租方若发生以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《成交确认书》、《 (略) 采摘园租赁合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还出租标的，即视为违约，承担相关违约责任。

8、本租赁项目相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，由意 (略) (略) 理，产生的 * 切相关费用由意 (略) 承担。

9、项目成交后，出租方可为承租方开具租金增值税普通发票。

* 、其他未尽事宜，详见《租赁条件及重大事项提示》/《竞买须知》。

* 、本标的承租 (略) 交纳交易服务费，具体收费标准：成交金额 * 万元（含） (略) 分收取4%，成交金额 * 万至 * 万（含）部分收取3%，成交金额 * 万至1亿（含）部分收取2%，成交金 (略) 分收取1%。

承租方资格条件：具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

竞买保证金设置：

1、交纳数额：5万元

2、交纳要求： (略) 账户转账，自然人报 (略) 卡转账。

3、交纳截止时间： * 日 * : *

4、交纳方式：电汇; (略) 支付等（不接受现金交纳）

5、 (略) 账户信息：账户名： (略) 长 (略) （集团）有限公司， (略) ： (略) * 台 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，行号： 点击查看>> 。 (略) 转账详 (略) 网站http:/ 点击查看>> 。

6、处置方法：意向承租方被确定为最终承租方的，其交纳的竞买保证金被转为租金及交易 (略) 分，其余 (略) 交纳的竞买保证金在受让方被确定之日起 * 个工作日内无息返还。

如果承租方出现违约情形，承租方前期交纳的竞买保证金作为违约金暂时 (略) 账户，扣除双方交易服务费后， (略) 分用于弥补再次竞价低于前次成交租金的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交租金、不需弥补差额的， (略) 分返还给该承租方。若竞买保证金不足以支付前述款项的， (略) 及相关方有向承租方追索的权利。

* 、登记报名

报名方式：网络报名（网址：http:/ 点击查看>> ）

成交后需提交的材料：

自然人：身份证原件

企业法人：营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。

(略) 信息为准，其他转 (略) 不负任何责任。

网 址：www.cc 点击查看>>

地 址： (略) 市超达路 * 号（南 * 环，邮政物流西侧）

咨询电话： 点击查看>> 联 系 人：李先生

登记电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 联 系 人：冯女士