香洲港客运站西二商铺三年租赁使用权
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香洲港客运站西二商铺三年租赁使用权
| (略) 表 | |||||
| 交易内容 | 项目编号 | ZHAEEC * - * L | |||
| 挂牌交易批准机构 | (略) 、珠 (略) 有限公司 | ||||
| 招租(委托)方 | (略) (略) | ||||
| 招租(委托)方所属地 | (略) | ||||
| 标的名称 | (略) 西 * 商铺 * 年租赁使用权 | ||||
| 交易底价(万元) | * . * | ||||
| 交易底价说明 | |||||
| 交易时间 | * 日 * 时 * 分 | ||||
| 交易时间备注 | 自由报价期： * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * ；限时报价期： * 日上午 * ： * 开始。限时报价周期为 * 秒。 | ||||
| 项目(标的)交易/开标地点 | 电脑终端 | ||||
| 项目(标的)意向 | 出租 | ||||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于3个符合条件的意向承租方 | (略) 方式组织交易，详见招标文件。 | |||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 挂牌期满,如只征集到 * 个符合条件的意向承租方 | 按挂牌底价与意向方报价孰高原则直接签约。 | ||||
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方 | 变更挂牌条件，重新挂牌。 | ||||
| 备注 | |||||
| 挂牌时间 | * 日 | ||||
| 项目(标的)概况 | 出租标的位于 (略) 市 (略) 区情侣中 (略) 堤码头 (略) ，面积 * . * m2，现处于出租状态，于 * 日到期，原租户在同等条件下享有优先承租权。土地性质为划拨，租金收益按法律法规 (略) 理。 | ||||
| 挂牌起止日期 | * 日至 * 日 | ||||
| 标的租赁评估价值(人民币)（万元) | * . * | ||||
| 其它需要披露的事项 | 1、商铺面积 * . * ㎡，首月租金为 * 0元。租赁期限为 * 年，以租赁标的首月租金 * 0元 (略) 网络竞价，加价幅度为 * 元，租金第 * 年起递增5%。 2、承租方须为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人或其他组织（不接受联合体竞标）。3、承租履约保证金数额为2个月租金（承租方必须于签订租赁合同之日起5个工作日内转账至招租方指定账户）。4、承租方承租后仅 (略) ，经营范围（承租 (略) (略) 门的核准）包括：现制饮品、现制食品、热熟小吃、非真空包装面包等。不得经营糖果烟酒、预包装食品、预包装饮品、饮用水、手信、日用百货、玩具、休闲用品及 (略) 其他租赁商户经营的商品及服务。5、 (略) 于出租状态，原租户在同等条件下享有优先承租权。若中标人为非原租户，中标人（新租户）可享受1个月的装修免租期；如中标人为原租户的，则无装修免租期。新租户租赁期限自标的物业交付之日起计算。 6、按标的现状出租， (略) 所标示的面积有出入，以实际面积为准。7、租赁期内， (略) 市规划调整、更新改造需要对 (略) 拆迁，或者政府需征用，或者因招租方发展、改制等原因需要对 (略) 拆迁重建或改变其使用功能时，承租方应无条件搬离租赁标的，并不得因此要求招租方承担违约责任及补偿承租方因装修租赁标的而投入的资金。8、交易服务费按照3年租期的总租 (略) 计算，由中标方承担。9、如需装修， (略) 承担装修工程以及设施的安装工作，自行承担装修费用及相关安全责任，且承租方在装修前，须向出租方提交装修方案，经出租方书面同意后，承租方方可施工，在装修过程中不得破坏租赁标的主体结构；承租方不得使用易燃材料装修,不得搭建阁楼、违规住人和使用明火。 * 、承租方不得将 (略) 或部分分租、出借、转租、顶让或以其他方式交由他人使用，如承租方违反规定，招租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金； * 、意向方在交纳竞价保证金后应在电子竞价中至少以不低于底价的价格出价 * 次（如有其他意向方已报底价， (略) 决定是否加价）。 * 、珠 (略) 对意向方提 (略) 审查，必要时可以要求意向方提供补充资料。信息公告期内，只有 * 个合格意向方参加交易的，由出租方和该合格意向方按照珠 (略) 的通知，直接签订租赁合同；产生2个或2个以上合格意向方的， (略) 络竞价方式确定承租方后，由出租方和承租方按照珠 (略) 的通知签订资产交易合同。 * .其他未尽事宜，详见合同。 | ||||
| 项目(标的)附件 | |||||
| 意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单 | 条件 | 须为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人或其他组织（不接受联合体竞标）。 | |||
| 资料清单 | 意向方为企业法人的：1、*竞买申请书；2、企业营业执照副本( * 证合 * )、工商机读档案材料加盖公章的复印件（核原件）；3、同意受让项目的股东会、董事会或其他 (略) 决议；4、公司章 (略) 决议有效的其他文件；5、 (略) 勘察确认书；6、《 (略) 表》；7、意向方的品 (略) 加盟证书或 (略) 协议（若意 (略) (略) 则无需提供）8、按要求提交的其他文件。 | ||||
| 报名参加竞标的时间 | * 日 * 时 * 分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。 | ||||
| 报名参加竞标的地点 | 珠 (略) | ||||
| 竞标保证金金额(人民币) (万元) | 3 | ||||
| 交纳竞标保证金截止时间 | * 日 * 时 * 分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标 | ||||
| 交纳竞标保证金的账户 | 户名 | 珠 (略) (略) | |||
| (略) | (略) (略) | ||||
| 开户账号 | 点击查看>> | ||||
| 递交资格审查文件时间 | * 日 * 时 * 分前 | ||||
| 交易机构联系方式 | (略) 门 | (略) | |||
| 联 系 人 | 李先生 | ||||
| 联系电话 | 点击查看>> | ||||
| 传真 | 点击查看>> | ||||
| 备注 | 温馨提示：1、意向方须提交的资料，带* (略) “下载专区”下载。相关交易 (略) 站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。2、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他 * 切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求 (略) 作赔偿或补偿。联系人：戴先生；联系电话： 点击查看>> 。3、意向方在报名参加竞价前应到电子竞价系统中注册登录账号及密码，并提交登 (略) ，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。4、意向方应按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易服务费用。5、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价 * 次的、在被确定为项目受让方后不与转让（委托）方签定交易合同、签定交易合同后 (略) 义务的或违反珠 (略) 交易规则及与交易相关的规定、 (略) 为的，交易保证金不予返还。交易保证金依据珠 (略) 保证 (略) 置。中心声明：1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责和保证金的安全负责，不承担其他任何经济和法律责任。如因交易双方自身的原因导致交易无法达成或致使保证金、交易价款等被查封、冻结或产生其他法律纠纷的，本中心不承担任何责任。3、意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。4、意 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||||
| 相关资料下载 | |||||
| (略) 表 | |||||
| 交易内容 | 项目编号 | ZHAEEC * - * L | |||
| 挂牌交易批准机构 | (略) 、珠 (略) 有限公司 | ||||
| 招租(委托)方 | (略) (略) | ||||
| 招租(委托)方所属地 | (略) | ||||
| 标的名称 | (略) 西 * 商铺 * 年租赁使用权 | ||||
| 交易底价(万元) | * . * | ||||
| 交易底价说明 | |||||
| 交易时间 | * 日 * 时 * 分 | ||||
| 交易时间备注 | 自由报价期： * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * ；限时报价期： * 日上午 * ： * 开始。限时报价周期为 * 秒。 | ||||
| 项目(标的)交易/开标地点 | 电脑终端 | ||||
| 项目(标的)意向 | 出租 | ||||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于3个符合条件的意向承租方 | (略) 方式组织交易，详见招标文件。 | |||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 挂牌期满,如只征集到 * 个符合条件的意向承租方 | 按挂牌底价与意向方报价孰高原则直接签约。 | ||||
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方 | 变更挂牌条件，重新挂牌。 | ||||
| 备注 | |||||
| 挂牌时间 | * 日 | ||||
| 项目(标的)概况 | 出租标的位于 (略) 市 (略) 区情侣中 (略) 堤码头 (略) ，面积 * . * m2，现处于出租状态，于 * 日到期，原租户在同等条件下享有优先承租权。土地性质为划拨，租金收益按法律法规 (略) 理。 | ||||
| 挂牌起止日期 | * 日至 * 日 | ||||
| 标的租赁评估价值(人民币)（万元) | * . * | ||||
| 其它需要披露的事项 | 1、商铺面积 * . * ㎡，首月租金为 * 0元。租赁期限为 * 年，以租赁标的首月租金 * 0元 (略) 网络竞价，加价幅度为 * 元，租金第 * 年起递增5%。 2、承租方须为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人或其他组织（不接受联合体竞标）。3、承租履约保证金数额为2个月租金（承租方必须于签订租赁合同之日起5个工作日内转账至招租方指定账户）。4、承租方承租后仅 (略) ，经营范围（承租 (略) (略) 门的核准）包括：现制饮品、现制食品、热熟小吃、非真空包装面包等。不得经营糖果烟酒、预包装食品、预包装饮品、饮用水、手信、日用百货、玩具、休闲用品及 (略) 其他租赁商户经营的商品及服务。5、 (略) 于出租状态，原租户在同等条件下享有优先承租权。若中标人为非原租户，中标人（新租户）可享受1个月的装修免租期；如中标人为原租户的，则无装修免租期。新租户租赁期限自标的物业交付之日起计算。 6、按标的现状出租， (略) 所标示的面积有出入，以实际面积为准。7、租赁期内， (略) 市规划调整、更新改造需要对 (略) 拆迁，或者政府需征用，或者因招租方发展、改制等原因需要对 (略) 拆迁重建或改变其使用功能时，承租方应无条件搬离租赁标的，并不得因此要求招租方承担违约责任及补偿承租方因装修租赁标的而投入的资金。8、交易服务费按照3年租期的总租 (略) 计算，由中标方承担。9、如需装修， (略) 承担装修工程以及设施的安装工作，自行承担装修费用及相关安全责任，且承租方在装修前，须向出租方提交装修方案，经出租方书面同意后，承租方方可施工，在装修过程中不得破坏租赁标的主体结构；承租方不得使用易燃材料装修,不得搭建阁楼、违规住人和使用明火。 * 、承租方不得将 (略) 或部分分租、出借、转租、顶让或以其他方式交由他人使用，如承租方违反规定，招租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金； * 、意向方在交纳竞价保证金后应在电子竞价中至少以不低于底价的价格出价 * 次（如有其他意向方已报底价， (略) 决定是否加价）。 * 、珠 (略) 对意向方提 (略) 审查，必要时可以要求意向方提供补充资料。信息公告期内，只有 * 个合格意向方参加交易的，由出租方和该合格意向方按照珠 (略) 的通知，直接签订租赁合同；产生2个或2个以上合格意向方的， (略) 络竞价方式确定承租方后，由出租方和承租方按照珠 (略) 的通知签订资产交易合同。 * .其他未尽事宜，详见合同。 | ||||
| 项目(标的)附件 | |||||
| 意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单 | 条件 | 须为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人或其他组织（不接受联合体竞标）。 | |||
| 资料清单 | 意向方为企业法人的：1、*竞买申请书；2、企业营业执照副本( * 证合 * )、工商机读档案材料加盖公章的复印件（核原件）；3、同意受让项目的股东会、董事会或其他 (略) 决议；4、公司章 (略) 决议有效的其他文件；5、 (略) 勘察确认书；6、《 (略) 表》；7、意向方的品 (略) 加盟证书或 (略) 协议（若意 (略) (略) 则无需提供）8、按要求提交的其他文件。 | ||||
| 报名参加竞标的时间 | * 日 * 时 * 分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。 | ||||
| 报名参加竞标的地点 | 珠 (略) | ||||
| 竞标保证金金额(人民币) (万元) | 3 | ||||
| 交纳竞标保证金截止时间 | * 日 * 时 * 分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标 | ||||
| 交纳竞标保证金的账户 | 户名 | 珠 (略) (略) | |||
| (略) | (略) (略) | ||||
| 开户账号 | 点击查看>> | ||||
| 递交资格审查文件时间 | * 日 * 时 * 分前 | ||||
| 交易机构联系方式 | (略) 门 | (略) | |||
| 联 系 人 | 李先生 | ||||
| 联系电话 | 点击查看>> | ||||
| 传真 | 点击查看>> | ||||
| 备注 | 温馨提示：1、意向方须提交的资料，带* (略) “下载专区”下载。相关交易 (略) 站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。2、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他 * 切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求 (略) 作赔偿或补偿。联系人：戴先生；联系电话： 点击查看>> 。3、意向方在报名参加竞价前应到电子竞价系统中注册登录账号及密码，并提交登 (略) ，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。4、意向方应按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易服务费用。5、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价 * 次的、在被确定为项目受让方后不与转让（委托）方签定交易合同、签定交易合同后 (略) 义务的或违反珠 (略) 交易规则及与交易相关的规定、 (略) 为的，交易保证金不予返还。交易保证金依据珠 (略) 保证 (略) 置。中心声明：1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责和保证金的安全负责，不承担其他任何经济和法律责任。如因交易双方自身的原因导致交易无法达成或致使保证金、交易价款等被查封、冻结或产生其他法律纠纷的，本中心不承担任何责任。3、意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。4、意 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||||
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