徐州经济技术开发区人民法院关于拍卖江西省上饶市广丰区芦林工业园区内土地使用权、建筑物及地面附着物（第一次拍卖）的公告
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徐州经济技术开发区人民法院关于拍卖江西省上饶市广丰区芦林工业园区内土地使用权、建筑物及地面附着物（第一次拍卖）的公告
(略) 省 (略) 经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 经济技术开 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 经济技术开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市广丰区芦林工业园区内土地使用权、建筑物及地面附着物。本次拍卖对象为土地使用权、建筑物及地面附着物，土地使用证号为广土国用（ * ）第 * 号，土地使用权面积为 * 4.0平方米，用途为工业，使用权类型为出让，本次拍卖共4幢房屋（ (略) 有权证），现场测量建筑面积合计为 * 7. * 平方米。位于 (略) 省 (略) 市广丰区芦林工业园区内的工业房地产，共4幢房屋，建筑面积合计为 * 7. * 平方米（无证），土地使用权面积为 * 4.0平方米，以及与其不可分割的满足其使用功能的水、电等配套设施和地面附着物。
土地使用证登记状况 * 览表
土地使用证号 | 广土国用（ * ）第 * 号 | |
土地使用权人 | (略) (略) | |
座落 | 广丰区芦林工业园区内 | |
地类（用途） | 工业 | |
使用权类型 | 出让 | |
终止日期 | ||
使用权面积 | * 4.0㎡ |
建设用地规划许可证登记状况 * 览表
建设用地规划情况 | 编号 | 地字第 点击查看>> 号 |
用地单位 | (略) (略) | |
用地项目名称 | 工业区 * 号工业地块 | |
用地位置 | 广丰 (略) 片区 | |
用地性质 | 工业用地 | |
用地面积 | * 万 * 仟 * 佰 * * * 平方米 | |
附图及附件名称 | 注：详见规划用地红线图设计号CZ 点击查看>> |
土地状况
（1）座落： (略) 省 (略) 市广丰区芦林工业园区内；
（2）用途：工业；
（3）土地使用权面积： * 4.0平方米；
（4）宗地形状：较规则；
（5）宗地 * 至：南临上广公路，西为沟渠，北邻道路， (略) ；
（6）基础设施完备程度：宗地外达到通路、通上水、通下水、通电、通讯“ * 通” (略) 地平整“ * 平”的开发水平；
建筑物（及地面附着物）状况
（1）位于 (略) 省 (略) 市广丰区芦林工业园区内，建筑物及地面附着物详情见下表：
建筑物状况 * 览表
序号 | 结构 | 建筑面积(m2) | 所在层数/总层数 | 备注 |
1 | 钢混 | * . * | 1/1 | 东侧传达室，外墙贴墙砖，木门，包门套，地砖地面，铝合金窗， (略) ，层高约3.7米 |
2 | 钢混 | * . * | 1/1 | 西侧传达室，外墙贴墙砖，木门，包门套，地砖地面，铝合金窗， (略) ，层高约3.7米 |
3 | 钢混 | * . * | 1-6/6 | 东侧楼房，南侧为 * 层，钢屋架，夹芯板屋面，高约8. * 米，北侧为 * 层，均高约4米， * 层为毛坯，作为汽车修理使用， * 层地砖地面，吊顶，包门套、包窗套，铝合金窗， (略) ，走廊两侧落地玻璃窗，作为办公使用， * 层、 * 层、 * 层、 * 层均为毛坯，铝合金窗。 |
4 | 钢混 | * . * | 1-6/6 | 西侧楼房，南侧为 * 层，钢屋架，夹芯板屋面，高约8. * 米，北侧为 * 层，均高约4米， (略) 分为毛坯房， (略) 分作为办公使用，包门，地砖地面，铝合金窗， * 层、 * 层、 * 层、 * 层、 * 层均为毛坯，铝合金窗户（部分窗户只有窗框）。 |
合计 | * 7. * | |||
地面附着物详情 * 览表
序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 备注 |
1 | 电动伸缩门 | 米 | * . * | |
2 | 水泥道路 | ㎡ | * . * | |
3 | 伸缩门墩 | m3 | * . * | |
4 | 彩钢板隔断 | ㎡ | * . * | (略) 周边维护 |
5 | 卷帘门 | ㎡ | * . * | |
6 | 铁门 | ㎡ | * . * | |
7 | 门墩(砖混） | m3 | 1. * | |
8 | 围墙（砌块） | ㎡ | * . * | |
9 | 围墙（砖混） | ㎡ | * . * | |
* | 铁皮雨搭 | ㎡ | * . * | 驾校 |
* | (略) | ㎡ | * . * | 西侧 |
* | 门外绿化 | ㎡ | * . * | |
* | 驾校坡道 | m3 | * . * |
地理位置
位于 (略) 省 (略) 市广丰区芦林工业园区内。
道路条件
所在区域主要道路有上广公路等道路， (略) 密度，道路质量较好，路面保养维护较优，道路通达状况较优。
公共交通条件
所在区 (略) 点较远。
对外交通条件
距离沪昆高速公路出入口交通距离约 * 公里，对外交通条件 * 般。
基础设施状况
所在区域供水、排水、供电、通讯、道路交通等基础设施较完善。
产业集聚及配套状况
所在区域位于芦林工业园内，周边工业企业数量较多，工业集聚状况较优。
环境条件
所在区域污染治理较好，基本无水、噪音及大气污染，区域环境较优。
该标的物现有 * 家租赁，合同日期分别为 * 至 * 止、 * 日止 * 日止、 * 日起至 * 日止、 * 日至 * 日止、 * 日至 * 止。
特别提醒：拍卖成交后，法院出具确权裁定书、拍卖成交确认书等手续，买受人补交相关费款，法院不负责办理不动产登记手续。
起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：4万元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 经济技术开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 经济技术开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托好拍帮在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间 (略) 统 * 安排）。
(略) ：好拍帮 点击查看>> 8
特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。税费负担情况：办理 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补充的相关税、费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担； (略) 承担的相关税费由买受人在办 (略) 缴纳垫付，凭完 (略) 过户裁定书送达买受人之日起 * (略) 进行代垫费用结算， (略) 不再办理，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询， (略) 无涉。可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均 (略) 承担。竞买人资格问题： (略) (略) (略) 了解， (略) 承担因竞买资格不 (略) 有权无法转移等风险。
* 、如不能按期缴纳竞买尾款的，视为竞买人违约、悔拍。本院将撤销本次拍卖，并由竞买人按照悔拍承担法律责任。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十 * 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 市广丰区人民政府、张英礼、俞宏发、柯维球、周和顺、刘丽君。
十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户(户名： (略) 经济技术开 (略) ， (略) ： (略) (略) 市经 (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略)
(略) 电话： 点击查看>> 8
举报监督电话： 点击查看>>
(略) 电话： 点击查看>> 0
联系地址： (略) 经济开发区徐海路 * 号
* 0 * 0年 * 月 * 十 * 日
(略) 省 (略) 经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 经济技术开 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 经济技术开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市广丰区芦林工业园区内土地使用权、建筑物及地面附着物。本次拍卖对象为土地使用权、建筑物及地面附着物，土地使用证号为广土国用（ * ）第 * 号，土地使用权面积为 * 4.0平方米，用途为工业，使用权类型为出让，本次拍卖共4幢房屋（ (略) 有权证），现场测量建筑面积合计为 * 7. * 平方米。位于 (略) 省 (略) 市广丰区芦林工业园区内的工业房地产，共4幢房屋，建筑面积合计为 * 7. * 平方米（无证），土地使用权面积为 * 4.0平方米，以及与其不可分割的满足其使用功能的水、电等配套设施和地面附着物。
土地使用证登记状况 * 览表
土地使用证号 | 广土国用（ * ）第 * 号 | |
土地使用权人 | (略) (略) | |
座落 | 广丰区芦林工业园区内 | |
地类（用途） | 工业 | |
使用权类型 | 出让 | |
终止日期 | ||
使用权面积 | * 4.0㎡ |
建设用地规划许可证登记状况 * 览表
建设用地规划情况 | 编号 | 地字第 点击查看>> 号 |
用地单位 | (略) (略) | |
用地项目名称 | 工业区 * 号工业地块 | |
用地位置 | 广丰 (略) 片区 | |
用地性质 | 工业用地 | |
用地面积 | * 万 * 仟 * 佰 * * * 平方米 | |
附图及附件名称 | 注：详见规划用地红线图设计号CZ 点击查看>> |
土地状况
（1）座落： (略) 省 (略) 市广丰区芦林工业园区内；
（2）用途：工业；
（3）土地使用权面积： * 4.0平方米；
（4）宗地形状：较规则；
（5）宗地 * 至：南临上广公路，西为沟渠，北邻道路， (略) ；
（6）基础设施完备程度：宗地外达到通路、通上水、通下水、通电、通讯“ * 通” (略) 地平整“ * 平”的开发水平；
建筑物（及地面附着物）状况
（1）位于 (略) 省 (略) 市广丰区芦林工业园区内，建筑物及地面附着物详情见下表：
建筑物状况 * 览表
序号 | 结构 | 建筑面积(m2) | 所在层数/总层数 | 备注 |
1 | 钢混 | * . * | 1/1 | 东侧传达室，外墙贴墙砖，木门，包门套，地砖地面，铝合金窗， (略) ，层高约3.7米 |
2 | 钢混 | * . * | 1/1 | 西侧传达室，外墙贴墙砖，木门，包门套，地砖地面，铝合金窗， (略) ，层高约3.7米 |
3 | 钢混 | * . * | 1-6/6 | 东侧楼房，南侧为 * 层，钢屋架，夹芯板屋面，高约8. * 米，北侧为 * 层，均高约4米， * 层为毛坯，作为汽车修理使用， * 层地砖地面，吊顶，包门套、包窗套，铝合金窗， (略) ，走廊两侧落地玻璃窗，作为办公使用， * 层、 * 层、 * 层、 * 层均为毛坯，铝合金窗。 |
4 | 钢混 | * . * | 1-6/6 | 西侧楼房，南侧为 * 层，钢屋架，夹芯板屋面，高约8. * 米，北侧为 * 层，均高约4米， (略) 分为毛坯房， (略) 分作为办公使用，包门，地砖地面，铝合金窗， * 层、 * 层、 * 层、 * 层、 * 层均为毛坯，铝合金窗户（部分窗户只有窗框）。 |
合计 | * 7. * | |||
地面附着物详情 * 览表
序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 备注 |
1 | 电动伸缩门 | 米 | * . * | |
2 | 水泥道路 | ㎡ | * . * | |
3 | 伸缩门墩 | m3 | * . * | |
4 | 彩钢板隔断 | ㎡ | * . * | (略) 周边维护 |
5 | 卷帘门 | ㎡ | * . * | |
6 | 铁门 | ㎡ | * . * | |
7 | 门墩(砖混） | m3 | 1. * | |
8 | 围墙（砌块） | ㎡ | * . * | |
9 | 围墙（砖混） | ㎡ | * . * | |
* | 铁皮雨搭 | ㎡ | * . * | 驾校 |
* | (略) | ㎡ | * . * | 西侧 |
* | 门外绿化 | ㎡ | * . * | |
* | 驾校坡道 | m3 | * . * |
地理位置
位于 (略) 省 (略) 市广丰区芦林工业园区内。
道路条件
所在区域主要道路有上广公路等道路， (略) 密度，道路质量较好，路面保养维护较优，道路通达状况较优。
公共交通条件
所在区 (略) 点较远。
对外交通条件
距离沪昆高速公路出入口交通距离约 * 公里，对外交通条件 * 般。
基础设施状况
所在区域供水、排水、供电、通讯、道路交通等基础设施较完善。
产业集聚及配套状况
所在区域位于芦林工业园内，周边工业企业数量较多，工业集聚状况较优。
环境条件
所在区域污染治理较好，基本无水、噪音及大气污染，区域环境较优。
该标的物现有 * 家租赁，合同日期分别为 * 至 * 止、 * 日止 * 日止、 * 日起至 * 日止、 * 日至 * 日止、 * 日至 * 止。
特别提醒：拍卖成交后，法院出具确权裁定书、拍卖成交确认书等手续，买受人补交相关费款，法院不负责办理不动产登记手续。
起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：4万元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 经济技术开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 经济技术开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托好拍帮在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间 (略) 统 * 安排）。
(略) ：好拍帮 点击查看>> 8
特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。税费负担情况：办理 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补充的相关税、费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担； (略) 承担的相关税费由买受人在办 (略) 缴纳垫付，凭完 (略) 过户裁定书送达买受人之日起 * (略) 进行代垫费用结算， (略) 不再办理，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询， (略) 无涉。可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均 (略) 承担。竞买人资格问题： (略) (略) (略) 了解， (略) 承担因竞买资格不 (略) 有权无法转移等风险。
* 、如不能按期缴纳竞买尾款的，视为竞买人违约、悔拍。本院将撤销本次拍卖，并由竞买人按照悔拍承担法律责任。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十 * 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 市广丰区人民政府、张英礼、俞宏发、柯维球、周和顺、刘丽君。
十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户(户名： (略) 经济技术开 (略) ， (略) ： (略) (略) 市经 (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
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本规则其他未尽事宜， (略)
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