变卖公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！

(略) 省沭 (略) 关于 (略) 华冲镇柳口村 * 组的 (略) 金 (略) (略) 房及机器设备（不包含土地使用权）的变卖公告(变卖)

(略) 省沭 (略) 将于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止共 * 天期限内（变卖时间不固定，详见本公告第 * 条第1点），在 (略) 省沭 (略) 阿 (略) (略) 络平台（网址：http:/ 点击查看>> ,户名： (略) 省沭 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：：

* 、变卖标的： (略) 华冲镇柳口村 * 组的 (略) 金 (略) (略) 房及机器设备（不包含土地使用权）

变卖价： 点击查看>> 元，预缴款： 点击查看>> 元（含保证金 * 0元），增价幅度： * 元。

产权证号:无证，建筑面积: * . * ㎡ ，土地性质：集体土地，系租赁取得，房屋用途：工业。

特别声明：1、 (略) 房占用土地系租赁取得，请意向竞买人在参与竞买之前务必确认在能够继续取得土地使用权的前提下再报名参与竞买。2、本次拍卖标的物不包含土地使用权，涉及土地使用权取得等相关事项及费用，均 (略) 处理。3、本次拍卖标的物为无证不动产，如竞买成功，可能无法办理产权变更登记手续，由此产生的法律后果 (略) 承担。如拍卖标的物今后符合办理不动产变更登记条件，买受人 (略) 送达的成交确认书、成交裁定书之日起 * 十 * 个工作日之内将代为垫付的杨怀林依法应承担的税费 (略) 并申请退还，逾期未能提交的， (略) 房拍卖、 (略) 得款项中予以保留、退还相关税费，买受人需就 (略) 诉讼主张。

* 、变卖方式

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省沭 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省沭 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于开拍两个工作日前向 (略) 省沭 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在变卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) (略) 统 * 安排）。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。 (略) (略) 联系电话： 点击查看>> 8或关注微信公众号“好拍帮”自助预约。

* 、变卖人对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解。变卖物按现状变卖移交，可能因已发现或未发现的法律风险，影响成交及移交时间，竞买人由此可能产生的损失、不便及变卖回转，属于司法变卖的必要法律风险，由竞拍人自担。

* 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 须承担的 * 切税、 (略) 须补交的相关税、费（包括但不限于契税、所得税、营业税、印花税、土地增值税、权证费、过户手续费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、煤气、排污、有线电视、物业管理等其它费除法律法规明确 (略) 人承担外，均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。

特别说明：买受 (略) 送达的成交确认书、成交裁定书起 * 十 * 个工作日之内需将垫付的税费 (略) ，逾期未提交后果自负。

变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款造成的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。特别提示：悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买，价格如低于原悔拍价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。且要交纳重新变卖的差价， (略) 采取相 (略) 措施。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（ * ）沭 (略) 工作人员（含聘用人员）及其近亲属；

（ * ）承担拍卖辅助工作的好拍帮工作人员及其近亲属；

（ * ）网络服务提供者的工作人员及其近亲属；

（ * ）法律规定的其他人员。

* 、变卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变卖余款（ (略) 付款）在变卖成交之日起 * (略) 指定账户（户名：沭 (略) 执行款专户， (略) ： (略) 沭 (略) ，账号 点击查看>> ），填写缴款单时请在备注中注明本案案号[( * ）苏 * 执恢 * 号]变卖款。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后， (略) 变卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) (略) ”，咨询电话： 点击查看>> 8。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报，法院举报电话： 点击查看>> 。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

联系人： (略) (略)

咨询电话： 点击查看>> 点击查看>> * 1

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省沭 (略) (略) （ (略) 开发区 (略) 路西侧）

变卖公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！

(略) 省沭 (略) 关于 (略) 华冲镇柳口村 * 组的 (略) 金 (略) (略) 房及机器设备（不包含土地使用权）的变卖公告(变卖)

(略) 省沭 (略) 将于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止共 * 天期限内（变卖时间不固定，详见本公告第 * 条第1点），在 (略) 省沭 (略) 阿 (略) (略) 络平台（网址：http:/ 点击查看>> ,户名： (略) 省沭 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：：

* 、变卖标的： (略) 华冲镇柳口村 * 组的 (略) 金 (略) (略) 房及机器设备（不包含土地使用权）

变卖价： 点击查看>> 元，预缴款： 点击查看>> 元（含保证金 * 0元），增价幅度： * 元。

产权证号:无证，建筑面积: * . * ㎡ ，土地性质：集体土地，系租赁取得，房屋用途：工业。

特别声明：1、 (略) 房占用土地系租赁取得，请意向竞买人在参与竞买之前务必确认在能够继续取得土地使用权的前提下再报名参与竞买。2、本次拍卖标的物不包含土地使用权，涉及土地使用权取得等相关事项及费用，均 (略) 处理。3、本次拍卖标的物为无证不动产，如竞买成功，可能无法办理产权变更登记手续，由此产生的法律后果 (略) 承担。如拍卖标的物今后符合办理不动产变更登记条件，买受人 (略) 送达的成交确认书、成交裁定书之日起 * 十 * 个工作日之内将代为垫付的杨怀林依法应承担的税费 (略) 并申请退还，逾期未能提交的， (略) 房拍卖、 (略) 得款项中予以保留、退还相关税费，买受人需就 (略) 诉讼主张。

* 、变卖方式

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省沭 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省沭 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于开拍两个工作日前向 (略) 省沭 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在变卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) (略) 统 * 安排）。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。 (略) (略) 联系电话： 点击查看>> 8或关注微信公众号“好拍帮”自助预约。

* 、变卖人对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解。变卖物按现状变卖移交，可能因已发现或未发现的法律风险，影响成交及移交时间，竞买人由此可能产生的损失、不便及变卖回转，属于司法变卖的必要法律风险，由竞拍人自担。

* 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 须承担的 * 切税、 (略) 须补交的相关税、费（包括但不限于契税、所得税、营业税、印花税、土地增值税、权证费、过户手续费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、煤气、排污、有线电视、物业管理等其它费除法律法规明确 (略) 人承担外，均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。

特别说明：买受 (略) 送达的成交确认书、成交裁定书起 * 十 * 个工作日之内需将垫付的税费 (略) ，逾期未提交后果自负。

变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款造成的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。特别提示：悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买，价格如低于原悔拍价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。且要交纳重新变卖的差价， (略) 采取相 (略) 措施。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（ * ）沭 (略) 工作人员（含聘用人员）及其近亲属；

（ * ）承担拍卖辅助工作的好拍帮工作人员及其近亲属；

（ * ）网络服务提供者的工作人员及其近亲属；

（ * ）法律规定的其他人员。

* 、变卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变卖余款（ (略) 付款）在变卖成交之日起 * (略) 指定账户（户名：沭 (略) 执行款专户， (略) ： (略) 沭 (略) ，账号 点击查看>> ），填写缴款单时请在备注中注明本案案号[( * ）苏 * 执恢 * 号]变卖款。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后， (略) 变卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) (略) ”，咨询电话： 点击查看>> 8。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报，法院举报电话： 点击查看>> 。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

联系人： (略) (略)

咨询电话： 点击查看>> 点击查看>> * 1

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联系地址： (略) 省沭 (略) (略) （ (略) 开发区 (略) 路西侧）