东环街左边村农贸市场海鲜档2号招租
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东环街左边村农贸市场海鲜档2号招租
(略)
(略) 市 (略) 区东环街左边村股 (略) 定于 * 年9月8日上午 * 时在东环街农村集体资产资 (略) 对 (略) 海鲜2号铺进行公开招租， (略) 如下：
* 、本次招租是根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理实施细则》的 (略) 公开竞投，不属于公开招投标。
* 、招租资产基本情况：
（ * ）资产名称： (略) 海鲜2号铺；
（ * ）资产面积： * .5平方米 ；
（ * ） (略) 在地址：左边市场内；
（ * ）租赁年限：从 * 年9月16日起至 * 4年1月5日止,共3年3个月零 * 天；
（ * ）租金及合同保证金：租金每间每月1万元正，开投设施维护费（底价每间每年 * 元）；合同保证金每间 * 0元。
（ * ）递增情况：无递增 ；
（ * ）承包金支付方式：按每年支付；
（ * ）竞投方式：采用暗标竞价 (略) 公开竞投，（在价格和条件相同的情况下，按照开标顺序，先开先 (略) 则确定竞得人）；
（ * ）竞投保证金:￥ * 0元（大写： * 万元正），竞投人要在 * 年9月7日 * 时前将交易保证金以转账（汇款）方式转（汇）到以下账户：
1、账户名称： (略) 市 (略) 区人民政府东 (略) ；
2、 (略) ： (略) (略) (略) (略) ；
3、银行账号： 点击查看>> ；
4、款项来源：竞投人在交纳交易保证金时，应做到 * 项目 * 交纳，必须在摘要栏中注明“（竞投人姓名）参加 (略) 海鲜2号铺竞投交易保证金”。
5、交易保证金必须以竞投人的账户转账（汇款）到指定账户内，不接受任何方式的现金缴款或存入。交纳交易保证金的基本账户名称 (略) 报名参与竞投的竞投人名称 * 致， (略) 名义报名竞投的，必须以公司账户转入竞投保证金。
6、交易保证金以到达指定账户内的时间为准，竞投人应充分考虑交易保证金转（汇）款手续办理时间、资金在途时间等， (略) 规定时间内到达指定账户，凡未按规定时间交纳交易保证金及提交有效凭证的竞投人，将不接受其竞价。
7、缴付成功后必须到东环街农村集体资产资 (略) 开具竞投保证金缴交凭证才可以参加本次竞投，否则不具有参加竞投的资格。竞投结束后，不中标者的保证金于竞投会议结束后 * 天后无息返还，竞得人缴纳的竞投保证金将转入出租方账户，由出租方 (略) 理；
8、资产用途:活海鲜（但不包括生蚝） ；
9、其他情况（说明资产的合法性问题）：承包期内承包方不得对物 (略) 新建、改建、加建、扩建。
* 、竞投约定：
（ * ）凡参与报名且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知 (略) 有状况； (略) (略) 内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳竞投保证金 (略) 参与公开竞价，否则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。
（ * ）在竞价操作过程中，当标的物出现 (略) 有报价均低于底价时，由出租方收回， (略) 公开招租。
（ * ）竞得人必须于竞投当天与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将不予退回竞投保证金，标的物由出租方收回， (略) 公开招租。
（ * ）竞投人竞得后， (略) 签订《资产公开交易结果情况表》和《资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。
* 、竞投意向人准入条件
（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任的自然人。
（ * ）参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。
（ * ）本次招租按规定拒绝在 (略) 区农村集体资产交易过程中有3次不良纪录的单位和个人参与竞投招租，已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。
* 、本次公开竞价不安排统 * 时间实地勘察该资产（意向 (略) (略) 勘察，标的物具体 (略) 咨询）
* 、竞得人必须于竞投结果公示期（5个工作日）满后的5 个工作日内与出租方签订合同，并缴纳合同履约金￥1 * 元（大写： * 万元正），如竞得人不按期签订合同、缴纳合同履约金或竞得人放弃竞得资格的，出租方将不予退回竞投保证金，该资产由出租方收回， (略) 公开招租。
* 、报名和领取资料（未经报名不能参加竞投）
竞投人必须在 * 年9月7日下午 * 点前按照约定方式交纳竞价保证金，并携带相关资料（身份证、银行卡、缴 (略) 转账回单的原件及复印件）到东环街农村集体资产资 (略) 确认竞投资格，办理报名手续。
（ * ）报名和领取资料时间： * 日至 * 日，上午8: * - * : * ，下午2: * -5: * （如遇节假日，不接受报名）。
（ * ）报名和领取资料地点： (略) 区东环街东星路 * 号。
（ * ）报名需提交的资料：
1、法人机构（企业）报名竞投的，须持有有效营业执照或机构代码证、银行开户许可证（复印盖章）、法人代表身份证原件及复印件 * 份；个体经营者竞投的，须持有有效营业执照、银行开户许可证（复印盖章）和本人身份证原件及复印件 * 份；自然人竞投的，须持有本人身份证原件及复印件 * 份 (略) 账号（ (略) 信息）复印件 * 份；
2、法人代表、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；
3、竞价保证金缴款凭证原件及复印件（银 (略) 凭证）；
4、竞投人报名前须了解清楚出租资产的状况，并签订《竞投人承诺书》。
* 、交易：
已确认竞投资格的竞投人请于 * 日上午 * 时前到东环街农村集体资产资 (略) 现场参与竞投会， (略) 通知,竞投人 (略) 竞投的，均被取消竞投资格，不予退回其竞投保证金。
* 、其他事项：
（ * ）竞投人报名、汇款、收据、现场竞投（委托除外）和合同 * 方签订人的名称（名字）必须 * 致，因名称（名字）不 * 致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。
（ * ）竞投人应 (略) 秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、 (略) 、不得交头接耳， (略) 交易纪律的， (略) 工作人员有 (略) ，取消竞投资格，不予退回竞投保证金。
（ * ）出租方有权拒 (略) 秩序或妨碍本次竞投 (略) 的 (略) 。
（ * ）竞投人报名前应了 (略) 现状。 (略) 不承担因资产的权属、证照、质量、水电、 (略) (略) 有责任。
（ * ）在合同期内，承租方如需转租、转借承租资产给第 * 方的，须经出租方同意并与出租方签订合同，根据村相关规定支付转租手续费。
（ * ）在价格与条件相同的情况下，按照开标顺序，先开先 (略) 则确定竞得人。
（ * ）水费、电费、垃圾费等其他费用按村相关规定缴纳。
* 、联系方式：
( * )东环街农村集体资产资 (略)
联系电话： 点击查看>>
联系地址： (略) 区东环街东星路99号
（ * ）左边村股 (略)
联 系 人：杜炳坚
联系电话： * - 点击查看>>
联系地址： (略) 区东环街左边村委会
(略) 市 (略) 区东环街左边村股 (略)
* 日
注：请登 * (略) 市 (略) 区农村基层廉情预警智能防腐信息系统查看有关信息，网址：http:/ 点击查看>>
铺位使用协议
出租方：东环街左边村股 (略) （以下简称 * 方）
承租方： （以下简称 * 方）
双方在互惠互利的基础上，为了明确责任和义务，经双方协商达成铺位协议如下：
* 、使用铺位的地点和面积：
* 方将位于左 (略) 海鲜2号商铺 * 间出租给 * 方使用，面积定为 * .5平方米。
* 、使用铺位的期限：
该铺位使用期由 * 日至 * 日止，共3年3个月零 * 天。
* 、使用铺位应缴款项的计算及付款办法：
1、 (略) 地使用费：场地使用费每月每间为 * 0元，场地使用费以 * 年为 * 期， (略) 地使用费后使用的方式交纳，即在每年 * 月 * 日前 (略) 地使用权费，逾期不交则由 (略) (略) 理， (略) (略) 款项。
2、设施维护费每年元，如租期不满 * 年，设施维护费按实际使用月份平均收取，该款为 * 次性收取款项，不作分摊，缴交后不退回， * 方在签本协议时同时缴交给 * 方。
3、应缴押金额：该铺位以每间计 * 方收取 * 方合同保证金 * 0
元， * 方在签本协议时同时缴交给 * 方。
* 、 (略) 理办法：
* 方在缴交押金后直至协议期满止。在使用期内除 * 方遇特殊情况外，其余 * 律不作退回押金。在使用期满时 * 方将该铺位的建筑物、门窗及自已在铺内安装用电线路，用水管道以及水、电表计，室内装修等原好交给 * 方验收符合协议规定后才退回押金原额（不计利息），如期满时该铺位及其设施有损坏， * 方则不退押金，并由 * 方负责维修原好的 * 切经济责任。
* 、使用铺准经营的项目：
* 方在使用期内，只准经营摆卖海鲜、海产类；不准经营生蚝。
* 、使用铺位期限内的责任和义务：
1、承包者不准在使用铺位内逐日收地铺费，如需转让，必须到村委会办理有关手续。
2、承包人 (略) (略) 守则， (略) 有关人员的管理、安排。不准超越本铺位规定范围外摆卖， (略) 门检查不合格，需该类铺位停业整改或休市时需无条件服从，村不作任何 (略) 地使用费。
3、承包者负责办理该铺位的工商牌照及许可证和相关费用。
4、该铺位在承包期内，每天搞好该档范围清洁卫生并自设垃圾桶，待卫生清洁工运走，如有贝壳类垃圾 (略) 处理，不能运往村任何地方堆放；不能随地乱扔乱堆放， (略) 工作人员检查取证后，每 (略) 理费 * 元。并做好消防安全工作，承包人为消防安全的直接责任人。如遇政府政策要求 (略) 垃圾分类工作的，档主须无条件按政策要求配合工作。
5、在承包期内，承包人必须在每月的 * 日至 * 日前准时到村委会水电组缴交水电费，逾期不缴交费的， (略) 理，复通收每次重接人工费 * 元；电费每度1. * 元电价计收，水费按每方5元水价计收。用水用电不准乱拉乱接。用水用电设 (略) 有，承包人不准拆走，如有损坏按原价在押金中扣除。
6、在承包期内，该铺位如遇国家 (略) 门征用、村集体规划使用时。承包者必须无条件服从。村集体不作任何补偿，只退回已收未使 (略) 份租金和押金给承包人。
7、经营客户的车辆停放， (略) 管理人员安排，按村统 * 规划指定地 (略) 东 (略) 有序停放，违反 (略) 理，并收取每次1 (略) 地费。
8、经 * * 双方协议， * 方可以在铺位侧面开 * 个小门口用于进货，但前门和侧门门前都不准占道经营。
* 、使用铺位转 (略) 理办法：
1、 * 方中途如需转让给他人使用的， * 方必须到 * 方（村委会）办理转让手续，承接方需带身份证复印件 * 式两份前来办理，并由 * 方或承接方交 * 年租金总值5%作转让协议手续费给 * 方。
2、使用铺位合同期满， * 方统 * 收回该铺位 (略) 理。
* 、本协议 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份，东环 (略) * 份, (略) * 份，经双方签字之日起生效。
* 方：左边村股 (略) * 方：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话：
签订日期： * 年9月 日
(略)
(略) 市 (略) 区东环街左边村股 (略) 定于 * 年9月8日上午 * 时在东环街农村集体资产资 (略) 对 (略) 海鲜2号铺进行公开招租， (略) 如下：
* 、本次招租是根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理实施细则》的 (略) 公开竞投，不属于公开招投标。
* 、招租资产基本情况：
（ * ）资产名称： (略) 海鲜2号铺；
（ * ）资产面积： * .5平方米 ；
（ * ） (略) 在地址：左边市场内；
（ * ）租赁年限：从 * 年9月16日起至 * 4年1月5日止,共3年3个月零 * 天；
（ * ）租金及合同保证金：租金每间每月1万元正，开投设施维护费（底价每间每年 * 元）；合同保证金每间 * 0元。
（ * ）递增情况：无递增 ；
（ * ）承包金支付方式：按每年支付；
（ * ）竞投方式：采用暗标竞价 (略) 公开竞投，（在价格和条件相同的情况下，按照开标顺序，先开先 (略) 则确定竞得人）；
（ * ）竞投保证金:￥ * 0元（大写： * 万元正），竞投人要在 * 年9月7日 * 时前将交易保证金以转账（汇款）方式转（汇）到以下账户：
1、账户名称： (略) 市 (略) 区人民政府东 (略) ；
2、 (略) ： (略) (略) (略) (略) ；
3、银行账号： 点击查看>> ；
4、款项来源：竞投人在交纳交易保证金时，应做到 * 项目 * 交纳，必须在摘要栏中注明“（竞投人姓名）参加 (略) 海鲜2号铺竞投交易保证金”。
5、交易保证金必须以竞投人的账户转账（汇款）到指定账户内，不接受任何方式的现金缴款或存入。交纳交易保证金的基本账户名称 (略) 报名参与竞投的竞投人名称 * 致， (略) 名义报名竞投的，必须以公司账户转入竞投保证金。
6、交易保证金以到达指定账户内的时间为准，竞投人应充分考虑交易保证金转（汇）款手续办理时间、资金在途时间等， (略) 规定时间内到达指定账户，凡未按规定时间交纳交易保证金及提交有效凭证的竞投人，将不接受其竞价。
7、缴付成功后必须到东环街农村集体资产资 (略) 开具竞投保证金缴交凭证才可以参加本次竞投，否则不具有参加竞投的资格。竞投结束后，不中标者的保证金于竞投会议结束后 * 天后无息返还，竞得人缴纳的竞投保证金将转入出租方账户，由出租方 (略) 理；
8、资产用途:活海鲜（但不包括生蚝） ；
9、其他情况（说明资产的合法性问题）：承包期内承包方不得对物 (略) 新建、改建、加建、扩建。
* 、竞投约定：
（ * ）凡参与报名且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知 (略) 有状况； (略) (略) 内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳竞投保证金 (略) 参与公开竞价，否则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。
（ * ）在竞价操作过程中，当标的物出现 (略) 有报价均低于底价时，由出租方收回， (略) 公开招租。
（ * ）竞得人必须于竞投当天与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将不予退回竞投保证金，标的物由出租方收回， (略) 公开招租。
（ * ）竞投人竞得后， (略) 签订《资产公开交易结果情况表》和《资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。
* 、竞投意向人准入条件
（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任的自然人。
（ * ）参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。
（ * ）本次招租按规定拒绝在 (略) 区农村集体资产交易过程中有3次不良纪录的单位和个人参与竞投招租，已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。
* 、本次公开竞价不安排统 * 时间实地勘察该资产（意向 (略) (略) 勘察，标的物具体 (略) 咨询）
* 、竞得人必须于竞投结果公示期（5个工作日）满后的5 个工作日内与出租方签订合同，并缴纳合同履约金￥1 * 元（大写： * 万元正），如竞得人不按期签订合同、缴纳合同履约金或竞得人放弃竞得资格的，出租方将不予退回竞投保证金，该资产由出租方收回， (略) 公开招租。
* 、报名和领取资料（未经报名不能参加竞投）
竞投人必须在 * 年9月7日下午 * 点前按照约定方式交纳竞价保证金，并携带相关资料（身份证、银行卡、缴 (略) 转账回单的原件及复印件）到东环街农村集体资产资 (略) 确认竞投资格，办理报名手续。
（ * ）报名和领取资料时间： * 日至 * 日，上午8: * - * : * ，下午2: * -5: * （如遇节假日，不接受报名）。
（ * ）报名和领取资料地点： (略) 区东环街东星路 * 号。
（ * ）报名需提交的资料：
1、法人机构（企业）报名竞投的，须持有有效营业执照或机构代码证、银行开户许可证（复印盖章）、法人代表身份证原件及复印件 * 份；个体经营者竞投的，须持有有效营业执照、银行开户许可证（复印盖章）和本人身份证原件及复印件 * 份；自然人竞投的，须持有本人身份证原件及复印件 * 份 (略) 账号（ (略) 信息）复印件 * 份；
2、法人代表、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；
3、竞价保证金缴款凭证原件及复印件（银 (略) 凭证）；
4、竞投人报名前须了解清楚出租资产的状况，并签订《竞投人承诺书》。
* 、交易：
已确认竞投资格的竞投人请于 * 日上午 * 时前到东环街农村集体资产资 (略) 现场参与竞投会， (略) 通知,竞投人 (略) 竞投的，均被取消竞投资格，不予退回其竞投保证金。
* 、其他事项：
（ * ）竞投人报名、汇款、收据、现场竞投（委托除外）和合同 * 方签订人的名称（名字）必须 * 致，因名称（名字）不 * 致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。
（ * ）竞投人应 (略) 秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、 (略) 、不得交头接耳， (略) 交易纪律的， (略) 工作人员有 (略) ，取消竞投资格，不予退回竞投保证金。
（ * ）出租方有权拒 (略) 秩序或妨碍本次竞投 (略) 的 (略) 。
（ * ）竞投人报名前应了 (略) 现状。 (略) 不承担因资产的权属、证照、质量、水电、 (略) (略) 有责任。
（ * ）在合同期内，承租方如需转租、转借承租资产给第 * 方的，须经出租方同意并与出租方签订合同，根据村相关规定支付转租手续费。
（ * ）在价格与条件相同的情况下，按照开标顺序，先开先 (略) 则确定竞得人。
（ * ）水费、电费、垃圾费等其他费用按村相关规定缴纳。
* 、联系方式：
( * )东环街农村集体资产资 (略)
联系电话： 点击查看>>
联系地址： (略) 区东环街东星路99号
（ * ）左边村股 (略)
联 系 人：杜炳坚
联系电话： * - 点击查看>>
联系地址： (略) 区东环街左边村委会
(略) 市 (略) 区东环街左边村股 (略)
* 日
注：请登 * (略) 市 (略) 区农村基层廉情预警智能防腐信息系统查看有关信息，网址：http:/ 点击查看>>
铺位使用协议
出租方：东环街左边村股 (略) （以下简称 * 方）
承租方： （以下简称 * 方）
双方在互惠互利的基础上，为了明确责任和义务，经双方协商达成铺位协议如下：
* 、使用铺位的地点和面积：
* 方将位于左 (略) 海鲜2号商铺 * 间出租给 * 方使用，面积定为 * .5平方米。
* 、使用铺位的期限：
该铺位使用期由 * 日至 * 日止，共3年3个月零 * 天。
* 、使用铺位应缴款项的计算及付款办法：
1、 (略) 地使用费：场地使用费每月每间为 * 0元，场地使用费以 * 年为 * 期， (略) 地使用费后使用的方式交纳，即在每年 * 月 * 日前 (略) 地使用权费，逾期不交则由 (略) (略) 理， (略) (略) 款项。
2、设施维护费每年元，如租期不满 * 年，设施维护费按实际使用月份平均收取，该款为 * 次性收取款项，不作分摊，缴交后不退回， * 方在签本协议时同时缴交给 * 方。
3、应缴押金额：该铺位以每间计 * 方收取 * 方合同保证金 * 0
元， * 方在签本协议时同时缴交给 * 方。
* 、 (略) 理办法：
* 方在缴交押金后直至协议期满止。在使用期内除 * 方遇特殊情况外，其余 * 律不作退回押金。在使用期满时 * 方将该铺位的建筑物、门窗及自已在铺内安装用电线路，用水管道以及水、电表计，室内装修等原好交给 * 方验收符合协议规定后才退回押金原额（不计利息），如期满时该铺位及其设施有损坏， * 方则不退押金，并由 * 方负责维修原好的 * 切经济责任。
* 、使用铺准经营的项目：
* 方在使用期内，只准经营摆卖海鲜、海产类；不准经营生蚝。
* 、使用铺位期限内的责任和义务：
1、承包者不准在使用铺位内逐日收地铺费，如需转让，必须到村委会办理有关手续。
2、承包人 (略) (略) 守则， (略) 有关人员的管理、安排。不准超越本铺位规定范围外摆卖， (略) 门检查不合格，需该类铺位停业整改或休市时需无条件服从，村不作任何 (略) 地使用费。
3、承包者负责办理该铺位的工商牌照及许可证和相关费用。
4、该铺位在承包期内，每天搞好该档范围清洁卫生并自设垃圾桶，待卫生清洁工运走，如有贝壳类垃圾 (略) 处理，不能运往村任何地方堆放；不能随地乱扔乱堆放， (略) 工作人员检查取证后，每 (略) 理费 * 元。并做好消防安全工作，承包人为消防安全的直接责任人。如遇政府政策要求 (略) 垃圾分类工作的，档主须无条件按政策要求配合工作。
5、在承包期内，承包人必须在每月的 * 日至 * 日前准时到村委会水电组缴交水电费，逾期不缴交费的， (略) 理，复通收每次重接人工费 * 元；电费每度1. * 元电价计收，水费按每方5元水价计收。用水用电不准乱拉乱接。用水用电设 (略) 有，承包人不准拆走，如有损坏按原价在押金中扣除。
6、在承包期内，该铺位如遇国家 (略) 门征用、村集体规划使用时。承包者必须无条件服从。村集体不作任何补偿，只退回已收未使 (略) 份租金和押金给承包人。
7、经营客户的车辆停放， (略) 管理人员安排，按村统 * 规划指定地 (略) 东 (略) 有序停放，违反 (略) 理，并收取每次1 (略) 地费。
8、经 * * 双方协议， * 方可以在铺位侧面开 * 个小门口用于进货，但前门和侧门门前都不准占道经营。
* 、使用铺位转 (略) 理办法：
1、 * 方中途如需转让给他人使用的， * 方必须到 * 方（村委会）办理转让手续，承接方需带身份证复印件 * 式两份前来办理，并由 * 方或承接方交 * 年租金总值5%作转让协议手续费给 * 方。
2、使用铺位合同期满， * 方统 * 收回该铺位 (略) 理。
* 、本协议 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份，东环 (略) * 份, (略) * 份，经双方签字之日起生效。
* 方：左边村股 (略) * 方：
法定代表人： 法定代表人：
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