柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告柳土交告字〔2020〕45号
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柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告柳土交告字〔2020〕45号
(略) 市自然 (略)
(略)
柳土交告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让4宗（幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 土地 位置 | 出让土地 面积 （平方米） | 规划指标要求 | 土地 用途 | 出让 年限 | 竞买 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | ||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑上下界限 | ||||||||
P（ * ） * 号 | 北雀路 * 号地块 | * 4. * （合 * . * 亩） | 地块A: * 3. * | 不大于3.5且不小于2.0 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地 | * 年 | * 5 | * 5 |
地块B: * 0 | 不大于3.5且不小于2.0 | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | |||||||||
地块C: * 0. * | 不大于2.5且不小于2.0 | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | |||||||||
P（ * ） * 号 | 北外环西片E-4-4地块 | * 4. * （合 * . * 亩） | 不大于2.2且不小于1.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地 | * 年 | * 5 | * | |
P（ * ） * 号 | (略) 路东段以南 | 点击查看>> . * （合 * . * 亩） | 不大于3.0且不小于1.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地 | * 年 | * 0 | * 0 | |
P（ * ） * 号 | (略) 路东段以北犀牛山以南 | * 5. * （合 * . * 亩） | 不大于1.5且不小于1.0 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 零售商业用地、旅馆用地 | 零售商业用地 * 年、旅馆用地 * 年 | * 0 | * | |
其他规划指标要求按国家有关规定和规划 (略) 。
上述地块的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担 * 切费用。
* 、竞买申请人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。
地块竞买申请人若 (略) ，竞得土地后须在柳 (略) 进行开发建设。
* 、 出让条件：
（ * ）P（ * ） * 号地块
1.该项目须按《 (略) 壮族自治区装配式建筑试点示范管理办法》装配式建筑示范项目要求建设，其中，装配率按《装配式建筑评价标准》（GBT 点击查看>> 7）不低于 * %， (略) 件优先选用本地产品；
2.该项目须采用建筑信息模型（BIM） 作为技术支撑；须采用工程总承包（EPC）建设模式；鼓励采用“ (略) ”服务；
3.项目需在 * 年内开工；
4.竞得人须 (略) (略) 签订地块项目装配式建筑履约监管协议书；
5.地块内需配建：
（1）地块A：①社区综合服务设施，建成后 (略) 区人民政府；②社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有；③ (略) ，建 (略) (略) 有。
（2）地块B：①幼儿园，建成后无偿交付且产权归 (略) 所有，由 (略) 区统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园；②社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有。
（3）地块C：社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有。
具体建设要求以规划设计条件为准。
6.该 (略) 地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地 * 级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。
（ * ）P（ * ） * 号地块
1.地块须按《 (略) 壮族自治区装配式建筑试点示范管理办法》装配式建筑示范项目要求建设，其中，装配率按《装配式建筑评价标准》（GBT 点击查看>> 7）不低于 * %， (略) 件优先选用本地产品；
2.项目须采用建筑信息模型（BIM）作为技术支撑。须采用工程总承包（EPC）建设模式，鼓励采用“ (略) ”服务；
3.原则上项目须在 * 年内开工；
4.竞得人 (略) (略) (略) 签订地块项目装配式建筑履约监管协议书；
5.地块内需配建：
（1）社区综合服务设施，建成后 (略) 区人民政府；
（2）社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有。
具体建设要求以规划设计条件为准。
6. 该 (略) 地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地 * 级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。
（ * ）P（ * ） * 号地块
1.竞得人需在地块内提供不少于 * 0平方米的住宅，由 (略) 市土 (略) 以 * 元/平方米回购，提供的住宅建设方案（含套型、位置、面积等）须取得 (略) 市土 (略) 同意。在通过招拍挂环节取得土地后， (略) 区人民政府（开发区管委会）、市土 (略) 共同签订《安置房建设和交付合同》；
2.地块需配件：（1）社区综合服务设施，建成后 (略) 区人民政府；（2）社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有；（3）社区老年 (略) ，建 (略) (略) 有；（4）公厕、 (略) ，建成后无偿移 (略) 门管理、维护。具体建设要求以规划设计条件为准；
3.地块内的砂石土资源，竞得人在竞得土地后，如开挖用于施工单体工程以外或对外销售的，须与 (略) 市自然 (略) 签订矿产资源出让合同，按照当地该类砂石土矿产资源出让单价和动 (略) 核算和收取矿产资源出让收益；
4.该 (略) 地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地 * 级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。
（ * ）P（ * ） * 号地块
竞得人需在地块内无偿提供不少于 * 0平方米的建筑给 (略) 市残疾人联合会使用，及无偿提供不少于 * 0平方米的 (略) 门使用，无偿提供使用的建筑建设方案需分别取得 (略) 市残疾人联合会、 (略) 同意。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日起到 (略) 市土 (略) （ (略) 市 (略) * 路 (略) 综合服务楼6楼）获取挂牌出让文件。
* 、申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市土 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认竞买资格。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌地点为： (略) 市土 (略) （ (略) 市 (略) * 路 (略) 综合服务楼6楼）；挂牌时间为： * 日9时至 * 日 * 时。
* 、 (略) 的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
* 、联系方式
联系地址： (略) 市 (略) * 路 (略) 综合服务楼6楼
(略) 市自然 (略)
* 日
(略) 市自然 (略)
(略)
柳土交告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让4宗（幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 土地 位置 | 出让土地 面积 （平方米） | 规划指标要求 | 土地 用途 | 出让 年限 | 竞买 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | ||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑上下界限 | ||||||||
P（ * ） * 号 | 北雀路 * 号地块 | * 4. * （合 * . * 亩） | 地块A: * 3. * | 不大于3.5且不小于2.0 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地 | * 年 | * 5 | * 5 |
地块B: * 0 | 不大于3.5且不小于2.0 | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | |||||||||
地块C: * 0. * | 不大于2.5且不小于2.0 | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | |||||||||
P（ * ） * 号 | 北外环西片E-4-4地块 | * 4. * （合 * . * 亩） | 不大于2.2且不小于1.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地 | * 年 | * 5 | * | |
P（ * ） * 号 | (略) 路东段以南 | 点击查看>> . * （合 * . * 亩） | 不大于3.0且不小于1.5 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 城镇住宅用地 | * 年 | * 0 | * 0 | |
P（ * ） * 号 | (略) 路东段以北犀牛山以南 | * 5. * （合 * . * 亩） | 不大于1.5且不小于1.0 | 不大于 * %且不小于 * % | 应达到 * % | 建筑高度在- * 米与+ * 米之间 | 零售商业用地、旅馆用地 | 零售商业用地 * 年、旅馆用地 * 年 | * 0 | * | |
其他规划指标要求按国家有关规定和规划 (略) 。
上述地块的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担 * 切费用。
* 、竞买申请人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。
地块竞买申请人若 (略) ，竞得土地后须在柳 (略) 进行开发建设。
* 、 出让条件：
（ * ）P（ * ） * 号地块
1.该项目须按《 (略) 壮族自治区装配式建筑试点示范管理办法》装配式建筑示范项目要求建设，其中，装配率按《装配式建筑评价标准》（GBT 点击查看>> 7）不低于 * %， (略) 件优先选用本地产品；
2.该项目须采用建筑信息模型（BIM） 作为技术支撑；须采用工程总承包（EPC）建设模式；鼓励采用“ (略) ”服务；
3.项目需在 * 年内开工；
4.竞得人须 (略) (略) 签订地块项目装配式建筑履约监管协议书；
5.地块内需配建：
（1）地块A：①社区综合服务设施，建成后 (略) 区人民政府；②社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有；③ (略) ，建 (略) (略) 有。
（2）地块B：①幼儿园，建成后无偿交付且产权归 (略) 所有，由 (略) 区统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园；②社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有。
（3）地块C：社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有。
具体建设要求以规划设计条件为准。
6.该 (略) 地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地 * 级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。
（ * ）P（ * ） * 号地块
1.地块须按《 (略) 壮族自治区装配式建筑试点示范管理办法》装配式建筑示范项目要求建设，其中，装配率按《装配式建筑评价标准》（GBT 点击查看>> 7）不低于 * %， (略) 件优先选用本地产品；
2.项目须采用建筑信息模型（BIM）作为技术支撑。须采用工程总承包（EPC）建设模式，鼓励采用“ (略) ”服务；
3.原则上项目须在 * 年内开工；
4.竞得人 (略) (略) (略) 签订地块项目装配式建筑履约监管协议书；
5.地块内需配建：
（1）社区综合服务设施，建成后 (略) 区人民政府；
（2）社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有。
具体建设要求以规划设计条件为准。
6. 该 (略) 地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地 * 级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。
（ * ）P（ * ） * 号地块
1.竞得人需在地块内提供不少于 * 0平方米的住宅，由 (略) 市土 (略) 以 * 元/平方米回购，提供的住宅建设方案（含套型、位置、面积等）须取得 (略) 市土 (略) 同意。在通过招拍挂环节取得土地后， (略) 区人民政府（开发区管委会）、市土 (略) 共同签订《安置房建设和交付合同》；
2.地块需配件：（1）社区综合服务设施，建成后 (略) 区人民政府；（2）社区居家养老服务用房，建 (略) (略) 有；（3）社区老年 (略) ，建 (略) (略) 有；（4）公厕、 (略) ，建成后无偿移 (略) 门管理、维护。具体建设要求以规划设计条件为准；
3.地块内的砂石土资源，竞得人在竞得土地后，如开挖用于施工单体工程以外或对外销售的，须与 (略) 市自然 (略) 签订矿产资源出让合同，按照当地该类砂石土矿产资源出让单价和动 (略) 核算和收取矿产资源出让收益；
4.该 (略) 地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地 * 级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。
（ * ）P（ * ） * 号地块
竞得人需在地块内无偿提供不少于 * 0平方米的建筑给 (略) 市残疾人联合会使用，及无偿提供不少于 * 0平方米的 (略) 门使用，无偿提供使用的建筑建设方案需分别取得 (略) 市残疾人联合会、 (略) 同意。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日起到 (略) 市土 (略) （ (略) 市 (略) * 路 (略) 综合服务楼6楼）获取挂牌出让文件。
* 、申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市土 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认竞买资格。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌地点为： (略) 市土 (略) （ (略) 市 (略) * 路 (略) 综合服务楼6楼）；挂牌时间为： * 日9时至 * 日 * 时。
* 、 (略) 的事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
* 、联系方式
联系地址： (略) 市 (略) * 路 (略) 综合服务楼6楼
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