序号

内容

说明及要求

*

项目名称

(略) (略) 房屋租赁使用权拍卖项目

*

项目编号

点击查看>>

*

委托方

(略) (略)

*

展示及报名时间

展示及报名时间：自公告之日起至 * 日 * 时止， (略) (略) 。 展示地点： (略) 在地

*

拍卖时间、地点

拍卖时间： * 日 * ： * 时。地点：中拍平台

逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登 * 系统准备竞价。

*

标的基本情况

标的位置

结构

规划用途

层次/层数

建筑总面积约（㎡）

起拍价（万元/3年）

增价幅度（元）

标的

(略) 市淮海中路 * 楼 * 号商用房面积约 * ㎡、 * 号约 * ㎡，胜利东路 * 号商用房面积约 * ㎡（ (略) (略) ）

钢混

商用

1

*

* .2

*

*

报名须知

1、参加竞买者，应具 (略) 为能力的自然人、法人等其他组织均可参与竞买;同时要与产 (略) 门沟通说明，竞拍前 * 定要认真了解、咨询清楚标的产生的费用、使用情况，否则买受人不能按预想的方案导致不能签约或履约的，所有责任及损失均由买受人承担。拍卖成交后，具体移交时间必须按产权人规定时间内移交完毕。2、拍卖 (略) 有数据，若与实际不符，交接以实际现状为移交，不调整成交价格，风险 (略) 承担。 3、特别约定：买受人逾期未交纳约定款项（成交价款、佣金），视为违约，缴纳的竞买保证 (略) 理，如再次拍卖，标的成交价低于原标的成交价， (略) 分和原成交拍卖佣金均由原买受人承担。4.本次拍卖活动若有变动， (略) ， (略) 为准，出让方、交易平台、拍卖人均不承担任何责任。5.竞买人参拍前 (略) 查询并阅读 (略) 网拍中发布的《拍卖公告》《竞买须知》《竞买协议》等相关附件资料每项条款内容。本场房屋租赁使用权拍卖,房屋用途要符合相关法律法规及产权人规划标准，提前做好使用方案,同时要与产 (略) 门沟通说明。租金交纳应 * 次性交清3年租金，成交后买受人按产权方制定的《房屋租赁合同》签约相关事项。特别说明，标的：1、第 * 年租金为成交价X÷3元；2、从第 * 年起租金以上年为租金基数每年递增3％。参拍前 (略) 页里《拍卖公告》《竞买须知》《竞买协议》里每项内容，确认无异方再竞价， * 旦竞价成交视为竞价人认可《拍卖公告》《竞买须知》并签定《竞买协议》！！！（注：报名时提供虚假信息者视为违约）

*

保证金缴纳时间、方式及帐号

竞价保证金为： * 万元人民币

1、截止时间 * 日 * ： * 时止(以到帐时间为准)

2、支付方式：本人或本单位账户转账、电汇、网银。

3、保证金汇入帐户 ： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) 市经济技 (略) ，保证金帐号： 点击查看>>

注意事项：

(略) 完所有手续后，保证金无息退回原帐户。其他竞买人的竞价保证金于拍卖会结束后次日起7个工作日内办理无息退还手续。

*

报名及注册竞

价程序

1. 本次标的的 (略) (略) ，竞买人首先需在中拍平台（http:/ 点击查看>> ）注册并实名认证。具体操作方

法请参阅《竞买操作手册》。

（2） (略) 上报名注册后，应于《拍卖公告》规定的时间内登 * 中拍平台，进入本次拍卖会页面，查看《拍卖公告》等文件和标的明细信息，如需竞买可在竞拍大厅里点击【报名】，按要求填写信息，点击确认即报名成功。拍品开拍之后，已成功报名且缴纳保证金的用户可以对拍品出价。

（3）竞买人登 * 系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的 (略) 出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，点击出价，在提示框中确认竞买号和价格是否 * 致，确认是否出价。点击出价框两侧的“+”和“-”，可以对出价增减，出价后点击 “确认”即认同此出价,系统不予记录的出价无效，优先竞 (略) 录入同等最高价格。系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人经拍卖师确认即成为拍卖标的的买受人，同时竞价保证金自动转为成交履约保证金， * 方应按规定时间内签署《拍卖成交确认书》， (略) 记录 (略) 上买受人有效性的重要依据。

（4）网络竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为固定时间，到时结束。限时竞价时间为出价周期循环时间，即限时竞价结束前，只要有竞买人出价，竞价时间重新计算，直至没有竞买人出价，限时竞价时间结束。网络拍卖时 (略) 络拍卖平台显示时间为准。因限时竞价时间很短，如竞买人在竞价期已对某标的实际出价，应当在竞价结束前及时关注该标的的出价变动和成交情况。

（5）竞价成交结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则以最高有效出价确定是否成交，并弹出提示信息。

（6）本次拍卖的标 (略) 拍卖，拍卖资料、网络、 (略) 有对标的描述仅供竞买人参考， (略) 规定的 (略) ，实地了解标的物的现状。未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自负。 * 旦应价即表明竞买人接受该拍品的 * 切现状（包括缺陷），竞得标的后发生的 * 切问题均与出让方、拍卖公司无关， (略) (略) 责任，出让方、拍卖公司不承担任何瑕疵等相关责任。

（7） (略) 络平台上以竞买人的用户名称和密 (略) 的操作，均被视 (略) 为，竞买人应当对以 (略) 的所有活动和事件负法律责任。

（8）本次拍卖是设有保留价的增价拍卖方式，至少 * 人报名且出价不低于保留价，方可成交。经委托人确认的承租人，在同等条件下对拍卖标的租赁权享有优先承租权，竞买人出价不得低于起拍价，每次加价幅度为：人民币 * 元 ；多加不限。

十

公告发布媒介

中拍平台、拂晓报。

十 *

成交办理手续

(略) 有款项交清买受人于 * 日到 (略) 办理手续（带身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件及授权委托书）注：上述各项业务节假休息日均不办理。

十 *

联系方式

(略) (略) 电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 点击查看>>

序号

内容

说明及要求

*

项目名称

(略) (略) 房屋租赁使用权拍卖项目

*

项目编号

点击查看>>

*

委托方

(略) (略)

*

展示及报名时间

展示及报名时间：自公告之日起至 * 日 * 时止， (略) (略) 。 展示地点： (略) 在地

*

拍卖时间、地点

拍卖时间： * 日 * ： * 时。地点：中拍平台

逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登 * 系统准备竞价。

*

标的基本情况

标的位置

结构

规划用途

层次/层数

建筑总面积约（㎡）

起拍价（万元/3年）

增价幅度（元）

标的

(略) 市淮海中路 * 楼 * 号商用房面积约 * ㎡、 * 号约 * ㎡，胜利东路 * 号商用房面积约 * ㎡（ (略) (略) ）

钢混

商用

1

*

* .2

*

*

报名须知

1、参加竞买者，应具 (略) 为能力的自然人、法人等其他组织均可参与竞买;同时要与产 (略) 门沟通说明，竞拍前 * 定要认真了解、咨询清楚标的产生的费用、使用情况，否则买受人不能按预想的方案导致不能签约或履约的，所有责任及损失均由买受人承担。拍卖成交后，具体移交时间必须按产权人规定时间内移交完毕。2、拍卖 (略) 有数据，若与实际不符，交接以实际现状为移交，不调整成交价格，风险 (略) 承担。 3、特别约定：买受人逾期未交纳约定款项（成交价款、佣金），视为违约，缴纳的竞买保证 (略) 理，如再次拍卖，标的成交价低于原标的成交价， (略) 分和原成交拍卖佣金均由原买受人承担。4.本次拍卖活动若有变动， (略) ， (略) 为准，出让方、交易平台、拍卖人均不承担任何责任。5.竞买人参拍前 (略) 查询并阅读 (略) 网拍中发布的《拍卖公告》《竞买须知》《竞买协议》等相关附件资料每项条款内容。本场房屋租赁使用权拍卖,房屋用途要符合相关法律法规及产权人规划标准，提前做好使用方案,同时要与产 (略) 门沟通说明。租金交纳应 * 次性交清3年租金，成交后买受人按产权方制定的《房屋租赁合同》签约相关事项。特别说明，标的：1、第 * 年租金为成交价X÷3元；2、从第 * 年起租金以上年为租金基数每年递增3％。参拍前 (略) 页里《拍卖公告》《竞买须知》《竞买协议》里每项内容，确认无异方再竞价， * 旦竞价成交视为竞价人认可《拍卖公告》《竞买须知》并签定《竞买协议》！！！（注：报名时提供虚假信息者视为违约）

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保证金缴纳时间、方式及帐号

竞价保证金为： * 万元人民币

1、截止时间 * 日 * ： * 时止(以到帐时间为准)

2、支付方式：本人或本单位账户转账、电汇、网银。

3、保证金汇入帐户 ： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) 市经济技 (略) ，保证金帐号： 点击查看>>

注意事项：

(略) 完所有手续后，保证金无息退回原帐户。其他竞买人的竞价保证金于拍卖会结束后次日起7个工作日内办理无息退还手续。

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报名及注册竞

价程序

1. 本次标的的 (略) (略) ，竞买人首先需在中拍平台（http:/ 点击查看>> ）注册并实名认证。具体操作方

法请参阅《竞买操作手册》。

（2） (略) 上报名注册后，应于《拍卖公告》规定的时间内登 * 中拍平台，进入本次拍卖会页面，查看《拍卖公告》等文件和标的明细信息，如需竞买可在竞拍大厅里点击【报名】，按要求填写信息，点击确认即报名成功。拍品开拍之后，已成功报名且缴纳保证金的用户可以对拍品出价。

（3）竞买人登 * 系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的 (略) 出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，点击出价，在提示框中确认竞买号和价格是否 * 致，确认是否出价。点击出价框两侧的“+”和“-”，可以对出价增减，出价后点击 “确认”即认同此出价,系统不予记录的出价无效，优先竞 (略) 录入同等最高价格。系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人经拍卖师确认即成为拍卖标的的买受人，同时竞价保证金自动转为成交履约保证金， * 方应按规定时间内签署《拍卖成交确认书》， (略) 记录 (略) 上买受人有效性的重要依据。

（4）网络竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为固定时间，到时结束。限时竞价时间为出价周期循环时间，即限时竞价结束前，只要有竞买人出价，竞价时间重新计算，直至没有竞买人出价，限时竞价时间结束。网络拍卖时 (略) 络拍卖平台显示时间为准。因限时竞价时间很短，如竞买人在竞价期已对某标的实际出价，应当在竞价结束前及时关注该标的的出价变动和成交情况。

（5）竞价成交结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则以最高有效出价确定是否成交，并弹出提示信息。

（6）本次拍卖的标 (略) 拍卖，拍卖资料、网络、 (略) 有对标的描述仅供竞买人参考， (略) 规定的 (略) ，实地了解标的物的现状。未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的，责任自负。 * 旦应价即表明竞买人接受该拍品的 * 切现状（包括缺陷），竞得标的后发生的 * 切问题均与出让方、拍卖公司无关， (略) (略) 责任，出让方、拍卖公司不承担任何瑕疵等相关责任。

（7） (略) 络平台上以竞买人的用户名称和密 (略) 的操作，均被视 (略) 为，竞买人应当对以 (略) 的所有活动和事件负法律责任。

（8）本次拍卖是设有保留价的增价拍卖方式，至少 * 人报名且出价不低于保留价，方可成交。经委托人确认的承租人，在同等条件下对拍卖标的租赁权享有优先承租权，竞买人出价不得低于起拍价，每次加价幅度为：人民币 * 元 ；多加不限。

十

公告发布媒介

中拍平台、拂晓报。

十 *

成交办理手续

(略) 有款项交清买受人于 * 日到 (略) 办理手续（带身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件及授权委托书）注：上述各项业务节假休息日均不办理。

十 *

联系方式

(略) (略) 电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 点击查看>>