(略) 市龙 (略) 所在房屋 * 年租赁权

拍卖公告

（ * ）绥公 (略) 拍瑞德字 * 第3号

(略) 市妇女联合会现委托绥 (略) 对 (略) 市龙 (略) 所在方屋1 (略) 公开拍卖。 (略) 如下：

* 、拍卖标的基本情况

（ * ）基本情况 (略) 市 (略) 区

（ * ）瑕疵说明及相关说明

1.标的以现状拍卖，现状交付，拍卖人不承担瑕疵担保责任；

2.租赁权的实现 (略) (略) 有税、费均由买受人负责；

3.房屋用途为正常运营 (略) 市龙 (略) ，承租人不得改变房屋用途，不得作为他用；

4.竞买人在竞拍前 (略) 有条款及附件上传的《招租要求》，认可后再报名竞拍，报名即视为认可；

5.公告及须知内容与上传附件内容为互相补充，竞买人必须提前详细阅读并认可。

（ * ）拍卖时限

1.展示时间地点： * 日-9月 * 日正常 (略) 展示。

2.报名资料提交截止时间： * 日 * 时 * 分

3.保证金缴纳截止时间： * 日 * 时 * 分

4.拍卖时间地点： * 日 * 时在“ (略) 公 (略) ”开始拍卖，请各位竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞价

5.拍卖方式：本次拍 (略) 电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（ * 秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

6.确认书签署：买受人应自成交当日持相关手续到 (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》及相关手续。

7.付款方式： (略) 交齐成交款及成交价5%的拍卖佣金。签订《租赁合同》时向招租方交付租赁押金2万元。

8.交付时间：买受人与委托人协商确定，签订《租赁合同》时向招租方交付租赁押金2万元。

* 、报名条件

家政服务类法人企业

* 、报名需提交资料：（原件以PDF或压缩包格式上传）

1、营业执照（两年以上）；

2、公司架构、管理章程、服务流程；

3、管理人员3人以上及从业的家政服务人员 * 人以上（提供带有姓名、身份证号、联系电话的名册表格并盖章）；

4、全职家政培训讲师2名以上（ (略) 业师资证）；

5、提供招生和培训宣传照片、课件、教学大纲；

6、年培训学员 * 人以上，就业率达 * %以上（提供带有姓名、身份证号、联系电话的名册表格并盖章)；

7、《雇佣合同》样板合同；

* 、报名流程：竞买人应于 * 日 * 时 * 分前按顺序办理完毕以下流程，过时视为放弃竞买权：

⑴竞买人账号注册；

⑵办理数字证书；

⑶使用数字证书登 * “ (略) 公 (略) ”（ 点击查看>> ）提交报名手续及查看资料；

⑷ * 级检验通过后，申请竞买保证金账号

⑸线下电汇交纳保证金，并显示“已获得”竞买权注：不能用现金，必需电汇或转账

* 、 (略) 的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到 (略) 省公 (略) （http:/ 点击查看>> ）－“交易大厅”-“ (略) ”进行下载

* 、本公告在 (略) 公 (略) 发布。

* 、联系人与联系方式

(略) 电话： 点击查看>>

拍卖公司报名、咨询电话 点击查看>>

绥 (略)

*

(略) 市龙 (略) 所在房屋 * 年租赁权

招租要求

根据相关法律规定，招租方和承租方双方本着自愿、平等、协商的原则，就成交后的房屋的使用及 (略) 市龙 (略) 经营管理等相 (略) 以下协议:

* 、管理内容及期限

1、招租方将坐落于 (略) 市 (略) 区奋斗街5委 * 组 * 幢 * 房(北 * (略) 内小 * 楼第 * 层)面积 * . * 平方米房屋提供给承租方使用，

2、用途：正常运营 (略) 市龙 (略) 。

3、租赁期限为1年。

4、付款方式为拍卖成交后 * 次性付清。

* 、经营方式

承租方在 (略) 市龙 (略) 营业执照规定的经营范围内运营。运营发生的水、电、取暖、物业、人工及租赁权 (略) 有税、 (略) 有相关费用由承租方承担，产生的与房屋、 (略) 有问题，自行解决。

* 、招租方权利义务

1、招租方和承租方提 (略) 所及现有办公设备等。

2、招租方有权利 (略) 业务指导、检查。如承租方在经营过程中发生损害 (略) 市龙 (略) 及 (略) 市 (略) 为或拒不按照合同约定完成各项工作任务的情况，招租方有权终止合同，情形严重的，将依法要求赔偿。

3、招租方有权将市妇联龙 (略) 作为妇 (略) 进行培训、宣传活动。承租方运营期间，招租方可 (略) 区、 (略) 宣传推广， (略) 会知晓面和影响力。

4、招租方在业务范围内为承租方提供调研、学习、培训等机会，便于承租方对外交流、开拓视野。

5、签订协议时，招租方收取承租方抵押金 * 万元，用于办公房屋及办公设备抵押金，协议终止时如办公房屋及设备保持良好，无任何费用拖欠，招租方如数退还承租方。

6、承租方经营过程中产生的任何纠纷和法律责任，均与招租方无关，招租方不承担任何责任。

* 、承租方权利义务

1、承租方必须依法诚信合规经营。同时，每年年初需要制定全年工作计划，每季度末要向市妇联汇报工作进展情况，年末报送全年工作总结。开展大型培训、宣传等活动，需至少提前 * 个工作日向市妇联报备。

2、承租方有权使用招租方 (略) 所、办公设备，并负有保管维护责任，如有损坏按价赔偿，协议终止时要如数归还。

3、协议期间，承租方不得擅自 (略) 的用途，不得将房屋及设备转借或挪作他用， (略) 使用，不得从事违法乱纪活动。如若发现违反此项规定情况发生，合同立即终止。

4、协议期间，承租方独立经营， * 切后果 (略) 承担。

5、承租方按照 * 方工作要求， * 年至少举办 * 次大型的宣 (略) 招聘会等，为城乡妇女搭建创业就业平台。 * 年至少举办两期免费的家政技能培训，培训妇女 * 人（次），并优先安置就业。以上工作需向市妇联提交专项活动（培训）计划。

6、承租方有义务配合招租方开展培训、宣传活动，作为招租方妇 (略) ，有义务配合招租方接受 (略) 门检查、参观和指导。

7、承租方应按照招租方要求，充分发挥好公益性职介的作用， (略) 的特困人员、就业困难人员 * 定的照顾，凡是持有下岗失业证和特困证明的人员免收其费用。

8、 (略) 从业的家政人员提供家政险、人身意外险等保障。

* 、协议到期及解除

1、协议期满，招租方和承租方双方视运营情况协商确定是否续约。如双方有需要，须重新签订协议。

2、如遇房屋动迁等不可抗力因素导致协议内容损毁或造成损失，协议自然终止，双方不承担违约责任。

3、双方应遵守上述约定， (略) 中发生的争议，双方协商解决。

网络拍卖规则、须知

（ * ）绥公 (略) 拍瑞德字 * 第 * 号

(略) 市妇女联合会现委托绥 (略) 对 (略) 市龙 (略) 所在方屋1年 (略) 公开拍卖。 (略) 评估， (略) 在 (略) 省公 (略) (略) 公开拍卖， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

* 、本《拍卖须知》根据《拍卖法》等相 (略) 制订，竞买人应认真仔细阅读，报名即视为竞买人了解并认可本须知、上传的附件及本标的相关 (略) 内容。

* 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知、上传附件及相关的拍卖文件各项条款， (略) 为承担法律责任。

* 、我国境内合法的家政服务的法人企业可参加竞买

* 、 (略) 期和 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖标的数量仅供参考。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

* 、请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物及相关资料，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) 实地看样勘测、详细阅读并同意相关拍卖文件后，再决定参与竞买。未看样、勘测、咨询参加竞拍的责任自负，慎 (略) 为，竞买人 * 旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、本次拍 (略) 电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（ * 秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得

* 、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费

* 、成交后，当日到 (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》及办理其他相关手续。

* 、买受人应于成交当日交纳成交款及成交价5%的拍卖佣金

十、买受人逾期未签订《拍卖成交确认书》或未在规定时间内支付相关款项及佣金的，依据《拍卖法》 (略) 理，委托人重新拍卖。

十 * 、成交后，房屋及设施使用性质继续为商业，按公告要求营业。

十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币。

十 * 、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。 (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，其报价视为无效报价，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十 * 、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十 * 、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均 (略) 负责。

十 * 、简易流程：

1、账号注册。竞买人参拍前应到 (略) 省公 (略) （http:/ 点击查看>> ）进行竞买人账号注册，并短信显示注册成功；

2、办理数字证书。法人持工商执照原件及复印件、授权书、代理人身份证及公章到就近的公 (略) 办理竞买人身份的数字证书。自然人持身份证办理，可办短期，费用自理。

3、项目报名。在“正在报名”的项目中选择拟参与的交易项……

4、提交资格申请。以压缩包或PDF格式提交，与 (略) 联系报名核验事宜。

5、获得竞拍资格环节。在通过资格审核后，点击“费用管理”——操作“保证金交纳申请”，选 (略) ，获取随机子账户，在 将网拍竞买保证金采用“电汇”方式，汇入随机子账户。

6、网上竞拍。请及时刷新页面，避免出价失败或更新失败。

十 * 、如发现拍卖中有 (略) 为，可如实举报。 (略) 《拍卖法》、相关法律法规、《竞买协议》或补充协议。

(略) ： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到 (略) 省公 (略) （http:/ 点击查看>> ）－“交易服务大厅”-“ (略) ”进行下载 (略) (略) 电话。

绥 (略)

*

关于保证金到账时间的通知

发布时间： 点击查看>> * : * : * 来源: (略) 省公 (略)

各投标人、竞买人：

现因项目量大，保证金鉴收时间长，请各投标人、竞买人务必于保证金截止日期前两日或之前缴纳保证金，保证金到账以在锁中“保证金缴纳查询”下查到为准，现有大量投标人、竞买人保证金临近截止时间点缴纳保证金，造成无法上传递交投标文件，此后果由投标人、 (略) 承担。

发改委公管办

*

(略) 市龙 (略) 所在房屋 * 年租赁权

拍卖公告

（ * ）绥公 (略) 拍瑞德字 * 第3号

(略) 市妇女联合会现委托绥 (略) 对 (略) 市龙 (略) 所在方屋1 (略) 公开拍卖。 (略) 如下：

* 、拍卖标的基本情况

（ * ）基本情况 (略) 市 (略) 区

（ * ）瑕疵说明及相关说明

1.标的以现状拍卖，现状交付，拍卖人不承担瑕疵担保责任；

2.租赁权的实现 (略) (略) 有税、费均由买受人负责；

3.房屋用途为正常运营 (略) 市龙 (略) ，承租人不得改变房屋用途，不得作为他用；

4.竞买人在竞拍前 (略) 有条款及附件上传的《招租要求》，认可后再报名竞拍，报名即视为认可；

5.公告及须知内容与上传附件内容为互相补充，竞买人必须提前详细阅读并认可。

（ * ）拍卖时限

1.展示时间地点： * 日-9月 * 日正常 (略) 展示。

2.报名资料提交截止时间： * 日 * 时 * 分

3.保证金缴纳截止时间： * 日 * 时 * 分

4.拍卖时间地点： * 日 * 时在“ (略) 公 (略) ”开始拍卖，请各位竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞价

5.拍卖方式：本次拍 (略) 电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（ * 秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

6.确认书签署：买受人应自成交当日持相关手续到 (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》及相关手续。

7.付款方式： (略) 交齐成交款及成交价5%的拍卖佣金。签订《租赁合同》时向招租方交付租赁押金2万元。

8.交付时间：买受人与委托人协商确定，签订《租赁合同》时向招租方交付租赁押金2万元。

* 、报名条件

家政服务类法人企业

* 、报名需提交资料：（原件以PDF或压缩包格式上传）

1、营业执照（两年以上）；

2、公司架构、管理章程、服务流程；

3、管理人员3人以上及从业的家政服务人员 * 人以上（提供带有姓名、身份证号、联系电话的名册表格并盖章）；

4、全职家政培训讲师2名以上（ (略) 业师资证）；

5、提供招生和培训宣传照片、课件、教学大纲；

6、年培训学员 * 人以上，就业率达 * %以上（提供带有姓名、身份证号、联系电话的名册表格并盖章)；

7、《雇佣合同》样板合同；

* 、报名流程：竞买人应于 * 日 * 时 * 分前按顺序办理完毕以下流程，过时视为放弃竞买权：

⑴竞买人账号注册；

⑵办理数字证书；

⑶使用数字证书登 * “ (略) 公 (略) ”（ 点击查看>> ）提交报名手续及查看资料；

⑷ * 级检验通过后，申请竞买保证金账号

⑸线下电汇交纳保证金，并显示“已获得”竞买权注：不能用现金，必需电汇或转账

* 、 (略) 的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到 (略) 省公 (略) （http:/ 点击查看>> ）－“交易大厅”-“ (略) ”进行下载

* 、本公告在 (略) 公 (略) 发布。

* 、联系人与联系方式

(略) 电话： 点击查看>>

拍卖公司报名、咨询电话 点击查看>>

绥 (略)

*

(略) 市龙 (略) 所在房屋 * 年租赁权

招租要求

根据相关法律规定，招租方和承租方双方本着自愿、平等、协商的原则，就成交后的房屋的使用及 (略) 市龙 (略) 经营管理等相 (略) 以下协议:

* 、管理内容及期限

1、招租方将坐落于 (略) 市 (略) 区奋斗街5委 * 组 * 幢 * 房(北 * (略) 内小 * 楼第 * 层)面积 * . * 平方米房屋提供给承租方使用，

2、用途：正常运营 (略) 市龙 (略) 。

3、租赁期限为1年。

4、付款方式为拍卖成交后 * 次性付清。

* 、经营方式

承租方在 (略) 市龙 (略) 营业执照规定的经营范围内运营。运营发生的水、电、取暖、物业、人工及租赁权 (略) 有税、 (略) 有相关费用由承租方承担，产生的与房屋、 (略) 有问题，自行解决。

* 、招租方权利义务

1、招租方和承租方提 (略) 所及现有办公设备等。

2、招租方有权利 (略) 业务指导、检查。如承租方在经营过程中发生损害 (略) 市龙 (略) 及 (略) 市 (略) 为或拒不按照合同约定完成各项工作任务的情况，招租方有权终止合同，情形严重的，将依法要求赔偿。

3、招租方有权将市妇联龙 (略) 作为妇 (略) 进行培训、宣传活动。承租方运营期间，招租方可 (略) 区、 (略) 宣传推广， (略) 会知晓面和影响力。

4、招租方在业务范围内为承租方提供调研、学习、培训等机会，便于承租方对外交流、开拓视野。

5、签订协议时，招租方收取承租方抵押金 * 万元，用于办公房屋及办公设备抵押金，协议终止时如办公房屋及设备保持良好，无任何费用拖欠，招租方如数退还承租方。

6、承租方经营过程中产生的任何纠纷和法律责任，均与招租方无关，招租方不承担任何责任。

* 、承租方权利义务

1、承租方必须依法诚信合规经营。同时，每年年初需要制定全年工作计划，每季度末要向市妇联汇报工作进展情况，年末报送全年工作总结。开展大型培训、宣传等活动，需至少提前 * 个工作日向市妇联报备。

2、承租方有权使用招租方 (略) 所、办公设备，并负有保管维护责任，如有损坏按价赔偿，协议终止时要如数归还。

3、协议期间，承租方不得擅自 (略) 的用途，不得将房屋及设备转借或挪作他用， (略) 使用，不得从事违法乱纪活动。如若发现违反此项规定情况发生，合同立即终止。

4、协议期间，承租方独立经营， * 切后果 (略) 承担。

5、承租方按照 * 方工作要求， * 年至少举办 * 次大型的宣 (略) 招聘会等，为城乡妇女搭建创业就业平台。 * 年至少举办两期免费的家政技能培训，培训妇女 * 人（次），并优先安置就业。以上工作需向市妇联提交专项活动（培训）计划。

6、承租方有义务配合招租方开展培训、宣传活动，作为招租方妇 (略) ，有义务配合招租方接受 (略) 门检查、参观和指导。

7、承租方应按照招租方要求，充分发挥好公益性职介的作用， (略) 的特困人员、就业困难人员 * 定的照顾，凡是持有下岗失业证和特困证明的人员免收其费用。

8、 (略) 从业的家政人员提供家政险、人身意外险等保障。

* 、协议到期及解除

1、协议期满，招租方和承租方双方视运营情况协商确定是否续约。如双方有需要，须重新签订协议。

2、如遇房屋动迁等不可抗力因素导致协议内容损毁或造成损失，协议自然终止，双方不承担违约责任。

3、双方应遵守上述约定， (略) 中发生的争议，双方协商解决。

网络拍卖规则、须知

（ * ）绥公 (略) 拍瑞德字 * 第 * 号

(略) 市妇女联合会现委托绥 (略) 对 (略) 市龙 (略) 所在方屋1年 (略) 公开拍卖。 (略) 评估， (略) 在 (略) 省公 (略) (略) 公开拍卖， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

* 、本《拍卖须知》根据《拍卖法》等相 (略) 制订，竞买人应认真仔细阅读，报名即视为竞买人了解并认可本须知、上传的附件及本标的相关 (略) 内容。

* 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知、上传附件及相关的拍卖文件各项条款， (略) 为承担法律责任。

* 、我国境内合法的家政服务的法人企业可参加竞买

* 、 (略) 期和 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖标的数量仅供参考。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

* 、请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物及相关资料，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) 实地看样勘测、详细阅读并同意相关拍卖文件后，再决定参与竞买。未看样、勘测、咨询参加竞拍的责任自负，慎 (略) 为，竞买人 * 旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、本次拍 (略) 电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（ * 秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得

* 、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费

* 、成交后，当日到 (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》及办理其他相关手续。

* 、买受人应于成交当日交纳成交款及成交价5%的拍卖佣金

十、买受人逾期未签订《拍卖成交确认书》或未在规定时间内支付相关款项及佣金的，依据《拍卖法》 (略) 理，委托人重新拍卖。

十 * 、成交后，房屋及设施使用性质继续为商业，按公告要求营业。

十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币。

十 * 、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。 (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，其报价视为无效报价，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十 * 、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十 * 、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均 (略) 负责。

十 * 、简易流程：

1、账号注册。竞买人参拍前应到 (略) 省公 (略) （http:/ 点击查看>> ）进行竞买人账号注册，并短信显示注册成功；

2、办理数字证书。法人持工商执照原件及复印件、授权书、代理人身份证及公章到就近的公 (略) 办理竞买人身份的数字证书。自然人持身份证办理，可办短期，费用自理。

3、项目报名。在“正在报名”的项目中选择拟参与的交易项……

4、提交资格申请。以压缩包或PDF格式提交，与 (略) 联系报名核验事宜。

5、获得竞拍资格环节。在通过资格审核后，点击“费用管理”——操作“保证金交纳申请”，选 (略) ，获取随机子账户，在 将网拍竞买保证金采用“电汇”方式，汇入随机子账户。

6、网上竞拍。请及时刷新页面，避免出价失败或更新失败。

十 * 、如发现拍卖中有 (略) 为，可如实举报。 (略) 《拍卖法》、相关法律法规、《竞买协议》或补充协议。

(略) ： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到 (略) 省公 (略) （http:/ 点击查看>> ）－“交易服务大厅”-“ (略) ”进行下载 (略) (略) 电话。

绥 (略)

*

关于保证金到账时间的通知

发布时间： 点击查看>> * : * : * 来源: (略) 省公 (略)

各投标人、竞买人：

现因项目量大，保证金鉴收时间长，请各投标人、竞买人务必于保证金截止日期前两日或之前缴纳保证金，保证金到账以在锁中“保证金缴纳查询”下查到为准，现有大量投标人、竞买人保证金临近截止时间点缴纳保证金，造成无法上传递交投标文件，此后果由投标人、 (略) 承担。

发改委公管办

*