重庆市璧山区人民法院关于重庆市万盛区关坝镇苏家湾社[万盛区国用（1998）字第17188号]土地使用权及房产（第一次拍卖）的公告
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重庆市璧山区人民法院关于重庆市万盛区关坝镇苏家湾社[万盛区国用（1998）字第17188号]土地使用权及房产（第一次拍卖）的公告
公示栏
根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知案件的当事人，特此公告。
(略) 市 (略) 区关 (略) [ (略) 区国用（ * ）字第 * 8号] (略)
(略) 市璧 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（即 * 小时，延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依法 (略) 进行拍卖，现公告如下：
* 、拍卖标的物（以下简称标的物）：
(略) 市 (略) 区关 (略) 的土地使用权及房产。
土地使用权面积为 * 7平方米，划拨地，旅游用地，《国有土地使用证》编号为 (略) 区国用（ * ）字第 * 8号；房产建筑面积为 * . * 平方米，混合结构，商服用房，《 (略) 市房地产权证》编号为房权证 * 字第 点击查看>> 号。 (略) 在地为“南华山庄”。
评估价（议价）： * 万元，起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元（以及其整倍数）。
* 、本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织查看标的物等工作。咨询、展示标的物时间与方式：自公告 (略) 、预约看样，标的物看样时间待定。
* 、竞买登记手续办理：
竞买 (略) ， (略) 上注册帐号，并通过实名认证。在拍卖标的物的详情页面点击“申请参拍及支付保证金”，根据提示，阅读并同意相关的服务协议、拍卖须知等，填写竞买人报名资料， (略) 上支付页面。网上报名支付成功后，系统将为竞买人授权并分配竞拍号牌。
* 、特别说明：
1、 (略) 查封，有租赁，租赁期限 * 日至 * 日。本次拍卖房产含室内不可移动的装饰装修，不含室内家具、家电等可移动物品，含已安装的水电气设施设备及户头，尚未结清的水电气费及户头过户费用由买受人承担。
2、 (略) 勘查 (略) 的回函，该宗地上的房屋比产权证书上记载的层数多两层，即房屋实际建筑面积与原证书记载面积不符，与房产证不 * 致的房屋 (略) 承担可能无法过户和被认定为违章建筑拆除的风险，自行完善手续， (略) 罚，承担费用。
3、根 (略) 的回函，该宗地是以划拨方式取得的旅游用地， (略) 相关法律的规定， (略) 司法拍卖，但在拍卖后办理产权转移登记时，需要在符合规划的前提下，由原产权人申请办理国有建设用地使用权划拨转出让手续，缴纳土地出让金，土地性质由划拨转为出让。办理产权转移登记时，需缴纳土地出让金，由买受人承担。其他税费按法律规定各自承担。
4、 (略) 人申报，建筑工人在标的 (略) 建筑 (略) 分劳务费和材料款共计 * .4万元尚未结清，该土地上因施工修建产生的相关纠纷 (略) 处理。
5、竞买人决定参加竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助 (略) 人承担。
6、标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。
7、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、 (略) (略) 披露的内容，实地认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定，谨慎参与竞买。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。
8、竞买人应当具 (略) 为能力。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请在竞价程序开始 (略) 办理竞买登记手续并通知 (略) (略) 。
9、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。
* 、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。
* 、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法拍卖。
* 、特别提醒：
1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价时间 (略) 平台服务系统的时间为准。
2、按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖 (略) 平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，买受人应于拍卖成交后7日内将拍卖成交款全 (略) 指定账户（开户单位： (略) 市璧 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。
3、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。
4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。
5、 (略) 在线支付使用银联在线支付方式，请竞买人在支付前确认卡内有足够支付保证金的余额， (略) (略) 上支付限额。拍卖结束后，未成交的竞买人保证金将通过原支付渠道退回。
(略) (略) ： (略) 市 (略) 区春晖路街道翠柏路 * 号3幢 * -2
(略) 电话： 点击查看>>
(略) 市璧 (略) 地址： (略) 市 (略) 区双星大道 * 号
(略) 电话： 点击查看>> (苏法官)
(略) 市璧 (略)
* 日
起拍价： 点击查看>> 元
评估价： * 万元
开始时间： 点击查看>> -8 * : * : *
公示栏
根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知案件的当事人，特此公告。
(略) 市 (略) 区关 (略) [ (略) 区国用（ * ）字第 * 8号] (略)
(略) 市璧 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（即 * 小时，延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依法 (略) 进行拍卖，现公告如下：
* 、拍卖标的物（以下简称标的物）：
(略) 市 (略) 区关 (略) 的土地使用权及房产。
土地使用权面积为 * 7平方米，划拨地，旅游用地，《国有土地使用证》编号为 (略) 区国用（ * ）字第 * 8号；房产建筑面积为 * . * 平方米，混合结构，商服用房，《 (略) 市房地产权证》编号为房权证 * 字第 点击查看>> 号。 (略) 在地为“南华山庄”。
评估价（议价）： * 万元，起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元（以及其整倍数）。
* 、本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织查看标的物等工作。咨询、展示标的物时间与方式：自公告 (略) 、预约看样，标的物看样时间待定。
* 、竞买登记手续办理：
竞买 (略) ， (略) 上注册帐号，并通过实名认证。在拍卖标的物的详情页面点击“申请参拍及支付保证金”，根据提示，阅读并同意相关的服务协议、拍卖须知等，填写竞买人报名资料， (略) 上支付页面。网上报名支付成功后，系统将为竞买人授权并分配竞拍号牌。
* 、特别说明：
1、 (略) 查封，有租赁，租赁期限 * 日至 * 日。本次拍卖房产含室内不可移动的装饰装修，不含室内家具、家电等可移动物品，含已安装的水电气设施设备及户头，尚未结清的水电气费及户头过户费用由买受人承担。
2、 (略) 勘查 (略) 的回函，该宗地上的房屋比产权证书上记载的层数多两层，即房屋实际建筑面积与原证书记载面积不符，与房产证不 * 致的房屋 (略) 承担可能无法过户和被认定为违章建筑拆除的风险，自行完善手续， (略) 罚，承担费用。
3、根 (略) 的回函，该宗地是以划拨方式取得的旅游用地， (略) 相关法律的规定， (略) 司法拍卖，但在拍卖后办理产权转移登记时，需要在符合规划的前提下，由原产权人申请办理国有建设用地使用权划拨转出让手续，缴纳土地出让金，土地性质由划拨转为出让。办理产权转移登记时，需缴纳土地出让金，由买受人承担。其他税费按法律规定各自承担。
4、 (略) 人申报，建筑工人在标的 (略) 建筑 (略) 分劳务费和材料款共计 * .4万元尚未结清，该土地上因施工修建产生的相关纠纷 (略) 处理。
5、竞买人决定参加竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助 (略) 人承担。
6、标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。
7、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、 (略) (略) 披露的内容，实地认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定，谨慎参与竞买。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。
8、竞买人应当具 (略) 为能力。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请在竞价程序开始 (略) 办理竞买登记手续并通知 (略) (略) 。
9、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。
* 、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。
* 、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法拍卖。
* 、特别提醒：
1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价时间 (略) 平台服务系统的时间为准。
2、按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖 (略) 平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，买受人应于拍卖成交后7日内将拍卖成交款全 (略) 指定账户（开户单位： (略) 市璧 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。
3、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。
4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。
5、 (略) 在线支付使用银联在线支付方式，请竞买人在支付前确认卡内有足够支付保证金的余额， (略) (略) 上支付限额。拍卖结束后，未成交的竞买人保证金将通过原支付渠道退回。
(略) (略) ： (略) 市 (略) 区春晖路街道翠柏路 * 号3幢 * -2
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(略) 市璧 (略) 地址： (略) 市 (略) 区双星大道 * 号
(略) 电话： 点击查看>> (苏法官)
(略) 市璧 (略)
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