(略)

（第1次发布）

交易编号：车陂集资交﹝ * 号

受 (略) 市 (略) 区车陂街车陂第 * 股 (略) 的委托，定于 点击查看>> 9: * 在 (略) 市 (略) 区车陂街车陂股份 (略) (略) 对 (略) 市 (略) 区车陂街车陂第 * 股 (略) 的车陂大岗路 * 号-1商铺出租项目（项目编号： (略) 交﹝ * 号）进行公开竞投，本项目采用现场举牌竞价 (略) ，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

* 、竞投人资格要求

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人、经工商登记注册的个体户或具 (略) 为能力的自然人，除法律法规另有规定外;

（ * ）项目业主单位要求的其他资质：无

* 、资产情况

（ * ）交易资产类型：物业资产

（ * ）交易资产地址： (略) 区车陂大岗路 * 号-1

（ * ）交易资产面积： * 平方米

（ * ）交易资产的用途（证载用途）：商铺

（ * ）交易资产的现状：出租

（ * ）产权现状：无产权证

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、交易要求

（ * ）交易底价、交易保证金

1、交易底价： * 元/月

2、竞投自然递增报价： * 元/月

3、租金递增方式：从第 * 个月开始；每 * 个月递增 * 次，租金递增方式比例每次递增幅度为上期交纳租金的 * %。

4、交易竞投保证金为￥ * 0元（大写： * 万 * 仟元整），在报名 (略) 转账方式确保资金到达指定保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。若不能成功竞得，将在该宗交易结果公示结束后5个工作日内 * 次性不计息全额返还该受让意向人。若成功竞得，竞得人的交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还， (略) 约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约保证金的， (略) 分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向项目业主单位补足。账号信息如下：

1.收 款 人： (略) 市 (略) 区车陂街车陂第 * 股 (略)

2. (略) ： (略) (略)

3.账 号： 点击查看>>

4、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（ * ）租赁/承包期限：9年2个月，自 点击查看>> 起至 点击查看>> 止；

免租期：无。

（ * ）其他需要约定的事项:

1.该标的无产权证明，也暂 (略) 门颁发的建设工程规划许可证和消防备案等证照，标的之用途也未取 (略) 门的证件、未办理相关手续。竞投人已于报名竞投和租赁前对交易标的及其附属物的现状包括产权、证照手续、使用性质等上述情况作充分了解，并同意按现状参与竞投和承租，承租方不能以上述情况为理由向 * 方主张异议。出租方不保证交易标的及其附属物使用必定符合承 (略) 需。 (略) 办理本标的工商证照、营业手续、消防备案等手续，承租方无法取得本标的之用途的相关营业证照、办理相关营业手续的责任均 (略) 承担，承租方不得以此为由拒签合同、解除租赁合同、或拖欠租金等，否则视为承租方严重违约，出租方有权按照合同条款追究承租方的违约责任。如租赁合同因无证产权等原因被认定无效，出租方仍有权要求承租方支付标的使用费，标的使用费的金额及期限，将按原租赁合同中有关租金及期限的约定为计算标准，且所有违约条款均同等有效。如 (略) 为需要拆除， (略) 合同的，双方损失自负，互不作赔偿和补偿， (略) 理，双方可协商解除合同，互不追究责任。

2. * * 双方共同确认合同计租面积为 * 平方米。任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认。 * 方不得以计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求 * 方支付补偿或赔偿。

3.租赁期间，不提供水、电、消防设施。水、电、消防设施需增容或新增的， (略) 解决。

4.本交易文件中租赁合同项下的租金和水电费均不含税费，税费由承租方负责。

5.在合同期内， * 方（承租方）必须在每年的 * 月 * 日提前缴交 * 月份的租金。

6.在租赁合同期内， * 方（承租方）不得经营“散乱污”行业，包括印刷、制革、印染、洗水、 * 金、冶炼、电镀、酿造、水泥、畜禽养殖、石材加工、家具制造、仓储、废旧资源回收加工，和依法不符合条件的汽修、餐饮、 (略) 所，否则视为 * 方（承租方）违约， * 方（出租方）无条件终止合同。

7.在合同期内，在承租方经营过程中，如遇国家公、检、法、消防、环保、工商、安监、 (略) 门，干预、停产、整改、处罚、拆除违建等均与出租方无关，承租方 (略) 签订合同的 * 切条款，由此产生的 * 切后果 (略) 承担，相关损失 (略) 承担。

8.合同履约保证金 * 0元（大写： * 万元），其中交易保证金 * 0元（大写： * 万 * 仟圆）将转作为合同履约保证金，不足的金额由竞得人在合同签订前 * 次性向出租方补齐。合同签订前，竞得人还需向出租方交纳第 * 个月租金（以成交价为准）。竞得人需缴清上述费用后方能签订合同。如竞 (略) 退租或违反本合同有关条款， (略) 理，出租方有权单方终止合同，合同履约保证 (略) 有，且收回竞得人租赁上述租赁物的使用权。

9.如竞得人拒签《 (略) 区农村集体资产交易确认书》的，或在竞投结果公示结束后5个工作日，因竞得人原因，未按时与出租方签订合同的，视为放弃竞得资格，其交纳的交易保证金将 (略) 理。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不负任何责任。

* 、时间安排及要求

（ * ）公告时间： 点击查看>> 至 点击查看>>

（ * ）报名时间及要求

根据公布的交易信息，竞投人在 点击查看>> 至 点击查看>> 周 * 至周 * 上午9: * -- * : * ，下午1: * --5: * （法定节假日除外），到 (略) 市 (略) 区车陂街车陂第 * 股 (略) 报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名表》（ (略) (略) 网站的“资料下载”处下载）；

2、承诺书；

3、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照及法定代表人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）非法人企业须提供加盖公章的单位营业执照及负责人（投资人）居民身份证复印件（原件备查）；

（3）工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

（4） (略) 为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

4、项目业主单位要求提交的其他资料：无。

5、交易保证金收据

注：竞投人只需提交交纳交易保证金的凭证， (略) 回单。

（ * ）竞投会时间： 点击查看>> 9: * ，竞投方式：现场举牌竞价。竞投开始前 * 分钟接受竞 (略) ，迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格。

携带资料明细如下：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名资格确认书》原件

2、身份证原件

3、单位报名须带公章（ (略) 盖章）

4、委托代理：授权委托书原件、受委托人身份证原件及复印件

注：农村 (略) 交易时，项目业主单位应派出监 (略) 见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子 (略) 理事会、监事会及街道交易管理机构、 (略) 成员组成。

* 、其他事项详见《交易文件》

（ * ）潜在竞投人可在http:/ 点击查看>> 下载；

（ * ）竞投人到 (略) 市 (略) 区车陂街车陂第 * 股 (略) 报名。

* 、联系方式

（ * ）项目业主单位的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主单位名称： (略) 市 (略) 区车陂街车陂第 * 股 (略)

项目业主单位地址： (略) 区车陂东溪大街5号

联 系 人：郝锦乐

联 系 电 话： 点击查看>>

（ * ）交易服务机构的名称、地址和联系方式：

交易服务机构名称： (略) 市 (略) 区农村集 (略)

交易服务机构地址： (略) (略) 6楼（ (略) 区软件路 * 号）

联 系 部 门： (略)

联 系 方 式： 点击查看>>

(略) 市 (略) 区农村集 (略)

* 年 * 月 * 日

(略)

（第1次发布）

交易编号：车陂集资交﹝ * 号

受 (略) 市 (略) 区车陂街车陂第 * 股 (略) 的委托，定于 点击查看>> 9: * 在 (略) 市 (略) 区车陂街车陂股份 (略) (略) 对 (略) 市 (略) 区车陂街车陂第 * 股 (略) 的车陂大岗路 * 号-1商铺出租项目（项目编号： (略) 交﹝ * 号）进行公开竞投，本项目采用现场举牌竞价 (略) ，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

* 、竞投人资格要求

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人、经工商登记注册的个体户或具 (略) 为能力的自然人，除法律法规另有规定外;

（ * ）项目业主单位要求的其他资质：无

* 、资产情况

（ * ）交易资产类型：物业资产

（ * ）交易资产地址： (略) 区车陂大岗路 * 号-1

（ * ）交易资产面积： * 平方米

（ * ）交易资产的用途（证载用途）：商铺

（ * ）交易资产的现状：出租

（ * ）产权现状：无产权证

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、交易要求

（ * ）交易底价、交易保证金

1、交易底价： * 元/月

2、竞投自然递增报价： * 元/月

3、租金递增方式：从第 * 个月开始；每 * 个月递增 * 次，租金递增方式比例每次递增幅度为上期交纳租金的 * %。

4、交易竞投保证金为￥ * 0元（大写： * 万 * 仟元整），在报名 (略) 转账方式确保资金到达指定保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。若不能成功竞得，将在该宗交易结果公示结束后5个工作日内 * 次性不计息全额返还该受让意向人。若成功竞得，竞得人的交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还， (略) 约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约保证金的， (略) 分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向项目业主单位补足。账号信息如下：

1.收 款 人： (略) 市 (略) 区车陂街车陂第 * 股 (略)

2. (略) ： (略) (略)

3.账 号： 点击查看>>

4、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（ * ）租赁/承包期限：9年2个月，自 点击查看>> 起至 点击查看>> 止；

免租期：无。

（ * ）其他需要约定的事项:

1.该标的无产权证明，也暂 (略) 门颁发的建设工程规划许可证和消防备案等证照，标的之用途也未取 (略) 门的证件、未办理相关手续。竞投人已于报名竞投和租赁前对交易标的及其附属物的现状包括产权、证照手续、使用性质等上述情况作充分了解，并同意按现状参与竞投和承租，承租方不能以上述情况为理由向 * 方主张异议。出租方不保证交易标的及其附属物使用必定符合承 (略) 需。 (略) 办理本标的工商证照、营业手续、消防备案等手续，承租方无法取得本标的之用途的相关营业证照、办理相关营业手续的责任均 (略) 承担，承租方不得以此为由拒签合同、解除租赁合同、或拖欠租金等，否则视为承租方严重违约，出租方有权按照合同条款追究承租方的违约责任。如租赁合同因无证产权等原因被认定无效，出租方仍有权要求承租方支付标的使用费，标的使用费的金额及期限，将按原租赁合同中有关租金及期限的约定为计算标准，且所有违约条款均同等有效。如 (略) 为需要拆除， (略) 合同的，双方损失自负，互不作赔偿和补偿， (略) 理，双方可协商解除合同，互不追究责任。

2. * * 双方共同确认合同计租面积为 * 平方米。任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认。 * 方不得以计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求 * 方支付补偿或赔偿。

3.租赁期间，不提供水、电、消防设施。水、电、消防设施需增容或新增的， (略) 解决。

4.本交易文件中租赁合同项下的租金和水电费均不含税费，税费由承租方负责。

5.在合同期内， * 方（承租方）必须在每年的 * 月 * 日提前缴交 * 月份的租金。

6.在租赁合同期内， * 方（承租方）不得经营“散乱污”行业，包括印刷、制革、印染、洗水、 * 金、冶炼、电镀、酿造、水泥、畜禽养殖、石材加工、家具制造、仓储、废旧资源回收加工，和依法不符合条件的汽修、餐饮、 (略) 所，否则视为 * 方（承租方）违约， * 方（出租方）无条件终止合同。

7.在合同期内，在承租方经营过程中，如遇国家公、检、法、消防、环保、工商、安监、 (略) 门，干预、停产、整改、处罚、拆除违建等均与出租方无关，承租方 (略) 签订合同的 * 切条款，由此产生的 * 切后果 (略) 承担，相关损失 (略) 承担。

8.合同履约保证金 * 0元（大写： * 万元），其中交易保证金 * 0元（大写： * 万 * 仟圆）将转作为合同履约保证金，不足的金额由竞得人在合同签订前 * 次性向出租方补齐。合同签订前，竞得人还需向出租方交纳第 * 个月租金（以成交价为准）。竞得人需缴清上述费用后方能签订合同。如竞 (略) 退租或违反本合同有关条款， (略) 理，出租方有权单方终止合同，合同履约保证 (略) 有，且收回竞得人租赁上述租赁物的使用权。

9.如竞得人拒签《 (略) 区农村集体资产交易确认书》的，或在竞投结果公示结束后5个工作日，因竞得人原因，未按时与出租方签订合同的，视为放弃竞得资格，其交纳的交易保证金将 (略) 理。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不负任何责任。

* 、时间安排及要求

（ * ）公告时间： 点击查看>> 至 点击查看>>

（ * ）报名时间及要求

根据公布的交易信息，竞投人在 点击查看>> 至 点击查看>> 周 * 至周 * 上午9: * -- * : * ，下午1: * --5: * （法定节假日除外），到 (略) 市 (略) 区车陂街车陂第 * 股 (略) 报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名表》（ (略) (略) 网站的“资料下载”处下载）；

2、承诺书；

3、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照及法定代表人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）非法人企业须提供加盖公章的单位营业执照及负责人（投资人）居民身份证复印件（原件备查）；

（3）工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

（4） (略) 为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

4、项目业主单位要求提交的其他资料：无。

5、交易保证金收据

注：竞投人只需提交交纳交易保证金的凭证， (略) 回单。

（ * ）竞投会时间： 点击查看>> 9: * ，竞投方式：现场举牌竞价。竞投开始前 * 分钟接受竞 (略) ，迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格。

携带资料明细如下：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名资格确认书》原件

2、身份证原件

3、单位报名须带公章（ (略) 盖章）

4、委托代理：授权委托书原件、受委托人身份证原件及复印件

注：农村 (略) 交易时，项目业主单位应派出监 (略) 见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子 (略) 理事会、监事会及街道交易管理机构、 (略) 成员组成。

* 、其他事项详见《交易文件》

（ * ）潜在竞投人可在http:/ 点击查看>> 下载；

（ * ）竞投人到 (略) 市 (略) 区车陂街车陂第 * 股 (略) 报名。

* 、联系方式

（ * ）项目业主单位的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主单位名称： (略) 市 (略) 区车陂街车陂第 * 股 (略)

项目业主单位地址： (略) 区车陂东溪大街5号

联 系 人：郝锦乐

联 系 电 话： 点击查看>>

（ * ）交易服务机构的名称、地址和联系方式：

交易服务机构名称： (略) 市 (略) 区农村集 (略)

交易服务机构地址： (略) (略) 6楼（ (略) 区软件路 * 号）

联 系 部 门： (略)

联 系 方 式： 点击查看>>

(略) 市 (略) 区农村集 (略)

* 年 * 月 * 日