青岛市崂山区自然资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
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青岛市崂山区自然资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
(略) 市 (略) (略)
(略)
青崂自资告字〔 * 〕3号
经 (略) 市人民政府（ (略) 区）批准， (略) 市 (略) (略) (略) 上拍卖方式出让如下两地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖出让地块的基本情况和相关指标要求
控规 编号 | 宗地位置 | 规划指标要求 | 土地用途 | 土地面积（m2） | 规划建筑面积（m2） | 出让年限 | 保证金（万元） | 起叫楼面地价元/m2） | ||
容积 率 | 建筑 | 绿地 率 | ||||||||
LS 点击查看>> （1） | (略) 区 * 水东路以北、游云路以西 | ≤1.5 | ≤ * % | ≥ * % | 新型产业用地（M0） | * 5.4 | * 3.1 | * | * . * | * |
LS 点击查看>> （2） | (略) 区圣水路以南、游云路以西 | ≤2.5 | ≤ * % | ≥ * % | * 5.9 | * 4. * | * . * | * | ||
楼面地价是指单位建筑面积的土地价格，土地拍卖成交总价为拍卖成交楼面地价与规划建筑面积的乘积。如涉及其它税费竞得人应依据相关 (略) 缴纳。
拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间 (略) 门批准的规划方案为准。
* 、中华人民共和国境内外法人和其他组织， (略) 及《网上拍卖出让须知》要求的，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市公共资源交易电子服务系统（https:/ 点击查看>> ）中的 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。
本次拍卖不设底价和最高限价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
* 、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求， (略) 上拍卖出让文件外，另见《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》（竞买人操作指南）等资料。
有意竞买者可于 * 日至 * 日，通过 (略) 市公共资源交易电子服务系统， (略) 上交易系统查询、 (略) 上拍卖出让文件及附件、竞买人操作指南等， (略) 上拍卖出让相关资料。
* 、有意竞买者可于 * 日9时至 * 日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）通过 (略) 市公共资源交易电子服 (略) 上交易系统，按照本拍卖文件要求提交竞买申请并缴纳竞买保证金，提交申请截止时间为 * 日 * 时，缴纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。
(略) 上交易系统审核并按时足额缴纳竞买保证金后， (略) 上交易系统查看竞买保证金到账情况，并领取竞买号牌，在网上交易系统获得竞价权限。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖定于 * 日上午 * : (略) ，竞买人可通过 (略) 市公共资源交易电子服 (略) 上交易系统参与竞买。
* 、 (略) 的事项
（ * ）产业类型及投资强度等“标准地”指标要求如下：
1.LS 点击查看>> （1）宗地
（1）根据崂 (略) ，拟发展虚拟现实、微电子、智慧产业、智能制造、生物医药、新能源新材料及高端生产性服务业等产业。
（2）该宗地产业类型为国家《产业结构调整指导目录（ * 年本）》鼓励类第十 * 条“医药”中第1项“拥有自主知识产权的新药开发和生产，天然药物开发和生产，满足我国重大、多发性疾病防治需求的通用名药物首次开发和生产，药物新剂型、新辅料、儿童药、短缺药的开发和生产，药物生产过程中的膜分离、超临界萃取、新型结晶、手性合成、酶促合成、连续反应、系统控制等技术开发与应用，基本药物质量和生产技术水平提升及降低成本，原料药生产节能降耗减排技术、新型药物制剂技术开发与应用”及第 * 十 * 条“科技服务业”中第6项“分析、试验、测试以 (略) 与研发服务，智能产品整体方案、人机工程设计、系统仿真等设计服务”。
（3）指标要求：项目投资强度不低于 * 万元/亩，亩均年产值不低于 * 万元/亩，亩均年税收不低于 * 万元/亩。
（4）地上房产自持比例要求:不少于 * %。
2.LS 点击查看>> （2）宗地
（1）根据崂 (略) ，拟发展虚拟现实、微电子、智慧产业、智能制造、生物医药、新能源新材料及高端生产性服务业等产业。
（2）该宗地产业类型为国家《产业结构调整指导目录（ * 年本）》鼓励类第 * 十 * 条“信息产业”中第 * 项“大中型电子计算机、百万亿次高性能计算机、便携式微型计算机、每秒 * 万亿次及以上高档服务器、大型模拟仿真系统、大型工业控制机及控制器制造”。
（3）该宗地用于建设信息系统集成及服务大型 * 级企业的国家自主知识产权服务器生产项目。
（4）项目投资强度不低于 * 万元/亩，亩均年产值不低于 * 万元/亩，亩均年税收不低于 * 万元/亩。
（5）地上房产自持比例要求: (略) 自持。
（ * ）环保要求事项，按 (略) (略) (略) (略) 。
（ * ）竞得人若非 (略) 区工商注册企业，须在竞得土地 (略) 注册至 (略) 区或在 (略) 区成立独立 (略) 并由其作为主体开发建设。
（ * ） (略) 时， (略) ,施工中标方若非 (略) 区工商注册独立法人企业，须在中标之日起 * 日内，将企业迁入 (略) 区或在 (略) 区成立独立 (略) ,支持大 (略) 投标并迁入 (略) 区。
具体项目建设条件，按照崂 (略) (略) (略) （详见附件）。
（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序 (略) 上交易系统《数字证书申请指南》。
（ * ）出让人不 (略) ，申请人可 (略) 踏勘出让地块。
（ * ）本次拍卖出让 (略) 上竞买申请，不接受其他形式的申请； (略) 及《网上拍卖出让须知》等文件，并严格按照上述文件及 (略) 。
（ * ） (略) 内容如有变化，出让人将按规定在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。
* 、联系方式
出 让 人： (略) 市 (略) (略)
联系电话： * — 点击查看>>
数字证书（CA）咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ，地址： (略) 政审批服务大厅( (略) 中路 * 号)
(略) 市 (略) (略)
* 日
(略) 市 (略) (略)
(略)
青崂自资告字〔 * 〕3号
经 (略) 市人民政府（ (略) 区）批准， (略) 市 (略) (略) (略) 上拍卖方式出让如下两地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖出让地块的基本情况和相关指标要求
控规 编号 | 宗地位置 | 规划指标要求 | 土地用途 | 土地面积（m2） | 规划建筑面积（m2） | 出让年限 | 保证金（万元） | 起叫楼面地价元/m2） | ||
容积 率 | 建筑 | 绿地 率 | ||||||||
LS 点击查看>> （1） | (略) 区 * 水东路以北、游云路以西 | ≤1.5 | ≤ * % | ≥ * % | 新型产业用地（M0） | * 5.4 | * 3.1 | * | * . * | * |
LS 点击查看>> （2） | (略) 区圣水路以南、游云路以西 | ≤2.5 | ≤ * % | ≥ * % | * 5.9 | * 4. * | * . * | * | ||
楼面地价是指单位建筑面积的土地价格，土地拍卖成交总价为拍卖成交楼面地价与规划建筑面积的乘积。如涉及其它税费竞得人应依据相关 (略) 缴纳。
拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间 (略) 门批准的规划方案为准。
* 、中华人民共和国境内外法人和其他组织， (略) 及《网上拍卖出让须知》要求的，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市公共资源交易电子服务系统（https:/ 点击查看>> ）中的 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。
本次拍卖不设底价和最高限价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
* 、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求， (略) 上拍卖出让文件外，另见《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》（竞买人操作指南）等资料。
有意竞买者可于 * 日至 * 日，通过 (略) 市公共资源交易电子服务系统， (略) 上交易系统查询、 (略) 上拍卖出让文件及附件、竞买人操作指南等， (略) 上拍卖出让相关资料。
* 、有意竞买者可于 * 日9时至 * 日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）通过 (略) 市公共资源交易电子服 (略) 上交易系统，按照本拍卖文件要求提交竞买申请并缴纳竞买保证金，提交申请截止时间为 * 日 * 时，缴纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。
(略) 上交易系统审核并按时足额缴纳竞买保证金后， (略) 上交易系统查看竞买保证金到账情况，并领取竞买号牌，在网上交易系统获得竞价权限。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖定于 * 日上午 * : (略) ，竞买人可通过 (略) 市公共资源交易电子服 (略) 上交易系统参与竞买。
* 、 (略) 的事项
（ * ）产业类型及投资强度等“标准地”指标要求如下：
1.LS 点击查看>> （1）宗地
（1）根据崂 (略) ，拟发展虚拟现实、微电子、智慧产业、智能制造、生物医药、新能源新材料及高端生产性服务业等产业。
（2）该宗地产业类型为国家《产业结构调整指导目录（ * 年本）》鼓励类第十 * 条“医药”中第1项“拥有自主知识产权的新药开发和生产，天然药物开发和生产，满足我国重大、多发性疾病防治需求的通用名药物首次开发和生产，药物新剂型、新辅料、儿童药、短缺药的开发和生产，药物生产过程中的膜分离、超临界萃取、新型结晶、手性合成、酶促合成、连续反应、系统控制等技术开发与应用，基本药物质量和生产技术水平提升及降低成本，原料药生产节能降耗减排技术、新型药物制剂技术开发与应用”及第 * 十 * 条“科技服务业”中第6项“分析、试验、测试以 (略) 与研发服务，智能产品整体方案、人机工程设计、系统仿真等设计服务”。
（3）指标要求：项目投资强度不低于 * 万元/亩，亩均年产值不低于 * 万元/亩，亩均年税收不低于 * 万元/亩。
（4）地上房产自持比例要求:不少于 * %。
2.LS 点击查看>> （2）宗地
（1）根据崂 (略) ，拟发展虚拟现实、微电子、智慧产业、智能制造、生物医药、新能源新材料及高端生产性服务业等产业。
（2）该宗地产业类型为国家《产业结构调整指导目录（ * 年本）》鼓励类第 * 十 * 条“信息产业”中第 * 项“大中型电子计算机、百万亿次高性能计算机、便携式微型计算机、每秒 * 万亿次及以上高档服务器、大型模拟仿真系统、大型工业控制机及控制器制造”。
（3）该宗地用于建设信息系统集成及服务大型 * 级企业的国家自主知识产权服务器生产项目。
（4）项目投资强度不低于 * 万元/亩，亩均年产值不低于 * 万元/亩，亩均年税收不低于 * 万元/亩。
（5）地上房产自持比例要求: (略) 自持。
（ * ）环保要求事项，按 (略) (略) (略) (略) 。
（ * ）竞得人若非 (略) 区工商注册企业，须在竞得土地 (略) 注册至 (略) 区或在 (略) 区成立独立 (略) 并由其作为主体开发建设。
（ * ） (略) 时， (略) ,施工中标方若非 (略) 区工商注册独立法人企业，须在中标之日起 * 日内，将企业迁入 (略) 区或在 (略) 区成立独立 (略) ,支持大 (略) 投标并迁入 (略) 区。
具体项目建设条件，按照崂 (略) (略) (略) （详见附件）。
（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序 (略) 上交易系统《数字证书申请指南》。
（ * ）出让人不 (略) ，申请人可 (略) 踏勘出让地块。
（ * ）本次拍卖出让 (略) 上竞买申请，不接受其他形式的申请； (略) 及《网上拍卖出让须知》等文件，并严格按照上述文件及 (略) 。
（ * ） (略) 内容如有变化，出让人将按规定在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。
* 、联系方式
出 让 人： (略) 市 (略) (略)
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数字证书（CA）咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ，地址： (略) 政审批服务大厅( (略) 中路 * 号)
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