深圳市罗湖区人民南路国际贸易中心大厦B28-01(半层)办公用房招租公告
深圳市罗湖区人民南路国际贸易中心大厦B28-01(半层)办公用房招租公告
项目名称 | (略) 市 (略) 区人民南 (略) 大厦B * - * (半层)办公用房(年租金底价 点击查看>> 元,租期5年)(机 (略) ) | 项目编号 | * FCZZ 点击查看>> |
挂牌起始日期 | * | 挂牌截止日期 | |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(1)个周期。 |
标的 | 标的坐落 | (略) 市 (略) 区人民南 (略) 大厦B * - * (半层) | ||||||
基本属性 | 标的类型 | 房产出租 | 所在层数 | 以实地勘验为准 | ||||
租赁面积约(㎡) | * | 租赁期限(年) | 5 | |||||
租金支付方式 | 银行转账( * 次性支付) | 租金递增方式 | 无 | |||||
装修期限 | 3个月 | 承租押金(元) | ||||||
房屋现状 | 标的状态 | 闲置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||
配套、环境、交通、亮点 | 商业区,市中心,交通便利 | |||||||
其他情况 | 见“特别告知” | |||||||
评估情况 | 评估价 | 点击查看>> 元(每年) | ||||||
评估基准日 | ||||||||
评估机构 | (略) 自治 (略) | |||||||
租金底价(元) | 点击查看>> 元(每年) | |||||||
出租方情况 | 基本情况 | |||||||
出租方承诺 | 本出租方现委托内蒙 (略) 按本申请书 (略) 站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙 (略) 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租 (略) (略) 了相应程序,经 (略) 决策,并获得相应批准。 3、 (略) 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和 (略) 以及内蒙 (略) 的相关规则,按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承 (略) 为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||
出租方决策文件 | 其他 | |||||||
行为批准或备案机构 | (略) 自治区机 (略) | |||||||
特别 | 1、本次出租的房产为位于 (略) 市 (略) 区人民南 (略) 大厦B * - * 办公用房,建筑面积 * 平米( (略) 面积为准),简单装修, (略) 目前由自治区政府驻深办借用,具体情况请意向承租方与 (略) 。 2、本次出租标的房产租期为5年,租期内租金不变,租期内不含装修期。 挂牌价 点击查看>> 元为该项目1年的租金底价。 3、根据房产证显示,本次出租标的房产使用权来源为集资房,租赁成交后,承租方不得以房产证、租赁面积等 (略) 相关义务。 4、请各意向承租方亲自勘验标的,了解标的实际情况,与当地国土、 (略) 门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙 (略) (略) (以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 5、标的勘验:公告期内提前预约;勘验联系人:王主任 点击查看>> 。 6、 本次出租标 (略) 有人为“ (略) 自治区对外贸易经济 (略) 厅 (略) (该单位已注销)”,目前该房产统 * 由 (略) 自治区机 (略) 第 (略) 管理。 7、本次标的租赁后,出租方按照税法规定开具相关发票。 8、本标的禁止存放危险化学品,不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。 9、 (略) 约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的, (略) (略) 的,出租方有权单方解除交易、终结该项目, (略) 置标的。 * 、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。 |
交易 | 交易价款支付方式 | 按系统提示付清。 |
承租方资格条件 | 无 | |
标的交割 | 见“与租赁相关的其他条件” | |
与租赁相关的其他条件 | 1、意向承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后( (略) 勘验确认承诺书,勘验人须与受让登记联系人 * 致),按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) (略) 账户。各意向承租方 * 旦提交报名申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接 (略) 现状与瑕疵,并愿承担 * 切责任与风险,同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务,否则视为违约,出租方 (略) 置保证金。 2、意向 (略) e交易系统报名时只需要提交《现场勘验确认承诺书》,竞价结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章) (略) ,双方应于竞价成交之日起 * 个工作日内签订《租赁合同》,最终承租方应当在《租赁合同》签订 (略) 发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第 * 年度租金及交易服务费。中心在收到第 * 年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证,并将第 * 年度租金转付至出 (略) 账户。《租赁合同》签订后 * 个工作日内,承租方需将押金( * 万元整)交纳至出 (略) 账户。 3、出租方收到第 * 年度租金、押金之日起 * 个工作日内,与承租方办理完毕房屋移交。 4、后续房租由出租方 (略) 结算,剩余年度的租金在上 * 年度租期到期前1个月,由最终承租方直接打入出租方指定账户,以后年度以此类推。 5、承租方支付的押金,在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时,如承 (略) 了租赁合同约定,则出租方将押金退还至承租方指定账户;如承 (略) 《租赁合同》约定,存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时,出租方相应扣减或不予退还押金。 6、对承租房屋的使用(经营)要求:承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的,承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 7、承租房屋的维修要求:在租赁期间, (略) 负责房屋的修缮、设备设施维修改造等,并承担相应费用。8、承租房屋的改善要求:承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施,如需改变 (略) 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时,需征得出租方同意后方可施工,所需投资由承租方承担。 9、转租的要求:承租方在房屋租赁期间不得将 (略) 分以 (略) 转租、转包、转借,否则出租方 (略) 押金并无条件收回房屋。 * 、税费的负担:标的交付日之前产生的电、燃气、物业等费用由出租方承担(其中涉及出租方已提前交纳的费用,承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用,退还至出租方指定账户);标 (略) 产生的除房产税、土地税外的 * 切其他税、费(包括但不限于电、燃气、采暖、物业费)均由承租方承担。 * 、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求:在租赁期间,消防安全、门前 * 包、综合治理及安全保卫等工作, (略) (略) 门规 (略) 责任 (略) 门及出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全,自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责,承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求,并及时将 (略) 门的审批,验收合格文件复印给出租方。如 (略) 门要求 (略) 消防整改的情况,由承 (略) 整改费用,承租人不得以租赁房产仅有 * 次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿(补偿)要求。 * 、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分, (略) 内容相违背。 * 、承租方声明:我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员,如因此原因给租赁相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
交易 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy * .com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 | |||
现场展示 | 见“特别告知” | ||||
竞价报名 | 报名时间 | * 至 点击查看>> | |||
报名手续 | 承租申请书(法人).doc | ||||
(略) 置方式 | 金额: 点击查看>> 元 保证内容: 出租方、中心在此作出特别提示,非因出租方原因,如意向承租方(承租方)存在以下任何 * 种情形时,在中心扣除承租方应交纳的交易费用后,出租方有权扣除意向承租方(承租方)已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉: (1)意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的; (2)被确定为承租方后 * 个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》 (略) 约定时间付清第 * 年度租金及押金的; (3)未按公告约定时间将纸质报 (略) 的; (4)未按照公告约定与出租方完成标的交接的; (5)意向承租方递交虚假资料或伪造文件的; (6)违反相关法律 (略) 交易规则中规定的其他情况。 处置方法: 2、若竞租不成功,内蒙 (略) (略) 在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度 | * 0 | |
自由竞价时间 | * 日 * : * | 延时竞价周期 | * | ||
服务费 | 8. 点击查看>> % | ||||
附件下载 |
联系 | (略) | 田经理: 点击查看>> |
技术支持 | 李经理: 点击查看>> | |
咨询时间 | 公告期内 | |
单位地址 | (略) 市 (略) 区阿吉泰路3号 | |
其他 |
公告详情请见:http:/ 点击查看>>
项目名称 | (略) 市 (略) 区人民南 (略) 大厦B * - * (半层)办公用房(年租金底价 点击查看>> 元,租期5年)(机 (略) ) | 项目编号 | * FCZZ 点击查看>> |
挂牌起始日期 | * | 挂牌截止日期 | |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(1)个周期。 |
标的 | 标的坐落 | (略) 市 (略) 区人民南 (略) 大厦B * - * (半层) | ||||||
基本属性 | 标的类型 | 房产出租 | 所在层数 | 以实地勘验为准 | ||||
租赁面积约(㎡) | * | 租赁期限(年) | 5 | |||||
租金支付方式 | 银行转账( * 次性支付) | 租金递增方式 | 无 | |||||
装修期限 | 3个月 | 承租押金(元) | ||||||
房屋现状 | 标的状态 | 闲置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||
配套、环境、交通、亮点 | 商业区,市中心,交通便利 | |||||||
其他情况 | 见“特别告知” | |||||||
评估情况 | 评估价 | 点击查看>> 元(每年) | ||||||
评估基准日 | ||||||||
评估机构 | (略) 自治 (略) | |||||||
租金底价(元) | 点击查看>> 元(每年) | |||||||
出租方情况 | 基本情况 | |||||||
出租方承诺 | 本出租方现委托内蒙 (略) 按本申请书 (略) 站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙 (略) 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租 (略) (略) 了相应程序,经 (略) 决策,并获得相应批准。 3、 (略) 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和 (略) 以及内蒙 (略) 的相关规则,按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承 (略) 为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||
出租方决策文件 | 其他 | |||||||
行为批准或备案机构 | (略) 自治区机 (略) | |||||||
特别 | 1、本次出租的房产为位于 (略) 市 (略) 区人民南 (略) 大厦B * - * 办公用房,建筑面积 * 平米( (略) 面积为准),简单装修, (略) 目前由自治区政府驻深办借用,具体情况请意向承租方与 (略) 。 2、本次出租标的房产租期为5年,租期内租金不变,租期内不含装修期。 挂牌价 点击查看>> 元为该项目1年的租金底价。 3、根据房产证显示,本次出租标的房产使用权来源为集资房,租赁成交后,承租方不得以房产证、租赁面积等 (略) 相关义务。 4、请各意向承租方亲自勘验标的,了解标的实际情况,与当地国土、 (略) 门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙 (略) (略) (以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 5、标的勘验:公告期内提前预约;勘验联系人:王主任 点击查看>> 。 6、 本次出租标 (略) 有人为“ (略) 自治区对外贸易经济 (略) 厅 (略) (该单位已注销)”,目前该房产统 * 由 (略) 自治区机 (略) 第 (略) 管理。 7、本次标的租赁后,出租方按照税法规定开具相关发票。 8、本标的禁止存放危险化学品,不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。 9、 (略) 约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的, (略) (略) 的,出租方有权单方解除交易、终结该项目, (略) 置标的。 * 、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。 |
交易 | 交易价款支付方式 | 按系统提示付清。 |
承租方资格条件 | 无 | |
标的交割 | 见“与租赁相关的其他条件” | |
与租赁相关的其他条件 | 1、意向承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后( (略) 勘验确认承诺书,勘验人须与受让登记联系人 * 致),按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) (略) 账户。各意向承租方 * 旦提交报名申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接 (略) 现状与瑕疵,并愿承担 * 切责任与风险,同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务,否则视为违约,出租方 (略) 置保证金。 2、意向 (略) e交易系统报名时只需要提交《现场勘验确认承诺书》,竞价结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章) (略) ,双方应于竞价成交之日起 * 个工作日内签订《租赁合同》,最终承租方应当在《租赁合同》签订 (略) 发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第 * 年度租金及交易服务费。中心在收到第 * 年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证,并将第 * 年度租金转付至出 (略) 账户。《租赁合同》签订后 * 个工作日内,承租方需将押金( * 万元整)交纳至出 (略) 账户。 3、出租方收到第 * 年度租金、押金之日起 * 个工作日内,与承租方办理完毕房屋移交。 4、后续房租由出租方 (略) 结算,剩余年度的租金在上 * 年度租期到期前1个月,由最终承租方直接打入出租方指定账户,以后年度以此类推。 5、承租方支付的押金,在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时,如承 (略) 了租赁合同约定,则出租方将押金退还至承租方指定账户;如承 (略) 《租赁合同》约定,存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时,出租方相应扣减或不予退还押金。 6、对承租房屋的使用(经营)要求:承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的,承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 7、承租房屋的维修要求:在租赁期间, (略) 负责房屋的修缮、设备设施维修改造等,并承担相应费用。8、承租房屋的改善要求:承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施,如需改变 (略) 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时,需征得出租方同意后方可施工,所需投资由承租方承担。 9、转租的要求:承租方在房屋租赁期间不得将 (略) 分以 (略) 转租、转包、转借,否则出租方 (略) 押金并无条件收回房屋。 * 、税费的负担:标的交付日之前产生的电、燃气、物业等费用由出租方承担(其中涉及出租方已提前交纳的费用,承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用,退还至出租方指定账户);标 (略) 产生的除房产税、土地税外的 * 切其他税、费(包括但不限于电、燃气、采暖、物业费)均由承租方承担。 * 、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求:在租赁期间,消防安全、门前 * 包、综合治理及安全保卫等工作, (略) (略) 门规 (略) 责任 (略) 门及出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全,自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责,承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求,并及时将 (略) 门的审批,验收合格文件复印给出租方。如 (略) 门要求 (略) 消防整改的情况,由承 (略) 整改费用,承租人不得以租赁房产仅有 * 次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿(补偿)要求。 * 、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分, (略) 内容相违背。 * 、承租方声明:我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员,如因此原因给租赁相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
交易 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy * .com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 | |||
现场展示 | 见“特别告知” | ||||
竞价报名 | 报名时间 | * 至 点击查看>> | |||
报名手续 | 承租申请书(法人).doc | ||||
(略) 置方式 | 金额: 点击查看>> 元 保证内容: 出租方、中心在此作出特别提示,非因出租方原因,如意向承租方(承租方)存在以下任何 * 种情形时,在中心扣除承租方应交纳的交易费用后,出租方有权扣除意向承租方(承租方)已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉: (1)意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的; (2)被确定为承租方后 * 个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》 (略) 约定时间付清第 * 年度租金及押金的; (3)未按公告约定时间将纸质报 (略) 的; (4)未按照公告约定与出租方完成标的交接的; (5)意向承租方递交虚假资料或伪造文件的; (6)违反相关法律 (略) 交易规则中规定的其他情况。 处置方法: 2、若竞租不成功,内蒙 (略) (略) 在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度 | * 0 | |
自由竞价时间 | * 日 * : * | 延时竞价周期 | * | ||
服务费 | 8. 点击查看>> % | ||||
附件下载 |
联系 | (略) | 田经理: 点击查看>> |
技术支持 | 李经理: 点击查看>> | |
咨询时间 | 公告期内 | |
单位地址 | (略) 市 (略) 区阿吉泰路3号 | |
其他 |
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