(略) 市沾 (略) 将于 * 日 * 时起 * 日内（延时的除外)在 (略) 市沾 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市沾益区盘江镇 (略) 工业园区 (略) 小区李XX/邹XX共同共有房地产。 (略) 有权证：曲房权证沾字第 点击查看>> 号，房屋共有权证：曲房权证沾字第 点击查看>> 号；建筑面积： * . * 平方米，总层数：6层，土地使用权证号：沾国用（ * ）第 * 号，面积： * . * ㎡，市场价值： 点击查看>> . * 元。第 * 次拍卖、第 * 次拍卖结果均为流拍。

变卖起拍价： 点击查看>> 元，变卖保证金： 点击查看>> . * 元，每次增价幅度： * 0. * 元。

变卖标的不包含家具、家电等 (略) 有权人的其他财产权益。

已知瑕疵告知：房未办理不动产登记、仅办理房产证及土地使用证，同时办理有抵押登记他项权，抵押权人为申请人，房屋共 * 层，部分装修经营金泰玉龙ktv， * 层 * 层除ktv吧台 (略) 分空置， (略) 未装修， * 至 * 层为ktv包间经营使用，南北朝向转角后东西朝向，顶层为消防水池及消防管道，经本宗房产 (略) 至顶层，到顶层需借助本宗房产 (略) ；房屋现未腾空，房产和固定附着 (略) 置用于清偿本案债， (略) 人保管。土地使用权期限终止日期为 * 日，是否能办理过户 (略) 房地产 (略) 门。 (略) 人承诺成交后 (略) 交付，房屋按现状变卖，具体以 (略) 附装修现状为准，若承诺交付时间与实际交付期限不符，产生的不利后果和风险由买受人承担。

(略) 价系案件双方当事人协商 * 致通过依 (略) 得。

* 、竞买人条件：根据《中华人民共和国拍卖法》第 * 十 * 条、第 * 十 * 条之规定，凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但 (略) 及当地政府有关房地产调控政策等相关规定。法律、行政法规对拍卖标的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。请参阅本套拍品“变卖（竞买）须知”。因不符合条件参加竞买的，导致成交后无法办理过户的， (略) 理， (略) 承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须于变卖开始前 * 个工作日前与委托代理 (略) 办理委托手续（联系电话： 点击查看>> ）。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日(上午9: * - * : * 、下午2: * -5: * ) (略) 。本套拍品已委托 (略) (略) 、看样，有意者请在上述时间段内，电话联系 (略) 进行预约后，由 (略) 另行统 * (略) 看样，非工作时间不予接待。 (略) 电话： 点击查看>> 。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人报名需要先缴纳相应保证金作为变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、本次变卖适用线上报名，在变卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为变卖保留价。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。

特别提醒：如变卖的不动产存在结构、面积改动等情形，以 (略) 门登记为准，恢复原状等问题 (略) 解决。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负，详细流程请参阅本套拍品“变卖（竞买）须知”并咨询拍卖辅助机工作人员。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。买 (略) 需承担的 * 切税、费、金及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，上述具体费用及其他与本套拍品相关的财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票 (略) 不负责调取、提供，请竞买人于变卖前至 (略) 查询。搬迁费用及其他 * 切费用由买受人负担。过户的税 (略) 有费用由买受人承担。鉴于目前过户交易税费较大，特别是土地增值税， (略) 门的计算方式无法确定，无法在评估价格上扣除。办理过户 (略) 门测量的面积与原证面积不 * 致的， (略) 门测量为准， (略) 无权作调整。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始 (略) 联系，逾期未提出的视为认可本套拍品已公示权属内容，不利后果和 (略) 负担。

* 、与本标的物有利害关系的担保物权人、优先购买权人等有关人员和当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示期满视为已通知。

本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，

变卖余款请在变卖结束后 * 日内缴纳， (略) 付款支付：

银行付款方式。银 (略) 指定账户： (略) 市沾 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * ；填写交款单时请注明本案案号：（ * ）云 * 号。

2、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。 (略) 可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖（竞买）须知。

十 * 、成交确认及标的移交：交清变卖成交价款后 * 个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 省 (略) 市沾 (略) 开具拍卖变卖款收款收据，领取相关法律文书，办理变卖标的物移交手续。（ (略) 拍卖辅助机工作人员）

十 * 、网络司法变卖不收取拍卖佣金费用，且组织的看样亦不收取任何费用。本院未授权（委托） (略) 内容中的第 * 方金融机构（ (略) 页链接及线下机构）及中介（拍辅） (略) 任何形式的交易活动。竞买人在竞买期间，如收到与本变卖标的物保证金、余款缴纳无关的缴款通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

(略) 、拍卖须知及拍卖标的调查情况表等资料。本规则其他未尽事宜，如有疑问，请向拍 (略) 。

举报监督电话： 点击查看>>

拍 (略) 电话： 点击查看>> (张先生)

(略) 电话： 点击查看>> （赵法官）

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 市沾 (略)

* 日

(略) 市沾 (略) 将于 * 日 * 时起 * 日内（延时的除外)在 (略) 市沾 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市沾益区盘江镇 (略) 工业园区 (略) 小区李XX/邹XX共同共有房地产。 (略) 有权证：曲房权证沾字第 点击查看>> 号，房屋共有权证：曲房权证沾字第 点击查看>> 号；建筑面积： * . * 平方米，总层数：6层，土地使用权证号：沾国用（ * ）第 * 号，面积： * . * ㎡，市场价值： 点击查看>> . * 元。第 * 次拍卖、第 * 次拍卖结果均为流拍。

变卖起拍价： 点击查看>> 元，变卖保证金： 点击查看>> . * 元，每次增价幅度： * 0. * 元。

变卖标的不包含家具、家电等 (略) 有权人的其他财产权益。

已知瑕疵告知：房未办理不动产登记、仅办理房产证及土地使用证，同时办理有抵押登记他项权，抵押权人为申请人，房屋共 * 层，部分装修经营金泰玉龙ktv， * 层 * 层除ktv吧台 (略) 分空置， (略) 未装修， * 至 * 层为ktv包间经营使用，南北朝向转角后东西朝向，顶层为消防水池及消防管道，经本宗房产 (略) 至顶层，到顶层需借助本宗房产 (略) ；房屋现未腾空，房产和固定附着 (略) 置用于清偿本案债， (略) 人保管。土地使用权期限终止日期为 * 日，是否能办理过户 (略) 房地产 (略) 门。 (略) 人承诺成交后 (略) 交付，房屋按现状变卖，具体以 (略) 附装修现状为准，若承诺交付时间与实际交付期限不符，产生的不利后果和风险由买受人承担。

(略) 价系案件双方当事人协商 * 致通过依 (略) 得。

* 、竞买人条件：根据《中华人民共和国拍卖法》第 * 十 * 条、第 * 十 * 条之规定，凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但 (略) 及当地政府有关房地产调控政策等相关规定。法律、行政法规对拍卖标的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。请参阅本套拍品“变卖（竞买）须知”。因不符合条件参加竞买的，导致成交后无法办理过户的， (略) 理， (略) 承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须于变卖开始前 * 个工作日前与委托代理 (略) 办理委托手续（联系电话： 点击查看>> ）。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日(上午9: * - * : * 、下午2: * -5: * ) (略) 。本套拍品已委托 (略) (略) 、看样，有意者请在上述时间段内，电话联系 (略) 进行预约后，由 (略) 另行统 * (略) 看样，非工作时间不予接待。 (略) 电话： 点击查看>> 。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人报名需要先缴纳相应保证金作为变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、本次变卖适用线上报名，在变卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为变卖保留价。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。

特别提醒：如变卖的不动产存在结构、面积改动等情形，以 (略) 门登记为准，恢复原状等问题 (略) 解决。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负，详细流程请参阅本套拍品“变卖（竞买）须知”并咨询拍卖辅助机工作人员。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。买 (略) 需承担的 * 切税、费、金及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，上述具体费用及其他与本套拍品相关的财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票 (略) 不负责调取、提供，请竞买人于变卖前至 (略) 查询。搬迁费用及其他 * 切费用由买受人负担。过户的税 (略) 有费用由买受人承担。鉴于目前过户交易税费较大，特别是土地增值税， (略) 门的计算方式无法确定，无法在评估价格上扣除。办理过户 (略) 门测量的面积与原证面积不 * 致的， (略) 门测量为准， (略) 无权作调整。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始 (略) 联系，逾期未提出的视为认可本套拍品已公示权属内容，不利后果和 (略) 负担。

* 、与本标的物有利害关系的担保物权人、优先购买权人等有关人员和当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示期满视为已通知。

本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，

变卖余款请在变卖结束后 * 日内缴纳， (略) 付款支付：

银行付款方式。银 (略) 指定账户： (略) 市沾 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * ；填写交款单时请注明本案案号：（ * ）云 * 号。

2、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。 (略) 可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖（竞买）须知。

十 * 、成交确认及标的移交：交清变卖成交价款后 * 个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 省 (略) 市沾 (略) 开具拍卖变卖款收款收据，领取相关法律文书，办理变卖标的物移交手续。（ (略) 拍卖辅助机工作人员）

十 * 、网络司法变卖不收取拍卖佣金费用，且组织的看样亦不收取任何费用。本院未授权（委托） (略) 内容中的第 * 方金融机构（ (略) 页链接及线下机构）及中介（拍辅） (略) 任何形式的交易活动。竞买人在竞买期间，如收到与本变卖标的物保证金、余款缴纳无关的缴款通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

(略) 、拍卖须知及拍卖标的调查情况表等资料。本规则其他未尽事宜，如有疑问，请向拍 (略) 。

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(略) 电话： 点击查看>> （赵法官）

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 市沾 (略)

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