保亭黎族苗族自 (略)

关于保亭县 * 仙岭国 (略)

保亭黎族苗族自 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在保亭黎族苗族自 (略) (略) 络司法拍卖平台（法院账户名：保亭黎族苗族自 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ） (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物：保亭县保亭县 * 仙岭国家森林公园7号地块 * 仙瑶池雨林别墅谷仙苑 * 号房地产

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请 (略) 了解。

变卖价： * . * 万元，变卖预缴款： * . * 万元，增价幅度： * 6元。

注：变卖预缴款内已包含保证金，缴纳变卖预缴 (略) 缴纳保证金。

(略) 了解 (略) 省有关限购政策，还需特别了解 (略) 有关限购政策，若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

* 、竞买人条件：

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在变卖开始前向保亭黎族苗族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到保亭黎族苗族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

2、根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）网络服务提供者；

（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（ * ）（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委 (略) (略) (略) (略) 看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打 点击查看>> (略) 咨询或预约。未经预约，我院不安排看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒:

新物业公司物业费：

注明：仅为 * 日- * 日物业费

* . * 平方乘以8元/平方乘以 * 个月= * 7. * 元

卫生垃圾费： * 乘以 * 个月= * 元

合计 * 7. * 元,物业费以实际产生为准

负 * 层因久未开门通风比较潮湿，地面以及周边长了苔藓以及菌类。

标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 (略) 了解 (略) 省特别是保亭县的有关限购政策。若竞买人不按法律、政策购买导致重新拍卖，竞买人交纳的变卖预缴款不予退还外。

* 、优先购 (略) 使优先购买权的，应于竞买前向保亭黎族苗族自 (略) 提交合法有效的证明， (略) (略) 使优先购买权； (略) 提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权， * 切 (略) 承担。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

* 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，与变卖人无涉。

（注意：本标的物过户税费计算 (略) (略) 门详细了解税费计算的相关问题。）

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准）。

拍卖余款请在 * 日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：保亭黎族苗族自 (略) ， (略) ： (略) 农村 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。,

十 * 、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的变卖预 (略) (略) 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

举报监督电话： 点击查看>>

咨询电话：能拍法服 点击查看>>

(略) 电话：唐法官 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 东路 * 号

详细信息可在“保亭黎族苗族自 (略) (略) (略) 络平台上（网址https:/ 点击查看>> ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。

保亭黎族苗族自 (略)

* 日

保亭黎族苗族自 (略)

关于保亭县 * 仙岭国 (略)

保亭黎族苗族自 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在保亭黎族苗族自 (略) (略) 络司法拍卖平台（法院账户名：保亭黎族苗族自 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ） (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物：保亭县保亭县 * 仙岭国家森林公园7号地块 * 仙瑶池雨林别墅谷仙苑 * 号房地产

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请 (略) 了解。

变卖价： * . * 万元，变卖预缴款： * . * 万元，增价幅度： * 6元。

注：变卖预缴款内已包含保证金，缴纳变卖预缴 (略) 缴纳保证金。

(略) 了解 (略) 省有关限购政策，还需特别了解 (略) 有关限购政策，若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

* 、竞买人条件：

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在变卖开始前向保亭黎族苗族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到保亭黎族苗族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

2、根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）网络服务提供者；

（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（ * ）（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委 (略) (略) (略) (略) 看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打 点击查看>> (略) 咨询或预约。未经预约，我院不安排看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒:

新物业公司物业费：

注明：仅为 * 日- * 日物业费

* . * 平方乘以8元/平方乘以 * 个月= * 7. * 元

卫生垃圾费： * 乘以 * 个月= * 元

合计 * 7. * 元,物业费以实际产生为准

负 * 层因久未开门通风比较潮湿，地面以及周边长了苔藓以及菌类。

标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 (略) 了解 (略) 省特别是保亭县的有关限购政策。若竞买人不按法律、政策购买导致重新拍卖，竞买人交纳的变卖预缴款不予退还外。

* 、优先购 (略) 使优先购买权的，应于竞买前向保亭黎族苗族自 (略) 提交合法有效的证明， (略) (略) 使优先购买权； (略) 提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权， * 切 (略) 承担。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

* 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，与变卖人无涉。

（注意：本标的物过户税费计算 (略) (略) 门详细了解税费计算的相关问题。）

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准）。

拍卖余款请在 * 日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：保亭黎族苗族自 (略) ， (略) ： (略) 农村 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。,

十 * 、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的变卖预 (略) (略) 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

举报监督电话： 点击查看>>

咨询电话：能拍法服 点击查看>>

(略) 电话：唐法官 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 东路 * 号

详细信息可在“保亭黎族苗族自 (略) (略) (略) 络平台上（网址https:/ 点击查看>> ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。

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