融 (略) (略) 中区 (略) 路1号秀景园低层住宅区7- * 号房屋（规划用途：住宅）（第 * 次拍卖） (略) 置单位：融 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

(略) 壮族自治区融 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）在融 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（户名：融 (略) ，https:/ 点击查看>> ） (略) (略) 有的位于 (略) 中区 (略) 路1号秀景园低层住宅区7- * 号房屋（规划用途：住宅） (略) 络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 中区 (略) 路1号秀景园低层住宅区7- * 号房屋（规划用途：住宅）

标的简介：1、拍卖标的 (略) 中区 (略) 路1号秀景园低层住宅区7- * 号。（1） (略) 有权人：廖玉环； (略) 有权证号：柳房权证字第D 点击查看>> 号；建筑面积： * . * 平方米；规划用途：住宅；房屋总层数：3层；登记时间： * 日。（2）土地使用权人：廖玉环；国有土地使用权证号：柳国用（ * ）第 点击查看>> 号；地类（用途）：城镇住宅用地；使用权面积： * 平方米；使用权类型：出让；终止日期： * 日。登记时间： * 日。

2、拍卖标的位于 * 栋总层数为3层的混合结构建筑物。南北朝向，步行梯上下。户型设计 * 楼为 * 房两厅 * 卫 * (略) 子； * 楼为 * 房两卫 * 露台； * 楼为两房两卫 * 露台，其中 * 间主卧带书房；顶层为隔热层，有 * 隔热层房间（层高低）两露台。房屋入户大门为防盗门，窗户铝合金玻璃窗。房屋室内 * 楼客厅、餐厅地面铺设瓷砖，其余楼层地面均铺设复合型木地板，内墙面刮腻子乳胶漆，厨房及卫生间地面铺设防滑地砖，高档装修。室内水、电、照明设施齐全。

* 、竞价时间及保留价、起拍价：本 (略) (略) 上拍卖。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第 * 次起拍价： 点击查看>> . * 元，竞买保证金： 点击查看>> . * 元，增价幅度： * 0元/次；

* 、拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交； * 人以上（含 * 人）参与竞拍，价高者得。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人竞买并在 (略) 拍授权委托书）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系,并提供书面证据材料。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖竞价开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、拍卖财产已知瑕疵：本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) 。拍 (略) 展示、咨询、看样、网络竞价指导等辅助服务，已委托柳 (略) 进行，联系电话：乔先生 点击查看>> 点击查看>> 。

十 * 、因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因拍卖标的物转移变更（过户） (略) 产生的 * 切税费暂 (略) 垫付。买 (略) 出具的过户裁定书后，必须在十 (略) 提交税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 承担。本院不提供税收发票和增值税票。

纳税义务人	不动产购买时间	税种	计税价格	税率	税率						备注
					家庭首套		家庭第 * 套		单位、家庭第 * 套及以上	单位
					≦ * ㎡	＞ * ㎡	≦ * ㎡	＞ * ㎡	——	——	* 日- * 年 * 月 (略) 市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加减半征收
转让方 (被拍卖人）	不满2年	增值税	按裁定书裁定的不含税价	5%
		城市建设维护税		0. * %
		教育费附加		0. * %
		地方教育费附加		0. * %
		(略) 得税	不能提供购买原值的，按裁定书裁定的不含税价征收	3%
			能提供购买原值的，按差额征收	* %
	满2年	(略) 得税	不能提供购买原值的，按裁定书裁定的不含税价征收	3%
			能提供购买原值的，按差额征收	* %
	满 * 年家庭唯 *	免
受让方 （买受人		契税	按裁定书裁定的不含税价		1%	1. * %	1%	2%	3%		家庭成员包含本人及配偶和未成年子女
		印花税	按裁定书裁定的成交价							0. * %	* 日- * 日期间减半征收

（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税 (略) 门询问。）

十 * 、 (略) 办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。该房屋可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十 * 、 (略) 理户籍问题。

十 * 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十 * 、拍 (略) 络竞价结束后 * 日内缴纳完毕， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院或辅助机构：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：融 (略) 案件款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>>

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ 点击查看>>

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、本拍卖标的 (略) 络司法拍卖贷款服务：否

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

法院联系电话： 点击查看>> 韦法官

联系地址：融安 (略) 路

辅助拍卖机构：柳 (略) 乔先生 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

融 (略)

* ○ * ○年 * 月十 * 日

融 (略) (略) 中区 (略) 路1号秀景园低层住宅区7- * 号房屋（规划用途：住宅）（第 * 次拍卖） (略) 置单位：融 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

(略) 壮族自治区融 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）在融 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（户名：融 (略) ，https:/ 点击查看>> ） (略) (略) 有的位于 (略) 中区 (略) 路1号秀景园低层住宅区7- * 号房屋（规划用途：住宅） (略) 络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 中区 (略) 路1号秀景园低层住宅区7- * 号房屋（规划用途：住宅）

标的简介：1、拍卖标的 (略) 中区 (略) 路1号秀景园低层住宅区7- * 号。（1） (略) 有权人：廖玉环； (略) 有权证号：柳房权证字第D 点击查看>> 号；建筑面积： * . * 平方米；规划用途：住宅；房屋总层数：3层；登记时间： * 日。（2）土地使用权人：廖玉环；国有土地使用权证号：柳国用（ * ）第 点击查看>> 号；地类（用途）：城镇住宅用地；使用权面积： * 平方米；使用权类型：出让；终止日期： * 日。登记时间： * 日。

2、拍卖标的位于 * 栋总层数为3层的混合结构建筑物。南北朝向，步行梯上下。户型设计 * 楼为 * 房两厅 * 卫 * (略) 子； * 楼为 * 房两卫 * 露台； * 楼为两房两卫 * 露台，其中 * 间主卧带书房；顶层为隔热层，有 * 隔热层房间（层高低）两露台。房屋入户大门为防盗门，窗户铝合金玻璃窗。房屋室内 * 楼客厅、餐厅地面铺设瓷砖，其余楼层地面均铺设复合型木地板，内墙面刮腻子乳胶漆，厨房及卫生间地面铺设防滑地砖，高档装修。室内水、电、照明设施齐全。

* 、竞价时间及保留价、起拍价：本 (略) (略) 上拍卖。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第 * 次起拍价： 点击查看>> . * 元，竞买保证金： 点击查看>> . * 元，增价幅度： * 0元/次；

* 、拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交； * 人以上（含 * 人）参与竞拍，价高者得。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人竞买并在 (略) 拍授权委托书）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系,并提供书面证据材料。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖竞价开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、拍卖财产已知瑕疵：本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) 。拍 (略) 展示、咨询、看样、网络竞价指导等辅助服务，已委托柳 (略) 进行，联系电话：乔先生 点击查看>> 点击查看>> 。

十 * 、因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因拍卖标的物转移变更（过户） (略) 产生的 * 切税费暂 (略) 垫付。买 (略) 出具的过户裁定书后，必须在十 (略) 提交税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 承担。本院不提供税收发票和增值税票。

纳税义务人	不动产购买时间	税种	计税价格	税率	税率						备注
					家庭首套		家庭第 * 套		单位、家庭第 * 套及以上	单位
					≦ * ㎡	＞ * ㎡	≦ * ㎡	＞ * ㎡	——	——	* 日- * 年 * 月 (略) 市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加减半征收
转让方 (被拍卖人）	不满2年	增值税	按裁定书裁定的不含税价	5%
		城市建设维护税		0. * %
		教育费附加		0. * %
		地方教育费附加		0. * %
		(略) 得税	不能提供购买原值的，按裁定书裁定的不含税价征收	3%
			能提供购买原值的，按差额征收	* %
	满2年	(略) 得税	不能提供购买原值的，按裁定书裁定的不含税价征收	3%
			能提供购买原值的，按差额征收	* %
	满 * 年家庭唯 *	免
受让方 （买受人		契税	按裁定书裁定的不含税价		1%	1. * %	1%	2%	3%		家庭成员包含本人及配偶和未成年子女
		印花税	按裁定书裁定的成交价							0. * %	* 日- * 日期间减半征收

（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税 (略) 门询问。）

十 * 、 (略) 办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。该房屋可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十 * 、 (略) 理户籍问题。

十 * 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十 * 、拍 (略) 络竞价结束后 * 日内缴纳完毕， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院或辅助机构：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：融 (略) 案件款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>>

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ 点击查看>>

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、本拍卖标的 (略) 络司法拍卖贷款服务：否

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

法院联系电话： 点击查看>> 韦法官

联系地址：融安 (略) 路

辅助拍卖机构：柳 (略) 乔先生 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

融 (略)

* ○ * ○年 * 月十 * 日