(略) (略) (略) 平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。

拍卖公告

(略) 市第 * (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市第 * (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> 户名： (略) 市第 * (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的: (略) 省 (略) 西双版纳国际旅游区住宅2-5期洋房7-2- * 的不动产

本次拍卖为第 * 次拍卖，评估价： * * . * 元，起拍价 * * . * 元，保证金： * * 元，增价幅度： * 元。

特别提醒：本标的存在欠缴物业费 * .7元及换锁费 * 元，由买受人承担。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒：竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策（包含但不限于国办发〔 * 〕1号有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体工商户、个人独资企业视同自然人）的，其家庭或个人 (略) 在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。如因不符合限购政策 (略) 竞拍到的房产不能办理房屋登记过户手续的， (略) 承担相应的风险及法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样：本院已委托创维智通（ (略) ） (略) (略) (略) 、看样等相关辅助事务。

(略) 电话：刘先生 点击查看>> （工作日9： * - * ： * ）。

具体看样时间根据预约看样情况由创维智通（ (略) ） (略) 统 * 安排。特别提示：创维智通（ (略) ） (略) 提 (略) 负责并承担责任，仅供竞买人参考。竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

若竞买人想提前模 (略) 司法拍卖流程， (略) 真实竞拍， (略) 司法拍卖模块找到模拟体验司法竞拍流程 * 项，进行模拟竞拍。模拟竞拍中出现的 * 切问题及产生的 * 切费用 (略) 工作人员，法院对上 (略) 为所产生的问题及费用概不负责。

* 、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物现状：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、过户及费用负担：标的物过户登记手续 (略) 办理。所涉及的税、费以及标的物可能存在的物业费、水、电及其他欠费均由买受人承担， (略) 门人员缴纳。

* 、权属异议：对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前 * 个 (略) 联系。

* 、参加竞拍主体：与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖保证金及余款支付：拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：( * )京 * 执 * 号（注：括号为英文半角）； (略) ： (略) 北 (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人以贷款方式取得拍卖标的物的， (略) 审查未批准的，竞买人竞买成 (略) 规定的时间内 * 次性缴纳拍卖余款，逾期未支付的， (略) 承担相应法律责任。欲使用贷款方式支付拍卖款项的竞买人还请务必 (略) 发布的贷款须知及贷款流程。

特别提醒：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）的规定，买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人的保证金不予退还。

十 * 、购买资格的审核：拍卖成交后，买受人应在法定期限内向 (略) 门申请审核其购买资格，审 (略) 方可向其出具《 (略) 通知书》，各区 (略) 门将依据《 (略) 通知书》按规定办理产权登记手续。

十 * 、成交确认公示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）的相关规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。 (略) 具有同等法律效力。

(略) 电话：刘先生 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

法院举报监督电话： * 8

联系地址： (略) 市 (略) 区广顺北大街 * 号。

拍卖信息可在“ (略) 网、 (略) (略) 、 (略) (略) ”上同步查询。

(略) 市第 * (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

(略) (略) (略) 平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。

拍卖公告

(略) 市第 * (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市第 * (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> 户名： (略) 市第 * (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的: (略) 省 (略) 西双版纳国际旅游区住宅2-5期洋房7-2- * 的不动产

本次拍卖为第 * 次拍卖，评估价： * * . * 元，起拍价 * * . * 元，保证金： * * 元，增价幅度： * 元。

特别提醒：本标的存在欠缴物业费 * .7元及换锁费 * 元，由买受人承担。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒：竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策（包含但不限于国办发〔 * 〕1号有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体工商户、个人独资企业视同自然人）的，其家庭或个人 (略) 在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。如因不符合限购政策 (略) 竞拍到的房产不能办理房屋登记过户手续的， (略) 承担相应的风险及法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样：本院已委托创维智通（ (略) ） (略) (略) (略) 、看样等相关辅助事务。

(略) 电话：刘先生 点击查看>> （工作日9： * - * ： * ）。

具体看样时间根据预约看样情况由创维智通（ (略) ） (略) 统 * 安排。特别提示：创维智通（ (略) ） (略) 提 (略) 负责并承担责任，仅供竞买人参考。竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

若竞买人想提前模 (略) 司法拍卖流程， (略) 真实竞拍， (略) 司法拍卖模块找到模拟体验司法竞拍流程 * 项，进行模拟竞拍。模拟竞拍中出现的 * 切问题及产生的 * 切费用 (略) 工作人员，法院对上 (略) 为所产生的问题及费用概不负责。

* 、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物现状：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、过户及费用负担：标的物过户登记手续 (略) 办理。所涉及的税、费以及标的物可能存在的物业费、水、电及其他欠费均由买受人承担， (略) 门人员缴纳。

* 、权属异议：对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前 * 个 (略) 联系。

* 、参加竞拍主体：与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖保证金及余款支付：拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：( * )京 * 执 * 号（注：括号为英文半角）； (略) ： (略) 北 (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人以贷款方式取得拍卖标的物的， (略) 审查未批准的，竞买人竞买成 (略) 规定的时间内 * 次性缴纳拍卖余款，逾期未支付的， (略) 承担相应法律责任。欲使用贷款方式支付拍卖款项的竞买人还请务必 (略) 发布的贷款须知及贷款流程。

特别提醒：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）的规定，买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人的保证金不予退还。

十 * 、购买资格的审核：拍卖成交后，买受人应在法定期限内向 (略) 门申请审核其购买资格，审 (略) 方可向其出具《 (略) 通知书》，各区 (略) 门将依据《 (略) 通知书》按规定办理产权登记手续。

十 * 、成交确认公示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）的相关规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。 (略) 具有同等法律效力。

(略) 电话：刘先生 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

法院举报监督电话： * 8

联系地址： (略) 市 (略) 区广顺北大街 * 号。

拍卖信息可在“ (略) 网、 (略) (略) 、 (略) (略) ”上同步查询。

(略) 市第 * (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日