标的名称	* 龙坡区石杨路 * 号附1至附 * 号（江厦·星光汇商业S2、S3、S4，约 * 8. * ㎡）房产
项目编号	点击查看>>	租赁底价	* . * 万元/月
信息披露起始日期	点击查看>>	信息披露结束日期	点击查看>>
(略) 在地区	(略) 市>市辖区> * 龙坡区	资产类别	房产租赁

招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件
* 、招租方承诺

本出租方（或委托会员）现提出申请，将本 (略) 网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政 (略) 交易规则，按照 (略) 我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； (略) 会公共管理事项的，已依法 (略) 门审核；
3、我方租赁 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
4、 (略) 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁，表明我方已了 (略) 《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤 (略) 对各意向承租方的 (略) 审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的， (略) 发布之日起 * 日内， (略) 内容、 (略) 权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、我方已知 (略) 的收费项目及标准(https:/ 点击查看>> )，同意按规定交纳相关费用。
我方若发 (略) 为，给意向 (略) 造成损失的， (略) 中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可 (略) 追偿。点击查看承诺全文点击隐藏承诺全文
* 、标的简况

标的名称	* 龙坡区石杨路 * 号附1至附 * 号（江厦·星光汇商业S2、S3、S4，约 * 8. * ㎡）房产
坐落	* 龙坡区石杨路 * 号附1至附 * 号	楼盘名称	江厦·星光汇
租赁底价	* . * 万元/月	评估价/咨询价/估价值	* . 点击查看>> 万元/月
租赁期限（年）	*
租金支付方式	第 * 年租期结束前 * 个工作日内支付当年租金，第 * 年开始每季度支付租金，支付时间节点为每期开始前 * 日	免租期	本项目经营免租期为0年，装修筹备期为1年（ * 个月），承租方在租赁期第 * 、 * 年分别有6个月装修筹备期，因此第 * 、 * 年租金按挂牌成交价的 * %收取
租金递增方式	租期前两年租金不递增，从第 * 年起，每年租金在上 * 年租金基础上递增5%	招租用途	商业、办公，其中S3、S4（附1至 * 号、附 * - * 号）商业不可经营餐饮服务
产权证号	渝（ * ） * 龙坡区不动产权第 点击查看>> 号
楼层	名义层：负1至4层	结构	钢筋混凝土结构
房屋证载用途	商业服务	房屋建筑面积	证载面积为 * 0. * ㎡，本次招租面积为 * 8. * ㎡
优 (略) 权	否	移交时限	招租方负责在合同签订之日起 * 日内以现状移交租赁标的至承租方
是否存在租赁	否
评估/咨询/估价报告文号	渝升房（ * ）评字第 * 号
评估/咨询/估价基准日	点击查看>>
标的踏勘联系人	张凤	联系电话	点击查看>>

* 、招租方简况

招租方名称	(略) (略)
行为批准机构	(略) 轻纺控股（集团）公司
评估备案机构	-

* 、交易条件与承租方资格条件

以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可 (略) 细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁 (略) 分
与租赁相关其他条件	1、意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到 (略) 联 (略) 提交承租申请及相关附件材料，办理报名手续，意向承租方待 (略) 联 (略) 出具承租申请材料接收单后，方证明其已向 (略) 联 (略) 提交承租申请。若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。 2、意向承租方应在其交易资格被确认后3个工作日内，将本次招租项目交易保证金支付 (略) 指定账户（交易保证金交纳截止日 * 时前到账，以到账为准）。 3、若挂牌期满只产生 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 竞价（多次报价）方式确定承租方。 4、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，招租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承 (略) 有效报价的；（3）在被确定为承租方后， (略) 约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（ (略) 交易服务费、履约保证金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料 (略) 办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， (略) 在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 5、意向承租方在提交承租申请时， (略) 全部内容，并书面承诺，成为承租方后， (略) 公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。 6、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定（包括但不限于标的权属状况，地方政府关于石桥铺商圈控规、产业准入要求，标的适合的经营业态，能否办理营业执照等）后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方 * 旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。 7、在租赁期内，未经招租方同意，（1）承租方不得以任何形式使用招租方及招租方关联机构的标识、商号、商标、企业名称等专有财产和无形资产；（2）不得在租赁房产的屋顶、 (略) 广告宣传，若招租方同意， (略) 办理广告宣传规划手续；（3）承租方不得将租赁房产及 (略) 抵押、质押或设定其他形式的担保。 8、在租赁期内，承租方如需对 (略) 装修、改造，装修、改造方案应通过招租方审核同意并 (略) 门审查同意后方可实施，涉及 * 切费用及安全责任 (略) 承担，装修完工后应经招租方验收合格后方能启用。装修时，承租方不得对租赁房产的 (略) 装修改造。其它未尽事宜详见房屋租赁合同及其附件。 9、意向承租方应在被确定为承租方之日起 * 个工作日内与招租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起5个工作日内 * 次性付清交易服务费 (略) 指定账户。在租赁合同签订次日起3个工作日内，将履约保证金（ * 万元整）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照 (略) 。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方在 * 个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 * 、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的 * 切费用（包括但不限于水费、能耗费用、物业管理，维护维修、安保、清洁、绿化等相关费用） (略) 负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 * 、 (略) 述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；本次交 (略) 服务费由承租方承担。 * 、本项目评估价格不包含增值税，挂牌价为含税价，税率为5%，招租方按税务相关规定出具增值税普通发票或增值税专用发票，承租方须提供相关开票信息。 * 、本项目经营免租期为0年，装修筹备期为1年（ * 个月），承租方在租赁期第 * 、 * 年分别有6个月装修筹备期，因此第 * 、 * 年租金按挂牌成交价的 * %收取。 * 、招租方自合同签订之日起 * 日内以现状移交租赁标的至承租方（已全额支付履约保证金）。 * 、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 * 、备查资料：房地产租金估价报告、不动产权证、招租附表、《房屋租赁合同》及其附件。
承租方资格条件	1、意向承租方应为中国境内（不含港澳台地区）依法成立并有效存续的企业法人，注册资本金不低于人民币 * 万元（以营业执照为准）。 2、意向承租方应 (略) 正在经营中，且建筑面积不小于 * 0㎡的商业地产项目（以产权证或租赁合同等相关证明材料为准）。 3、意向承租 (略) 出具的存款余额为人民币 * 万元及以上的存款证明（存款证明时间不早于意向承租方报名前5个工作日）。 4、意向承租方近 * 年年度净利润须为盈利，资产负债率不高于 * %（提供经 (略) 审计的 * 年、 * 年、 * 年年度审计报告）。 5、意向承租方应具备良好的商业信誉，意向承租方及其法定代表人为 (略) 人（即有关主体未 (略) (略) http:/ 点击查看>> “ (略) 人”）。意向承租方 (略) 站的查询结果打印（查询时间截止日不早于意向承租方报名前5个工作日）并加盖公章后提供。 6、本次招租不接受联合体承租。
交易保证金设定	是否交纳保证金	是	交纳金额	* . * 万元
	交纳截止时间	挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准	交纳方式	转账
信息披露期满后， 如未征集到意向承租方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式	网络竞价（多次报价）
交易机构	交易机构名称	(略) 联 (略) (略)
	交易机构联系人	王雨	联系电话	点击查看>>
受托机构	受托机构名称
	受托机构联系人		联系电话

收费标准

标的名称	* 龙坡区石杨路 * 号附1至附 * 号（江厦·星光汇商业S2、S3、S4，约 * 8. * ㎡）房产
项目编号	点击查看>>	租赁底价	* . * 万元/月
信息披露起始日期	点击查看>>	信息披露结束日期	点击查看>>
(略) 在地区	(略) 市>市辖区> * 龙坡区	资产类别	房产租赁

招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件
* 、招租方承诺

本出租方（或委托会员）现提出申请，将本 (略) 网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政 (略) 交易规则，按照 (略) 我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； (略) 会公共管理事项的，已依法 (略) 门审核；
3、我方租赁 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
4、 (略) 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁，表明我方已了 (略) 《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤 (略) 对各意向承租方的 (略) 审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的， (略) 发布之日起 * 日内， (略) 内容、 (略) 权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、我方已知 (略) 的收费项目及标准(https:/ 点击查看>> )，同意按规定交纳相关费用。
我方若发 (略) 为，给意向 (略) 造成损失的， (略) 中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可 (略) 追偿。点击查看承诺全文点击隐藏承诺全文
* 、标的简况

标的名称	* 龙坡区石杨路 * 号附1至附 * 号（江厦·星光汇商业S2、S3、S4，约 * 8. * ㎡）房产
坐落	* 龙坡区石杨路 * 号附1至附 * 号	楼盘名称	江厦·星光汇
租赁底价	* . * 万元/月	评估价/咨询价/估价值	* . 点击查看>> 万元/月
租赁期限（年）	*
租金支付方式	第 * 年租期结束前 * 个工作日内支付当年租金，第 * 年开始每季度支付租金，支付时间节点为每期开始前 * 日	免租期	本项目经营免租期为0年，装修筹备期为1年（ * 个月），承租方在租赁期第 * 、 * 年分别有6个月装修筹备期，因此第 * 、 * 年租金按挂牌成交价的 * %收取
租金递增方式	租期前两年租金不递增，从第 * 年起，每年租金在上 * 年租金基础上递增5%	招租用途	商业、办公，其中S3、S4（附1至 * 号、附 * - * 号）商业不可经营餐饮服务
产权证号	渝（ * ） * 龙坡区不动产权第 点击查看>> 号
楼层	名义层：负1至4层	结构	钢筋混凝土结构
房屋证载用途	商业服务	房屋建筑面积	证载面积为 * 0. * ㎡，本次招租面积为 * 8. * ㎡
优 (略) 权	否	移交时限	招租方负责在合同签订之日起 * 日内以现状移交租赁标的至承租方
是否存在租赁	否
评估/咨询/估价报告文号	渝升房（ * ）评字第 * 号
评估/咨询/估价基准日	点击查看>>
标的踏勘联系人	张凤	联系电话	点击查看>>

* 、招租方简况

招租方名称	(略) (略)
行为批准机构	(略) 轻纺控股（集团）公司
评估备案机构	-

* 、交易条件与承租方资格条件

以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可 (略) 细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁 (略) 分
与租赁相关其他条件	1、意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到 (略) 联 (略) 提交承租申请及相关附件材料，办理报名手续，意向承租方待 (略) 联 (略) 出具承租申请材料接收单后，方证明其已向 (略) 联 (略) 提交承租申请。若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。 2、意向承租方应在其交易资格被确认后3个工作日内，将本次招租项目交易保证金支付 (略) 指定账户（交易保证金交纳截止日 * 时前到账，以到账为准）。 3、若挂牌期满只产生 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 竞价（多次报价）方式确定承租方。 4、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，招租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承 (略) 有效报价的；（3）在被确定为承租方后， (略) 约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（ (略) 交易服务费、履约保证金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料 (略) 办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， (略) 在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 5、意向承租方在提交承租申请时， (略) 全部内容，并书面承诺，成为承租方后， (略) 公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。 6、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定（包括但不限于标的权属状况，地方政府关于石桥铺商圈控规、产业准入要求，标的适合的经营业态，能否办理营业执照等）后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方 * 旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。 7、在租赁期内，未经招租方同意，（1）承租方不得以任何形式使用招租方及招租方关联机构的标识、商号、商标、企业名称等专有财产和无形资产；（2）不得在租赁房产的屋顶、 (略) 广告宣传，若招租方同意， (略) 办理广告宣传规划手续；（3）承租方不得将租赁房产及 (略) 抵押、质押或设定其他形式的担保。 8、在租赁期内，承租方如需对 (略) 装修、改造，装修、改造方案应通过招租方审核同意并 (略) 门审查同意后方可实施，涉及 * 切费用及安全责任 (略) 承担，装修完工后应经招租方验收合格后方能启用。装修时，承租方不得对租赁房产的 (略) 装修改造。其它未尽事宜详见房屋租赁合同及其附件。 9、意向承租方应在被确定为承租方之日起 * 个工作日内与招租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起5个工作日内 * 次性付清交易服务费 (略) 指定账户。在租赁合同签订次日起3个工作日内，将履约保证金（ * 万元整）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照 (略) 。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方在 * 个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 * 、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的 * 切费用（包括但不限于水费、能耗费用、物业管理，维护维修、安保、清洁、绿化等相关费用） (略) 负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 * 、 (略) 述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；本次交 (略) 服务费由承租方承担。 * 、本项目评估价格不包含增值税，挂牌价为含税价，税率为5%，招租方按税务相关规定出具增值税普通发票或增值税专用发票，承租方须提供相关开票信息。 * 、本项目经营免租期为0年，装修筹备期为1年（ * 个月），承租方在租赁期第 * 、 * 年分别有6个月装修筹备期，因此第 * 、 * 年租金按挂牌成交价的 * %收取。 * 、招租方自合同签订之日起 * 日内以现状移交租赁标的至承租方（已全额支付履约保证金）。 * 、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 * 、备查资料：房地产租金估价报告、不动产权证、招租附表、《房屋租赁合同》及其附件。
承租方资格条件	1、意向承租方应为中国境内（不含港澳台地区）依法成立并有效存续的企业法人，注册资本金不低于人民币 * 万元（以营业执照为准）。 2、意向承租方应 (略) 正在经营中，且建筑面积不小于 * 0㎡的商业地产项目（以产权证或租赁合同等相关证明材料为准）。 3、意向承租 (略) 出具的存款余额为人民币 * 万元及以上的存款证明（存款证明时间不早于意向承租方报名前5个工作日）。 4、意向承租方近 * 年年度净利润须为盈利，资产负债率不高于 * %（提供经 (略) 审计的 * 年、 * 年、 * 年年度审计报告）。 5、意向承租方应具备良好的商业信誉，意向承租方及其法定代表人为 (略) 人（即有关主体未 (略) (略) http:/ 点击查看>> “ (略) 人”）。意向承租方 (略) 站的查询结果打印（查询时间截止日不早于意向承租方报名前5个工作日）并加盖公章后提供。 6、本次招租不接受联合体承租。
交易保证金设定	是否交纳保证金	是	交纳金额	* . * 万元
	交纳截止时间	挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准	交纳方式	转账
信息披露期满后， 如未征集到意向承租方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式	网络竞价（多次报价）
交易机构	交易机构名称	(略) 联 (略) (略)
	交易机构联系人	王雨	联系电话	点击查看>>
受托机构	受托机构名称
	受托机构联系人		联系电话

收费标准